قیمت مسکن

دنیای اقتصاد: مناسب‌ترین بودجه برای خرید اولین خانه مناسب سکونت زوج‌های خانه اولی با توجه به سطح بودجه اغلب این گروه از متقاضیان مسکن، آپارتمان‌های ۳۰۰ تا ۴۰۰ میلیون تومانی است.

مالکان واحدهای مسکونی بزرگ‌متراژ در تلاش برای فروش آپارتمان‌های خود در بازار معاملات مسکن سعی دارند سطح قیمت‌های خود را مانند آپارتمان‌‌های مصرفی واقع در مناطق معمولی شهر افزایش دهند.

اقتصاد آنلاین: در حالی که کمیسیون عمران مجلس پیشنهاد ایجاد سامانه نرخ گذاری املاک در هر منطقه را به متولی بخش مسکن داده است، کارشناسان می گویند این سیاست به افزایش قیمت ها و کاهش ساخت و ساز می انجامد.

گروه بنگاه‌ها: به گفته مدیرعامل بانک مسکن، طبق محاسبه‌ای که انجام شده به‌طور متوسط نسبت تسهیلات مسکن به بهای مسکن از ۴۸ درصد به ۲۸ درصد کاهش یافته است.ابوالقاسم رحیمی انارکی، در جمع خبرنگاران در همایش پولی و بانکی اظهار کرد: سال گذشته ۳۷ هزار فقره وام مسکن پرداخت شد که رشد ۷۰ درصدی نسبت به سال ۹۵ داشته است.وی با اشاره به اعطای ۱۱ هزار فقره وام ساخت مسکن در سال‌جاری افزود: تسهیلات ساخت مسکن در این مدت ۵۷ درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته افزایش یافته است.وی در پاسخ به این سوال که آیا به نظر شما نباید از…

ايسنا: ‌طرح قیمت‌گذاری مسکن که از سوی برخی نمایندگان مجلس دنبال می‌شود احتمالا در جلسه امروز کمیسیون عمران با وزیر راه و شهرسازی بررسی خواهد شد اما واکنش‌های اخیر حاکی از آن است که بدنه وزارت راه و شهرسازی با این موضوع مخالف هستند.

دنیای اقتصاد: بازار رهن و اجاره آپارتمان مسکونی این روزها میزبان فایل‌های متعددی است که به‌عنوان «رهن کامل» در بازار عرضه شده‌اند، اما با توجه به اینکه نرخ پیشنهادی ودیعه آنها از عرف منطقه بیشتر است، استقبال از رهن کامل در بازار اجاره رو به افول است.

میزان: نائب ‌رئیس اتحادیه‌ مشاوران ‌املاک گفت: رشد قیمت مسکن در اردیبهشت ماه حباب بوده و افزایش قیمت در اواخر سال گذشته برای بازار مسکن کافی بود و مسکن دیگر کشش افزایش قیمت ندارد.

تسنیم نوشت:حسن محتشم در بیان دلایل افزایش قیمت مسکن، اظهار کرد: مسبب افزایش قیمت در بازار مسکن چند عامل است که عامل عمده آن کاهش ارزش پول ملی است.

دنیای اقتصاد جدول زیر را منتشر کرد.

دنیای اقتصاد: اگرچه آمارهای اولیه از وضعیت معاملات مسکن ثبت شده در خرداد ماه، ریزش تقاضای خرید موثر در بازار را تایید می‌کند و به نظر می‌رسد افت معاملات در مقایسه با ماه گذشته، قطعی باشد، اما در عین حال هنوز خانه اولی‌های بسیاری به امید اینکه بتوانند خرید مطلوبی انجام دهند، بازار مسکن را ترک نکرده‌اند.

نامه نیوز: وزیر راه و شهرسازی با بیان این‌که نوسانات بازار مسکن به دلیل شرایط سیاسی است، گفت: این نوسانات زودگذر است.

ايسنا: در حالی قیمت مسکن و اجاره بها طی چند ماه اخیر روند صعودی داشته و ۱۲ درصد این رشد قیمتی نیز حبابی برآورد شده، اما برخی کارشناسان معتقدند که نیمه دوم سال قیمت‌ها کاهش خواهد یافت و منتظر تحولات قیمتی باید باشیم.

تسنیم: مطابق جدیدترین آمار معاملات ثبت‌شده در استان تهران یک واحد مسکونی ۱۱۰ متری در آجودانیه به قیمت ۷۵۰ میلیون تومان و آپارتمان ۷۰ متری در ابوذر به قیمت ۱۹۴ میلیون تومان فروخته شده است.

دنیای اقتصاد: بیش از ۲ هزار نفر از فعالان بخش مسکن از طیف‌های مختلف حاضر در بازار، با شرکت در یک نظرسنجی برداشت خود را از آینده بازار معاملات ملک در تابستان و نیمه دوم سال‌جاری اعلام کردند.

