شماره روزنامه ۶۱۵۹
|

قیمت مسکن

قیمت مسکن

  • بازار معاملات آپارتمان‌های ارزان‌قیمت

    دنیای اقتصاد: آپارتمان‌های ارزان‌قیمت بار دیگر پیشتاز معاملات خرید مسکن شهر تهران شدند.اطلاعات رسمی درباره وضعیت معاملات خرید وفروش واحدهای مسکونی در شهر تهران در ماه پایانی پاییز نشان می‌دهد پاییز بازار مسکن با پیشتازی آپارتمان‌های ارزان‌قیمت در بازار معاملات واحدهای مسکونی به پایان رسید؛ آذرماه امسال بنا بر اعلام بانک مرکزی بیشترین حجم از معاملات خرید مسکن در میان واحدهای مسکونی با قیمت کل ۳۰۰ تا ۴۵۰ میلیون تومان انجام شد که این واحدهای مسکونی بیش از ۱۷ درصد از سهم کل معاملات خرید در بازار مسکن پایتخت در…
  • نرخ خرید آپارتمان در برخی مناطق تهران / جدول

    باشگاه خبرنگاران جوان: یک دستگاه آپارتمان ۲۰۰ متری واقع در هروی، خیابان وفامنش با مبلغ ۳ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان معامله می‌شود.
  • اجاره های نجومی در مناطق بالای تهران! /جدول

    خبر آنلاین: یک دستگاه آپارتمان ۱۰۰ متری واقع در نیاوران، خیابان خداوردی با مبلغ ۱۵۰ میلیون تومان ودیعه و ماهانه ۳ میلیون تومان اجاره، معامله می‌شود.
  • آپارتمان‌های پرمتقاضی در بازار مسکن

    بازار پاییزی معاملات مسکن با استقبال قابل توجه بخش عمده‌ای از خریداران مسکن از چند گروه خاص از آپارتمان‌های مسکونی به پایان رسید.
  • نجومی‌های بازار مسکن تهران

    دنیای اقتصاد: بازار معاملات خرید وفروش مسکن در برخی مناطق شمالی تهران طی روزهای اخیر با عرضه فایل‌هایی با سطح قیمت‌های نامتعارف و نجومی مواجه شده است.
  • نتیجه تردید در سمت عرضه بازار مسکن

    دنیای اقتصاد: مشاوران املاک از کاهش عرضه جدید در بازار مسکن خبر می‌دهند و معتقدند این وضعیت حداقل تا اواخر بهمن‌ماه در بازار حاکم خواهد بود.
  • نرخ خرید آپارتمان در بلوار مرزداران تهران + جدول

    باشگاه خبرنگاران جوان: یک دستگاه آپارتمان ۷۶ متری واقع در بلوارمرزداران، خیابان اطاعتی با مبلغ یک میلیارد و ۲۷۰ میلیون تومان معامله می‌شود.
  • متوسط قیمت مسکن در مناطق تهران چقدر است؟

    میانگین قیمت مسکن در تهران در آذرماه امسال ۹ میلیون و ۵۵۰ هزار تومان بوده که نسبت به ماه مشابه سال گذشته ۹۱.۸ درصد افزایش یافته است.
  • قیمت مسکن ۹۲ درصد بالا رفت

    تسنیم: آمار بانک مرکزی از افزایش حدود ­۹۲ درصدی قیمت مسکن در آذر امسال و افت حدود ۶۲ درصدی معاملات نسبت به مدت مشابه سال قبل حکایت دارد.
  • شرایط خرید و فروش مسکن تغییر کرد

    خبر آنلاین: پیش‌بینی‌ها به وقوع پیوست، حالا آمارها نشان می‌دهد بازار مسکن وارد دوره رکود تورمی شده است و به رغم تداوم رشد قیمت‌ها در بازار، سایه رکود بر این بازار سنگینی می‌کند.
  • میانگین قیمت هر متر مسکن، ۹.۵ میلیون تومان شد

    باشگاه خبرنگاران جوان: آمار بانک مرکزی از افزایش حدود ­۹۲ درصدی قیمت مسکن در ۱۲ ماه منتهی به آذر امسال حکایت دارد.
  • نرخ خرید خانه در برخی مناطق تهران + جدول

    باشگاه خبرنگاران جوان: یک دستگاه آپارتمان ۹۵ متری واقع در لویزان، خیابان جعفریان با مبلغ یک میلیارد و ۲۳۵ میلیون تومان معامله می‌شود.
  • پاتک دو تهدید در بازار اجاره

