صنعت ساختمان

دنیای اقتصاد: بخش ساختمان در مسیر «رشد»، از فراز ابتدای دهه۹۰ با شیب تند به سطح نزدیک صفر در نیمسال۱۴۰۳ نشست کرد. ارزش‌افزوده این بخش در عصر رونق مسکن نیمه اول دهه ۹۰، سالانه متوسط ۱۱.۴درصد افزایش یافت؛ اما طی ۷.۵سال اخیر با کاهش میانگین ۲.۴درصدی روبه‌رو شد. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، فرود سرمایه‌گذاری ساختمانی در سال‌های اخیر و ضعف بودجه عمرانی، موتور رشد ساختمان را از کار انداخت. در نیمه اول امسال نیز هدف‌گذاری ۹درصدی برای رشد ساختمان به تحقق ۰.۳درصدی منجر شد. موانع رونق ساختمان لیست شده است.

صنعت ساختمان امروزه به‌عنوان یکی از مهم‌ترین صنایع پیشران اقتصاد ایران چندان حال خوبی ندارد. این صنعت با تاثیرگذاری بر ۱۵۰نوع کسب‌وکار مختلف و فرصت اشتغال‌زایی بی‌بدیلی که در میان سایر بخش‌های اقتصاد دارد، در حال حاضر با رکودی روبه‌رو است که در نگاه اول به نظر می‌آید بیشترین آسیب را به خریداران، یعنی مردم عادی وارد کرده است. اما وقتی دقیق‌تر نگاه می‌کنیم، مشکل اندکی پیچیده‌تر است. در حال حاضر به جز اینکه تعداد افراد توانمند برای خرید مسکن کاهش یافته، صرفه اقتصادی تولید مسکن نیز به حداقل رسیده…

دنیای اقتصاد: تحلیل وضعیت بازار مسکن طی چند سال گذشته عموما با بررسی آمار تورم در کل اقتصاد و رشد هزینه‏‏‏‌های ساخت‌وساز، عمدتا با تکیه بر دو فاکتور قیمت زمین و بهای مصالح انجام شده است. این در حالی است که لیست دغدغه‏‏‏‌های کلیدی فعالان بخش مسکن و ساختمان نشان می‌دهد بخش عمده‏‏‏‌ای از تورم مسکن طی سال‌های اخیر ناشی از افزایش یکباره هزینه مجوزها در کنار محدودیت‌هایی بوده که وزارت صمت در حوزه خارج از تخصص خود یعنی بخش مسکن با نام حمایت از تولید ملی برای زنجیره صنعت ساختمان ایجاد کرده است. از این رو دستگاه‌های…

دنیای اقتصاد: رفع نیازهای کشور در حوزه مسکن یکی از مهم‌‌‌ترین مسائلی است که در دهه‌‌‌های اخیر مورد توجه مردم و قانون‌گذاران قرار گرفته است. تامین مسکن به خصوص برای اقشار متوسط یا کمتر برخوردار همواره مورد توجه دولتمردان بوده است و می‌‌‌توان با جست‌وجویی ساده در فضای مجازی به سخنرانی‌‌‌های متعددی در این خصوص برخورد. اما نکته این است که بررسی تجربه ایران طی همین مدت حکایت از آن دارد که دولت‌‌‌ها نتوانسته‌‌‌اند در کنار قوه مقننه به روش کارآمدی برای رفع معضل مسکن و تامین نیاز مردم عادی دست پیدا کنند.

صنعت ساختمان به عنوان فعالیت اقتصادی که همواره زنجیره متعددی از مشاغل و صنایع دیگر را به خدمت گرفته، نقش مهمی در اقتصاد کشور داشته و دارد. با این حال من طی سال‌ها فعالیت در این زمینه هیچ‌گاه شاهد نبودم که این صنعت با گرد هم آمدن فعالان به دنبال پیگیری منافع سازندگان و مهم‌تر از آن مردم باشد. به عبارت دیگر این صنعت به‌رغم دارا بودن ذی‌نفعان متعدد، هیچ‌گاه متولی مشخصی در بخش خصوصی نداشته است. اما طی سال‌های گذشته به تدریج تکاپو برای احقاق حقوق و پیگیری مسائل این بخش از اقتصاد کشور بیشتر شد، تا…

همایش دو روزه چشم‌انداز صنعت ساختمان ایران در روزهای ۲۱ و ۲۲ آبان ماه و به میزبانی گروه رسانه‌‌‌ای «دنیای‌اقتصاد» و انجمن صنعت ساختمان برگزار شد. حضور همزمان سیاستگذاران و صاحب‌‌‌نظران عالی‌‌‌رتبه شامل نمایندگان دولت، نمایندگان مجلس شورای اسلامی، نمایندگان جامعه علمی کشور و جمع کثیری از کارشناسان حوزه مسکن به همراه فعالان بخش خصوصی در صنعت ساختمان فضای مناسبی برای ارائه نظر و گفت‌وگو در خصوص مسائل صنعت ساختمان اعم از ظرفیت‌‌‌ها، مشکلات، موانع، ریسک‌‌‌ها، پیشنهادها و راهکارها فراهم آورد.

