صنعت ساخت و ساز

دنیای اقتصاد-گروه مسکن و شهری: سازندگان مسکن نه فقط در تهران که در همه مناطق شهری کشور، بین «نقطه‌جوش قیمت ساخت» و «انجماد معاملات خرید» متوقف شده‌اند. فعالان این بازار در نظرسنجی «شامخ» بخش مسکن و ساختمان، وضعیت تورم تولید در نیمه اول امسال را «بالا و هم‌سطح» التهاب هزینه‌های سال گذشته توصیف کردند. این روایت حاوی ۷پیام است که یکی از آنها، افت شدید «نبض فروش سازنده‌ها» نسبت به ۱۴۰۲ است. در عین حال، شرکت‌های ساختمانی انتظار دارند در نیمه دوم سال، وضعیت قرمز بازار با بهبود اوضاع تولید و فروش تغییر پیدا کند.

یکی از معضلات موجود در امر ساخت‌وساز در حال حاضر بحث زمان است. هم‌اکنون فرآیند گرفتن جواز برای ساخت ساختمان حدود ۱۲ تا ۱۸ ماه به طول می‌انجامد که مدت زمان بسیار طولانی است. این زمان صرفا ناشی از بوروکراسی و روندی است که برای انجام تشریفات اداری صدور مجوز ساخت صرف می‌شود و بار مضاعفی را از لحاظ طول مدت ساخت و خواب سرمایه به سازنده تحمیل می‌کند. آنچه در این مسیر قابل‌توجه است اینکه هم اکنون ما یک زمین ۱۰۰۰ مترمربعی را ظرف ۴۰ تا ۴۵ ماه به یک پروژه ساخته‌شده تبدیل می‌کنیم. این زمان طولانی در حالی…

دنیای اقتصاد: تعداد «نسازونفروش»ها در بازار مسکن رو به افزایش گذاشته، چون علاوه بر ۷مانع مقابل ساخت‌وساز، شوک «برق» هم بر قیمت‌ تمام‌شده ساختمان بار شده است. افت سفارش «مشارکت‌ در ساخت» و سقوط «حاشیه‌سود» به زیر ۱۵درصد در کنار «کمبود نقدینگی» به بازنشستگی اجباری بسازوبفروش‌ها منجر شده و اکنون بی‌برقی کارخانه‌ها، تورم مصالح‌ساختمانی را افزایش داده است.

دنیای اقتصاد: ساخت‌‌‌وساز مسکن به‌خصوص در کشوری مثل ایران که از لحاظ وضعیت اشتغال و رشد اقتصادی طی سال‌های اخیر با مشکلات عدیده‌‌‌ای روبه‌رو بوده و تورم، قدرت خرید بسیاری از اقشار کمتر برخوردار آن را تا حد زیادی کاهش داده است، می‌تواند ضمن بهبود اوضاع اقتصادی گامی مهم در جهت رفع مشکل بیکاری در اقشار فرودست جامعه باشد. این صنعت به عنوان یک حوزه نیازمند به نیروی کار ساده، نه فقط در ایران بلکه در بسیاری از کشورهای جهان نقش مهمی در اشتغال‌آفرینی دارد و از آن جهت که مواد اولیه بسیار زیادی از صنایع و حوزه‌‌‌های…

مساله کمبود مسکن و تراز نبودن عرضه و تقاضا در این بازار یکی از مهم‌ترین مسائلی است که در سال‌های گذشته به رشد قیمت زمین و ساختمان در ایران انجامیده است. از طرف دیگر مسائلی نظیر تورم و عدم‌رشد قدرت خرید مردم یکی از مهم‌ترین دلایلی است که سبب شده شاهد ناتوانی بسیاری از اقشار جامعه در خرید مسکن باشیم. در این میان بسیاری از منتقدان و کارشناسان اقتصادی بر این باورند که در صورت تحریک سمت عرضه و افزایش رقابت‌پذیری در این بازار می‌توان تا حد قابل‌توجهی از مشکل یاد‌شده کاست و تاثیر آن را حداقل در شرایط…

