دوشنبه، ۰۸ آبان ۱۴۰۲
-
-
نمایشی از «عشق رنگ» در گالری نقش قلم
گالری نقش قلم، میزبان نقاشی‌های آبرنگی است که در دو سبک رئالیسم و امپرسیونیسم خلق‌شده و با نام «عشق رنگ» از علاقه‌مندان میزبانی می‌کنند.
یکشنبه، ۰۷ آبان ۱۴۰۲
-
شهردار منطقه یک در گفتوگو با «دنیای‌اقتصاد» از امکان صرفه نوسازی پلاکهای قدیمی خبر داد
روزنامه شماره ۵۸۶۰محله‌های فرسوده منطقه لوکس
دنیای‌اقتصاد: منطقه یک شهرداری تهران را با برج‌‌‌های بلندمرتبه و لاکچری، خانه‌‌‌های ویلایی چند ده‌هزار متری، درختان سر به فلک کشیده و هوای خوب می‌‌‌شناسند، منطقهای که از شمال به رشته کوه البرز، ازغرب به منطقه اوین، از جنوب به بزرگراه مدرس و صدر و از شرق به لواسانات محدود می‌شود و کمتر کسی می‌تواند این منطقه را به دلیل ارزش بالای زمینش و بالا بودن تقاضای سکونت در آن منطقه، با بافت فرسوده تصور کند اما در میانه برج‌‌‌های بلند این منطقه، خانه که نه بلکه محلات فرسوده‌‌‌ای وجود دارد که برای کمک…
شنبه، ۰۶ آبان ۱۴۰۲
-
رفتار پاییزی خریداران آپارتمان تحتتاثیر «رخداد تابستان»؛ «دنیای‌اقتصاد» از نبض قیمت مهر گزارش می‌دهد
روزنامه شماره ۵۸۵۹توازن جدید در معاملات مسکن
دنیای‌اقتصاد : موضع سمت تقاضا در بازار معاملات مسکن از حالت «انفعال کامل» خارج شد. نتایج تحقیقات میدانی و بررسیهای «دنیای‌اقتصاد» از آنچه در ماه مهر در بازار مسکن شهر تهران گذشت، حاکی است، خریداران در حجم پایین و به شکل «مشروط» در صحنه حاضر شدند؛ فایلهای «زیرقیمت» خریدار دارد، نه سایر فایلهای فروش. پاییز مسکن تحت تاثیر «ریزش تابستانی قیمت» است. -
برآورد خسارت زلزله تهران انجام شده است
رئیس سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران به تازگی در اظهاراتی نسبت به وقوع زلزله در تهران واکنشی تامل‌برانگیز نشان داده و با شکلی از اطمینان ترسناک نسبت به آینده تهران پس از وقوع زلزله مهیب سخن گفته است. -
افزایش مشروط سقف وام مسکن
وام خرید مسکن با استفاده از اوراق گواهی حق‌تقدم تسهیلات مسکن، به طور مشروط افزایش یافت. براساس اعلام بانک عامل بخش مسکن در راستای اجرای قانون «حمایت از خانواده و جوانی جمعیت»، سقف تسهیلات خرید و تعمیر مسکن از محل اوراق ممتاز به ازای هر فرزند زیر ۲۰ سال و حداکثر تا چهار فرزند افزایش یافت. به ازای یک فرزند زیر ۲۰ سال ۲۵ درصد، دو فرزند زیر ۲۰ سال ۵۰ درصد، سه فرزند زیر ۲۰ سال ۷۵درصد و چهار فرزند زیر ۲۰ سال ۱۰۰درصد به سقف تسهیلات خرید و تعمیر مسکن اضافه می‌شود.
چهارشنبه، ۰۳ آبان ۱۴۰۲
-
رکود معاملات در بازار مسکن ادامه دارد
دنیای‌اقتصاد: واسطه‌‌‌های ملکی می‌‌‌گویند بازار مسکن در یکی از کم‌‌‌رمق‌‌‌ترین دوره‌‌‌های سال‌های اخیر به سر می‌‌‌برد و تعداد معامله‌‌‌گران در آن بسیار محدود شده است.
