شماره روزنامه ۶۵۶۷
|
Search Icon

مسکن

مسکن

    شنبه، ۲۶ اردیبهشت ۱۴۰۵

  • «دنیای‌اقتصاد» ۳ علت سقوط سرمایه‌گذاری واقعی ساختمانی به «موقعیت سال۸۵» در تهران را بررسی می‌کند

    روزنامه شماره ۶۵۶۷

    تولید مسکن در سرازیری

    دنیای اقتصاد: ابعاد واقعی بازار سرمایه‌گذاری ساختمانی در تهران نسبت به ۱۸سال گذشته، تقریبا هیچ تغییری نکرده، آن هم در شرایطی که روند تقاضا در بازار مسکن دست‌کم از محل افزایش تعداد خانوارها در پایتخت حدود ۲۰درصد افزایش یافته است.  بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از روند ورود سرمایه‌ به بازار ساخت‌وسازهای تهران نشان می‌دهد، میزان سرمایه‌گذاری در سال۱۴۰۳ به قیمت‌های ثابت، فقط یک‌‌درصد نسبت به سال۸۵ رشد کرده است. این بررسی، سه مانع مقابل فعالان صنعت ساختمان در مسیر فعالیت مولد را شناسایی کرده است؛ تورم تولید، رکود…

  • بزرگ‌ترین رویداد جهانی در حوزه «شهر و مسکن» امروز در باکو برگزار می‌شود؛ چهار دستور کار WUF۱۳ چیست؟

    روزنامه شماره ۶۵۶۷

    سوءبرداشت از بحران مسکن

    دنیای اقتصاد - نیلوفر ادیب‌نیا: مسکن، ستون استوار ثبات و امنیت برای هر فرد و خانواده است؛ خانه تنها کانون پیوندهای عاطفی، اجتماعی و اقتصادی ما نیست، بلکه مأمنی است برای زیستن در سایه‌ آرامش و پاسداشت کرامت انسانی. در همین راستا و بر اساس گزارش «برنامه اسکان بشر ملل متحد» (هبیتات)، از امروز ۱۷ماه مه به مدت ۶روز شهر باکو، پایتخت جمهوری آذربایجان، میزبان سیزدهمین دور «مجمع جهانی شهری» خواهد بود؛ نشستی که در آن مقامات و سیاستگذاران از کشورهای مختلف گرد هم می‌آیند تا بر چالش‌های بنیادین حوزه مسکن تمرکز کنند. این مجمع که یکی از…

  • نبض بازار مسکن؛

    روزنامه شماره ۶۵۶۷

    رهن در جنوب تهران چقدر است؟

     دنیای‌ اقتصاد - گروه مسکن و شهری: نبض بازار مسکن امروز «دنیای‌اقتصاد» به جزئیات فایل‌های یک هفته گذشته در بازار اجاره آپارتمان در چهار منطقه جنوبی تهران اختصاص دارد. مناطق ۱۷ تا ۲۰ در بازار مسکن تهران، دست‌کم دو ویژگی دارند؛ اولی موقعیت مرزی این مناطق است. مناطق ۱۸ و ۱۹ و همچنین ۲۰، در خط محدوده جنوبی شهر تهران واقع‌ شده‌اند؛ به این معنا که در مسیر جنوب، بعد از این سه منطقه، «پایتخت به پایان می‌رسد» و شهرهای حومه‌ای استان تهران شکل گرفته است. از طرفی، منطقه‌ای همچون ۱۸، عمدتا دربرگیرنده…

  • بحران مسکن در تهران نگران‌ کننده شد/ از زندگی در اتاق ۶ متری تا مهاجرت اجباری از پایتخت

    چندثانیه آنلاین: اگر تا چند سال قبل، خانه‌های ۳۰ یا ۴۰ متری نماد کوچک‌سازی زندگی در تهران بودند، امروز آگهی اتاق‌های ۵ یا ۶ متری نشان می‌دهد بحران مسکن وارد مرحله‌ای تازه و نگران‌کننده شده است.

  • تغییر در زندگی مستاجری با افزایش اجاره‌بها/ برخی افراد به زندگی اشتراکی رو آورده‌اند

    شرق: برخی افراد که سال‌ها به تنهایی زندگی می‌کردند اکنون به دنبال هم‌خانه هستند تا هزینه‌های اجاره میان چند نفر تقسیم شود.
    جمعه، ۲۵ اردیبهشت ۱۴۰۵

  • توزیع بدقواره جمعیت در پایتخت «شوک‌های مسکن» را شارژ می‌کند؛ ۵۲درصد جمعیت فقط در ۷منطقه

    روزنامه شماره ۶۵۶۶

    اطلس نامتقارن جمعیت تهران

    دنیای‌ اقتصاد: بارگذاری کاملا نامتقارن جمعیت در شهر تهران باعث شکل‌گیری «مناطق و محله‌های فربه» شده است. بیش‌از نیمی از تهرانی‌ها فقط در ۷منطقه سکونت دارند که این مدل توزیع معیوب جمعیت، هنگام بروز شوک‌ها از جمله جنگ ۴۰روزه به تشدید بحران در کل شهر منجر می‌شود.

  • دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

    روزنامه شماره ۶۵۶۶

    اجاره‌ها در جنوب شرق چگونه است؟

    دنیای‌ اقتصاد - گروه مسکن و شهری: موجرهای دو منطقه واقع در جنوب شرق تهران مبالغی که برای دریافت پول‌پیش به بازار اعلام می‌کنند، اندکی بیشتر از وزن اجاره ماهانه است. آپارتمان‌هایی که در مناطق ۱۵ و ۱۶ شهر تهران برای اجاره وجود دارد مبالغی در حدود ۶۹۰میلیون تومان پول‌پیش و ۱۲میلیون تومان اجاره‌ماهانه را شامل می‌شود. این آپارتمان‌ها با این مبالغ اجاره از مساحت متوسط ۹۰مترمربع و عمربنای ۵سال برخوردارند که به این ترتیب اجاره‌بهای واحدهای با مساحت کمتر یا سن‌بنای بیشتر از این سطح پایین‌تر خواهد…
    چهارشنبه، ۲۳ اردیبهشت ۱۴۰۵

  • «دنیای‌اقتصاد» از زمین‌لرزه‌های سریالی سه‌شنبه‌شب تهران رمزگشایی کرد

    روزنامه شماره ۶۵۶۵

    ویژگی‌های زلزله پریشب تهران

    دنیای‌ اقتصاد: زلزله‌های سریالی سه‌شنبه‌شب تا بامداد چهارشنبه در حومه پایتخت، سه پرسش درباره «زمان زلزله بزرگ تهران» ایجاد کرده است.  شرق استان تهران، دو شب پیش، با یک پیش‌لرزه، یک زلزله ۴.۶ریشتری و در نهایت هفت پس‌لرزه با قدرت کم، تکان خورد. پایتخت‌نشین‌ها زلزله دوم را به مدت چند ثانیه به‌طور کامل احساس کردند.

  • خانه‌دار شدن در ایران چقدر سخت‌تر از بقیه دنیاست؟ +فیلم

    بر اساس شاخص «نسبت قیمت مسکن به درآمد»، یک خانوار ایرانی باید معادل ۱۷ سال درآمد خود را برای خرید یک خانه استاندارد کنار بگذارد؛ رقمی که ایران را در رتبه ۸۹ از میان ۱۱۲ کشور قرار می‌دهد.
    دوشنبه، ۲۱ اردیبهشت ۱۴۰۵

  • طرح «مالیات مضاعف ملکی» برای خانه‌های دوم منجمدشده در شهرهای آمریکا به اجرا درمی‌آید

    روزنامه شماره ۶۵۶۳

    پاتک مالیاتی به تورم اجاره

    دنیای اقتصاد - نیلوفر ادیب‌نیا: دولت‌های ایالتی و محلی در سراسر ایالات متحده، در جست‌وجوی راهی برای ترمیم کسری بودجه و گره‌گشایی از بحران کمبود مسکن، پیکان توجه خود را به سمت هدف تازه‌ای نشانه رفته‌اند: مالکان خانه‌های دوم؛ گروهی که اکنون به گزینه‌ای وسوسه‌انگیز برای تامین منابع مالی دولت‌ها تبدیل شده‌اند.
    شنبه، ۱۹ اردیبهشت ۱۴۰۵

  • چرا در اوج «رکود تولید مسکن» تیراژ واحد مسکونی در پروانه‌های شهرداری تهران دوبرابر شد؟ «دنیای‌اقتصاد» پاسخ می‌دهد

    روزنامه شماره ۶۵۶۱

    دوپینگ طبقاتی ساخت‌وساز

    دنیای اقتصاد: تعداد واحدهای مسکونی در پروانه‌های ساختمانی صادرشده در تهران، برخلاف «روند ۲۰سال گذشته»، ۱.۵برابر شد. این تغییر ناگهانی به معنای افزایش «تعداد طبقات» ساختمان‌‌‌ها از متوسط ۴ به ۶ طبقه است. «دنیای‌اقتصاد» ضمن تشریح منشأ این «دوپینگ» طبقاتی، اثر آن را بر قیمت مسکن و کیفیت‌زندگی تهرانی‌ها بررسی کرد. ساختمانی‌ها همچنان در مارپیچ رکود‌تورمی هستند.

