شماره روزنامه ۵۵۲۴
|

مسکن

  • ماراتن مسکن در۳۱ استان

    دنیای‌اقتصاد: آمار به‌روزرسانی شده درباره فاصله درآمدی خانوارها با کلید خانه، نشان‌دهنده کاهش مدت زمان انتظار خانه‌‌اولی‌‌ها برای خرید مسکن در سال۱۴۰۰ است. بررسی‌‌های «دنیای‌اقتصاد» با استناد به آمارهای رسمی منتشرشده از سوی مرکز آمار ایران درباره تغییرات درآمد‌‌ها وهزینه‌های خانوارهای ایرانی در سال۱۴۰۰ نشان می‌‌دهد، مدت زمان انتظار خانوارهای ایرانی با لحاظ متوسط درآمد سالانه خانوارها و همچنین براساس میانگین قیمت مسکن در کشور در سال گذشته، به ۳۱سال رسیده است. این میزان در سال۹۹ برابر با ۳۶ سال بود.
  • ورود انبوه‌‌سازان به مسکن‌‌سازی در پایتخت

    در راستای تامین مسکن شهروندان تهرانی، تفاهم‌نامه ساخت ۳۰هزار واحد مسکونی بین شهرداری تهران و بخش خصوصی به امضا رسید که این پروژه در دو قالب مشارکتی و نهضت ملی مسکن احداث خواهد شد. به گزارش «ایسنا» از سال گذشته شهرداری تهران با برگزاری جلساتی با مسوولان وزارت راه و شهرسازی، مسوولیت اجرای ساخت بخشی از طرح نهضت ملی مسکن را به عهده گرفته و در این مسیر نشست‌‌هایی را با فعالان صنعت ساختمان برگزار کرد. شهرداری تهران از سال گذشته برنامه احداث ۱۸۰هزار واحد مسکونی در پایتخت را در دستور کار خود قرار داده…
  • اصلی ترین وعده رئیسی در باتلاق بانک ها

    شرق: بر اساس قانون جهش تولید مسکن، بانک‌ها باید ۳۶۰ هزار میلیارد تومان در سال برای ساخت مسکن حمایتی اختصاص دهند. فارس می‌نویسد این قانون ۱۶ آبان سال گذشته در قالب نامه‌ای خطاب به مدیرعامل‌های بانک‌های کشور ابلاغ شده و سهمیه هر بانک از این تسهیلات و جزئیات پرداخت وام‌ها برای بانک‌ها توضیح داده شده است.
  • اقدامات دولت چین برای افزایش نرخ باروری و کاهش سقط جنین+جزئیات

    ایرنا: مقامات چین می گویند اقداماتی را در راستای ارتقای بهداشت تولیدمثل از طریق افزایش آگاهی عمومی آغاز کرده و همزمان از بارداری‌های ناخواسته جلوگیری و سقط جنین در مواردی که از نظر پزشکی غیرضروری هستند را کاهش خواهند داد.
  • یک نماینده خطاب به دولت: تامین کالاهای اساسی برای همه اقشار ضروری است

    ايسنا: نماینده مردم تبریز گفت: تامین اقلام جهیزیه برای همه متقاضیان با قیمت کارخانه و یا پایین تر از آن، کمک به حل مشکل عموم مردم به ویژه بازنشستگان فاقد مسکن ضرورت دارد.
  • رفت وبرگشت تورم جهانی مسکن

    دنیای‌اقتصاد: آمارهای منابع اطلاعاتی جهانی از رفت‌وبرگشت تورم مسکن در کشورهای مختلف دنیا خبر می‌‌دهد. به گزارش «دنیای‌اقتصاد» درحالی‌که به واسطه تورم عمومی قابل توجه در سال۲۰۲۱ و ابتدای ۲۰۲۲، قیمت مسکن در آمریکا و شهرهای مختلف اروپا از تورم عمومی اثر گرفت و به میزان محسوسی رشد کرد، اما جدیدترین آمارها نشان از مهار تورم مسکن در این شهرها به واسطه اعمال سیاست موثر افزایش نرخ بهره بانکی دارد.
  • منشا ذهنی تصمیمات ناسازگار

    حسین نوریان *
    به نظر می‌رسد یکی از اشتباهات بسیار رایج و البته تاثیر گذار در تصمیم‌گیری استراتژیک برخی از مدیران ما، مدل زدگی و اعتماد بیش‌ازحد به روش‌ها و الگوهای تحلیلی است که در قالب کتاب‌های مدیریتی با بیان‌هایی انگیزاننده و جذاب و با ذکر مثال‌های متعدد به مدیران عرضه می‌شود، اما تحقیقات جدید نشان می‌دهد که پیروی مطلق از این توصیه‌ها می‌تواند برای بنگاه‌های اقتصادی ریسک شکست را به همراه داشته باشد.
  • ساکنان طبقه حساس