کسری شدید واحدهای مسکونی کم‌متراژ در برابر موج وسیع تقاضا برای خرید خانه‌های نقلی در تهران، یکی از علل اصلی پرش قیمت مسکن طی ماه‌های اخیر –همزمان با رونق معاملات خرید- معرفی شده است.

مهر: معاون مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: قیمت مسکن و اجاره بها متاثر از تورم عمومی است و تا زمانی که این مقوله کنترل نشود نمی توان قیمت مسکن و اجاره بها را کنترل کرد.

دنیای اقتصاد: اگرچه عمده متقاضیان مسکن مناطق خارج از محدوده طرح ترافیک را برای سکونت انتخاب می‌کنند، اما بافت مسکونی این محدوده نیز طرفداران خاص خود را دارد.

خبر آنلاین: تحلیلگر بازار مسکن گفت: تحرک بازار مسکن بعد از رکود طولانی مدت سال های ۱۳۹۲ تا ۱۳۹۵ قابل انتظار بود و باید پذیرفت مسکن وارد دوره رونق شده است.

دنیای اقتصاد جدول زیر را منتشر کرد.

دنیای اقتصاد: به گزارش مجله خبری رسمی ihome.ir، جامع‌ترین وبسایت املاک کشور، جدیدترین آمارها از بازار مسکن تهران، منتهی به اردیبهشت ماه ۱۳۹۷ و در مقایسه با اردیبهشت ماه سال قبل حاکی از این است که قیمت مسکن در تهران نسبت به مدت مشابه سال قبل (اردیبهشت ماه ۱۳۹۶)، حدود ۳۴.۸ درصد رشد داشته است.

ايسنا: دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن با اشاره به دلایل افزایش قیمت مسکن گفت: اگر می‌توانستیم به نحوی در بازار مسکن فعالیت کنیم که ساخت و ساز، متناسب با نیاز جامعه صورت بگیرد قطعا امروز شاهد افزایش بیش از حد قیمت مسکن در بازار نبودیم.

مهر: معاون وزیر مسکن، سیاستهای آخوندی را در افزایش کاذب قیمت مسکن "چندان موثر" ندانست و در پاسخ به این پرسش که چرا پیش بینی وزارت راه و شهرسازی مبنی بر اینکه افزایش قیمت مسکن در سال ۹۷ معادل تورم عمومی خواهد بود، محقق نشد گفت: ما همواره اعلام می کردیم در صورتی که بازارهای موازی مسکن دچار تلاطم نشود، افزایش قیمت ها در بخش مسکن حول و حوش تورم عمومی خواهد بود همیشه وقوع این پیش بینی تغییر نرخ مسکن مبنی ثبات در بازارهای موازی مسکن مشروط بود و کارشناسان اقتصادی مسکن می گفتند در صورتی که سایر بازارها…

باشگاه خبرنگاران جوان: رئیس کمیسیون عمران مجلس، با تاکید بر اینکه تسهیلات اعطایی در حوزه ساخت مسکن جاذبه کافی برای متقاضیان ندارد، گفت: غفلت از نیاز داخل به مسکن حباب قیمت ها در این بخش را بزرگ تر کرده است.

ایرنا: یک کارشناس، افزایش قیمت مسکن در ماه‌های اخیر را ناشی از طولانی شدن دوره رکود دانست و گفت: در بطن بخش مسکن ظرفیت چندانی برای رشد وجود ندارد و در شش ماهه دوم شاهد افت سرعت رشد قیمت خواهیم بود.

ايسنا: در شرایطی که به دلیل هجوم تقاضا میانگین قیمت مسکن شهر تهران به یکباره ۳۵ درصد جهش کرد و در بعضی مناطق این رشد به ۵۳ درصد هم رسید، یک مقام دولتی بیان کرده که بستن مالیات بر خانه‌های خالی مشکل بازار مسکن را حل نمی کند.

باشگاه خبرنگاران جوان: در مطلب زیرجدول قیمت معاملات انجام شده آپارتمان در خیابان انقلاب تهران طی خرداد ماه ۹۷ را مشاهده می کنید.

خبر آنلاین: برای تحلیل چرایی افزایش قیمت مسکن باید چرخه های رکود - رونق را در دوره های مختلف مورد بررسی قرار داد . برآوردها نشان می دهد در دهه های گذشته بازار مسکن ایران در برخی دوره ها کمتر از تورم با رشد قیمت روبرو بود و در برخی دوره ها نیز با افزایش قیمت بیش از تورم .

ايسنا: دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن با بیان اینکه مشاوران املاک یکی از عوامل اصلی افزایش قیمت در بازار مسکن هستند، گفت: رقابت منفی میان مشاوران املاک در بازار مسکن باعث شده تا افزایش قیمت مسکن تشدید شود.

دنیای اقتصاد جدول زیر را منتشر کرد.

ايسنا: نظرسنجی انجام گرفته ازشهروندان تهرانی نشان می‌دهد ۵۴ درصد آنها معتقدند رونق بازار مسکن در نیمه دوم سال جاری فروکش می‌کند و رشد قیمت‌ها حداقل ۱۰ درصد کاهش می‌یابد.