مسکن

  • فرار از بورس به مسکن

    دنیای‌اقتصاد- فرید قدیری: نتایج یک نظرسنجی درباره «مقصد (بازار) مورد علاقه ایرانی‌ها برای سرمایه‌گذاری» نشان می‌دهد، اولویت شماره یک افراد برای سرمایه‌گذاری، «بازار زمین و مسکن» است. بازاری که رونق سرمایه‌گذاری در آن، به قیمت رکود سرمایه‌گذاری در بخش واقعی اقتصاد تمام می‌شود و تبعاتش، فقر مسکن و هزار و یک مشکل اقتصادی برای کل جامعه است. نتیجه نظرسنجی به شکل خیلی ساده می‌گوید «شرایط اقتصادی و سیاست‌های اقتصادی در کنار ریسک‌های غیراقتصادی» نیرویی را به وجود آورده است که سرمایه‌های ایرانی‌ها را به «سرمایه‌گذاری‌های…
  • اجاره‌‌‌های تا چهار‌میلیون تومانی در تهران

    دنیای‌اقتصاد: بازار اجاره آپارتمان در تهران همچنان متلاطم است و در این وضعیت مستاجران بسیاری به دنبال یافتن آپارتمان‌‌‌هایی با اجاره ماهانه نسبتا پایین هستند. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، واسطه‌‌‌های ملکی فعال در بازار اجاره مسکن می‌‌‌گویند در هفته‌‌‌های اخیر تعداد مستاجرانی که در مناطق میانی شهر در جست‌‌‌وجوی آپارتمان اجاری بوده‌‌‌اند نسبت به فصول مشابه سال‌‌‌های گذشته قدری بیشتر بوده است. اغلب این مستاجران مایل به پرداخت اجاره‌بها تا حدود چهار یا نهایتا پنج‌میلیون تومان هستند. با این وجود مشکل…
  • برنامه‏‏‌های ۲۰۲۲ اژدهای زرد برای کالایی‌ها

    دنیای‌اقتصاد-راضیه احقاقی: موسسات بین‌المللی رشد اقتصادی ۴/ ۵ درصدی را برای سال آینده چین پیش‌بینی کرده‌اند. مطابق گزارش‌های اعلامی ساخت‌‌‌ مسکن و ایجاد زیرساخت، سهمی قابل‌توجه در تحقق رشد اقتصادی ۴/ ۵ درصدی چین برای سال ۲۰۲۲ خواهد داشت و به این ترتیب تقاضای قوی برای کامودیتی‌‌‌ها با محوریت فولاد و فلزات صنعتی در چین ظرف سال آینده میلادی دور از انتظار نیست و این موضوع سیگنالی در جهت حمایت از قیمت این محصولات خواهد بود. البته سیاستگذاران چینی از هم‌‌‌اکنون بر استمرار ثبات در بازارها برای سال آینده میلادی تاکید داشته و در…
  • یک متر یک متر آپارتمان بخرید!

    یک فعال صنعت ساختمان درباره خرید مسکن متری اظهار داشت: متقاضی می‌تواند متناسب با میزان موجودی و دارایی خود، چند متر از یک ساختمان و آپارتمان را در چند سال تا سقف ۸۰ متر خریداری کند.
  • ابلاغ سهمیه جدید استان گلستان در طرح نهضت ملی مسکن

    دنياي اقتصاد - گرگان: مدیرکل راه و شهرسازی استان گلستان با اشاره به ابلاغ سهمیه استان در طرح نهضت ملی مسکن از ساخت ۹۳ هزار و ۹۳۳ واحد مسکونی در استان طی مدت ۴ سال خبر داد. حسین محبوبی در این باره اظهار کرد: از طرح دولت برای ساخت ۴ میلیون واحد مسکن در طول ۴ سال در کشور، سهمیه جدید گلستان برای تولید ۹۳ هزار و ۹۳۳ واحد به استان ابلاغ شد. وی افزود: از این تعداد ۶۱ هزار و ۹۰۲ واحد مسکن شهری است که به یک‌هزار و ۸۵۸ هکتار زمین نیاز دارد و ۲۸ هزار واحد مسکن روستایی است که تامین زمین و ساخت آن بر عهده بنیاد مسکن انقلاب…
  • دو قطبی تورمی در بازار ملک