سه‌شنبه، ۰۲ آبان ۱۴۰۲
-
ابعاد رکود در بازار اجاره لوکس‌‌‌ها
دنیای‌اقتصاد: ابعاد جدید رکود در بازار اجاره مسکن در سه منطقه گران‌قیمت و محل عرضه آپارتمانهای لوکس در پایتخت، در ماه میانی پاییز رصد شد. تازه‌‌‌ترین تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از بازار اجاره مسکن در مناطق یک تا ۳ شهر تهران نشان می‌دهد عمق رکود معاملاتی در این بازار همزمان با پیشروی در فصل پاییز و شروع دومین ماه از این فصل بیشتر شده است.
دوشنبه، ۰۱ آبان ۱۴۰۲
-
فهرست آپارتمانهای تا سه میلیارد تومان در تهران
دنیای‌اقتصاد: خرید آپارتمان مسکونی تا ۳ میلیارد تومان در تهران اگرچه ناممکن نیست اما یافتن فایل سرپا با متراژ قابل قبول در این حدود قیمتی قدری زمان‌بر است. -
وام ۲۰۰ میلیون تومانی برای نوسازی ون‌ها
مدیر نوسازی ناوگان سازمان تاکسیرانی شهر تهران از اختصاص وام ۲۰۰میلیون تومانی با کارمزد ۸درصدی برای نوسازی ون‌‌‌های فرسوده خبر داد. امین رهبر گفت: با توجه به قیمت بالای ون‌‌‌های موجود و امکان پرداخت نکردن آن برای تاکسیرانان، این تسهیلات به منظور نوسازی ون‌‌‌های فرسوده در دستور کار قرار دارد. وی افزود: برای جایگزینی ون‌‌‌های فرسوده خودروی «سمند سورن‌پلاس دوگانه‌سوز» در نظر گرفته شده است که مالکان ون‌‌‌های فرسوده برای این منظور می‌‌‌توانند از تسهیلات ۲۰۰میلیون تومانی با کارمزد ۸درصد و اقساط…
یکشنبه، ۳۰ مهر ۱۴۰۲
-
«دنیای‌اقتصاد» آینده بازار ملک را با نگاه به دو فصل متفاوت گذشته بررسی می‌کند؛ فهرست «۱+۴» کارگردان
روزنامه شماره ۵۸۵۴رنگ مسکن پساتابستان
دنیای اقتصاد: تازه‌‌‌ترین برآورد از سطح قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در شهر تهران در پایان سال‌جاری مبتنی بر سیر تحولات این بازار ظرف شش ماه گذشته، نشان از احتمال وقوع دو سناریو دارد. در این میان سناریوی محتمل این است که شیب کاهش قیمت مسکن همچون تابستان امسال در ماه‌‌‌های پیش رو ادامه پیدا کند و میانگین قیمت مسکن در پایتخت به زیر کانال ۷۰ میلیون تومان برسد. -
نسبت قیمت‌های «سبز» و «قرمز» در بازار مسکن تهران
دنیای‌اقتصاد: با وجود اینکه فایلهای سبزپوش بازار مسکن که قیمت پیشنهادی فروش آنها مناسب‌‌‌تر از حدود متوسط دیگر آپارتمانهای فروشی است، پرتعدادتر از سایر گروه‌‌‌های قیمتی در بازار مسکن این روزهاست، اما در عین حال به ازای هر پنج تا هفت فایل سبزپوش، یک فایل با قیمت تند و به اصطلاح «قرمز» نیز در بازار فروش مسکن وجود دارد. -
کجای پایتخت صاحب بیشترین «زمین‌های رها شده» است؟
روزنامه شماره ۵۸۵۴منجمد‌ترین منطقه تهران