    ترنج مدرس: میزان زادوولد در سال ۹۵ به یک‌میلیون و ۵۲۷ هزار نفر، در سال ۹۶ به یک‌میلیون و۴۸۰ هزار نفر و در سال ۹۷ به یک‌میلیون و ۳۶۶ هزار نفر کاهش‌یافته است. داده های آماری از سقوط پلکانی نرخ تولد در کشور حکایت می‌کنند. اما کاهش رشد جمعیت در سال گذشته مشهودتر بوده است. بعضی از کارشناسان این کاهش رشد را به صعود بسیار قوی قیمت مسکن و هزینه‌ها نسبت می‌دهند. آن‌ها معتقدند افزایش شدید قیمت مسکن در مقاطع زمانی مختلف نرخ باروری را تحت تاثیر قرار داده و در واقع ارتباط مستقیم و معناداری بین افزایش قیمت مسکن و نرخ…
  • مقاطع ساختمانی استاندارد ذوب آهن اصفهان پیش نیاز طرح نهضت ملی مسکن

    ذوب آهن اصفهان به عنوان تنها تولید کننده مقاطع ساختمانی استاندارد در کشور با برند دیرینه (با اطمینان بسازید) و بر پایه تولید فولاد به روش کوره بلند که ۷۰ درصد از تولید فولاد در دنیا بر همین اساس است. در این راستا پرفسور فریبرز ناطق الهی بنیانگذار مقاوم سازی و مدیریت بحران در ایران،استاد نمونه در زمینه مهندسی سازه و عضو هیات علمی پژوهشگاه زلزله شناسی کشور،در گفت‌وگو استفاده از تیرآهن بال پهن در ساختمان را از ابعاد گوناگون مورد کنکاش قرار داده است که در ادامه می خوانید.
  • لزوم تمهیدات در جهت رفع چالش‌ها

    شاهین چراغی/ کارشناس بازارسرمایه
    بزرگ‌ترین چالش بازارسرمایه، موضوع نقدینگی است که به هر حال، نقدینگی از بازارسرمایه کوچ کرده و به سایر بازارها تزریق شده است و مجددا در فرصت مناسب، با حجم قابل‌توجهی به سمت بازارسرمایه خواهد آمد و اتفاقی که سال ۹۹ اتفاق افتاد، مجددا تکرار خواهد شد. حجم نقدینگی تقریبا چندین برابر سال‌های اول در دولت قبلی است و این حجم از نقدینگی قطعا یا به سمت بازار مسکن می‌آید یا به سمت بازار طلا و ارز. تجربه ثابت کرده که پس از اینکه این بازارها را به‌هم می‌‌‌ریزد، آخرین مقصد آن، بازارسرمایه است. به همین دلیل،…
  • بلای کهنه قیمت‌گذاری دستوری

    سید فرهنگ حسینی/ کارشناس بازارسرمایه
    بازارسرمایه در حال حاضر در محدوده قیمت نزدیک و حتی کمتر از متوسط تاریخی است. با این حال، به صورت روزانه و مستمر، شاهد خروج پول حقیقی از بازار در کنار تورم بالا و تداوم رشد مسکن هستیم. در حقیقیت، سرمایه‌گذاران و سهامداران، امروز بازنده بازارهای سرمایه‌گذاری کشور هستند و ارزش حقیقی سرمایه خود را از دست می‌دهند. این موضوع دلایل متعددی دارد. اولین موضوع، رشد سرسام‌آور سال ۱۳۹۹ و تخلیه حباب آن است که به نظر می‌رسد به انتهای خود رسیده است.
  • ارزش واحدهای نهضت مسکن چقدر است؟

    ايسنا: پروژه نهضت ملی مسکن با وجود فراز و نشیب‌ها در مناطق مختلف کشور با شدت و ضعف پیش می‌رود. این طرح در صورت اجرا می‌تواند به خانه‌دار شدن بسیاری از مستاجران بیانجامد؛ مستاجرانی که در بعضی کلانشهرها تا ۷۰ درصد درآمدهای خود را به پرداخت اجاره‌بها اختصاص می‌دهند. بر اساس آمار حدود ۹ میلیون خانوار مستاجر در کشور وجود دارد.
  • نیم میلیون خریدار «یک‌میلیون مسکن»

    دنیای‌اقتصاد: دولت در تشریح «کارنامه سال اول طرح ساخت سالانه یک میلیون مسکن»، ارقامی را ارائه داده‌است که از تحقق اهداف اولیه حکایت دارد؛ اما «آمار رسمی بانک عامل پرداخت‌کننده تسهیلات مسکن» از ۴ نمره منفی طرح خبر می‌دهد. برای یک میلیون مسکن دولتی، فقط ۵۸۹هزار متقاضی پای کار- ثبت‌نام واقعی با افتتاح حساب- وجود دارد.
  • ایست قیمتی در بازار آپارتمان‌های میانسال؟

