شماره روزنامه ۶۵۹۷
|

قیمت مسکن

قیمت مسکن

    شنبه، ۰۲ خرداد ۱۴۰۵
  • پاسخ به ۳ پرسش کلیدی؛

    روزنامه شماره ۶۵۷۳

    نوسان شکاف قیمت در بازار مسکن؛ نقش پلتفرم‌های آنلاین در شکل‌دهی قیمت‌ها

     سیدامین زرگر مرادی*
    در این متن تلاش می‌شود به چند پرسش در باب قیمت مسکن پاسخ داده شود. ۱. دلیل اختلاف و نوسان فاصله بین «قیمت پیشنهادی» و «قیمت واقعی» مسکن چیست؟ ۲. پلتفرم‌های عرضه‌کننده فایل فروش آپارتمان و سکوهای اینترنتی چه تاثیری بر قیمت پیشنهادی و قیمت‌های واقعی دارند؟ ۳. آیا مشکل اصلی بازار مسکن در ایران پلتفرم‌ها هستند؟
  • در قسمت جدید برنامه «تراز» بررسی شد؛

    نبض بازار مسکن در مناطق ۴ و ۵ پایتخت ‌

    دنیای اقتصاد؛ در مناطق ۴ و ۵ تهران، بازار فروش مسکن همچنان در سطحی بالاتر از میانگین شهر حرکت می‌کند؛ اما آنچه این روزها بیشتر به چشم می‌آید، فقط رشد قیمت نیست، بلکه تغییر رفتار فروشنده‌هاست.
  • افزایش غیرعادی قیمت مسکن در آگهی‌ها/ قیمت مسکن در تهران متری چند؟

    روزنامه ایران: یکی از نشانه‌های غیرعادی بودن وضعیت فعلی بازار، رشد تعداد فایل‌های فروش در دو ماه ابتدایی سال است. معمولاً فروردین و حتی بخشی از اردیبهشت از کم‌تحرک‌ترین ماه‌های بازار مسکن به شمار می‌روند و مالکان تمایل کمتری به عرضه دارند. امسال اما تعداد فایل‌ها در پلتفرم‌های فروش مسکن بیشتر از حد انتظار است، بی‌آن‌که این افزایش به شکل‌گیری تقاضای واقعی یا رشد معاملات منجر شده باشد.
    سه‌شنبه، ۲۲ اردیبهشت ۱۴۰۵
  • وزارت راه‌وشهرسازی «نرخ رشد قیمت مسکن در تهران» را بدون ارائه قیمت‌ اعلام کرد

    روزنامه شماره ۶۵۶۴

     گزارش رسمی رکود تورمی مسکن

    دنیای‌اقتصاد - گروه مسکن و شهری: وزارت راه و شهرسازی در گزارشی، از تاثیر «انتظارات تورمی ناشی از شرایط اقتصادی و سیاسی» بر متغیرهای بازار مسکن خبر داد و اعلام کرد: این بازار با «رکود تورمی» مواجه است. روایت رسمی دولت از بازار معاملات آپارتمان در این گزارش، حکایت از آن دارد که اگرچه فایل‌های فروش آپارتمان با قیمت‌های بالا عرضه می‌شود، اما در واقعیت بازار معاملات اتفاق متفاوتی رقم می‌‌خورد؛ به این معنا که سطح قیمت مسکن پایین‌تر از قیمت‌های پیشنهادی ثبت‌شده در آگهی‌های پلتفرم‌های مجازی است.
  • هشدار وزارت راه و شهرسازی به خرداران مسکن/ فریب این آگهی‌ها را نحورید

    تسنیم: به گفته مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه قیمت اعلامی مسکن توسط بنگاه‌های املاک واقعی نیست.
    شنبه، ۱۹ اردیبهشت ۱۴۰۵
  • شرکت‌های ساختمانی چگونه می‌توانند به مسیر طبیعی سرمایه‌گذاری مولد بازگردند؟ «دنیای اقتصاد» بررسی می‌کند

    روزنامه شماره ۶۵۶۱

    راه‌های فرار از مارپیچ رکود ساختمانی

    دنیای اقتصاد - راضیه احقاقی: کاهش تقاضای موثر در بازار املاک نتوانست مانع رشد قیمت آپارتمان در کشور شود؛ افزایش هزینه ساخت مسکن متاثر از جهش بهای مصالح ساختمانی عامل اصلی رشد قیمت مسکن به‌رغم کاهش تعداد متقاضی خرید در این بخش است. استمرار این وضعیت به کاهش ورود سرمایه به بخش مسکن منجر شده و با تضعیف جذب سرمایه در صنعت ساختمان به تشدید رکود ساخت‌وساز می‌انجامد. رکود در صنعت ساختمان علاوه بر پیامدهای متعدد اقتصادی، با ایجاد «شوک عرضه» رکود تورمی در معاملات مسکن را تشدید خواهد کرد،
  • «ترک فعل» در انتشار قیمت مسکن

    مجید گودرزی: مطابق بنده ه ماده ۲ قانون مرکز آمار ایران مصوب دهم بهمن سال ۱۳۵۶ تهیه محاسبات ملی و شاخص قیمت‌ها از وظایف مرکز آمار ایران است. اما حدود ۲۰ ماه است که دولت از انتشار آمارهای رسمی بخش مسکن، امتناع می‌کند و این موضوع باعث آشفتگی‌هایی در بازار و در تصمیم‌گیری‌های واحد‌های اقتصادی کشور شده است. آمارهای غیررسمی عموما از پلتفرم‌های اینترنتی و بر اساس قیمت‌های پیشنهادی عرضه می‌شود که با واقعیت سنخیتی ندارد. انتشار آمارهای پیشنهادی به جای آمارهای معاملاتی باعث ایجاد تشویش در جامعه و قفل…
    پنجشنبه، ۱۷ اردیبهشت ۱۴۰۵
  • در قسمت جدید برنامه «خانه اول» بررسی شد؛