دنیای‌اقتصاد: شهر تهران علاوه بر پایتخت بودنش، مرکز اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی کشور نیز هست، به همین دلیل تهران رفته‌رفته به یک ابرکلان‌شهر تبدیل شده که بر اساس آخرین آمارهای موجود تنها ۹ میلیون شب‌‌‌خواب دارد و جمعیت روزانه این شهر حدود حداقل ۱.۵ برابر این عدد می‌تواند باشد؛ در این میان رفته‌رفته، مدیران و مسوولان شهری به فکر ساختن شهری برای زندگی افتادند و سعی کردند تا با اتخاذ تمهیداتی و سیاستگذاری‌‌‌های مختلف و حتی وضع قوانین نسبت به انتقال مشاغل مختلف که شاید برای شهر ضرر و آسیب ترافیکی،… -
فعالیت کارگران در۷۰ متری زیرزمین برای خروج زباله‌‌‌ها از کانال‌‌‌ها
علیرضا جعفری، مدیرکل خدمات شهری شهرداری تهران گفت: خدمات شهری امسال به طور مستمر کانال‌‌‌ها را در سطح شهر لایروبی کرده است تا در موقع بارش مشکلی برای شهروندان ایجاد نشود. جعفری با اشاره به اینکه حدود ۱۰هزار کیلومتر نیز شبکه فرعی داریم که آب‌‌‌های سطحی را به کانال‌‌‌ها منتقل می‌کند و کارکردشان زیر‌سطحی است، ادامه داد: انهاری که شما در داخل شهر تهران می‌‌‌بینید توسط مناطق پاکسازی می‌شود، بیشترین مشکلی که در کانال‌‌‌های زیرزمینی داریم مشکلات فضولات و زباله است که از این ۱۰هزار کیلومتر کانال…
شنبه، ۲۹ مهر ۱۴۰۲
-
آمار حاشیه‌‌‌نشینی تهران در حال احصا است
مدیرعامل سازمان خدمات و مشارکت‌‌‌های اجتماعی شهرداری تهران از ورود شهرداری به موضوع حاشیه‌‌‌نشینی خبر داد و گفت: آمار حاشیه‌‌‌نشینی اطراف پایتخت در حال احصاست.
جمعه، ۲۸ مهر ۱۴۰۲
-
اجارهبهای مسکن سالخورده در پایتخت
دنیای‌اقتصاد: فاصله اجارهبهای پیشنهادی واحدهای مسکونی سالخورده با آپارتمانهای کم‌سن و سال، کمتر شده است.تازه‌‌‌ترین بررسیهای «دنیای‌اقتصاد» از بازار اجاره مسکن در مناطق مختلف پایتخت نشان می‌دهد در شرایطی که عرضه آپارتمانهای نوساز به بازار اجاره نسبت به سال‌های قبل به میزان محسوسی کاهش یافته است، کمبود فایل نوساز در بازار اجاره، منجر به افزایش وزن معاملات آپارتمانهای با عمربنای بیش از ۱۵ سال در میان مستاجرها و موجرها شده است. این در حالی است که یک عامل مهم دیگر در افزایش وزن…
سه‌شنبه، ۲۵ مهر ۱۴۰۲
-
مواهب تاکسی برقی برای هوای تهران
مدیرعامل شرکت کنترل کیفیت هوای تهران با تاکید بر اینکه تاکسی‌‌‌های فرسوده بیش از ۱۰ برابر تاکسی‌‌‌های بنزینی نو آلاینده منتشر می‌کنند، گفت: بر اساس آمار سیاهه انتشار سال ۹۶ شهر تهران، ۹.۵درصد از انتشار آلاینده‌‌‌های گازی و ۲درصد از انتشار ذرات معلق در هوای پایتخت ناشی از تردد تاکسی‌‌‌هاست. -
نصب یک عکس کنایه‌آمیز روبروی سفارت انگلیس/ عکس
ایسنا: قاب عکسی کنایه آمیز به ۲ زبان فارسی و انگلیسی در چهار راه استانبول روبروی سفارت انگلستان نصب شد.
