قیمت مسکن

شنبه، ۱۲ مهر ۱۳۹۹

  • بحران رشد قیمت خانه و افت عرضه نوساز چگونه مهار می‌شود؟

    روزنامه شماره ۵۰۰۱

    واکسن آمریکایی تورم مسکن

    دنیای اقتصاد: بازار مسکن آمریکا در مواجهه با «رشد تند قیمت» و «سبقت بزرگ تقاضای کوچک‌متراژ از عرضه نوسازها» به یک راه‌حل رسید. متوسط قیمت مسکن در آمریکا بیش از ۵ درصد افزایش یافته که این جهش نقطه‌ای به‌دلیل ورود «تقاضای زیرخاکستر» به بازار است. کسری «کم‌متراژ»ها در بازار قرار است با تغییر سبک ساخت‌وساز -واکسن بازار- رفع شود.
جمعه، ۱۱ مهر ۱۳۹۹
پنجشنبه، ۱۰ مهر ۱۳۹۹
  • افزایش قیمت مسکن چه زمانی متوقف می‌شود؟

    افزایش قیمت مسکن چه زمانی متوقف می‌شود؟

    خبر آنلاین: یک کارشناس بازار مسکن گفت: از آن‌جا که مهم‌ترین مولفه افزایش قیمت مسکن تورم است، خیلی بعید به نظر می‌رسد که قیمت مسکن کاهش پیدا کند و افزایش قیمت مسکن حالا حالاها دست از سر کشور برنخواهد داشت.
چهارشنبه، ۰۹ مهر ۱۳۹۹
  • روزنامه شماره ۴۹۹۹

    اشکال باورنکردنی به قیمت مسکن

    دنیای‌اقتصاد: متولی بخش مسکن در توجیه «سانسور ۲ ماهه اطلاعات و آمارهای حیاتی بازار ملک» اعلام کرده است: «چون برای انتشار آمار مربوط به قیمت مسکن، اول باید قیمت‌های غیرطبیعی، شناسایی و حذف می‌شدند بنابراین ما ابتدا آمارهای خام را استخراج کردیم و بعد از آن قیمت‌های واقعی را مشخص کردیم. به‌زودی هم آمارهای ۲ ماه اخیر مربوط به معاملات مسکن را منتشر می‌کنیم.»
سه‌شنبه، ۰۸ مهر ۱۳۹۹
دوشنبه، ۰۷ مهر ۱۳۹۹
یکشنبه، ۰۶ مهر ۱۳۹۹
  • کوچ بزرگ به شهرهای جدید

    «دنیای اقتصاد» رکوردزنی جمعیتی در « حاشیه رسمی ابرشهرها» را بررسی می‌کند

    روزنامه شماره ۴۹۹۶

    کوچ بزرگ به شهرهای جدید

    دنیای اقتصاد: فشار کم‌سابقه تورم مسکن در ابرشهرها باعث ثبت رکورد جمعیت مهاجر در ۲۰ شهرجدید شد. روند افزایش جمعیت در حومه رسمی کلان‌شهرها و شهرهای بزرگ نشان می‌دهد سال گذشته ۹۰ هزار نفر ساکن تازه به شهرهای جدید اضافه شد؛ به‌طوری‌که کل جمعیت این مناطق از یک میلیون نفر گذشت. این کوچ، معادل ۲/ ۲ برابر میانگین سالانه جمعیت مهاجر طی دو دهه اخیر است. بررسی‌ها درباره شتاب مهاجرت به شهرهای جدید نشان می‌دهد‌ گسل قیمت مسکن و اجاره‌بها بین شهر مادر و شهر جدید، علت اصلی این انتقال جمعیت است. هزینه خرید و اجاره آپارتمان…
چهارشنبه، ۰۲ مهر ۱۳۹۹
  • وضعیت بانکداری در سایه کرونا

    در یک مقاله تحلیلی بررسی شد

    روزنامه شماره ۴۹۹۲

    وضعیت بانکداری در سایه کرونا

    دنیای‌اقتصاد: نشریه اکونومیست در یک مقاله تحلیلی به بررسی وضعیت بانکداری در سایه کرونا پرداخته و شوک‌های ایجاد شده در نهادهای مالی را در سه پرده بررسی کرده است. براساس این گزارش هراس و اضطراب اقتصادی ناشی از کرونا در شرایط کنونی کمی آرام شد و درد و رنج آن به تاخیر افتاده است. اما عدم اطمینان هنوز پابرجاست.
دوشنبه، ۳۱ شهریور ۱۳۹۹

