شماره روزنامه ۵۵۱۹
|

مسکن

  • راز سقوط تولید مسکن

    دنياي اقتصاد: مانع بزرگ سرمایه‌گذاری ساختمانی در بهار۱۴۰۱ در بازار مسکن شهر تهران مشخص شد. روند تغییرات قیمت مصالح ساختمانی - بازار بالادست ساخت‌وساز- که با داده‌های جدید مرکز آمار به‌روز شده است، نشان می‌دهد در بهار امسال یعنی مقطعی که «رکود خانه‌سازی در پایتخت رکورد ۱۸ساله را به ثبت رساند»، هزینه خرید مصالح و خدمات ساختمانی ۴۳درصد نسبت به بهار سال گذشته جهش کرد؛ به‌طوری‌که این میزان رشد هزینه تولید مسکن، ۸/ ۱ برابر نرخ رشد قیمت فروش مسکن بوده است. نامعادله تورم ساخت و تورم مسکن در فصل اول سال جاری عملا…
  • سطح جدید قیمت در بازار نوسازها

    دنياي‌اقتصاد: بازار معاملات خرید‌وفروش واحدهای مسکونی نوساز با سطح جدید قیمت رو‌به‌رو شده است. این سطح جدید قیمتی، هم‌‌اکنون خود را در افزایش بهای آپارتمان‌‌های تازه‌‌ساز و کلیدنخورده‌‌ای نشان داده است که به تازگی به بازار فروش عرضه شده‌‌اند. از سوی دیگر، این سطح جدید قیمت، در فاصله ایجادشده بین بهای آپارتمان‌‌های تازه‌‌ساز و برخی از واحدهای با عمربنای ۲ تا ۵ سال محسوس است. درحالی‌که تا پیش از این فاصله محسوسی بین بهای این دو گروه آپارتمان به‌ویژه واحدهای کلید‌نخورده با عمربنای تا ۵ سال وجود نداشت، اما به…
  • آخرین وضعیت تسهیلات ودیعه مسکن، فرزندآوری و ازدواج

    بانک مرکزی: طی یک ماه و نیم گذشته به میزان ۱۳هزار میلیارد ریال وام ودیعه مسکن و از ابتدای سال تا امروز نیز ۹۶هزار میلیارد ریال وام قرض‌‌الحسنه فرزندآوری و ۴۷۰هزار میلیارد ریال وام قرض‌‌الحسنه ازدواج توسط شبکه بانکی به متقاضیان پرداخت شده است.
  • استرس صنایع بالاست

    دنیای‌اقتصاد: به‌رغم رشد تولید صنعتی آمریکا در ژوئیه، صنایع جهان تصویر روشنی از پایان بحران زنجیره تامین ندارند. گزارش اخیر دو گروه ایلینویز تول‌ورکز و بل‏‏‌واتر نشان می‌دهد که شوک افزایش قیمت بنزین در کنار مشکلات زنجیره تامین و کاهش تقاضا برای مسکن باعث شده است تا فشار زیادی به کسب‌وکارهای صنعتی وارد شود. شواهد موجود نشان می‌دهد که از صنعت خودرو تا تولید موادغذایی و از ساخته‏‏‌های چوبی و فلزی تا خدمات مختلف جوشکاری و... همه از این وضعیت آسیب دیده‌اند و آتیه تولید و تجارت با ابهامات جدی روبه‌روست.
  • تزریق پول؛ مسکن بی‌اثر

    دنیای‌اقتصاد- علی قاسمی: بازار‌های مالی به‌خصوص بورس ایران، به‌طور ذاتی با فراز و نشیب‌های فراوانی مواجه شده‌اند. این فراز و نشیب‌ها، گاهی با درس‌های بزرگی، برای اهالی بازار و سرمایه‌گذاران همراه بوده است. همچنین تصمیم‌گیری‌ها و مدیریت مسوولان اقتصادی کشور و نحوه برخورد آنها با دوران رکورد بازار و نگرانی سهامداران، می‌تواند تجربه‌های متفاوتی برای اقتصاددان‌ها و متخصصان در این حوزه به‌وجود آورد تا از این طریق قدرت تصمیم‌گیری خود را افزایش دهند.
  • اوراق سلف؛ راهکار شفافیت بازار مسکن