    دنياي اقتصاد: بازار مسکن تهران به شکل آشکار با دوقطبی تورم ملکی مواجه شد. با وجود رشد نزدیک به ۵۰درصدی حجم معاملات مسکن در جنوب پایتخت، قیمت میانگین در این مناطق نه تنها افزایش ماهانه پیدا نکرده که حدود نیم‌درصد کاهش یافته است. در پنج منطقه شمالی شهر اما تورم ماهانه مسکن در آبان حدود ۴/ ۱ درصد شد. این دو مسیر غیر هم‌جهت تورم مسکن در دو نیمه پایتخت، ابتدا فرضیه «تنظیم فاصله قیمت شمال و جنوب» را مطرح می‌کند؛ اما هنوز شکاف وجود دارد. سناریوی محتمل برای نحوه ترمیم شکاف بررسی شد.
  • تاییدیه دوم افت تب مسکن

    دنياي اقتصاد: تازه‌‌ترین گزارش از وضعیت شاخص قیمت مسکن در آبان ماه همچون آمار نبض معاملات و میانگین قیمت در این ماه حکایت از آن دارد که تب قیمت مسکن در حال افت است.
  • نرخ تورم سالیانه مسکن تهران در آبان‌ماه چقدر کاهش پیدا کرد؟

    خبر آنلاین: مرکز آمار گزارش نرخ تورم مسکن در تهران را منتشر کرد. براین اساس عدد شاخص قیمت املاک مسکونی شهر تهران بر اساس ماه پایه فروردین ١٣٩٥ به عدد ۷۷۴.۸ رسید که نسبت به ماه قبل ۰.۵ درصد کاهش داشته است.
  • بدهکاران خوشبخت

    آلیسون مورو سی‌ان‌ان
    هیچ‌کس دوست ندارد پول بیشتری برای خرید کالا بپردازد، به همین دلیل تورم و به‌ویژه نرخ بالای آن که در ماه‌های اخیر مشاهده شده، بسیار نگران‌کننده بوده است. اما در مجموع، تورم می‌تواند به نفع بسیاری از آمریکایی‌های طبقه کارگر باشد؛ به‌ویژه آنهایی که بدهی‌هایی با نرخ بهره ثابت دارند، برای مثال، کسانی که وام مسکن گرفته‌‌‌اند.
  • اعلام زمان نتایج پالایش‌های ثبت‌نام طرح نهضت ملی مسکن

    ايسنا: محمودزاده گفت: در خصوص سابقه سکونت تصمیم ‌وزارت راه و شهرسازی بر این است که سابقه سکونت در کلانشهرها همان ۵ سال باقی بماند ولی در سایر شهرها این شرایط تسهیل شود و کاهش یابد.
  • حس متفاوت در بالادست مسکن

    دنياي اقتصاد: فعالان ساختمانی آینده بازار ملک را متفاوت از فروشندگان مسکن ترسیم کردند. در بازار معاملات مسکن آبان، به‌دلیل تصویر کاهشی از آینده قیمت، فروش آپارتمان رشد چشم‌گیر پیدا کرد و در عین حال، تقاضای خرید در سطح حداقلی قرار داشت. اما سازنده‌ها به‌دلیل گره قیمت زمین، در این ماه فعالیت ساختمانی خود را کاهش دادند و در عین حال اظهار بدبینی کردند.
  • کاهش ۴۰درصدی هزینه ساخت مسکن با صنعتی‌سازی

    دنیای اقتصاد: ‌کاهش ۴۰درصدی هزینه ساخت مسکن با صنعتی‌سازی امکان‌پذیر است و با این اقدام ظرفیت ساخت سالانه یک میلیون مسکن در کشور ایجاد می‌شود. مدیرعامل گروه سرمایه‌گذاری مسکن با بیان این موضوع اظهار کرد:‌ فناوری قالب تونلی که یک فناوری نوآورانه است در ساخت مسکن قابل استفاده است. یاسر امامی‌ ادامه داد: ساخت مسکن توسط شرکت‌های بزرگ برای دولت مالیات ارزش افزوده، بیمه و درآمدهای مختلف دارد و باید از ظرفیت فناوری ساخت صنعتی استفاده شود، زیرا هزینه‌های ساخت به وسیله صنعتی‌سازی ۳۰ تا ۴۰درصد کاهش…
  • پیش بینی آینده بازار ساخت‌وساز

