قیمت مسکن

گزارش‌های اقتصادی نشان می‌دهد که شاخص دسترسی به مسکن شهری که بر اساس درآمد خانوار و قیمت مسکن تعیین می‌شود، در یکسال اخیر به بیش از ۴۳ سال رسیده است. این موضوع به همراه پیگیری زندگی خصوصی سلبریتی‌ها در فضای مجازی، سوژه طنز «شهرونگ» شد.

ايسنا: بانک مسکن با طراحی حساب پس‌انداز مسکن جوانان، شرایط ویژه‌ای برای استفاده از تسهیلات ارزان قیمت مسکن بدون سپرده‌گذاری یک‌باره طراحی کرده است.

تسنیم: احمد صفری با انتقاد از افزایش نجومی قیمت مسکن و به دنبال آن افزایش قیمت رهن و اجاره اظهار کرد: این مسئله چنان برای مردم مشکل ایجاد کرده که دیگر توان اجاره خانه را نیز ندارند.

ايسنا: در آخرین ماه از فصل بهار، اولین نشانه‌های افت بازار مسکن از شرق تهران بروز کرد؛ خرید و فروش در پرمعامله ترین مناطق شرق پایتخت نسبت به اردیبهشت ماه تقریباً نصف شد و دو منطقه نیز به رشد منفی قیمت رسید.

آفتاب نوشت:تا قبل از افزایش شدید قیمت مسکن در کلانشهرها بسیاری از واحدهای مسکن مهر در اقصی نقاط کشور متقاضی نداشت. تنها در پرند ۷۰۰۰ واحد، در هشتگرد ۱۰ هزار و در خراسان رضوی ۱۱ هزار واحد مسکن مهر بدون تقاضا وجود داشت.

خبرگزاری میزان با انتشار جدول قیمت آپارتمانهای ۷۰متری در چندمنطقه تهران نوشت: برای خرید واحد ۷۰ متری در نارمک به سرمایه ۷۵۰ میلیون تومانی نیاز است.

خبر آنلاین: اگر قصد داشته باشید در ارزان ترین منطقه تهران واحدی مسکونی اجاره کنید، باید حداقل هزینه ای نزدیک به یک میلیون و سیصد هزار تومان در ماه را در نظر بگیرید.

باشگاه خبرنگاران جوان: یک دستگاه آپارتمان ۹۴ متری واقع در جنت آباد مرکزی با مبلغ ماهانه ۲ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان اجاره و ۱۸۵ میلیون تومان ودیعه معامله می‌شود.

خبر آنلاین: بانک مرکزی در گزارشی آمار معاملات مسکن پایتخت در خردادماه سال جاری را ارائه داد.

مهر نوشت: قائم مقام وزیر راه و شهرسازی گفت: افزایش قیمت مسکن باعث استقبال مردم از مسکن مهر شده است.

دنیای اقتصاد نوشت: نگاهی به فایل‌های ارائه شده به موتورهای جست‌وجوی ملکی در طول یک هفته اخیر نشان می‌دهد عرضه املاک با سن بنای ۱۰ تا ۲۰ سال ساخت در بازار مسکن اجاری افزایش قابل‌ملاحظه‌ای داشته است.

سایت میزان قیمت آپارتمان در منطقه ۵ تهران را منتشر کرده است. در این منطقه حداقل قیمت،برای هرمترمربع ۱۴میلیون تومان است.

خبر آنلاین: گران ترین آپارتمان فروخته شده در زمستان سال گذشته بیش از ۵۷ میلیون تومان قیمت خورده است.

دنیای اقتصاد: بازار معاملات مسکن در تهران با عقبگرد «تورم ماهانه» و «خریداران قطعی» مواجه شد. جزئیات اعداد و ارقام «کارنامه بهار بازار مسکن» از یک اتفاق مثبت و یک رویداد منفی در معاملات املاک پایتخت حکایت دارد. ماه گذشته شیب رشد ماهانه قیمت مسکن در پایتخت به کمتر از نصف شیب رشد اردیبهشت تنزل کرد؛ به‌طوری‌که تورم ماهانه ملکی از بالای ۱۲ درصد در میانه بهار به کمتر از ۵ درصد در پایان فصل رسید. عبور بازار مسکن از نوسانات بزرگ قیمتی و قرار گرفتن در مسیر کاهش تورم - به سمت صفر شدن- می‌تواند به ثبات‌بخشی بازار و…

باشگاه خبرنگاران جوان در گزارشی نوشت: یک دستگاه آپارتمان ۷۵ متری واقع در شهرک اکباتان بیمه ۴ با مبلغ ماهانه ۳ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان اجاره و ۳۰ میلیون تومان ودیعه معامله می‌شود.

بساز‌و‌بفروش‌ها تقریبا از هر راهی برای تضمین حاشیه سود و بازگشت سرمایه خود استفاده می‌کنند. یکی از این راه‌های جدید، «فروش واحدهای مسکونی تازه ساز بدون نصب انشعابات برق و گاز» است.

ايسنا: بانک مسکن و دولت به دنبال تصویب طرحی برای تامین مالی بازار اجاره و ایجاد تسهیلاتی برای مستاجران هستند.

