قیمت مسکن

دنیای اقتصاد نوشت:بنا بر اعلام واسطه‌های مسکن در منطقه ۵ شهر تهران فاصله بین نرخ‌های پیشنهادی اجاره‌بها با توان مالی مستاجران و متقاضیان بازار اجاره برای پرداخت اجاره‌بها در تعداد قابل توجهی از فایل‌هایی که اخیرا با نرخ جدید به بازار مسکن ارائه شده است به شدت افزایش یافته است.

ایرنا: قیمت خودرو و مسکن که دو هفته پیش از سایت های خرید و فروش - همچون «باما» و «دیوار» - حذف شده بود، ساعتی پیش به آگهی های خرید و فروش این سایت ها بازگشت.

باشگاه خبرنگاران جوان به نقل از عقبایی ، نائب رییس اتحادیه املاک گفت: متأسفانه قانون و مرجع مشخص و خاصی برای تعیین قیمت مسکن و یا تعیین قیمت اجاره وجود ندارد.

رشد قیمت مسکن طی یک‌سال گذشته باعث شده است تا افراد و خانوارها فشارهای زیادی را متحمل شوند. این فشار تا حدی بوده است که برخی از خانوارها عملا از جمع متقاضیان در این بازار خارج شده و توانایی خرید مسکن را از دست داده‌اند. دلیل این امر ثابت بودن تقریبی قدرت خرید خانوار و رشد حدود ۱۰۰‌درصدی قیمت مسکن در شهرهای کشور خصوصا تهران بوده است. زمانی که به علت اصلی رشد قیمت مسکن توجه می‌کنیم متوجه می‌شویم دلیل اصلی رشد قیمت افزایش قیمت جایگزینی مسکن در شهر بوده است. به تعبیر دیگر در برخی از نقاط در شهری…

ادامه روند صعودی قیمت مسکن و اجاره‌بها به خصوص در شهر تهران که چالش جدیدی برای اجاره‌نشین‌ها ایجاد کرده، سوژه کارتونی از جواد تکجو در «نیش‌خط» شد.

دنیای اقتصاد نوشت : منطقه چهار تهران با وجود اینکه یک دوره رشد قیمت را همچون تمام مناطق دیگر شهر پشت سر گذاشته است، اما هنوز یکی از مناطق دارای بافت مسکونی مناسب تقاضای مصرفی با قیمت مناسب نسبت به بسیاری از مناطق نیمه شمالی تهران محسوب می‌شود.

دنیای اقتصاد با انتشار دو گراف و جدول زیر، روند نرخ رشد قیمت و اجاره بهای مسکن و نیز تغییرات اجاره بها را نشان داده است.

ايسنا: واسطه‌های ملکی از ثبات قیمتی، ابهام و فروکش نسبی تب افزایش قیمت بازار به دنبال حذف قیمت از آگهی‌های فروش مسکن خبر می‌دهند اما معتقدند که درج نکردن قیمت، نوعی داروی موقت محسوب می‌شود و آینده مسکن به شرایط بازار ارز وابسته است.

دنیای‌اقتصاد نوشت:معافیت مالکان خانه‌های خالی از پرداخت «مالیات موضوع قانون مصوب سال ۹۴»، یکبار دیگر سوال برانگیز شده و پرسش‌کننده‌ها این بار با تشخیص رابطه بین افزایش تعداد آپارتمان‌های بدون سکنه و جهش قیمت مسکن، خواستار اجرای سریع قانون مربوطه شده‌اند.

دنیای اقتصاد نوشت : بازار اجاره مسکن طی روزهای اخیر با وجود آغاز ماه رمضان، با افزایش شمار فایل‌های اجاره روبه‌رو شده است. این افزایش اگرچه هنوز برای تمام مشاوران املاک محسوس نبوده، اما فعالان مناطق مصرفی در شرق و غرب تهران زودتر از سایر فعالان بازار این موضوع را احساس کرده‌اند.