    علی مدرس‌هاشمی مدیرعامل شرکت سرمایه‌گذاری مسکن زاینده‌رود
    در حال حاضر با افزایش قیمت‌ها، قدرت خرید مصرف‌کنندگان کاهش یافته و تسهیلات اعطایی خرید نیز نمی‌تواند در شهرهای بزرگ قدرت خرید مناسبی ایجاد کند.‌ همین موضوع موجب کاهش تقاضا در بازار شده که نمود آن کاهش در آمار معاملات در سه ماه اخیر نسبت به مدت مشابه سال قبل است. در این بین خلأ آپارتمان‌های نوساز در بازار، عامل مهم دیگری است که بر آینده بازار مسکن تاثیر می‌گذارد و نیز بخشی از رشد قیمت آپارتمان را رقم زده است.
  • آغاز ساخت مسکن در ۲۴ شهر فارس

    دنياي اقتصاد - محمد صداقت - شيراز: استاندار فارس از آغاز ساخت‌و‌ساز مسکن در ۲۴ شهرستان خبر داد. محمد‌هادی ایمانیه گفت: از ۱۴۶ شهرستان این استان اکنون زمین برای ساخت مسکن در ۲۶ شهرستان تعیین شده و تا آخر آذر در سایر شهرستان‌ها نیز تعیین خواهد شد.
  • تکذیب خداحافظی رستم قاسمی از دولت

    ايسنا نوشت: به دنبال انتشار مطلبی با مضمون تغییر در کابینه رئیسی که به موضوع کنار رفتن رستم قاسمی از وزارت راه و شهرسازی پرداخته است، روابط عمومی این وزارتخانه آن را کذب دانسته و اعلام کرده که انتشار این مطالب، انگیزه کارکنان و مدیران وزارتخانه برای تحقق ساخت چهار میلیون مسکن و دیگر اقدامات کلان در این حوزه را نمی‌کاهد. در ماه‌های اخیر شایعه‌هایی مبنی بر احتمال استعفای رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی به دلیل بیماری شنیده شده و هر از گاهی در فضای مجازی به آن پرداخته می‌شود. گفتنی است، وزارت راه و شهرسازی…
  • تورم ۵۲ درصدی اجاره مسکن

    دنياي اقتصاد: اجاره‌بها در مسیر رشد تند، باز هم رکورد زد.آمار رسمی از تورم ۵۲ درصدی اجاره در پایتخت طی ماهی که گذشت، حکایت دارد. این نرخ رشد نقطه‌ای اجاره‌بهای مسکن در طول سه دهه گذشته سابقه نداشته است. در حال حاضر سرعت رشد اجاره‌بها ۳ برابر رشد قیمت مسکن است.بررسی‌ها نشان می‌دهد صعود تورم اجاره با سه محرک در سمت عرضه و یک عامل در سمت تقاضای اجاره رقم خورده است.مهم‌ترین محرک رشد اجاره‌بها «کمبود شدید آپارتمان اجاره‌ای» در شهر تهران است که یک سیاست غلط عامل آن است.
  • قیمت مسکن در منطقه مرکزی تهران

    دنياي اقتصاد: منطقه ۶ تهران واقع در محدوده مرکزی شهر را می‌توان به عنوان یکی از کانون‌‌های اصلی عرضه آپارتمان‌‌های قدیمی و بدون امکانات برای فروش در مقطع زمانی فعلی معرفی کرد.
  • بازی‌خوانی مسکن تا پایان سال

    بازار معاملات مسکن در حالی پس از پشت سر گذاشتن سه سال متوالی جهش قیمت، از ابتدای ۱۴۰۰ وارد فاز پساجهش شد که در ۸ ماه سپری شده از سال جاری، شرایط رکودی در این بازار همراه با افت وخیز تورم ماهانه تجربه شد.
  • متغیرهای برون‌زای بازار مسکن

    فرید قدیری روزنامه‌نگار
    نرخ تورم ملکی هشت‌ماه اول ۱۴۰۰، مهم‌ترین سند تفاوت بازار مسکن امسال با دوره سه‌سال گذشته -عصر جهش- است که کمترین سرعت رشد قیمت را نشان می‌دهد. با این حال، ماندگاری این وضعیت، ورود به فضای بهتر یا برگشت به وضعیت قبلی، به یک معادله خارجی حاوی دو متغیر، بستگی دارد.
  • قیمت‌ها در انتظار مذاکرات