    اوراق سلف مسکن به دلیل ظرفیت‌ها و قابلیت‌ها و سازوکارهایی که در اختیار دارد، می‌‌‌تواند در وضعیت شفاف و محیط رقابتی، نوسان‌های بازار مسکن را کنترل کند. به گفته یکی از کارشناسان بازار سرمایه، تداوم این شرایط می‌تواند دست سودجویان را بسته نگه دارد.
  • هزینه سربار وام مسکن

    سند دیگری از وارونگی سیاستی در بخش مسکن آشکار شد. خانه‌اولی‌ها در اغلب کشورها در گروه اول مشمول «بیشترین حمایت اعتباری» قرار دارند، اما در بازار مسکن ایران، این گروه به جای پشتیبانی موثر بانکی، مشمول «هزینه سربار وام مسکن» شده است. بررسی‌ها درباره «ریز هزینه‌هایی که زوج فاقد مسکن برای دریافت وام خرید پرداخت می‌کند» حاکی است، با احتساب سطح فعلی قیمت اوراق،۳۰درصد از مبلغ وام صرف سه فاکتور هزینه‌ای می‌شود که برای وام ۴۸۰میلیونی بالای ۱۴۰میلیون تومان است. این وضعیت به معنای «پرداخت عوارض برای…
  • آپارتمان‌های بهینه بازار مسکن تهران

    دنياي‌اقتصاد: تازه‌ترین بررسی‌ها از وضعیت بازار معاملات مسکن شهر تهران از شناسایی یک گروه بهینه آپارتمان‌های عرضه‌شده به بازار فروش خبر می‌دهد. بررسی‌ها و تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از محلات مختلف شهر تهران و فایل‌های عرضه‌شده به بازار مسکن این مناطق نشان می‌دهد هم‌اکنون یک گروه بهینه آپارتمان را در همه مناطق شهر تهران می‌توان یافت که جست‌وجوگران مسکن در این محله‌ها می‌توانند با قیمت مناسب‌تر نسبت به واحدهای نوساز و همچنین کیفیت بالاتر و نیاز کمتر به انجام عملیات بازسازی نسبت به آپارتمان‌های مسن اقدام به…
  • تدارک بارگذاری در استان البرز

    دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در مکاتبه با استاندار البرز، مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید و مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن مصوبه شورا را درخصوص طرح امکان‌‌سنجی و مکان‌‌یابی شهرک‌‌های مسکونی استان ابلاغ کرد.
  • مبالغ و شرایط پرداخت تسهیلات مسکن قانون جوانی جمعیت

    ایسنا: بانک مرکزی در بخشنامه‌‌ای سهمیه و توزیع بانکی اعطای تسهیلات مسکن قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت را به شش بانک اعلام کرد. در بخشنامه بانک مرکزی به بانک‌‌های مسکن، کشاورزی، صادرات، تجارت، توسعه تعاون و شرکت دولتی پست‌بانک آمده است: «درخصوص ابلاغ بندهای قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت و در راستای اجرای تبصره‌های ۱ و ۲ ذیل ماده ۶۹ قانون مذکور، با احتساب نرخ تورم سالانه، سهمیه آن بانک برای اعطای تسهیلات موصوف مبلغ ۱۰۲میلیارد تومان و مدت بازپرداخت حداکثر ۱۰سال و مبتنی بر اعتبارسنجی…
  • تامین ۵۰ هزار واحد مسکونی با صنعتی‏‌سازی

    دنياي اقتصاد: رئیس هیات‌مدیره انجمن تولید‌کنندگان و فناوران صنعتی ساختمان از انعقاد تفاهم‌نامه تولید ۵۰ هزار واحد مسکونی از طرح نهضت ملی مسکن در قالب روش‌های تولید صنعتی مسکن خبر داد و گفت: طرح نهضت ملی مسکن می‌تواند محملی برای تحول بنیادی در فرآیند طراحی و تولید مسکن و عبور از شیوه‌های سنتی به تولید صنعتی باشد.
  • فاصله هولناک حداقل دستمزد با قیمت مسکن

    خبر آنلاین: بازار اجاره این روزها رشد رعدآسایی را تجربه کرده است. هر چند در سال جاری و سال گذشته دولت سقف افزایش بهای اجاره را در تهران و سایر شهرها تعیین کرده است اما گزارش رسمی بانک مرکزی نشان می‌دهد تنها در تیرماه شاخص کرایه مسکن در تهران ۴۷.۴ درصد و در کل مناطق شهری کشور ۵۲.۳ درصد رشد اتفاق افتاده است.
  • مقاوم‌‌‌سازی ۵۰‌درصد واحدهای روستایی کشور