  • به دنبال خروج مصالح ساختمانی از بورس کالا

    روزنامه شماره ۴۹۹۱

    دوراهی ارزان‌سازی مسکن یا رانت‌زایی

    دنیای اقتصاد-راضیه احقاقی: درحالی که افزایش نرخ مسکن در ماه‌ها و حتی سال‌های اخیر باعث شده که تامین خانه تبدیل به دغدغه بسیاری از اقشار جامعه شود و نارضایتی عمومی را به همراه داشته باشد، وزیر مسکن در هفته‌های اخیر درصدد برآمده که با خروج مصالح ساختمانی از بورس کالا و تخصیص آهن و قیر ارزان اقدامی در جهت کنترل بهای مسکن در کشور کند. اگرچه کنترل نرخ مسکن خواست عمومی جامعه است اما بسیاری از کارشناسان با طرح پیشنهادی وزیر برای کاهش بهای خانه مخالف بوده و این پیشنهاد را تکرار تجربه‌ای مشابه تخصیص ارز ۴۲۰۰ تومانی برای تامین…
یکشنبه، ۳۰ شهریور ۱۳۹۹
شنبه، ۲۹ شهریور ۱۳۹۹
جمعه، ۲۸ شهریور ۱۳۹۹

  • دلار سد شکست/امید به بورس بازگشت

    خبر آنلاین: بورس اوراق بهادار هر چند هفته خوبی را پشت سر گذاشت اما نتوانست در این محدوده زمانی جایگاه پربازده‌ترین بازار کشور را بازپس بگیرد.
پنجشنبه، ۲۷ شهریور ۱۳۹۹
چهارشنبه، ۲۶ شهریور ۱۳۹۹

  • «دنیای‌اقتصاد» از تحولات بهاری قیمت مسکن در کشور رمزگشایی کرد

    روزنامه شماره ۴۹۸۷

    املاک شهرها در تعقیب تهران

    دنیای‌اقتصاد: بازار معاملات واحدهای مسکونی در شهرهای کشور به لحاظ میزان تورم و افت تعداد معاملات خرید مسکن برای سومین فصل متوالی از پایتخت سبقت گرفت.
سه‌شنبه، ۲۵ شهریور ۱۳۹۹
  • کلید یدک برای «خانه‌اولی»ها

    فرمول اضطراری قفل‌شکنی از وام مسکن یکم پیشنهاد شد

    روزنامه شماره ۴۹۸۶

    کلید یدک برای «خانه‌اولی»ها

    دنیای اقتصاد: یک تغییر ساده در سیاست پرداخت وام خرید مسکن دو اثر مثبت بر بازار آپارتمان‌های تهران و سایر کلان‌شهرها می‌گذارد. خانه‌‌اولی‌ها دست‌کم یک سال است توان خرید را از دست داده‌اند؛ به‌طوری‌که قدرت وام یکم در پایتخت و دیگر شهرهای بزرگ به زیر ۵ مترمربع سقوط کرده است. قفل خرید خانه‌اولی‌ها با کلید یدک -انتقال وام کلان‌شهر به حومه- قابل گشایش است.
دوشنبه، ۲۴ شهریور ۱۳۹۹
یکشنبه، ۲۳ شهریور ۱۳۹۹
یکشنبه، ۱۶ شهریور ۱۳۹۹
  • روزنامه شماره ۴۹۷۸

    دو تفاوت بازار اجاره در حومه پایتخت

    بازار اجاره مسکن در شهرهای جدید اطراف پایتخت - کانون مهاجرت مستاجرهای تهرانی - با دو تفاوت همراه شد. تورم اجاره در این دو شهر حومه‌ای، بیشتر از نرخ رشد اجاره‌بها در تهران است. تفاوت دوم نیز به اختلاف ناچیز نرخ رشد قیمت و اجاره در این شهرها - نسبت به تهران - مربوط می‌شود. میانگین مبلغ رهن کامل هر مترمربع واحد مسکونی در پرند و پردیس شناسایی شد.
  • روزنامه شماره ۴۹۷۸

    نشانه‌های بازگشت آرامش به بازار مسکن

    اطلاعات برگرفته از سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور در نیمه اول شهریور ماه سال جاری حاکی از این است که پس از یک دوره التهاب در بازار مسکن، نشانه‌هایی از بازگشت آرامش به این بازار آشکار شده و حاکی از آن است که دوره تلاطم اخیر بازار مسکن رو به پایان است.

