شماره روزنامه ۶۶۴۱
|
Search Icon

مسکن

مسکن

    چهارشنبه، ۰۴ شهریور ۱۴۰۵
  • روزنامه شماره ۶۶۴۱

    قیمت مسکن شمال تهران ۲.۶ برابر میانگین شهر

     دنیای‌ اقتصاد - گروه مسکن‌وشهری: لیست امروز فایل‌های فروش آپارتمان به مناطق لوکس تهران اختصاص دارد؛ منطقه یک و منطقه سه. متوسط «قیمت‌پیشنهادی» واحدهای مسکونی در این دو منطقه در حال حاضر مترمربعی ۵۶۲‌میلیون تومان است که ۲.۶برابر میانگین شهر برآورد می‌شود. این سطح از قیمت همچنین نزدیک به ۴برابر قیمت فروش واحدهای مسکونی در برخی مناطق جنوبی است.

  • پرونده امروز

    روزنامه شماره ۶۶۴۱

    نسخه‌هایی برای بحران مسکن

    بحران مسکن در کشورهای گوناگون نتیجه درهم‌تنیدگی سیاست‌های شهری، مقررات زمین، زیرساخت‌ها، نظام تامین مالی و ساختارهای حکمرانی است. سه تجربه متفاوت از آمریکا پس از جنگ جهانی دوم، چین معاصر و اوکلند در نیوزیلند، بخشی از این واقعیت را آشکار می‌کنند. در آمریکا، حل بحران مسکن پس از جنگ در چارچوبی گسترده‌تر از ساخت‌وساز صرف دنبال شد و توسعه زیرساخت‌ها، گسترش شبکه‌های حمل‌ونقل، سیاست‌های تامین مالی و بازآرایی فضایی شهرها، زمینه را برای افزایش عرضه و شکل‌گیری الگوهای جدید سکونت فراهم کرد.
  • روزنامه شماره ۶۶۴۱

    دومینوی ساختمانی چین

    بلومبرگ
    بازار مسکن چین که روزگاری پیشران اصلی رشد اقتصادی این کشور بود، اکنون ۵سال است که در مارپیچ نزولی گرفتار شده است. ارزش املاک همچنان سقوط می‌کند، خانوارها تحت فشار شدید مالی مجبور به حراج دارایی‌های خود شده‌اند و سازندگانی که با استقراض‌ سنگین روی پروژه‌های سوداگرانه قمار کرده بودند، یکی پس از دیگری در آستانه ورشکستگی قرار می‌گیرند.
  • روزنامه شماره ۶۶۴۱

    تجربه موفق نیوزیلند

    نیک فیلدز*
    یک دهه پیش، بزرگ‌ترین شهر نیوزیلند در چنگال بحران فراگیر مسکن گرفتار بود. رونق اقتصادی، موج تازه‌ای از مهاجرت را رقم زد و در کنار بومیانی که از سیدنی و لندن بازمی‌گشتند، خیل جویندگان کار از چین و هند نیز راهی این شهر شدند تا سرپناهی برای خود بیابند.
    دوشنبه، ۰۲ شهریور ۱۴۰۵

  • گزارش «دنیای‌اقتصاد» از احیای معاملات آپارتمان در مرداد؛

    روزنامه شماره ۶۶۳۹

     خزش مسکن با خریدهای طلایی

    دنیای‌اقتصاد - گروه مسکن‌وشهری: بازار معاملات مسکن در ماه مرداد شاهد تحقق یکی از ۴سناریوی پیش‌بینی‌ شده بود.
  • روزنامه شماره ۶۶۳۹

    آغاز ثبت‌نام مسکن استیجاری

    دنیای‌اقتصاد: ثبت‌نام مسکن استیجاری برای زوج‌های جوانی تهرانی و مشهدی از امروز سه‌شنبه سوم شهریور ماه آغاز می‌شود. در این راستا زوج‌های جوانی متقاضی در استان‌های تهران و خراسان رضوی می‌توانند می‌توانند با مراجعه به سامانه طرح‌های حمایتی مسکن وزارت راه و شهرسازی نسبت به ثبت درخواست اقدام کنند. در این مرحله بیش از ۳هزار واحد مسکن استیجاری جهت اجاره به زوج‌های جوان فاقد مسکن با اجاره‌بهای حمایتی، عرضه خواهد شد.