    دنیای اقتصاد: رکود حاکم بر معاملات خرید مسکن در تهران، دو تهدید برای بازار اجاره‌نشینی به همراه دارد. با ناتوان شدن خریداران، بخشی از تقاضا به سمت اجاره شیفت کرده است. اجاره‌بها البته از سال ۹۶ به شکل محسوس رو به افزایش گذاشت؛ اما طی ماه‌های اخیر شیب رشد نقطه‌ای، از ۳۰ درصد هم عبور کرد. این رکود می‌تواند «کاهش عرضه آپارتمان اجاره‌ای» و «افزایش تقاضای اجاره‌نشینی» را سبب شود. تنها نکته مثبت، الگوی ۲۷ ساله تورم مسکن و تورم اجاره است که مطابق آن احتمال می‌رود دامنه رشد اجاره‌بها محدود شود.
  • پیام یک نظرسنجی درباره «مسکن»

    اخیرا –میانه پاییز امسال- یک نظرسنجی تلگرامی توسط یکی از کارشناسان اقتصاد مسکن انجام شد که نتیجه آن، پیام معناداری برای عوامل سمت عرضه و فروش واحد مسکونی در شهر تهران دارد. این نظرسنجی یک پرسش را مطرح می‌کند و آن «چشم‌انداز تورم مسکن در سال آینده» است. سوالی که در نظرسنجی از طیف‌های مختلف فعال در بازار مسکن پرسیده شده این است: «قیمت مسکن در سال ۹۸ چه روندی خواهد داشت؟» نزدیک به نیمی از پاسخ‌دهنده‌ها به این پرسش اعلام کرده‌اند: قیمت مسکن در سال آینده کاهش پیدا می‌کند. نزدیک به ۴۰ درصد دیگر نیز…
  • آپارتمان‌های تا یک میلیارد تومان در تهران

    دنیای اقتصاد: تازه‌ترین گزارش دفتر اقتصاد مسکن از وضعیت قیمتی آپارتمان‌های مسکونی در شهر تهران نشان می‌دهد: متوسط قیمت هر متر مربع آپارتمان مسکونی در ایستگاه پایانی فصل پاییز به ۹ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان رسیده است.
  • تاثیری که قیمت دلار بر مسکن گذاشت

    ايسنا: رئیس انجمن صنفی کارفرمایی انبوه‌سازان مسکن و ساختمان استان خراسان‌ رضوی گفت: ما به تجربه دریافتیم که با کاهش نرخ دلار، قیمت اقلام در بازار کاهش پیدا نکرده، در نتیجه قیمت مسکن از چیزی که هست پایین‌تر نخواهد آمد.
  • هر متر مربع مسکن ۴۴ درصد نسبت به پارسال گران شد

    خبر آنلاین: متوسط قیمت فروش هر متر زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در کشور ٢٢٢٦٢ هزار ریال با میانگین مساحت ١٠٦ مترمربع بوده که نسبت به فصل قبل ١٤,٩ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ٤٤.٤ درصد، افزایش داشته است.
  • دوره انتظار برای خرید خانه در تهران طولانی‎‌تر شد

    خبر آنلاین: افزایش قیمت مسکن در سال جاری قدرت خرید تسهیلات مسکن را با کاهشی قابل توجه روبرو کرد.
  • علامت جدید از حباب‌سنج مسکن

    دنیای اقتصاد: پایش پاییزی حباب‌سنج مسکن از آستانه یک تغییر در بازار معاملات املاک شهر تهران خبر می‌دهد. گزارش «دنیای‌اقتصاد» از آخرین وضعیت نمایشگر حباب قیمتی در بازار مسکن حاکی است: حباب قیمت مسکن در شهر تهران در حال حاضر با ثبت رکورد ۲۲ ساله بیشترین مقیاس، به گونه‌ای افزایش حجم پیدا کرده که با لحاظ دو پارامتر تعیین‌کننده، احتمال شروع تخلیه آن، بیش از هر زمان دیگری مطرح است.
  • دو دستگی در بازار مسکن

    بعد از جهش قیمت مسکن در ماه‌های اخیر در تهران، بازار ملک را به دو طبقه می‌توان تقسیم بندی کرد. در یک طبقه از بازار، آپارتمان‌ها و مناطقی از شهر هستند که نبض خرید و فروش در آنها بهتر از طبقه دیگر بازار می‌زند. در طبقه دیگر –طبقه دوم- اما بازار به لحاظ معاملات خرید و جریان فروش واحدهای مسکونی منجمد شده است. در این طبقه یعنی طبقه دوم اگر چه خرید و فروش آن‌چنانی انجام نمی‌شود یا در کمترین تعداد صورت می‌گیرد. اما قیمت‌ها به روند افزایشی خود فعلا ادامه داده است.
  • نرخ ویلانشینی در برخی مناطق تهران چقدر است؟