    دنیای‌اقتصاد - اهواز - محمد علاف‌پور: رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی کشور با تاکید بر همت دولت و مسوولان کشور برای تسریع در روند مقاوم‌‌‌سازی مسکن روستاییان گفت: تاکنون ۵۰‌درصد واحدهای روستایی در کشور مقاوم‌سازی شده‌‌‌اند.
  • وضعیت بازار مسکن در ایام محرم

    ايسنا: بازار مسکن شهر تهران به رسم سالهای گذشته در ایام محرم با رکود مواجه شده و این مساله به کسادی معاملات در نیمه اول مردادماه ۱۴۰۱ منجر شده است. مشاوران املاک می‌گویند که از ابتدای ماه محرم‌الحرام، مراجعه برای خرید مسکن به طور محسوسی کاهش یافته اما بازار رهن و اجاره با افت چندانی مواجه نشده است.
  • جایگزین یک میلیون خانه

    دنياي اقتصاد: سه دهه سیاستگذاری در بخش مسکن عمدتا یک نتیجه مشترک برای دولت‌ها داشته است؛ ناکامی در «تامین مسکن» اقشار هدف. نتایج یک تحقیق در این‌باره مشخص می‌کند، سیاستگذار در مواجهه با مشکل بازار مسکن مدام دچار خطای تشخیص می‌شود؛ به‌طوری‌که با فرض «کمبود واحد مسکونی در برابر تقاضای مسکن» سراغ طرح‌های خانه‌سازی می‌رود. این بررسی، مشکل واقعی را نه «کمبود مسکن» که «معادله اقتصادی حاکم بر بازار مسکن» می‌داند. حل معادله موجود نیازمند تفکیک شرایط سه دسته تقاضای مسکن است که برای هر کدام از آنها، نسخه سیاستی…
  • قیمت مسکن در چهار محله شرق تهران

    دنياي اقتصاد: منطقه ۴ تهران، سومین منطقه پرتقاضای بازار مسکن پایتخت است که ۹ درصد از کل معاملات شهر در تیرماه را به خود اختصاص داده است.
  • هزینه وام مسکن باز هم کاهش یافت

    ايسنا: روند کاهشی هزینه وام مسکن ادامه دارد و در حالی که متاهل‌‌های ساکن پایتخت حدود ۱۰ روز قبل برای اخذ این وام باید بیش از ۱۳۴ میلیون تومان پرداخت می‌کردند، اکنون باید بیش از ۱۲۹ میلیون تومان پرداخت کنند.
  • تامین زمین برای مسکن ملی در فارس

    دنیای اقتصاد - شیراز - محمد صداقت: استاندار فارس اعلام کرد برای ایجاد مسکن ملی در ۴ شهر شیراز، مرودشت، کازرون و جهرم زمین مورد نیاز در حال تکمیل شدن است. محمد هادی ایمانیه در ششمین جلسه شورای برنامه‌‌ریزی و توسعه استان با اعلام این خبر افزود: مشکل تامین زمین برای ساخت مسکن ملی در شیراز ۶۰ تا ۷۰درصد حل شده است. وی در ادامه از تشکیل گروهی برای نظارت بر ساخت وسازهای روستاهای اطراف شیراز و محدوده آن خبر داد و گفت: مسوولان مربوطه باید در زمینه تخلفات ساخت و‌سازخارج از طرح هادی به دستگاه قضایی پاسخگو باشند. استاندار فارس تصریح کرد:…
  • افزایش اعتبارات ساخت مسکن روستایی در گلستان

    دنياي اقتصاد - گرگان: معاون بازسازی و مسکن روستایی بنیاد مسکن استان از افزایش ۲۴ میلیارد تومانی سهم استان گلستان در ساخت مسکن محرومان خبر داد. خسروی افزود: با پیگیری‌‌های مدیرکل بنیاد مسکن استان سهم اولیه استان که ۵۷۸ فقره بود، به ۶۹۷ فقره افزایش پیدا کرده که از این محل ۲۴ میلیارد تومان در قالب ۱۲ میلیارد تومان تسهیلات قرض‌‌الحسنه ۵ درصد با بازپرداخت ۲۰ ساله و معادل ۱۲ میلیارد تومان در قالب کمک‌‌های بلاعوض و مصالح ساختمانی برای ساخت مسکن محرومان که تحت هیچ نهاد حمایتی نیستند، به استان اختصاص پیدا کرد. وی گفت: در…
  • نرخ آپارتمان در چیتگر چقدر است؟+ جدول قیمت

