به گزارش پایگاه خبری بانک مسکن، صبح روز گذشته یکی دیگر از جلسات دوره‌ای شورای هماهنگی مسکن به ریاست وزیر راه و شهرسازی در ساختمان مرکزی بانک مسکن برگزار شد. در این جلسه ابوالقاسم رحیمی انارکی اعلام کرد: تسهیلاتی که بانک مسکن در ۸ ماه اول سال ۹۷ به انواع متقاضیان تسهیلات خرید، ساخت، جعاله و ... در بخش مسکن پرداخت کرد، ۳۰ درصد نسبت به مدت مشابه در سال ۹۶ افزایش داشته است.  همچنین در ۸ ماه اول امسال ۱۳ هزار و ۲۹۰ میلیارد تومان تسهیلات توسط بانک مسکن پرداخت شد. این میزان تسهیلات به لحاظ تعداد، رقمی معادل ۳۸۰ هزار و ۳۹۸ فقره بوده است. در این مدت، میزان تسهیلات پرداختی برای خرید مسکن از رشد ۴۵ درصدی برخوردار شده که علت این میزان رشد چشمگیر طیفی از انواع تسهیلات خرید مسکن همچون تسهیلات اوراق، تسهیلات صندوق پس‌انداز مسکن یکم و سایر تسهیلات خرید است. رحیمی انارکی در ادامه گزارش خود، درباره تامین مالی طرح مسکن مهر از ابتدا تاکنون نیز گفت: کل تعهدات بانک مسکن در طرح مسکن مهر ۵۵ هزار و ۵۳۸ میلیارد تومان است که تاکنون معادل ۵۳ هزار و ۱۵۰ میلیارد تومان، قرارداد با پیمانکاران و سازنده‌ها در این طرح منعقد شده و از این رقم، متناسب با پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها، تاکنون ۵۰ هزار میلیارد تومان تسهیلات پرداخت شده است. وی درباره مشکلات تامین مالی مسکن نیز به شکاف زمانی بین طول ماندگاری سپرده‌ها و مدت زمان بازپرداخت تسهیلات اشاره کرد و گفت: به‌طور متوسط ۸ سال طول می‌کشد تا تسهیلات پرداختی در بخش مسکن، بازپرداخت شود اما در مقابل، ماندگاری سپرده‌ها در بانک، یکسال است. رحیمی انارکی، یک راه‌حل افزایش منابع مورد نیاز برای پرداخت تسهیلات مسکن را انتشار اوراق رهنی در بازار سرمایه عنوان کرد و گفت: بانک مسکن این ظرفیت را دارد که حداقل ۵۰ هزار میلیارد تومان از ۱۰۰ هزار میلیارد تومان مانده تسهیلاتی خود را به اوراق رهنی تبدیل کند و بازار رهن ثانویه شکل بگیرد تا منابع جدید از این محل تامین شود، اما مشکل در این مسیر، مابه‌التفاوت نرخ سود این تسهیلات با نرخ سود جذاب برای فروش اوراق رهنی است. در این زمینه لازم است با حمایت دولت، یارانه نرخ سود در نظر گرفته شود.

 

اخبار مرتبط