یکشنبه، ۲۳ مهر ۱۴۰۲
-
چرا «فاصله منطقهای» در فایلهای اجاره محو شد؟
روزنامه شماره ۵۸۴۸عوارض مهاجرت مستاجرها
دنیای اقتصاد: ابتدای تابستان امسال - فصل سنتی جابه‌جایی مستاجرها- بازار اجاره تهران شاهد نوعی مهاجرت بین منطقهای مستاجرها شد؛ به‌طوری‌که، تحقیقات میدانی مشخص کرد، تاب‌آوری بسیار پایین مستاجرها برابر مبالغ اجاره سال گذشته، در سال جاری باعث حرکت دومینویی از مناطق یا محله‌های بالاشهر به سمت مناطق متوسط و پایین شده است. امروز عوارض این مهاجرت، «محو فاصله منطقهای اجاره‌بها» است؛ در یک نمونه، نسبت ۱.۵برابری اجارهبهای آپارتمانهای منطقه۵ به منطقه۲۲ در دوره قبل از جهش قیمت‌ها، به حدود ۱.۰۱ رسیده است. احیای این… -
در بازار آپارتمانهای پرتقاضا چه می‌‌‌گذرد؟
دنیای‌اقتصاد: آپارتمانهای ۵ تا ۱۰ سال ساخت به واسطه اینکه قدری از حباب قیمت آنها نسبت به واحدهای نوساز کاسته شده است و از طرفی هنوز یک خانه سر پا و آماده سکونت محسوب می‌شوند، همواره یکی از پرتقاضاترین گروه‌‌‌های سنی آپارتمان در بازار مسکن پایتخت محسوب می‌شوند. به واسطه همین تمایل به خرید از گروه سنی مذکور، قیمت‌های پیشنهادی فروش در این ناحیه از بازار مسکن بالاتر از حدود مورد انتظار است. -
مردودی ۲۰ درصد خودروهای نو در آزمون معاینه فنی
تسنیم: مدیرعامل ستاد مرکزی معاینه فنی تهران گفت: ۲۰ درصد خودروهای نو در آزمون‌های معاینه فنی برتر مردود می‌شوند. شادی مالکی، مدیرعامل ستاد معاینه فنی خودروهای شهر تهران، اظهار کرد: واقعیت امر اینکه خودروهای صفرکیلومتر تا چهار سال از گرفتن معاینه فنی معاف هستند و پلیس راهور هیچ‌گونه اعمال قانونی روی این خودروها ندارد. اما برای اینکه مالکان نسبت به گرفتن معاینه فنی برتر و تخفیف در طرح‌های ترافیکی بهره‌مند شوند، حتما باید در آزمون‌ها شرکت کنند. وی گفت: طبق آمارها ۲۰درصد این خودروها در آزمون‌های معاینه… -
ایمن‌سازی ساختمانهای پرخطر تا ۱۴۰۴
دنیای‌اقتصاد: کلان‌شهر تهران علاوه بر مشکلاتی همچون ترافیک، آلودگی هوا، فرونشست و گسل‌‌‌های متعدد، با چالش ساختمانهای ناایمن مواجه است به‌‌‌گونه‌‌‌ای که براساس یک پایش صورت‌گرفته ۳۳ هزار ساختمان تنها از منظر حریق ناایمن تشخیص داده شده‌‌‌اند و این در حالی است که به تازگی با ورود دادستانی، همتی برای رفع خطر ساختمانهای ناایمن حداقل در حوزه ساختمانهای عمومی و پرتردد شکل گرفته است اما با وجود این تهران هنوز راه طولانی برای شناسایی و رفع ساختمانهای ناایمن در همه حوزه‌‌‌ها دارد. -
مهلت یک‌ماهه پاساژ «علاءالدین» برای ایمن سازی
سیدمحمد موسوی، شهردار منطقه ۱۱ با بیان اینکه طبق اعلام سازمان آتش‌نشانی و نظریه کارشناسان؛ پاساژ علاءالدین از ساختمانهای ناایمن پرخطر و پرتردد شهر تهران است، افزود: تاکنون برای ایمن‌سازی، اخطارهای متعددی به مالک و ذی‌نفعان این پاساژ پرخطر از سوی شهرداری ابلاغ شده است و مالک در جلسات متعدد و در حضور مقام قضایی متعهد به اجرای کامل دستورالعملهای آتش‌نشانی، ایمن‌سازی نما، سبک‌سازی و تعیین‌تکلیف پارکینگهای این مجموعه پرتردد شده است. شهردار منطقه۱۱ با اشاره به جلسه هفته گذشته شهردار… -