    باشگاه خبرنگاران جوان: زمینی به مساحت ۱۶۰ مترمربع واقع در درکه بالاتر از محله کوهسار با مبلغ یک میلیارد تومان معامله می‌شود.
  • نرخ خرید آپارتمان‌ در منطقه فرحزاد تهران + جدول

    باشگاه خبرنگاران جوان: یک دستگاه آپارتمان ۱۰۰ متری واقع در فرحزاد، ایثارگران شمالی با مبلغ یک میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان معامله می‌شود.
  • قیمت پیشنهادی آپارتمان در منطقه مصرفی غرب تهران

    دنیای اقتصاد: اگرچه رکود بر معاملات مسکن در تمام مناطق تهران سایه افکنده، اما حتی در شرایط رکودی نیز بازار برخی از مناطق تهران از جمله منطقه پنج نسبت به سایر مناطق گرم‌تر است.
  • توالی اولویت‌ها در سیاست‌گذاری

    مهدی بهداد مدرس دانشگاه و فعال صنعت ساختمان
    اقتصاد ایران طی ماه‌های گذشته ایام خاصی را سپری کرده است. طی این ماه‌ها، متاثر از نوسانات نرخ ارز و به‌طور خاص رشد قیمت دلار، شاهد رشد قیمتی در اکثر بازارهای کشور بوده‌ایم. طی این ماه‌ها به اعتبار افزایش نرخ ارز، قیمت مصالح ساختمانی از رشد بالایی برخوردار بوده و این امر باعث افزایش بهای تمام شده واحدهای ساختمانی که طی ماه‌ها و فصول آتی در کشور ساخته شود، خواهد شد. موضوعی که به معنای شکل‌گیری رکودی عمیق در صنعت ساختمان کشور است. در این ماه‌ها، قیمت مسکن در شهری مانند تهران رشدی حدودا ۱۰۰ درصدی…
  • آپارتمان‌های قیمت‌مناسب در بازار مسکن

    دنیای‌اقتصاد: آپارتمان‌های قیمت‌مناسب که در بازار مسکن آخرین ماه پاییز عرضه شده‌اند عمدتا در مناطق دارای بافت فرسوده یا مناطق نیمه جنوبی پایتخت واقع شده‌اند.
  • مظنه خرید آپارتمان در مناطق مختلف تهران + جدول

    باشگاه خبرنگاران جوان: یک دستگاه آپارتمان ۱۶۰ متری واقع در یوسف آباد، خیابان مدبر با مبلغ ۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان معامله می‌شود.
  • مسکن تا شب عید ارزان می‌شود؟

    باشگاه خبرنگاران نوشت: عقبایی گفت: در صورتی که روند نزولی قیمت دلار ادامه داشته باشد، شاهد کاهش ۲۵ درصدی قیمت مسکن تا اسفند ۹۷ هستیم.
  • قیمت ها در بازار مسکن فروکش می کند؟

    ايسنا: واسطه‌های ملکی می‌گویند در هفته‌های اخیر رشد قیمت مسکن شهر تهران به نقطه‌ی پایانی نزدیک شده است.
  • افزایش تقاضا در بازار آپارتمان‌های مسن

    دنیای اقتصاد: تقاضا برای خرید آپارتمان‌های مسن با عمر بنای بیش از ۱۵ سال در شهر تهران افزایش یافت. به گزارش «دنیای اقتصاد» در حالی که آپارتمان‌های ۱۵ تا ۲۰ ساله هم‌اکنون جزو آپارتمان‌های مسن در بازار مسکن شهر تهران محسوب می‌شوند، ماه گذشته تعداد معاملات خرید این گروه از آپارتمان‌ها نسبت به مدت مشابه سال قبل ۲ واحد درصد افزایش یافت.
  • مدل‌های بیشتر، تصمیمات بهتر

    نویسندگان: Scott E. Page مترجم: آناهیتا جمشیدنژاد
    منبع: HBR: سازمان‌ها لبریز از داده‌ها هستند. همه این داده‌ها و منابع داده‌ تنها اگر مورد استفاده قرار بگیرند ارزش اضافه می‌کنند و این به آن معناست که این داده‌ها در یک مدل گنجانده شده باشند. منظور از استفاده از یک مدل، یک تعریف مدل ریاضی رسمی است که می‌تواند متناسب با داده‌ها به‌کار برده شود.
بیشتر