دنیای‌اقتصاد: قانون سال ۱۳۹۴ برای اخذ مالیات از خانه‌‌های خالی مطابق نظر کارشناسان و آسیب‌شناسی توسط وزارت اقتصاد، ۷ اشکال دارد که برآیند آنها جلوی این اهرم مالیاتی را گرفته است. یکی از عیوب هفت‌گانه، «نحوه شناسایی خانه‌های خالی» است؛ به‌طوری‌که وزارت راه و شهرسازی باید سامانه املاک و اسکان راه‌اندازی کند؛ اما دستگاه‌های دارنده اطلاعات ملکی همکاری نمی‌کنند. این سامانه در دنیا توسط شهرداری‌ها ایجاد می‌شود. دو گروه سوداگر در حیاط خلوت مالیاتی بازار مسکن فعال هستند. یکی از آنها باید در اولویت مهار باشد.

خبر آنلاین: آمارهای ارائه شده از سوی مرکز آمار ایران نشان می دهد در زمستان سال گذشته، گران‌ترین آپارتمان فروخته شده در تهران بیش از ۵۷ میلیون تومان در هر متر مربع قیمت داشته است.

خبر آنلاین: شروط بازگشت قیمت به آگهی های اینترنتی فروش مسکن و خودرو اعلام شد.

مهر به نقل از صدا و سیما نوشت: نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: قیمت مسکن تا پایان شهریور ماه امسال افزایش نخواهد داشت.

مهر نوشت: سخنگوی اتحادیه کسب و کارهای اینترنتی گفت: در جلسه نحوه بازگشت قیمت به سایت های خرید و فروش مسکن قرار شد گزارش هایی که وزارت راه و شهرسازی ماهانه اعلام می کند فعلا ملاک تعیین قیمت باشد.

دنیای اقتصاد نوشت: روند رشد قیمت مسکن در کشورهای مختلف جهان به مرز هشدار رسید. صندوق بین‌المللی پول در گزارشی با موضوع بررسی ثبات مالی جهانی، ریسک‌های مرتبط با افت شدید و ناگهانی قیمت مسکن را تحلیل کرده است.

دنیای اقتصاد: روند رشد قیمت مسکن در کشورهای مختلف جهان به مرز هشدار رسید. صندوق بین‌المللی پول در گزارشی با موضوع بررسی ثبات مالی جهانی، ریسک‌های مرتبط با افت شدید و ناگهانی قیمت مسکن را تحلیل کرده است. نتایج این بررسی با تمرکز بر اوضاع بازار مسکن در ۳۲ کشور دارای اقتصادهای پیشرفته و نوظهور نشان می‌دهد طی ۵ سال اخیر قیمت مسکن در بسیاری از کشورها افزایش قابل‌توجهی پیدا کرده است؛ به‌طوری‌که بانک‌های مرکزی در این کشورها درباره تبعات تورم ملکی بر سایر بخش‌های اقتصادی و سرمایه‌گذاری‌های بلندمدت هشدارهایی نیز…

خبر آنلاین: مدیر امور اعتباری بانک مسکن شروط استفاده از تسهیلات صندوق یکم برای خرید مسکن‌مهر را اعلام و گفت: اعضای صندوق پس‌انداز مسکن یکم که متقاضی خریدمسکن مهر در شهرهای جدید هستند، می توانند برای اخذ تسهیلات خود اقدام کنند.

اعتماد آنلاین: مصطفی قلی‌خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: ‌ماهیت کد رهگیری برای حفظ امنیت اقتصادی و اجتماعی است، بنابراین هنگامی‌ که با پرداخت مبلغی در این سایت‌ها اقدام به فروش کد رهگیری می‌کنند کاری خلاف قانون صورت گرفته است.