خبر آنلاین: اردیبهشت ماه امسال قیمت مسکن در برخی مناطق تهران دچار تحولات چشمگیری شد.

دنیای اقتصاد: تنها نقطه کانونی جست‌وجوی بی‌دردسر آپارتمان نوساز در بازار مسکن کنونی، بازار آپارتمان‌های بزرگ‌متراژ با مساحت بیش از ۱۵۰ مترمربع است.

دنیای اقتصاد: بررسی میدانی فایل‌های عرضه شده در بازار مسکن پایتخت طی یک هفته اخیر نشان می‌دهد: حجم فایل‌ نوساز در میان گروه متراژی آپارتمان‌های کمتر از ۸۰ مترمربع به شدت کاهش پیدا کرده است. این در حالی است که تقریبا حدود نیمی از واحدهای با متراژ بیش از ۹۰ مترمربع، نوساز هستند.

اوج‌گیری قیمت مسکن در بهار ۹۷ و ادامه این وضعیت تا بهار ۹۸ که باعث رشد ۱۱۴ درصدی قیمت مسکن در اردیبهشت امسال نسبت به اردیبهشت سال گذشته شد، موجب شد سیاست‌گذاران بخش مسکن بار دیگر در روش‌های مورد نظر خود برای ساماندهی بازار مسکن، فروش در بورس کالا را پیشنهاد دهند؛ این پیشنهاد در سال جاری با عنوان فروش متری مسکن در بورس کالا عنوان شده که به نظر می‌رسد برای حذف ایراد «ناهمگن بودن کالای مسکن»، این پیشنهاد در قالب فروش متری مسکن مطرح شده است.

تسنیم: مدیرعامل بانک مسکن از عملیاتی شدن بازار تعهدی مصالح ساختمانی تا پایان تابستان امسال خبر داد و گفت: با راه‌اندازی این بازار قیمت‌ها ۲۰ تا ۳۰ درصد کاهش خواهد یافت.

تجارت نیوز نوشت: آمار رسمی حکایت از آن دارد که اجاره‌بها در تهران ۲۳ درصد و در کل کشور ۲۰ درصد نسبت به اردیبهشت سال قبل افزایش داشته است.

دنیای اقتصاد نوشت: گزارش‌های رسمی از وضعیت توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده بر حسب سطح زیربنای هر واحد طی اردیبهشت ماه امسال نشان می‌دهد در این ماه بیشترین سهم از معاملات انجام شده به واحدهای مسکونی با زیربنای ۶۰ تا ۷۰ مترمربع با سهم ۷/ ۱۴ درصد تعلق داشته است. پس از این گروه نیز، آپارتمان‌های با زیربنای ۵۰ تا ۶۰ مترمربع و ۷۰ تا ۸۰ مترمربع به ترتیب با سهم‌های ۱/ ۱۴ و ۹/ ۱۱ درصد در رتبه‌های بعدی بیشترین تقاضا برای خرید قرار داشته‌اند.

دنیای اقتصاد نوشت : طی هفته‌های اخیر تقاضای اجاره آپارتمان‌های تا ۷۰ مترمربع تحت تاثیر رشد اجاره‌بها افزایش یافته و این روزها بسیاری از مستاجران در جست‌وجوی آپارتمان کوچک‌تر هستند که با بودجه آنها تناسب داشته باشد.

ايسنا: با وجودی که قیمت مسکن افزایش شدیدی را طی یک سال و نیم اخیر تجربه کرده، در مناطقی از جنوب تهران می‌توان آپارتمان‌هایی در کانال قیمتی ۲۰۰ میلیون تومان خریداری کرد.

ايسنا: سه برابر شدن قیمت مسکن ناشی از جهش قیمت ارز که از سال ۱۳۹۶ آغاز شد، باعث افت معاملات و به تبع آن کاهش درآمد دفاتر املاک شده است؛ حال آن‌که بسیاری از این واحدها اجاره‌ای هستند و صاحبان پروانه کسب از پس مخارج دفاتر برنمی‌آیند. واسطه‌های ملکی، بنگاه‌ها را اولین قربانی پرش قیمت مسکن می‌دانند.

تسنیم: رئیس کل بانک مرکزی گفت: امروز سقف تسهیلاتی که برای زوجین در شهر‌های بزرگ همانند تهران در نظر گرفته شده ۱۶۰ میلیون تومان است که به نسبت گذشته حدود ۶۰ درصد افزایش پیدا کرده است.

باشگاه خبرنگاران جوان: یک دستگاه آپارتمان ۱۱۰ متری واقع در نیاوران خ جمال آباد با مبلغ ماهانه ۶ میلیون تومان اجاره و ۳۰۰ میلیون تومان ودیعه معامله می‌شود.

دنیای اقتصاد: آپارتمان‌های پیر و سن‌دار- بازه سنی ۱۸ سال به بالا- در شهر تهران در حالی‌که به‌خصوص طی یک سال گذشته و به دنبال جهش قیمت واحدهای مسکونی مورد توجه بخشی از متقاضیان مصرفی بازار ملک قرار گرفته است که همچنان جزو پرطرفدارترین واحدها برای خرید در بازار مسکن محسوب می‌شود.