سهم اندک نوسازهای کوچک متراژ از معاملات مسکن
به گزارش «دنیای اقتصاد»، در سال‌های اخیر به دلیل کاهش رغبت سازنده‌ها به احداث واحدهای کوچک‌متراژ همواره با کمبود این گروه متراژی در بازار مسکن نوسازها روبه‌رو بوده‌ایم. اگرچه حدود یک‌چهارم معاملات مسکن در آذر ماه مربوط به آپارتمان‌های تا ۶۰ مترمربع بوده است، اما وقتی این معاملات بر اساس سن بنا تقسیم می‌شود، مشخص می‌شود که صرفا ۳۰ درصد از کل این آپارتمان‌ها نوساز تا ۵ سال ساخت بوده‌اند و بقیه سن بنای بیش از ۵ سال داشته‌اند. این در حالی است که سهم آپارتمان‌های تا ۵ سال ساخت از کل معاملات مسکن در آذر ماه حدود ۴/ ۴۳ درصد بوده است. مقایسه این دو سهم نشان می‌دهد تعداد متقاضیانی که به دنبال آپارتمان نوساز و تازه‌ساز در بازار آپارتمان‌های کوچک‌متراژ هستند به‌صورت بالقوه بیشتر از کسانی است که موفق به خرید واحد مطلوب خود در این گروه سنی شده‌اند. مشاوران املاک معتقدند حضور متقاضیان سرمایه‌ای ملک که از جمله مشتریان آپارتمان‌های بالای ۱۵ سال ساخت هستند، کاهش یافته و بسیاری از کسانی که در بازار به خواب رفته پاییزی املاک سالخورده را خریداری کرده‌اند، متقاضیان مصرفی هستند که به دلیل کاهش قدرت خرید، ناگزیر به خرید این آپارتمان‌ها روی آورده‌اند.
ارسال نظر