    مسعود سعادتمند کارشناس بازار مسکن
    بازار مسکن، این روزها شرایط خاصی را تجربه می‌کند که هرچند قابل پیش‌بینی بود، اما برای عموم مردم از یک‌سو و برای فعالان و سرمایه‌گذاران در این بخش از سوی دیگر، نامطلوب است. علل و عوامل مختلفی، بازار را به این نقطه رسانده‌‌‌اند و پیش از این نیز بارها در این خصوص هشدار داده شده بود. روند بازار نشان می‌دهد که در مهر و آبان، علاوه بر افزایش بهای میانگین مسکن در شهر تهران (به‌عنوان تنها شاخص مستمر منتشرشده از وضعیت بازار)، تعداد معاملات مسکن در این شهر نیز افزایش قابل‌توجهی داشته است که با پیش‌بینی…
  • هدف‌گیری گروه‌های درآمدی

    روزبه ظهيري كارشناس مسكن
    تحولات بازار مسکن در سال‌های ۹۷ تا ۹۹ بار دیگر اثبات کرد که مسکن کالایی است که صرفا از مولفه‌های درون بخشی خود که همان عرضه و تقاضا است، تاثیر نمی‌پذیرد، بلکه به‌دلیل پیوندهای وسیع آن با سایر صنایع و کالاها و همچنین داشتن ماهیت سرمایه‌ای (در کشور ما)، به‌شدت از اقتصاد کلان متاثر بوده و بر آن نیز تاثیر می‌گذارد. شاهد این موضوع بروز دو جهش قیمتی در دو سال پیاپی است که برای نخستین بار در ۴۰ سال اخیر برخلاف تمام چرخه‌های رکود و رونق شناخته‌شده‌ای بود که یک افزایش قیمت در یک سال پس از حدود سه تا…
  • آخرین خبرها از وضعیت بازار مسکن

    اقتصاد نیوز: بررسی روند تورم در هر دو بازار، نشان می دهد، به رغم رشد بیشتر اجاره نسبت به رشد متوسط قیمت خرید و فروش اما تیرماه همچنان تورم اجاره کمتر از تورم خرید بود.
  • خبر مهم رستم قاسمی درباره بازار مسکن

    تسنیم: رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی با اشاره به نشست مشترک مجلس و دولت که به مناسبت روز مجلس در صحن علنی مجلس برگزار شد، گفت: همگرایی دولت و مجلس باید با تعامل وارتباط بیشتری همراه باشد تا بتوانیم شرایط و اوضاع مسکن را سرو سامان دهیم.
  • خانه‌های این منطقه تهران پُر مشتری شد

    اکوایران: بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا در آبان‌ماه سال ۱۴۰۰ حاکی از آن است که از مجموع ۷۳۰۴ واحد مسکونی معامله شده، واحدهای تا ۵ سال ساخت با سهم ۳۲.۰ درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده‌اند.
  • فهرست آپارتمان‌های تا ۳ میلیارد تومان در تهران

    دنياي‌اقتصاد: بررسی فایل‌های موجود در بازار مسکن نشان می‌دهد بودجه معقول برای تبدیل خانه‌های اول ۴۰ تا ۶۰ مترمربعی به آپارتمان‌های دو خوابه با متراژ ۶۰ تا ۸۰ مترمربعی در بسیاری از محله‌های مصرفی تهران بین دو تا سه میلیارد تومان است.
  • سخنگوی کمیسیون اصل ۹۰: حجم زیادی از زمین‌خواری با ورود به موقع مجلس متوقف شد

    ايسنا: خضریان گفت: دولت قبل اعتقادی به اجرای قوانین در موضوع مسکن نداشت، اما کمیسیون اصل نود با جدیت و نظارت موضوعات را دنبال کرد و تا به امروز نیز از ابزارهای نظارتی خود برای تحقق آن استفاده کرد. همچنین در حوزه اجرای قانون جدید چک نیز کمیسیون اصل ۹۰ ضمن شناسایی دقیق نواقص و ایرادات قانونی و همچنین دلایل تأخیر در اجرا طی جلساتی با روسای گذشته و فعلی بانک مرکزی پیگیر حسن انجام قانون بوده است.
  • خبر مهم برای متقاضیان نهضت ملی مسکن

    خبر آنلاین: محمود محمودزاده گفت: در مجموع در این دو طرح که هم اکنون ادغام شدند بیش از ۳.۶ میلیون نفر در سامانه ثبت‌نام کردند.
  • عبور نرخ سود وام مسکن از مرز ۲۲ درصد

    اقتصاد نیوز: روند هزینه اوراق تسه در روزهای سپری شده از هفته دوم آذر ماه نشان می دهد هزینه سقف خرید این اوراق برای مجردین و متاهلین به بالاترین سطح خود در یک سال گذشته رسیده است.

بیشتر