  • پرونده امروز

    روزنامه شماره ۶۶۳۹

    سراشیبی معیشت

    عبور شاخص فلاکت از مرزهای تاریخی خود زنگ هشدار وضعیت نابسامان سبد مصرفی خانوار ایرانی را به صدا درآورده است. شکنندگی بازار کار و تورم بی‌سابقه در کنار یکدیگر باعث شده‌اند تا سبد مصرفی خانوار هر لحظه بیش از قبل دچار انقباض شود. مسکن‌های حمایتی تجویز شده، تا به امروز فقط توانسته‌اند کارکردی کوتاه‌مدت داشته باشند و حتی پس از مدتی خود به بخشی از مشکل تبدیل شده‌اند. اصرار بر اعمال سیاست‌هایی که پشتوانه‌ محکمی ندارند و نادیده گرفتن ریشه مشکلات تا به امروز معیشت اقشار مختلف جامعه را به سمت بحران سوق…

  • سقف وام مسکن تغییر کرد / وام تعمیر مسکن چقدر شد؟

    تسنیم: با افزایش سقف جدید وام مسکن، سود این وام همراه تسهیلات جعاله در تهران حدود ۴.۵میلیارد تومان است

  • آغاز ثبت‌ نام مسکن استیجاری در ۲ استان ایران+ جزئیات

    ايسنا: ثبت‌نام در طرح مسکن استیجاری زوج‌های جوان در استان‌های تهران و خراسان رضوی، از فردا آغاز می‌شود.
    یکشنبه، ۰۱ شهریور ۱۴۰۵

  • «سبقت» بی‌سابقه خانه‌ها از خانوارها؛ چرا «فقر مسکن» رکورد زد؟

    روزنامه شماره ۶۶۳۸

    تناقض تاریخی در بازار مسکن

    دنیای اقتصاد: عارضه‌ای در بازار مسکن شکل گرفته که شاید به این سادگی قابل برطرف‌شدن نباشد؛ اما چنانچه زمینه‌های رشد آن مهار نشود، حتما به مشکلی حاد تبدیل خواهد شد. شاخص «مازاد واحدمسکونی» که از نسبت کل خانه‌ها به کل خانوارها به‌دست می‌آید، رکورد بیشترین میزان از ابتدای دهه۹۰ را زده و اکنون حدود ۲۰درصد است. در کنار این مازاد تاریخی عرضه، برای اولین‌بار از سال۶۵، شاخص «تراکم خانوار در واحدمسکونی» نیز به عدد یک کاهش یافت. این دو فاکتور، علامت مثبت از «تعادل در بازار مسکن» می‌دهد که در این صورت باید انتظار داشت،…
  • روزنامه شماره ۶۶۳۸

    مسکن هست، «زیرساخت» نیست

    دنیای‌ اقتصاد - راضیه احقاقی: متقاضیان مسکن‌های حمایتی چشم‌انتظار تحویل واحدهای خود هستند، اگرچه وزارت راه و شهرسازی به دنبال تکمیل حدود ۱۶۰ هزار واحد مسکن حمایتی تا پایان بهمن امسال است، اما عدم تامین زیرساخت می‌تواند، به‌رغم تکمیل واحدها تحقق کامل این وعده را دچار خلل کند. روز گذشته در نشست پایش طرح‌های مسکن حمایتی که با حضور وزیر راه و شهرسازی، معاونان وی و مدیران کل استان‌ها تشکیل شد، وضعیت پیشرفت طرح‌های مسکن حمایتی بررسی و چالش‌های پیش‌رو با هدف رفع موانع بررسی شد.
    شنبه، ۳۱ مرداد ۱۴۰۵