دنیای اقتصاد: اغراق نیست اگر بگوییم مسکن یکی از مهم‌ترین کالاها در سبد خانوار است و هزینه تامین آن سهم بالایی را از هزینه‏‏‌های افراد به خود اختصاص می‌دهد. طی سال‌های اخیر بازار مسکن همچون سایر بازارهای دارایی و اقلام مصرفی خانوار از شرایط اقتصاد ایران و تورم‏‏‌های مزمن در امان نماند و همین موضوع باعث شده بخش قابل‌توجهی از جامعه توان تامین مسکن موردنیاز خود را نداشته باشند. همین موضوع بهانه‏‏‌ای برای برگزاری پنل تخصصی «مسکن برای همه» یا «مسکن اقتصادی» در دومین روز از همایش چشم‏‏‌انداز صنعت ساختمان ایران شد.…

دنیای اقتصاد: همایش صنعت ساختمان فرصتی فراهم کرد که کارشناسان و توسعه‌دهندگان بخش ساختمان (developers) و صنعت ساخت‌و‌ساز به مرور آخرین تحولات نوآوری این صنعت در دنیا و پتانسیل بالای بخش ساختمان، برای ایجاد رشد اقتصادی، تقویت سرمایه‌گذاری و اشتغال‌زایی بپردازند. براساس آمارهای ارائه‌شده در پنل‌ تخصصی «رویکردهای نوین در صنعت ساختمان» این صنعت در مقایسه با دیگر بخش‌های تولید از جمله تولیدات صنعتی در دنیا رشد بالاتری دارد، (رشد ۶درصدی سالانه بخش ساختمان در مقایسه با رشد یک تا ۲درصدی تولیدات صنعتی). این در…

مطالبات صنعت ساختمان از سیاستگذار مطرح شد. به عقیده فعالان این بخش، سیاستگذار با انتخاب یک راه جایگزین و کنار گذاشتن روش‌های قبلی مسیری طلایی برای توسعه بخش مسکن باز کند. مهم‌ترین فعالان و کارشناسان این صنعت در خلال دو روز همایش صنعت ساختمان ایران مهم‌ترین نکات، دغدغه‌‌‌ها و پیشنهادها را به سیاستگذاران ارائه کردند و از آنها خواستند ضمن تلاش برای بازگرداندن ثبات اقتصاد کلان به کشور، مسیر را برای سرمایه‌‌‌گذاری و مشارکت بخش‌خصوصی با دولت در پروژه احیای بازار مسکن فراهم سازد.

دنیای اقتصاد: ارزیابی برنامه هفتم توسعه در حوزه مسکن و ساختمان عنوان میزگرد تخصصی بود که در دومین روز همایش «چشم‏‏‌انداز صنعت ساختمان» با حضور نمایندگانی از مجلس شورای اسلامی، دولت، بخش خصوصی و کارشناسان بخش مسکن برگزار شد و در حالی که نمایندگان مجلس و دولت از این برنامه دفاع کردند؛ کارشناسان حوزه مسکن فرصت یافتند تا نظرات خود در خصوص این برنامه و کاستی‏‏‌های آن را به سیاستگذاران بخش مسکن یادآور شوند. این میزگرد با حضور مسعود بیات‏‏‌منش معاون مسکن و ساختمان وزارت راه‏‏‌وشهرسازی، علیرضا نثاری عضو کمیسیون…

فرزانه صادق مالواجرد، وزیر راه‌ و شهرسازی به مناسبت برگزاری اولین همایش «چشم‌انداز صنعت ساختمان» که با میزبانی گروه رسانه‌ای «دنیای اقتصاد» و با همکاری انجمن صنعت ساختمان برگزار شد؛ صبح روز گذشته و همزمان با دومین روز این همایش پیامی را خطاب به شرکت‌کنندگان در این همایش صادر کرد.