دنیای اقتصاد نوشت: فعالان بازار ساخت وساز و سازندگان مسکن در حالی از کمیاب شدن زمین و املاک کلنگی مناسب ساخت وساز در بازار فروش زمین و ملک کلنگی شهر تهران خبر می‌دهند که کاهش آگهی‌های مربوط به عرضه زمین مناسب ساخت در روزهای اخیر نیز این موضوع را تایید می‌کند.

دنیای اقتصاد نوشت:در منطقه ۲۲و در محدوده انتهای بزرگراه شهید خرازی شهرک‌هایی متعلق به تعاونی‌های مسکن نهادهای دولتی و حاکمیتی قرار دارد که امتیاز آنها در حال حاضر به بهای ۴۰۰ تا ۹۰۰ میلیون تومان بر اساس موقعیت پروژه، زمان تحویل و امکانات بنا به فروش می‌رسد.

ایلنا: نایب‌رئیس کمیسیون عمران توضیحاتی را درباره حضور وزیر راه و شهرسازی در جلسه امروز کمیسیون عمران ارائه کرد.

دنیای اقتصاد: شهرداری تهران اجرای بخش‌های فراموش‌شده از مقررات ملی ساختمان و قانون نظام مهندسی را به‌عنوان طرح مشترک با وزارت راه و شهرسازی در دستور کار قرار داده است که اگر واقعا اجرا شود یک سنگ محک برای قیمت‌های پیشنهادی فروش مسکن وارد بازار خواهد شد. براساس این طرح سازنده‌ها موظف به تهیه دفترچه اطلاعات ساختمان می‌شوند که باید به‌عنوان سند فنی کنار سند ثبتی به خریدار منتقل شود. سند فنی در نقش کاتالوگ ساختمان باعث رتبه‌بندی کیفی آپارتمان‌ها و به معیار اصلی ارزش‌گذاری املاک تبدیل می‌شود.

ايسنا: یک کارشناس بازار مسکن با بیان این‌که علت کاهش معاملات به تردید بازار مربوط است گفت: شیب افزایش قیمت مسکن از پایان تابستان ملایم می‌شود؛ زیرا تقاضای مؤثر افت می‌کند.

«دنیای اقتصاد» نوشت: بررسی فایل‌های موجود در موتورهای جست‌وجوی ملکی معتبر نشان می‌دهد در حال‌حاضر عمده عرضه آپارتمان‌های ریزمتراژ به مناطق نیمه جنوبی شهر و برخی از مناطق مرکزی همچون منطقه هفت تعلق دارد.

تسنیم: بررسی بازار مسکن حاکی از آن است که یک واحد مسکونی ۸۵ متری در ولنجک با رهن ۶۰ میلیونی و اجاره ۴ میلیون تومانی و آپارتمان ۹۸ متری واقع در ۱۷ شهریور با رهن ۱۰۰ میلیون تومانی اجاره داده شده است.

دنیای اقتصاد نوشت: آمارهای اولیه حکایت از آن دارد که طی ۱۰روز نخست اردیبهشت ماه حدود ۲ هزار فقره معامله آپارتمان مسکونی در پایتخت انجام شده است.

دنیای اقتصاد: آمارهای اولیه حکایت از آن دارد که طی ۱۰روز نخست اردیبهشت ماه حدود ۲ هزار فقره معامله آپارتمان مسکونی در پایتخت انجام شده است.

دنیای اقتصاد: تحقیقات میدانی از بازار معاملات خرید مسکن در منطقه ۵ شهر تهران نشان می‌دهد هم‌اکنون فراوانی فایل‌های مربوط به فروش واحدهای نوساز عرضه شده به بازار مسکن دراین منطقه در مقایسه با ماه‌های قبل کاهش یافته است.

باشگاه خبرنگاران جوان نوشت: یک دستگاه آپارتمان ۱۲۴ متری واقع در نارمک خیابان آیت با مبلغ یک میلیارد و ۸۶۰ میلیون تومان معامله می‌شود.