  • ۷۳درصد از تکالیف سند توسعه تهران محقق نشد؛ «دنیای‌اقتصاد» ۲علت شکست طرح جامع شهر را بررسی می‌کند

    روزنامه شماره ۶۶۳۷

     گسترش غیرمجاز پایتخت؟

    دنیای‌ اقتصاد - گروه مسکن‌وشهری: سند توسعه پایتخت مصوب سال۱۳۸۶ با افق زمانی ۲۰ساله، امسال به پایان راه می‌رسد و در آستانه تدوین نسخه جدید طرح جامع شهر تهران، نتایج پایش «راندمان» نسخه فعلی از «اعتبار ظاهری» این سند به جای «عیار واقعی کارآمدی» حکایت دارد.

  • بدهی، سوخت و وام مسکن فشار بر اقتصاد آمریکا را بیشتر کرده است

    روزنامه شماره ۶۶۳۷

    چالش اقتصادی ترامپ

    دنیای اقتصاد: دنیای اقتصاد: دونالد ترامپ نزدیک به دو سال پس از پیروزی در انتخابات ریاست‌جمهوری آمریکا، با تصویری متفاوت از وعده‌های اقتصادی خود روبه‌رو شده است. ترامپ در جریان مبارزات انتخاباتی وعده داده بود قیمت‌ها را کاهش دهد، هزینه زندگی را پایین بیاورد و وضعیت مالی دولت را سامان دهد، اما اکنون اقتصاد این کشور با افزایش بدهی عمومی، رشد هزینه انرژی و نرخ وام مسکن مواجه است. جنگ با ایران نیز با ایجاد اختلال در بازار انرژی، فشارهای تورمی تازه‌ای به اقتصاد وارد کرده و فضای مالی دولت را دشوارتر ساخته است.

  • هشدار رئیس انجمن صنعت ساختمان؛ نسخه بخش خصوصی برای «اصلاحات بخش مسکن» در بایگانی سیاستگذار مانده است

    روزنامه شماره ۶۶۳۷

    توسعه‌گر ساختمان در تنگنای مقررات

    دنیای‌ اقتصاد: یک‌سال‌ونیم پس‌از ارائه یک نسخه توسط بخش ‌خصوصی صنعت ساختمان به هیات ‌دولت برای «رفع دو مانع تولید مسکن با یک تصمیم سیاستی»، هنوز مسیر اصلاح ایجاد نشده است.
    جمعه، ۳۰ مرداد ۱۴۰۵
  • روزنامه شماره ۶۶۳۶

    نبض بازار مسکن؛ امروز ۳۱ مرداد ماه ۱۴۰۵

    لیست امروز نبض‌بازار مسکن به قیمت آپارتمان در مناطق کاملاً مسکونی شهر تهران اختصاص دارد.
  • روزنامه شماره ۶۶۳۶

    حجم بدهی بانک‌ عامل وام‌های مسکن

    یک مقام دولتی در شبکه بانکی کشور اعلام کرد، بانک عامل پرداخت‌کننده تسهیلات مسکن با بدهی ۱۳۰هزار‌میلیارد تومانی روبه‌رو است و در این شرایط، بدون جذب منابع جدید امکان افزایش قابل‌توجه ظرفیت تامین مالی در بخش مسکن و ساختمان وجود ندارد.
  • روزنامه شماره ۶۶۳۶

    تسهیل‌گری به جای مداخله

    عضو کمیسیون عمران مجلس با تاکید بر اینکه دولت نباید در حوزه مسکن و ساختمان رقیب بخش خصوصی شود، بر نقش وزارت راه و شهرسازی در تسهیل‌گری حوزه ساخت و ساز به جای مداخله مستقیم در امر مسکن سازی تاکید کرد. مجتبی یوسفی افزود: حضور بخش خصوصی در صنعت ساختمان می‌تواند به استفاده از فناوری‌های روز، افزایش بهره‌وری و کاهش هزینه‌های سربار منجر شود و به همین دلیل باید ظرفیت این بخش بیش از گذشته مورد استفاده قرار گیرد.