دنیای اقتصاد-گروه شرکت‌ها: تورم مسکن یا به بیان ساده، «رشد چشمگیر هزینه تامین مسکن» فشار سنگینی بر بودجه خانوار ایرانی گذاشته است. اما این تورم، بازنده دیگری هم دارد. در حالی که گرانی تاریخی مسکن باعث شده تا بخشی از جامعه، سازندگان ساختمان‌‌‌ را برنده اصلی تورم این بخش بدانند اما بررسی‌‌‌ها نشان می‌دهد که وجود فرآیندهای زمان‌بر اداری و همچنین هزینه‌‌‌های بالای نظارت که از سوی دستگاه‌‌‌های حاکمیتی گرفته می‌شود، عاملی است که باعث شده این دسته از فعالان اقتصادی نیز با مخاطرات بسیاری نظیر به خطر افتادن اصل سرمایه روبه‌رو…

این متن خبری تازه درباره قیمت و نمایندگی کلید و پریز ویرا میباشد که به طور جامع توضیحاتی درباره این شرکت ارائه شده است.

دنیای اقتصاد: همین چند روز پیش بود که وزیر راه و شهرسازی در نشست پایش عملکرد استان‌‌‌ها در طرح نهضت ملی مسکن، سال ۱۴۰۳ را سال ساخت مسکن دانست و گفت: در روزهای باقی‌‌‌مانده تا پایان سال آماده‌‌‌سازی زمین‌‌‌ها شتاب می‌گیرد تا در سال آینده که آن را سال ساخت مسکن نام‌گذاری کرده‌‌‌ایم، شاهد افزایش سرعت ساخت مسکن در کشور باشیم. این مسائل در حالی عنوان می‌شود که به گفته بسیاری از سازندگان و فعالان صنعت احداث این حوزه با چالش‌‌‌های جدی روبه‌رو است.

در سال‌های اخیر علاوه بر اینکه خرید خانه به یک رویا برای خانواده‌‌‌ها تبدیل شده، سازندگان هم با مشکلات عدیده‌‌‌ای در تامین نقدینگی مواجه هستند. متخصصان حوزه مسکن آینده این بازار را ناامید‌‌‌کننده پیش‌بینی می‌کنند و بر این باورند که بیشتر خرید‌‌‌های خانه از نوع سرمایه‌‌‌ای بوده و خانه اولی‌‌‌ها همچنان در رویای سقفی هستند که متعلق به خود آنها باشد. سازندگان برای تامین نقدینگی از روش‌های مختلفی مانند پیش‌فروش، دریافت تسهیلات و فروش متراژ استفاده می‌کنند. اما به‌‌‌زعم فعالان این حوزه هر کدام از…

دنیای‌اقتصاد- گروه شرکت‌های ساختمانی: درحال حاضر، مشکل عمده‌‌ای که بازار مسکن پیش رو دارد، کمبود شدید فایل فروش مسکن‌‌های ریزمتراژ است. در واقع این واحدهای مسکونی به ندرت پیدا می‌‌شوند و در صورتی هم که پیدا شوند قیمت بالایی دارند.

با گذشت ۱۰۰ روز از سال آبی جاری، بارندگی‌‌های کشور همچنان از شرایط مطلوبی برخوردار نیست و مجموع بارش‌‌ها در کل ایران حدود ۴۵‌درصد در مقایسه با میانگین سالیان گذشته کاهش‌‌ یافته است. وضعیت استان تهران به مراتب نسبت به میانگین بارش‌‌های کل کشور اسفبار‌تر است. به طوری که در ۱۰۰ روز ابتدایی سال آبی جاری، حجم بارش‌‌ها در تهران حدود۶۰‌درصد در مقایسه با متوسط دوره مشابه کاهش ‌‌یافته است.

دنیای اقتصاد- سید‌سجاد موسوی: در حالی بیل مکانیکی ۲۲۰ را یکی از شرکت‌های بزرگ تولیدکننده ماشین‌آلات ۱۱ میلیارد تومان قیمت‌گذاری کرده که بیل مکانیکی ۴۰۰ «کوماتسو» را به عنوان یکی از بهترین برندهای ماشین‌آلات معدنی با ۱۳.۵ میلیارد تومان می‌توان وارد کرد.رکود صنعت ساخت‌وساز و پروژه‌های عمرانی به معنای رکود بازار مصالح ساختمانی از جمله ماسه است و به همین دلیل امروز واحدهای تولیدی این بخش با کمتر از ۵۰‌درصد ظرفیت و با قیمت‌هایی پایین‌تر از قیمت مصوب مشغول تولید هستند تا مانع تعطیلی واحدشان شوند. در این میان تهیه گازوئیل به…