    افزایش ۲۵درصدی قیمت مسکن؟

    دنیای اقتصاد: بهای ساخت مسکن به شکل چشمگیر افزایش پیدا کرده است.
    دوشنبه، ۱۴ اردیبهشت ۱۴۰۵
  • در «تیتر فردا» ببینید؛

    چاه‌های نفت بسته می‌شود؟

    دنیای اقتصاد: برنامه «تیتر فردا» محصول جدید گروه آنلاین روزنامه «دنیای اقتصاد» است که با اجرای صبا نوبری، هرشب ساعت ۲۲ به مرور مهم‌ترین گزارش‌های روزنامه فردا می‌پردازد.
    یکشنبه، ۱۳ اردیبهشت ۱۴۰۵
  • در قسمت جدید برنامه «خانه اول» عنوان شد؛

    معرفی متهم اصلی تورم مسکن

    دنیای‌اقتصاد: روند افزایشی قیمت مسکن از نگاه برخی کارشناسان و مردم عادی، غیرقابل قبول به نظر می‌رسد چون این بازار در رکود سنگین قرار دارد و قدرت خریدی هم برای آپارتمان‌های فروشی در تهران نیست.
    دوشنبه، ۰۷ اردیبهشت ۱۴۰۵
  • در قسمت جدید «مسکن ۳۶۰» بررسی شد؛

    بازار مسکن زیر سایه نااطمینانی

    دنیای اقتصاد: بازار مسکن ایران حالا در نقطه‌ای ایستاده که نه کاملاً در رکود است و نه در رونق؛ بیشتر شبیه یک «انتظار طولانی».
  • افزایش قیمت مسکن بعد از جنگ/ علت چیست؟

    ايسنا: دبیر کانون انبوه‌سازان با بیان این‌که در کل کشور نرخ‌های اعلامی مسکن افزایش یافته است، گفت: هزینه تولید بالا رفته که بخشی از آن ناشی از آسیب به صنایع فولاد و پتروشیمی است. الان دیگر در کمتر شهری می‌توان آپارتمان متری ۳۰ میلیون تومان پیدا کرد.
    جمعه، ۰۴ اردیبهشت ۱۴۰۵
  • در قسمت جدید برنامه «تیتر فردا» پاسخ داده شد؛

    رکود تورمی در انتظار اقتصاد آمریکا؟

    دنیای اقتصاد؛ برنامه «تیتر فردا» محصول جدید گروه آنلاین روزنامه «دنیای اقتصاد» است که با اجرای صبا نوبری، هرشب ساعت ۲۲ به مرور مهم‌ترین گزارش‌های روزنامه فردا می‌پردازد.
    چهارشنبه، ۰۲ اردیبهشت ۱۴۰۵
  • دنیای اقتصاد در بررسی میدانی پاسخ می‌دهد؛

    روزنامه شماره ۶۵۴۷

    اجاره‌های منطقه ۲ «سنگین» است؟

     دنیای‌ اقتصاد - گروه مسکن و شهری: نبض بازار مسکن امروز «دنیای‌اقتصاد» به فایل‌های اجاره آپارتمان در مناطق ۲ و ۳ تهران اختصاص دارد. در منطقه۲ تهران، ویژگی محله‌ها به‌گونه‌ای است که اختلاف قابل‌توجهی بین سطح قیمت مسکن در آنها وجود دارد. در این منطقه، محله‌های لوکس و گران در شمال منطقه از یک‌سو و محله‌های متوسط در پایین آن، شرایط بازار مسکن را متفاوت کرده است. این اختلاف طبقاتی در بازار مسکن منطقه۲، در ارقام اجاره نیز کاملا مشهود است. با این حال، در حال حاضر متوسط اجاره‌بها در فایل‌های مجموع…
  • در قسمت جدید «مسکن ۳۶۰» بررسی می‌شود؛

    علل جهش قیمت مسکن در سایه جنگ

    دنیای اقتصاد؛ بازار مسکن تهران در فروردین ۱۴۰۵ تقریباً بدون معامله بود، اما میانگین قیمت پیشنهادی آپارتمان‌ها به رقم عجیب ۱۶۳ میلیون تومان در هر مترمربع رسید؛ یعنی رشد ۱۷ درصدی در یک ماه!
    سه‌شنبه، ۰۱ اردیبهشت ۱۴۰۵
  • در قسمت جدید برنامه «تراز» بررسی شد؛

    نبض قیمت مسکن در مناطق ۱۳ و ۱۴ تهران

    دنیای اقتصاد: در جنوب‌شرق تهران، مناطق ۱۳ و ۱۴ همچنان نبض متفاوتی از بازار مسکن را تجربه می‌کنند.
  • در گزارش ویدئویی «دنیای اقتصاد» پاسخ داده شد؛

    اقتصاد چین زیر سایه تهدید انرژی یا دلاریسم؟

    دنیای اقتصاد: جنگ اخیر خاورمیانه فقط بازار نفت را نلرزاند و لرزش اصلی به ستون‌های مالی جهان رسیده است. چین، با وجود تحمل‌پذیری انرژی، در برابر تکانه‌های دلاری و افت تقاضای جهانی آسیب‌پذیرتر از همیشه ظاهر می‌شود.