دنیای‌اقتصاد: کامران عبدولی، معاون حفاظت و پیشگیری سازمان آتش‌‌‌نشانی در دومین روز از همایش «چشم‌‌‌انداز صنعت ساختمان» گفت: برای تسهیل ایمنی ساختمان‌‌‌ها، مواردی مانند نصب خاموش‌‌‌کننده‌‌‌ها و ارزیابی شرایط ساختمان‌‌‌ها توسط مردم از طریق سامانه آنلاین فراهم شده است. این سامانه شامل ۲۶ سوال فنی است که به صاحبان ساختمان‌‌‌ها کمک می‌کند تا شرایط ایمنی ساختمان‌‌‌های خود را ارزیابی کنند.

دنیای اقتصاد: دومین روز از همایش چشم‌انداز صنعت ساختمان ایران با سخنرانی موسی غنی‌نژاد اقتصاددان آغاز شد. غنی‌نژاد در سخنان خود نسبت به انحراف خواسته بخش‌خصوصی صنعت ساختمان از دولت توسط دولتی‌ها هشدار داد. او همچنین خطاب به فعالان بخش خصوصی گفت: من برخی صحبت‌های مسوولان در روز اول همایش را امروز در روزنامه «دنیای‌اقتصاد» مطالعه کردم. ظاهرا همه مسوولان قصد دارند کار را به بخش خصوصی بگذارند. اما شما اهل فن در صنعت ساختمان باید درباره آنچه از دولت می‌خواهید هوشیار باشید و فریب تکریم بخش ‌خصوصی را نخورید.…

دنیای اقتصاد: در نخستین روز از همایش «چشم‌انداز صنعت ساختمان ایران» که در تاریخ ۲۱ آبان‌ماه برگزار شد، نشستی تخصصی با محوریت سرمایه‌گذاری و تامین مالی در بخش ساختمان و مسکن برگزار شد. این میزگرد با میزبانی علی فرحبخش، مدیر واحد مطالعات گروه رسانه‌ای «دنیای اقتصاد»، آغاز شد و با حضور صاحب‌نظران اقتصادی همچون حسین عبده‌تبریزی، غلامرضا سلامی و عبدالرضا آصفی ادامه یافت.

دنیای‌اقتصاد: میزگرد تخصصی جایگاه صنعت ساختمان در اقتصاد کلان به‌عنوان اولین میزگرد تخصصی همایش چشم‌انداز صنعت ساختمان ایران برگزار شد. در این میزگرد تیمور رحمانی عضو هیات علمی دانشکده اقتصاد دانشگاه تهران، سیامک پیربابایی عضو هیات‌مدیره انجمن صنعت ساختمان، پویا جبل‌عاملی سردبیر روزنامه «دنیای‌اقتصاد» و مهدی حیدری عضو هیات علمی دانشگاه خاتم به اظهارنظر پرداختند.

دنیای اقتصاد: همایش چشم‌انداز صنعت ساختمان ایران برگزار شد. در این همایش فعالان بخش خصوصی در کنار کارشناسان اقتصادی و نمایندگان بخش حاکمیتی و دولتی اقتصاد حضور داشتند. کارشناسان در این نشست به جهش‌های قیمتی شدید مسکن و علت بروز رکود تورمی در این بخش از اقتصاد کشور در سال‌های اخیر پرداختند. نمایندگان حاکمیت و دولت اعلام کردند که از حضور بخش خصوصی در این بخش استقبال می‌کنند؛ با‌این‌حال، فعالان بخش خصوصی مشکلات خاص صنعت مسکن را در شرایط فعلی مورد بحث قرار دادند. این همایش با همکاری گروه رسانه‌ای «دنیای…

بیش از دو دهه فعالیت گروه رسانه‌ای «دنیای‌اقتصاد» با تمرکز بر اصولگرایی در مبانی علم اقتصاد و تاکید بر اصلاح سیاست‌ها برای حاکم شدن فضای رقابتی در همه حوزه‌های کسب‌وکار و ارتقای رفاه شهروندان در دولت‌هایی با گرایش‌های مختلف، حکایت از آن دارد که این نهاد بیش از آنکه تمرکز خود را بر منافع سازمانی قرار دهد، رسالت خود را بر مبنای آزادی و آبادانی ایران عزیز قرار داده است.