  • رد ادعای کمبود مطلق مسکن؛

    روزنامه شماره ۶۶۳۶

    ۳۲‌ میلیون مسکن، ۲۷‌ میلیون خانوار

    معاون مسکن و ساختمان در دولت با رد ادعای «کمبود مطلق واحد مسکونی در کشور» اعلام کرد، در حال حاضر حدود ۲۷‌میلیون خانوار در کشور سکونت دارند که در برابر این حجم تقاضای مسکن حدود ۳۲‌میلیون و ۵۰۰هزار واحد مسکونی در کشور موجود است. به لحاظ تعداد مسکن و تعداد خانوارها، مشکلی از بابت «عدم تعادل» وجود ندارد و مساله چیز دیگری است. حبیب‌اله طاهرخانی درباره مساله اصلی گفت: مساله اصلی دسترسی خانوارها به مسکن مناسب و استطاعت اقتصادی آنها برای تامین مسکن است.

  • نرخ اجاره مسکن در تهران ۵۰ درصد افزایش یافت/ مهاجرت به مناطق پایین‌تر شتاب گرفت

    شرق: دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به افزایش ۴۰ تا ۵۰ درصدی نرخ اجاره مسکن در پایتخت گفت: به دلیل عدم توان پرداخت اجاره، به مناطق پایین‌تر یا حاشیه تهران مهاجرت کردند.
    سه‌شنبه، ۲۷ مرداد ۱۴۰۵

  • ایالت هفت تیرکشان، شمشیر را علیه جامعه مسلمانان از رو بست

    روزنامه شماره ۶۶۳۴

    پایان همزیستی در تگزاس؟

    دنیای اقتصاد: جوامع مسلمان تگزاس به ویژه در حومه شهرهایی مانند دالاس دهه‌هاست که روند رو به رشدی را تجربه می‌کنند. مهاجرت گسترده مسلمانان به این ایالت در جست‌وجوی مدارس باکیفیت، مسکن مقرون‌به‌صرفه و یک جامعه پویا، اکنون با واکنش تند و سازمان‌یافته جریان‌های محافظه‌کار روبه‌رو شده است؛ جریانی که آشکارا در تلاش است بساط این حضور و همزیستی را برچیند.
    یکشنبه، ۲۵ مرداد ۱۴۰۵

  • گزارش «دنیای‌اقتصاد» از دوپینگ تراکمی تولید۱۴۰۴ مسکن در تهران؛ «آسیب انفجار» در ساختمان‌ها بلند دوبرابر بنای کم‌طبقه است

    روزنامه شماره ۶۶۳۲

    تراکم ساختمانی علیه تاب‌آوری

    دنیای اقتصاد : ساخت‌وسازها در تهران، حداقل یک طبقه بلندتر شدند. آمار رسمی از پروانه‌های ساختمانی ۱۴۰۴ نشان می‌دهد،‌ به‌رغم کاهش ۱۸درصدی تعداد ساختمان‌های جدید، تعداد واحدهای مسکونی جدید ۸درصد نسبت به ۱۴۰۳ افزایش یافته است. این تغییر غیر هم‌جهت، نتیجه مجوز «تراکم اضافه تا ۲ طبقه» است. افزایش ارتفاع ساختمان‌ها می‌تواند شدت موج انفجار در «حملات‌هوایی» را تشدید کند.

  • اجاره‌بها در نیویورک رکورد زد؛

    روزنامه شماره ۶۶۳۲

    وعده پوچ مسکن ارزان

    دنیای اقتصاد - نیلوفر ادیب‌نیا: زهران ممدانی با وعده مهار هزینه‌های زندگی و «مقرون‌به‌صرفه‌سازی» یکی از گران‌ترین کلان‌شهرهای آمریکا توانست راهی ساختمان شهرداری نیویورک شود؛ اما برای شهروندانی که این روزها در پی سرپناهی استیجاری هستند، ارقام روی قراردادها هرگز تا این حد سرسام‌آور نبوده است.
    شنبه، ۲۴ مرداد ۱۴۰۵

