قیمت مسکن

دنیای اقتصاد: برآورد اولیه از حجم معاملات انجام شده در بازار مسکن طی یک ماهه اردیبهشت حاکی از رشد بیش از دو برابری تعداد آپارتمان‌های فروخته شده در این ماه نسبت به ماه نیمه تعطیل فروردین دارد؛ اما ریزش شدید حجم معاملات در مقایسه با اردیبهشت سال گذشته، نبض بازار مسکن را رو به افول توصیف می‌کند.

تسنیم: نایب رئیس کمیسیون عمران از تهیه و تدوین لایحه‌ای در دولت برای کاهش قیمت مسکن خبر داد.

ایرنا: نائب رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با تاکید بر ارسال لایحه مالیات بر عواید سرمایه از سوی دولت به مجلس گفت: تصویب این لایحه ۵۰ درصد مشکلات مسکن در بحث گرانی را حل و نقدینگی سرگردان را به سمت بازار مولد هدایت می کند.

دنیای اقتصاد: طی روزهای اخیر بر تعداد فایل‌های اجاری در بازار مسکن به میزان قابل ملاحظه‌ای افزوده شده است و این موضوع نشان‌دهنده روند افزایش دمای معاملات اجاره در آستانه فصل تابستان است.

تسنیم: نماینده مردم سمیرم در مجلس شورای اسلامی گفت: اخذ مالیات از مسکن‌های خالی راهکاری برای کاهش قیمت مسکن است.

ايسنا: گزارش مرکز آمار ایران و بررسی‌های میدانی از دفاتر املاک نشان می‌دهد که سرعت رشد ماهیانه قیمت مسکن در اردیبهشت ماه به کمتر از یک درصد رسیده است.

تسنیم: نماینده مردم سمیرم در مجلس گفت: اخذ مالیات از مسکن‌های خالی راهکاری برای کاهش قیمت مسکن است.

میزان: نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک ثبات نسبی قیمت مسکن تا پایان تابستان گفت: بازار مسکن هم اکنون کشش افزایش قیمت ندارد و هر افزایش قیمتی را از سوی مالکان نمی‌پذیرد.

دنیای اقتصاد: مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران از کاهش مراجعه متقاضیان مصرفی برای خرید یا فروش ملک در چند هفته اخیر خبر می‌دهد.

فارس: رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس از راه‌اندازی بازار متشکل ارزی تا پایان خردادماه خبر داد و گفت: این بازار موجب می‌شود که نرخ‌هایی مانند بازار سنا و امثال آن به تدریج کنار گذاشته شود.

دنیای اقتصاد نوشت: هفته گذشته نمونه‌های متنوعی از املاک کلنگی قابل ساخت در مناطق مختلف شهر تهران به بازار مسکن عرضه شد که نمونه‌هایی از این فایل‌های پیشنهادی در جدول زیر آمده است. برخی از این املاک به دلیل برخورداری از کاربری ترکیبی(مسکونی، تجاری) با قیمتی بالاتر از املاک مشابه که صرفا کاربری مسکونی دارند به سازندگان معرفی شده‌اند.

دنیای اقتصاد نوشت: معامله آپارتمان نوساز در منطقه چهار تهران به حدی اندک است که نمی‌تواند مبنای اعلام تغییرات قیمتی اخیر در بازار مسکن باشد؛ اما در عین حال با توجه به تعداد بیشتر معاملات آپارتمان میان‌سال در این منطقه می‌توان افزایش جزئی قیمت مسکن در این منطقه را نسبت به پایان سال گذشته تایید کرد.

دنیای اقتصاد: معامله آپارتمان نوساز در منطقه چهار تهران به حدی اندک است که نمی‌تواند مبنای اعلام تغییرات قیمتی اخیر در بازار مسکن باشد؛ اما در عین حال با توجه به تعداد بیشتر معاملات آپارتمان میان‌سال در این منطقه می‌توان افزایش جزئی قیمت مسکن در این منطقه را نسبت به پایان سال گذشته تایید کرد.

دنیای اقتصاد نوشت:، رشد شدید بهای تملک و اجاره مسکن در طول یک سال اخیر تهران را شبیه بسیاری از کلان‌شهرهای مهم دنیا به گران‌ترین شهر کشور برای اقامت تبدیل کرده است و این روزها حتی رهن و اجاره یک آپارتمان ۴۰ مترمربعی در بسیاری از محله‌های متوسط و بعضا متوسط رو به پایین هم نیازمند پرداخت چند ده میلیون تومان ودیعه و اجاره‌بهای میلیونی است.

دنیای اقتصاد: سخنگوی فراکسیون مستقلان در تشریح جزئیات جلسه دیروز این فراکسیون با وزیر راه از وعده محمد اسلامی درباره کاهش قیمت مسکن خبر داد. مهرداد لاهوتی در گفت‌وگو با خبرگزاری تسنیم گفت: وزیر راه عنوان کرد که افزایش قیمت مسکن تابعی از بالا رفتن قیمت کالاهاست و وزارتخانه برنامه‌ای برای کاهش قیمت مسکن در دستور کار دارد. سخنگوی فراکسیون مستقلان ولایی با بیان اینکه از راه‌های کاهش قیمت مسکن ایجاد تعادل در عرضه و تقاضای در این بازار است، ادامه داد: قرار است در سال‌جاری ۶۰۰ هزار واحد مسکونی ساخته شود که از این…

دنیای اقتصاد: رشد شدید اجاره‌بها در سال گذشته به دنبال چند نوبت جهش قیمت مسکن سبب شده اجاره آپارتمان‌های نقلی در تهران دیگر به سادگی سال‌های قبل نباشد و اقامت در تهران برای کسانی که به دلیل تحصیل، کار و نظایر آن ناگزیر به اجاره ملک در تهران هستند، بسیار پرهزینه شده است.