دنیای اقتصاد-گروه مسکن و شهری: در اولین همایش «چشم‌‌‌انداز صنعت ساختمان» میزگرد تخصصی با عنوان «قیمت تمام‌شده و عوامل موثر بر قیمت در بازار مسکن» با حضور فرید قدیری معاون سردبیر و دبیر بخش مسکن روزنامه «دنیای‌اقتصاد»، حمیدرضا قاضی عضو هیات‌مدیره انجمن صنعت ساختمان، حمید زمان‌‌‌زاده عضو هیات علمی پژوهشکده پولی و بانکی و شهرام آلبا دبیر گروه معماری انجمن مهندسان معمار و شهرساز برگزار شد. در این میزگرد تخصصی دو دسته موانع سرمایه‌گذاری ساختمانی شناسایی شد؛ دسته اول موانع بیرونی مانند ریسک اقتصادی و غیر‌اقتصادی است و ریسک دوم از…

پژمان جوزی رئیس هیات‌‌مدیره انجمن صنعت ساختمان در همایش چشم‌‌انداز صنعت ساختمان گفت: دانه‌‌ای که سال پیش کاشتیم، امروز نهال تنومندی شده که همچنان با سرعت رشد می‌کند، این نهال تنومند، از این پس، در برابر تندباد ناملایمات تاب‌‌آوری دارد و در زمین ریشه دوانده است. وی افزود: انجمن صنعت ساختمان را با جمعی از بهترین‌‌های این صنعت، اواخر سال پیش بنیان نهادیم و با مرارت‌‌های فراوان از آن نگهداری کردیم و امروز با افتخار در خدمت شما عزیزان، نخستین «همایش چشم‌‌انداز صنعت ساختمان» را با نگاه به آینده این…

دنیای اقتصاد: رئیس انجمن صنعت ساختمان در تحلیل وضعیت «روش‌ ساخت‌و‌ساز در کشور» اعلام کرد: با وجود آنکه صنعتی‌سازی مسکن، سرعت تولید را افزایش می‌دهد و بر کاهش قیمت تمام‌شده ساخت اثر مثبت معنادار دارد، اما میزان استفاد‌ه‌ از این روش، اصلا رضایت‌بخش نیست. پژمان جوزی با تعریف مشخصات صنعتی‌سازی مسکن، آن را برای «تامین مسکن ارزان» ضروری دانست.

شهرسازی و تامین مسکن در ایران طی دهه‌های گذشته تغییرات بسیاری را به خود دیده است و همیشه این سوال مطرح بوده که برای برون‌رفت از شرایطی نظیر کمبود عرضه، یا تحریک تقاضا چه باید کرد. در این بازار گاهی مشکلات ناشی از فقدان قانون گاهی هم مصائب ناشی از وجود برخی قوانین ناکارآمد بر سر زبان‌ها افتاده است و در برخی اوقات نیز سیاست‌های کلان و کاستی‌های آنها در بخش ساخت‌وساز به بحث داغ رسانه‌ها و جراید تبدیل شده، با این حال آنچه همواره در مقام بررسی اهمیت ثابتی داشته، موضوع اهمیت جان انسان‌ها و لزوم…

دنیای اقتصاد: این روزها بازار مسکن ایران مسیر رکودی را می‌‌‌پیماید. در شرایطی که طی سال‌های گذشته تورم لجام‌گسیخته تا حد بسیار زیادی از قدرت خرید طبقه متوسط و حتی متوسط رو به بالا کاسته، سازندگان نیز به سبب قوانین دست‌و‌پاگیر و مشکلات عدیده اقتصادی ناشی از سخت شدن شرایط مالی در کنار ریسک‌‌‌های ریز و درشتی که تورم در بستر اقتصادی ایران ایجاد کرده، با تنگناهای بسیاری روبه‌رو شده‌‌‌اند. همین امر سبب شده تا بازار یادشده مانند قبل شاهد حضور خریداران و فروشندگان و تبدیل معاملات به شرایط رقابتی نباشد.

دنیای اقتصاد: صنعت ساختمان در ایران به عنوان یکی از مولدترین و اشتغال‌زاترین بخش‌‌‌های اقتصاد در سال‌های اخیر با مشکلات عدیده روبه‌رو شده است. همین امر سبب شده تا بسیاری از فعالان صنعت یاد‌شده نسبت به ادامه فعالیت خود دلسرد شوند یا در مواجهه با مشکلات به آینده با تردید بنگرند. در این میان بخشی از فعالان حوزه با تاسیس انجمن صنعت ساختمان که دومین جلسه آن در ۸ مهرماه سال‌جاری با حضور جمعی از فعالان باسابقه «زنجیره این صنعت» برگزار شد به بررسی راهکارهای موجود برای حل مشکلات این صنف پرداختند و در جهت تبیین…

متاسفانه در سال‌های اخیر صنعت ساختمان ایران بسیار مهجور واقع شده است. همین امر سبب شده تا صنعت ساختمان به عنوان یکی از مهم‌ترین بخش‌‌‌های اقتصاد ایران و به نوعی اشتغال‌زاترین قسمت آن، از تحقق استعدادهای خود باز بماند. بنابراین هدف از برگزاری جلسه‌‌‌هایی نظیر آنچه طی هفته گذشته، انجمن صنعت ساختمان برگزار کرد می‌تواند به بهبود همدلی و همکاری میان فعالان صنعت کمک بسیاری کند.