    دنياي‌اقتصاد: بررسی تازه‌ترین فایل‌های عرضه‌شده به بازار فروش مسکن پایتخت حکایت از توقف رشد قیمت‌های پیشنهادی فروش در یکی، دو هفته اخیر دارد. به گزارش «دنیای‌اقتصاد» افزایش سرعت رشد قیمت مسکن در تهران از اوایل خرداد ماه آغاز شد و بر اساس آمار رسمی تا پایان تیر ماه ادامه داشته است. هنوز اطلاعات آماری موثقی از وضعیت قیمت و معاملات در مرداد ماه منتشر نشده است و این داده‌ها اوایل ماه آینده توسط بانک مرکزی در اختیار عموم قرار خواهد گرفت. اما تحقیق میدانی از وضعیت بازار مسکن پایتخت نشان می‌دهد روند رشد قیمت مسکن…
  • ۱۲ محصول جدید در سبد« ذوب‌آهن»

    دنیای‌اقتصاد - سارا اصغری: نشست خبری شرکت ذوب آهن اصفهان با محوریت نقش شرکت ذوب آهن اصفهان در استحکام و ایمنی ساختمان‌‌‌ها و افزایش سرعت ساخت و کاهش هزینه‌‌‌ها با رویکرد ملی نهضت ملی مسکن، ۲۳ مرداد ۱۴۰۱ در بیست و دومین دوره نمایشگاه بین‌المللی صنعت ساختمان تهران برگزار شد.
  • قیمت روز آپارتمان در مناطق مختلف تهران+جدول

    باشگاه خبرنگاران جوان: قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می‌کند.
  • دولت نگران افزایش حقوق هاست؟+فیلم

    اکو ایران: پیش از این گفته میشد که قرار است نظر دولتی ها نیمه مردادماه درباره افزایش حقوق بازنشستگان اعلام شود و بازنشستگان این ماه بر طبق مصوبه شورای عالی کار،‌ حقوقشان را با ۳۸ درصد افزایش دریافت می کنند.
  • قالیباف: سران قوا مصوبه‌ای برای لغو قانون ارائه کالابرگ نداشت

    مهر: محمدباقر قالیباف گفت: در خصوص قیمت‌ها باید تاکید کنم مصوبه مجلس کاملاً مشخص است و هیچ مصوبه‌ای در جلسه سران قوا مبنی بر اینکه قانون مجلس حذف شود و قانون ارائه کالابرگ لغو شود، نداشتیم.
  • نمره شرکت‏‌های ساختمانی به دولت

    دنياي اقتصاد: تابستان ۱۴۰۰ بود که با آغاز کار دولت سیزدهم، اخبار مختلفی از برنامه‌‌ریزی تیم اقتصادی دولت منتشر شد و در رأس آن، وعده ساخت چهار میلیون مسکن در طول چهار سال از مهم‌ترین این برنامه‌ها به شمار می‌‌آمد. کارشناسان با دیدگاهی تردیدآمیز نسبت به این مساله، معتقد به ناتوانی کشور برای ساخت این تعداد مسکن در طول چهار سال بودند.
  • محدوده قیمتی پرتقاضا در بازار مسکن

    دنياي‌اقتصاد: متقاضیان مسکن از طبقه متوسط درآمدی عمدتا در جست‌وجوی آپارتمان‌هایی در محدوده قیمتی حول و حوش مترمربعی ۵۰ میلیون تومان هستند که این رقم اندکی از میانگین قیمت مسکن در تیرماه بالاتر است. به گزارش «دنیای اقتصاد»، در تیرماه میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در شهر تهران به روایت بانک مرکزی به نزدیکی ۴۲ و به روایت مرکز آمار به حدود ۴۳ میلیون تومان رسید. به این ترتیب اکنون دامنه قیمتی مناسب جست‌وجو برای اقشار از طبقه درآمدی متوسط به پایین همین حدود و کمتر است. در عین حال گروهی از قشر متوسط…
  • تفاهم ثبتی برای تملک اراضی دولتی

    وزارت راه وشهرسازی با سازمان ثبت اسناد و املاک کشور برای تملک اراضی دستگاه‌های دولتی که از واگذاری این اراضی به این وزارتخانه برای اجرای برنامه ساخت یک میلیون مسکن در سال خودداری می‌کنند، تفاهم کرد. براساس این تفاهم‌‌نامه، مالکیت زمین‌‌های آن دسته از دستگاه‌هایی که اراضی مناسب برای ساخت مسکن در اختیار دارند اما به تکلیف قانونی خود برای واگذاری این اراضی به وزارت راه و شهرسازی برای اجرای نهضت ملی مسکن عمل نمی‌کنند، به‌طور رسمی به وزارت راه وشهرسازی منتقل خواهد شد.
  • ضرورت حذف دخالت دولت در مسکن