تسنیم نوشت: سخنگوی فراکسیون مستقلان جزئیات جلسه امروز این فراکسیون با وزیر راه درباره مسکن را تشریح کرد.

باشگاه خبرنگاران نوشت: دبیر کانون سراسری انبوه سازان کشور گفت: طرح شناورسازی تسهیلات، زمینه ساز افزایش تولید شده و قیمت مسکن را گران نمی‌کند.

ايسنا: پس از چند روز که قیمت مسکن در آگهی سایت‌های اینترنتی درج شد، مجدداً سایت‌ها اقدام به حذف قیمت کردند و آگهی‌ها با عنوان توافقی منتشر می‌شود.

دنیای اقتصاد نوشت : رصد بازار اجاره آپارتمان‌های ریزمتراژ در پایتخت، از نامساعد بودن نرخ پیشنهادی برخی از مالکان فایل‌های عرضه‌شده به این بازار در آستانه شروع سومین ماه از فصل بهار خبر می‌دهد.

ایلنا نوشت: طبق آخرین تصمیمات اخذ شده برای نحوه انتشار آگهی‌های فروش مسکن در سایت‌های اینترنتی، قیمت آخرین معاملات ثبت شده در سامانه «سابا» وزارت راه و شهرسازی منبع تعیین قیمت آگهی‌ها شد.

دنیای اقتصاد نوشت:بنا بر اعلام واسطه‌های مسکن در منطقه ۵ شهر تهران فاصله بین نرخ‌های پیشنهادی اجاره‌بها با توان مالی مستاجران و متقاضیان بازار اجاره برای پرداخت اجاره‌بها در تعداد قابل توجهی از فایل‌هایی که اخیرا با نرخ جدید به بازار مسکن ارائه شده است به شدت افزایش یافته است.

ایرنا: قیمت خودرو و مسکن که دو هفته پیش از سایت های خرید و فروش - همچون «باما» و «دیوار» - حذف شده بود، ساعتی پیش به آگهی های خرید و فروش این سایت ها بازگشت.

باشگاه خبرنگاران جوان به نقل از عقبایی ، نائب رییس اتحادیه املاک گفت: متأسفانه قانون و مرجع مشخص و خاصی برای تعیین قیمت مسکن و یا تعیین قیمت اجاره وجود ندارد.

رشد قیمت مسکن طی یک‌سال گذشته باعث شده است تا افراد و خانوارها فشارهای زیادی را متحمل شوند. این فشار تا حدی بوده است که برخی از خانوارها عملا از جمع متقاضیان در این بازار خارج شده و توانایی خرید مسکن را از دست داده‌اند. دلیل این امر ثابت بودن تقریبی قدرت خرید خانوار و رشد حدود ۱۰۰‌درصدی قیمت مسکن در شهرهای کشور خصوصا تهران بوده است. زمانی که به علت اصلی رشد قیمت مسکن توجه می‌کنیم متوجه می‌شویم دلیل اصلی رشد قیمت افزایش قیمت جایگزینی مسکن در شهر بوده است. به تعبیر دیگر در برخی از نقاط در شهری…

ادامه روند صعودی قیمت مسکن و اجاره‌بها به خصوص در شهر تهران که چالش جدیدی برای اجاره‌نشین‌ها ایجاد کرده، سوژه کارتونی از جواد تکجو در «نیش‌خط» شد.

دنیای اقتصاد نوشت : منطقه چهار تهران با وجود اینکه یک دوره رشد قیمت را همچون تمام مناطق دیگر شهر پشت سر گذاشته است، اما هنوز یکی از مناطق دارای بافت مسکونی مناسب تقاضای مصرفی با قیمت مناسب نسبت به بسیاری از مناطق نیمه شمالی تهران محسوب می‌شود.

دنیای اقتصاد با انتشار دو گراف و جدول زیر، روند نرخ رشد قیمت و اجاره بهای مسکن و نیز تغییرات اجاره بها را نشان داده است.

ايسنا: واسطه‌های ملکی از ثبات قیمتی، ابهام و فروکش نسبی تب افزایش قیمت بازار به دنبال حذف قیمت از آگهی‌های فروش مسکن خبر می‌دهند اما معتقدند که درج نکردن قیمت، نوعی داروی موقت محسوب می‌شود و آینده مسکن به شرایط بازار ارز وابسته است.

دنیای‌اقتصاد نوشت:معافیت مالکان خانه‌های خالی از پرداخت «مالیات موضوع قانون مصوب سال ۹۴»، یکبار دیگر سوال برانگیز شده و پرسش‌کننده‌ها این بار با تشخیص رابطه بین افزایش تعداد آپارتمان‌های بدون سکنه و جهش قیمت مسکن، خواستار اجرای سریع قانون مربوطه شده‌اند.