  • اعضای کمیسیون عمران مجلس فصل جدید مسکن حمایتی را فرصت ورود توسعه‌گرها اعلام کردند

    روزنامه شماره ۶۶۳۱

    حریم ساختمانی طرح مسکن اجاره‌ای

    دنیای اقتصاد: مسکن استیجاری راهکار جدیدی است که دولت چهاردهم برای حل چالش جهش هزینه مسکن در سبد هزینه خانوار اقشار کم‌درآمد در پیش گرفته است؛ البته این راهکار که پشتوانه قانونی با قدمتی در حدود دو دهه دارد، علاوه بر حل چالش مسکن کم‌درآمدها می‌تواند از فشار رکود در صنعت ساختمان بکاهد و بازار کاری جدید پیش ‌روی فعالان صنعت ساختمان شامل توسعه‌گران و انبوه‌سازان قرار دهد؛ موضوعی که رونق کسب‌وکارهای متعدد وابسته به صنعت ساختمان را به دنبال دارد. اگرچه کشور ظرفیت بالایی برای اجرای طرح مسکن استیجاری دارد، اما…

  • ۴ ابهام طرح «خانه‌ریز»/ آیا پیش‌خرید متراژی مسکن خارج از ضوابط قانون پیش‌فروش ساختمان «امکان‌پذیر» است؟

    دنیای اقتصاد: بررسی‌های «رصدخانه بازار مسکن» نشان می‌دهد: «خانه‌ریز» چهار ابهام دارد که لازم است ابعاد آنها برای خریداران و سرمایه‌گذاران روشن شود.
    جمعه، ۲۳ مرداد ۱۴۰۵

  • رکورد ۳۳ساله «وام ناکارآمد» برای خرید مسکن زده شد؛

    روزنامه شماره ۶۶۳۰

     وقت نوسازی وام مسکن

    دنیای اقتصاد: قدرت وام خرید مسکن به پایین‌ترین میزان ۳۳سال گذشته رسید.  بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» درباره ریشه ناکارآمدی تاریخی تسهیلات صاحب‌خانه شدن نشان می‌دهد، «وام‌های تکلیفی، نرخ سود دستوری و جهش‌های مکرر قیمت مسکن در ۱.۵دهه اخیر» باعث شده پل جهانی بین «درآمد آینده» و «خانه‌اول» در ایران قطع شود. بازسازی این پل با ۷روش امکان‌پذیر است.

  • آیا کف مقاومتی «قیمت فروش نوسازها» سست شده است؟

    روزنامه شماره ۶۶۳۰

    فروکش تورم تولید مسکن پس‌از ۷ ماه صعود ممتد

    به گزارش کانال رصدخانه بازار مسکن تورم ماهانه «مصالح ساختمانی» در مردادماه صفر شد. در همه ماه‌های گذشته از سال ۱۴۰۵ و همین‌طور زمستان سال۱۴۰۴، «جهش هزینه ساخت مسکن» به یک‌ موتور پرقدرت برای رشد قیمت فروش آپارتمان‌های نوساز تبدیل شده بود. اما جدیدترین آمار منتشرشده از آن حکایت دارد که این موتور در مردادماه از کار افتاده است.

  • خبر خوش مسکنی برای دهک‌های کم‌درآمد/ بسته‌های جدید برای خانه‌دار شدن تدوین می‌شود

    ايسنا: رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی از تدوین بسته‌های پیشنهادی جدید برای حمایت از خانوارهای کم‌درآمد خبر داد
    پنجشنبه، ۲۲ مرداد ۱۴۰۵

  • در قسمت جدید برنامه «تراز» پاسخ داده شد؛

    اجاره در شمال تهران چند برابر جنوب است؟

    دنیای اقتصاد: شکاف اجاره در شمال و جنوب تهران فقط به تفاوت محله‌ها محدود نمی‌شود؛ فاصله ارقام پیشنهادی موجران در این دو بخش از پایتخت، به چند برابر رسیده است.

تازه‌های سایت خوان