  • شرکت‌های ساختمانی چگونه می‌توانند به مسیر طبیعی سرمایه‌گذاری مولد بازگردند؟ «دنیای اقتصاد» بررسی می‌کند

    روزنامه شماره ۶۵۶۱

    راه‌های فرار از مارپیچ رکود ساختمانی

    دنیای اقتصاد - راضیه احقاقی: کاهش تقاضای موثر در بازار املاک نتوانست مانع رشد قیمت آپارتمان در کشور شود؛ افزایش هزینه ساخت مسکن متاثر از جهش بهای مصالح ساختمانی عامل اصلی رشد قیمت مسکن به‌رغم کاهش تعداد متقاضی خرید در این بخش است. استمرار این وضعیت به کاهش ورود سرمایه به بخش مسکن منجر شده و با تضعیف جذب سرمایه در صنعت ساختمان به تشدید رکود ساخت‌وساز می‌انجامد. رکود در صنعت ساختمان علاوه بر پیامدهای متعدد اقتصادی، با ایجاد «شوک عرضه» رکود تورمی در معاملات مسکن را تشدید خواهد کرد،
  • روزنامه شماره ۶۵۶۱

    «ترک فعل» در انتشار قیمت مسکن

    مجید گودرزی: مطابق بنده ه ماده ۲ قانون مرکز آمار ایران مصوب دهم بهمن سال ۱۳۵۶ تهیه محاسبات ملی و شاخص قیمت‌ها از وظایف مرکز آمار ایران است. اما حدود ۲۰ ماه است که دولت از انتشار آمارهای رسمی بخش مسکن، امتناع می‌کند و این موضوع باعث آشفتگی‌هایی در بازار و در تصمیم‌گیری‌های واحد‌های اقتصادی کشور شده است. آمارهای غیررسمی عموما از پلتفرم‌های اینترنتی و بر اساس قیمت‌های پیشنهادی عرضه می‌شود که با واقعیت سنخیتی ندارد. انتشار آمارهای پیشنهادی به جای آمارهای معاملاتی باعث ایجاد تشویش در جامعه و قفل…

  • در قسمت جدید برنامه «تراز» مطرح شد؛

    بررسی قراردادهای اجاره در مناطق سنتی تهران

    دنیای اقتصاد: در مناطق ۸ تا ۱۱ تهران، بازار اجاره هنوز با ریتمی متفاوت از میانگین شهر حرکت می‌کند.
    جمعه، ۱۸ اردیبهشت ۱۴۰۵

  • تجربه بازسازی پس از جنگ در آلمان غربی بازخوانی شد؛

    روزنامه شماره ۶۵۶۰

    بازنده نظامی؛ برنده اقتصادی

    فربد بهروز*
    تجربه بازسازی آلمان پس‌ از جنگ جهانی دوم نشان می‌دهد که سیاست‌های حمایتی و ضربتی دولت باید معطوف به گلوگاه‌های اقتصادی باشد و به صورت موقت اعمال شود. در غیر این صورت، این سیاست‌ها به‌رغم توفیق کوتاه‌مدت، در بلندمدت زیان‌بار ظاهر می‌شوند.

  • گزارش «دنیای‌اقتصاد» از افت ۲۵ تا ۴۲درصدی «هزینه سفر با تاکسی اینترنتی»؛ ۹تغییر اقتصادی-اضطراری در «بازار سفرهای درون‌شهری تهران» بررسی شد

    روزنامه شماره ۶۵۶۰

    راز ارزانی تاکسی‌ آنلاین

    دنیای‌ اقتصاد: قیمت سفر با «تاکسی‌آنلاین» در تهران بین ۲۵ تا ۴۲درصد برای برخی استفاده‌کنندگان منظم از این وسیله حمل‌ونقل شهری کاهش یافته است؛ آن هم به‌رغم افزایش متوسط ۴۱درصدی هزینه نگهداری خودرو. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد»، سختی معیشت را علت اصلی این پارادوکس می‌داند که همزمان باعث افزایش راننده‌ها و کاهش مسافران شده است.
    پنجشنبه، ۱۷ اردیبهشت ۱۴۰۵

  • موج جدید افزایش قیمت مسکن؟/ بازار تغییر فاز داد

    مهر: نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره علت بازگشت خریداران به بازار مسکن گفت: بخش مهمی از خریداران که طی ماه‌های گذشته در انتظار کاهش بیشتر قیمت‌ها بودند، اکنون با مشاهده توقف روند نزولی، دوباره وارد فاز بررسی و مذاکره برای خرید شده‌اند.

تازه‌های سایت خوان