    فرارو: قیمت آپارتمان در چیتگر با متوسط ارزش خانه‌های تهران تقریبا برابر است. میانگین ارزش خانه‌های منطقه ۲۲ که محله چیتگر را در خود جای داده، به متری ۳۹ میلیون تومان رسیده و آمارها متوسط قیمت مسکن را در کل تهران متری ۴۱ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان نشان می‌دهد.
  • جزئیات کمک بلاعوض به سیل‌زدگان از زبان معاون رئیس جمهور

    فارس: معاون اجرایی رئیس جمهور گفت: با توجه به اینکه سیل بخش اعظمی از کشور را در برگرفت اما حضور مسئولان در میدان مدیریت چشمگیر بود.
  • جدیدترین قیمت مسکن در تهران +جدول

    باشگاه خبرنگاران جوان: قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می‌کند.
  • آخرین خبر از حق مسکن کارگران

    ولی الله صالحی گفت: مصوبه ۶۵۰هزار تومانی حق مسکن کارگران در دولت به ۵۵۰ هزار تومان تغییر کرد ولی در کمیسیون اجتماعی، کمیسیون تلفیق و کمیسیون تطبیق مقررات مجلس، غیرقانونی تشخیص داده و اعلام شد که با توجه به جمیع جهات عدد ۶۵۰ هزار تومانی که بابت کمک هزینه مسکن کارگران تصویب شده عددی بسیار جزئی است و کاهش صد هزار تومانی آن در هیات وزیران وجاهت قانونی ندارد.
  • ادعای بزرگ در بگومگوی قاسمی- همتی

    اکوایران: عبدالناصر همتی رقیب ابراهیم رئیسی در انتخابات ریاست جمهوری، توئیتی درباره عقب ماندگی ایران در صادرات نفت از کشورهای همسایه زد و رستم قاسمی پاسخ داد.
  • قیمت مسکن در تهران امروز ۱۶ مرداد ۱۴۰۱

    باشگاه خبرنگاران جوان: در این گزارش قیمت مسکن در تهران امروز ۱۶ مرداد ۱۴۰۱ آمده است.
  • چند ماده غذایی مفید برای کاهش درد

    ايسنا: متخصصان اعلام کردند: نتایج تحقیقات اخیر نشان می‌دهد که برخی از خوراکی‌ها به‌ اندازه داروهای مسکن رایج مانند "ایبوپروفن" می توانند درد را کاهش دهند.
  • ردیابی ۱۵ وعده در بازار ملک

    دنیای‌اقتصاد: دولت سیزدهم براساس برنامه‌ای که وزیر راه و شهرسازی پارسال همین موقع برای کسب رای اعتماد از مجلس ارائه کرد ۱۵ وعده کلیدی به خانه‌اولی‌ها، مستاجرها و سرمایه‌گذاران ساختمانی داد که تحقق آنها می‌تواند «همزمان با مهار جریان سفته‌بازی ملکی، بازار ساخت‌و‌ساز و خرید مصرفی را وارد مسیر رونق کند.» بررسی کارنامه سال اول دولت اما نشان می‌دهد این وعده‌ها تاکنون عملیاتی نشده است؛ ضمن آنکه روند رشد قیمت و اجاره‌بها ادامه داشته است. درس‌های سال اول، ضرورت توجه به الگوی جهانی تنظیم مسکن را تایید می‌کند.
  • وضعیت اجاره مسکن در نیمه تابستان

    دنياي اقتصاد: بازار اجاره مسکن شهر تهران در نیمه تابستان، سه ویژگی مهم را در خود جای داده است. بررسی‌‌های «دنیای اقتصاد» از وضعیت و مشخصات فایل‌‌های اجاره عرضه شده به بازار مسکن شهر تهران و همچنین تحقیقات میدانی به عمل آمده در این زمینه نشان می‌دهد نخستین ویژگی بازار اجاره، ادامه شیب تورمی حدود ۵۰ درصدی اجاره‌بهای مسکن در میانه تابستان است.

بیشتر