سرانه فعالیت بدنی تهرانی‌‌‌ها ۱۳دقیقه در روز
حسین اوجاقی، مدیرعامل سازمان ورزش شهرداری تهران افزود: آمارها نشان می‌دهد سرانه فعالیت‌‌‌های بدنی در شهر تهران حدود ۱۳ دقیقه در روز است. این در حالی است که در حوزه سرانه‌‌‌های ورزشی نیز به‌رغم استانداردهای جهانی که ۲.۵ مترمربع به ازای هر فرد است در شهر تهران سهم هر شهروند کمتر از یک متر است. وی با اشاره به اجرای رویداد قهرمان شهر با هدف تحرک و استعداد‌یابی شهروندان در ورزش‌‌‌های همگانی تاکید کرد: در مجموع مهم‌ترین رسالت سازمان ورزش ارائه خدماتی در حوزه تامین زیرساخت‌ها و اجرای رویدادهای ورزشی…
شنبه، ۲۲ مهر ۱۴۰۲
-
اولین تصاویر از آتش‌سوزی یک خانه در میدان ونک+فیلم
ايسنا: تصاویری از آتش‌سوزی یک خانه در میدان ونک را در ادامه مشاهده می کنید. -
افزایش فاصله قیمت مسکن نوساز و سالخورده
دنیای‌اقتصاد: در حالی که جهت کلی قیمت‌ها در عمده فایلهای فروش عرضه شده به بازار مسکن منفی بوده و تغییرات اعمال شده بر قیمت‌های پیشنهادی آپارتمانهای عرضه شده برای فروش کاهشی بوده است، همچنان یک گروه از سازنده‌‌‌ها بر سطوح بالای قیمت‌های پیشنهادی اصرار می‌‌‌ورزند و تمایلی به تقلیل قیمت اعلامی خود نشان نمی‌‌‌دهند. -
اولین روز آلوده تهران همزمان با بارش باران
دنیای‌اقتصاد: درست در روزهایی که تهرانی‌‌‌ها شاهد بارش پراکنده باران در نقاط مختلف پایتخت بودند، شاخص کیفیت هوای تهران به محدوده وضعیت «نارنجی» رسید و هوا برای گروه‌‌‌های حساس ناسالم شد. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، شاخص ۲۴ ساعته کیفیت هوای شهر تهران منتهی به ۱۱ صبح روز شنبه ۲۲ مهرماه در حالی «۱۰۹» اعلام شده است که پایتخت‌‌‌نشین‌‌‌ها در ساعاتی از روز جمعه شاهد بارش‌‌‌های جوی در مناطق مختلف تهران بودند. به این ترتیب ۲۴ ساعت منتهی به صبح روز شنبه یعنی ۲۲ مهرماه اولین روز آلوده پاییزی در پایتخت…
جمعه، ۲۱ مهر ۱۴۰۲
-
پلمب تولید
برزین جعفرتاشهفته قبل دو شعبه از یک برند مطرح پوشاک به خاطر رعایت‌نکردن حجاب از سوی مشتریان، پلمب شد. ظاهرا در چند ماه اخیر برندهای پوشاک با موجی از اخطار و پلمب مواجه بوده‌اند. در چند ماه گذشته چهار شعبه از برند پوشاک دیگری پلمب شد و سایر شعبه‌‌‌های این برند در مجموع بیش از ۳۰اخطار دریافت کردند. -
اولتیماتوم یک ماهه برای ایمن سازی پاساژ علاءالدین
ايسنا: سید محمد موسوی گفت، طبق اعلام سازمان آتش‌نشانی و نظریه کارشناسان؛ پاساژعلاءالدین از ساختمانهای نا ایمن پرخطر و پُرتردد شهر تهران است.
چهارشنبه، ۱۹ مهر ۱۴۰۲
-
تنور معاملات مسکن همچنان سرد است
دنیای‌اقتصاد: عرضه آپارتمانهای مسکونی در بازار مسکن شهر تهران کم نیست اما سمت تقاضا آن‌‌‌قدر سرد شده که عملا امیدی به گرم شدن تنور معاملات مسکن در کوتاه‌‌‌مدت وجود ندارد.