  • میانگین قیمت هرمتر آپارتمان در پایتخت

    اقتصادنیوز: ‌متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در نیمه اول شهریورماه سال جاری به حدود ۲۳.۵ میلیون تومان رسیده که در مقایسه با رقم مشابه ماه قبل تنها ۱.۹ درصد رشد داشته است.
  • روزنامه شماره ۴۹۷۷

    بیشترین افزایش ماهانه قیمت خانه در انگلیس در ۱۶ سال گذشته

    قیمت خانه در انگلیس در ماه آگوست بیشترین رشد ماهانه از سال ۲۰۰۴ تاکنون را به ثبت رساند. به گزارش خبرگزاری فارس به نقل از بلومبرگ، در ماه آگوست قیمت خانه در انگلیس بیشترین رشد ماهانه در ۱۶ سال گذشته را تجربه کرد و دلیل آن افزایش تقاضا ناشی از کاهش مالیات در این زمینه بوده است. البته ممکن است این رونق بازار مسکن در انگلیس خیلی طول نکشد؛ چراکه ممکن است دولت این کشور اجرای سیاست‌های کمک اقتصادی خود را متوقف کند. قیمت هر واحد خانه در انگلیس در ماه آگوست نسبت به ماه جولای ۲ درصد رشد کرده و به‌طور…
جمعه، ۱۴ شهریور ۱۳۹۹
چهارشنبه، ۱۲ شهریور ۱۳۹۹

  • فاصله مسکن شمال و جنوب پایتخت تغییر کرد

    روزنامه شماره ۴۹۷۵

    ریزش و رویش در معاملات ملک

    دنیای اقتصاد: شیفت دست‌کم ۵ ماهه خریداران مسکن در تهران به سمت پایین شهر باعث شد اختلاف چشمگیر در سرعت رشد قیمت بین شمال و جنوب پایتخت، کاهش قابل‌توجهی پیدا کند. در فاصله ابتدای ۹۶ - سال پایانی رکود قبلی - تا تیر ۹۸ یعنی ماهی که روند رشد قیمت مسکن در شهر تهران متوقف شد، تورم ملکی مناطق شمالی ۳۳ واحد درصد بیشتر از مناطق جنوبی رقم خورد. اما این شکاف (اختلاف سرعت تورم) از تابستان پارسال تا کنون به ۸ واحد درصد کاهش یافته که ناشی از رشد سهم مناطق جنوبی در فروش آپارتمان است.

  • مسکن بالاخره ارزان می‌شود؟

    میزان: روند صعودی قیمت‌ها در بازار مسکن از ابتدای امسال حدود ۸ میلیون تومان به میانگین قیمت مسکن در شهر تهران افزوده است.
دوشنبه، ۱۰ شهریور ۱۳۹۹
  • قیمت علیه قیمت در بازار مسکن

    تابلوی رسمی آمار ملکی خاموش شد

    روزنامه شماره ۴۹۷۳

    قیمت علیه قیمت در بازار مسکن

    دنیای اقتصاد: جلوگیری از انتشار آمار مربوط به نبض معاملات مسکن طی ۱۰ روز گذشته باعث شد «قیمت‌های ساختگی گروه‌های فرصت‌طلب» جایگزین «قیمت واقعی آپارتمان‌های فروش‌رفته» شود. این اتفاق - قیمت علیه قیمت- در کنار دو شگرد دیگری که برخی فروشنده‌ها در خلأ داده‌های رسمی بازار ملک به‌کار برده‌اند، در نهایت به زیان خریداران مصرفی و آینده بخش مسکن تمام می‌شود. پیش‌تر متولی بخش مسکن در هفته اول هر ماه، اطلاعات کشوری معاملات مسکن و همچنین آمار ملکی پایتخت را منتشر می‌کرد؛ اما این روند در شهریور متوقف شد. بانک مرکزی دیروز…