    محسن عبداللهی علویجه مدیرعامل شرکت آرشا پارس
    مسکن در ایران همواره با دوره‌‌‌‌های رونق و رکود مواجه بوده و این بخش از جمله بخش‌‌‌‌های اقتصادی محسوب می‌شود که دارای ارتباط گسترده‌‌‌‌ای با بسیاری از صنایع و بخش‌‌‌‌های اقتصادی است و سهم بالایی از تشکیل سرمایه ناخالص کشور و ارزش افزوده کشور را به خود اختصاص داده است. همچنین فعالیت‌های این بخش‌درصد بالایی از اشتغال کشور را به صورت مستقیم و غیرمستقیم ایجاد می‌کند. از این رو هر گونه تغییر و تحول در فعالیت‌های این بخش می‌تواند باعث تغییرات قابل‌توجهی در صنایع و خدمات مرتبط، وضعیت اشتغال و در…
  • نیاز بازار مسکن به ابزار مالیاتی

    دنياي اقتصاد: چنانچه نگاه تاریخی به حوزه مسکن داشته باشیم، می‌‌بینیم که همواره در موضوع مسکن دچار جا‌ماندگی تاریخی هستیم و این معضل از چند منظر می‌تواند مورد تجزیه و تحلیل قرار گیرد.
  • بلای جان صنعت ساختمان

    مهدي جعفرپور قائم مقام مديرعامل شركت آرتمن
    چهارم شهریور سال گذشته دولت سیزدهم نخستین جلسه رسمی خود را در نهاد ریاست‌جمهوری برگزار کرد و اکنون زمان مناسبی است که اقدامات یکساله دولت به ویژه آنچه در این متن مورد نظر است در زمینه ساختمان و مسکن، مورد بررسی قرار گیرد. اما قبل از آن بیایید نگاهی مختصر به آخرین آمار رسمی که از سوی مرکز آمار ایران (گزارش شاخص‌های کلان اقتصادی و اجتماعی کشور مورخ ۱۱/ ۰۵/ ۱۴۰۱) منتشر شده است بیندازیم. پروانه‌های ساختمانی صادر شده در نقاط شهری کشور در زمستان۱۴۰۰ تعداد ۳۹ هزار و ۹۲۳ مورد بوده است که نسبت به…
  • رئیسی روی سکوی انتقاد بجای پاسخ/ یکسال از وعده ساخت یک میلیون مسکن گذشت

    ابراهیم رئیسی دوباره روحانی را در سیبل نقد و کنایه‌های خود قرار داد.
  • این خانه را با ۲۰۰ میلیون تومان رهن کنید +جدول

    اقتصاد نیوز: .اگر ۲۰۰ میلیون نقدینگی داشته باشید می‌توانید در محلات شرقی تهران آپارتمان های مناسب تا ۵۰ متر پیدا کنید. هرچند در جست‌وجوهای بیشتر در غربی ترین نقطه تهران یعنی چیتگر آپارتمانی ۱۰۰ متری با ۲۰۰ میلیون تومان رهن کنید .
  • خودکشی استارت‌آپ‌‌های ملکی؟

    دنياي‌اقتصاد: کارنامه حدود یک دهه فعالیت استارت‌آپ‌‌های ملکی این سوال را ایجاد کرده است که آیا این پلتفرم‌‌های مجازی، با عدم توسعه خود متناسب با نیازمندی‌‌های روز بازار مسکن در مسیر خودکشی قرار گرفته‌‌اند؟
  • گسل وام اجاره برای مستاجرها

    دنیای‌اقتصاد: تازه‌‌ترین آمار رسمی منتشرشده درخصوص وضعیت پرداخت وام ودیعه مسکن به مستاجرها نشان از وجود یک گسل بزرگ بین آنها و این تسهیلات بانکی دارد. بانک مرکزی به تازگی اعلام کرده است که در یک ماه و نیم گذشته وام ودیعه مسکن به ۲۲هزار مستاجر پرداخت شده است که این میزان کمتر از میانگین حداقلی تعداد مستاجرهایی است که در این بازار نیازمند حمایت دولت برای تامین اجاره‌‌بها هستند. هم‌‌اکنون و مطابق با آمارهای رسمی موجود درخصوص شرایط بازار اجاره مسکن، در هر فصل به‌طور متوسط بیش از نیم میلیون مستاجر در کشور در این…

بیشتر