دنیای اقتصاد-گروه شرکت‌های ساختمانی: برنامه هفتم توسعه سند بالادست اداره کشور طی پنج سال آینده در حوزه‌‌‌های مختلف به‌ویژه در اقتصاد است که در یک سال گذشته خبرهای بسیاری از آن به رسانه‌‌‌ها مخابره شده و در خصوص زوایای مختلف آن نظرات بسیاری مطرح شده است. برنامه مذکور که در بعد کلان تقریبا تمامی بخش‌‌‌های اقتصاد ایران را در بر می‌گیرد، در دل خود نکات قابل تاملی دارد که از آن جمله می‌توان به مسائل مربوط به شهرسازی و قیود توسعه در بخش مسکن اشاره کرد. بررسی‌‌‌ها نشان می‌‌‌دهد که این بخش از اقتصاد ایران طی سال‌‌‌های اخیر نیازهای…

دنیای‌اقتصاد: صنعت ساختمان که از آن به عنوان یکی از اصلی‌ترین محرک‌های اقتصادی یاد می‌شود، با اغلب صنایع ارتباط تنگاتنگی دارد و رکود این صنعت بزرگ در سال‌های اخیر بسیاری از صنایع را دچار مشکلات عدیده‌ای در بخش تقاضا کرده است؛ از طرفی با توجه به وجود تحریم‌ها و همچنین قطعی‌های مکرر برق واحد‌های صنعتی صادرات با لطایف الحیلی باید انجام شود و به همین دلیل بسیاری از کارخانه‌ها با تمام ظرفیت فعالیت نمی‌کنند.

دنیای‌اقتصاد: اتاق تعاون ایران پنجاه‌‌‌ و نهمین گزارش طرح شامخ مدیران خرید بخش ساختمان مربوط به مرداد ۱۴۰۳ را منتشر کرد؛ شامخ کل ساختمان تعدیل‌نشده فصلی برای مرداد ماه برابر ۴۸.۴ واحد اعلام شد. سطح ۵۰ واحد، معیار سنجش رکود و رونق برای این شاخص است؛ بنابراین همچنان بخش ساختمان در وضعیت رکود قرار دارد؛ اما میزان این شاخص نسبت به تیر ماه بهبود پیدا کرده است. بنابراین انتشار داده شامخ صنعت ساختمان برای مرداد ماه اگرچه موید استمرار رکود در بخش ساختمان‌‌‌سازی بود؛ اما کاهش این رکود، گمانه‌‌‌زنی‌‌‌هایی را نسبت به…

ساعت ۱۸:۲۶ دقیقه غروب یکشنبه دهم شهریور ستون بلندی از دود که دلیل آن وقوع حریق در سالن شماره ۲۶ محل دائمی نمایشگاه های بین المللی تهران بود، تقریبا از جای جای پایتخت قابل رویت بود

دنیای ‌اقتصاد-راضیه احقاقی: جهش هزینه تولید مصالح ساختمانی طی مرداد ماه امسال نسبت به دوره مشابه در سال قبل در رشد تورم مسکن موثر واقع شد؛ بررسی‌‌‌های دنیای اقتصاد از بازار مصالح پرمصرف ساختمانی این گزاره را تایید می‌کند. فولاد و سیمان ۲ محصول پرمصرف در تولید ساختمان هستند که طی مرداد ماه امسال به دلیل کسری عرضه ناشی از افت اجباری تولید با جهش قیمت مواجه شدند. سیمان در بازه سالانه رشد قیمتی ۷۷درصدی و میلگرد فولادی افزایش ۲۴درصدی را به ثبت رسانده‌‌‌اند.

صنعت ساختمان در ایران همواره به عنوان یک صنعت پول‌ساز و درآمدزا دیده شده است. چنین دیدگاهی موجب شده تا مشکلات این بخش از اقتصاد ایران هیچ گاه از سوی سیاستگذاران به درستی دیده نشود. این در حالی است که در حال حاضر وجود مشکلات عدیده در این صنعت باعث شده تا اولا عرضه و تقاضا در این بازار به مشکل بخورد و ثانیا سازندگان برای تامین نیاز مردم در این بازار با مشکلاتی روبه‌رو باشند. صنعت ساختمان از سوی عموم مردم به شکل سنتی و طی دهه‌‌‌های متمادی به عنوان پناهگاه سرمایه و ابزاری برای مقابله با آثار سوء…