شهر تهران

شنبه، ۱۱ دی ۱۴۰۰
  • ادامه آلودگی هوای تهران
    روزنامه شماره ۵۳۵۵

    ادامه آلودگی هوای تهران

    روز گذشته هوای شهر تهران برای ششمین روز پیاپی آلوده و در شرایط ناسالم برای گروه‌های حساس قرار گرفت. به این ترتیب، تهرانی‌‌ها، دیروز شش روز آلودگی مستمر هوا را تجربه کردند. این در حالی است که پیش‌‌بینی‌‌ها از ادامه شرایط هوای آلوده پایتخت تا روز دوشنبه هفته‌‌جاری حکایت دارد. با اعلام شرکت کنترل کیفیت هوای تهران، در طول دیروز (۱۱ دی‌‌ماه) سکون جو و انباشت آلاینده‌ها سبب کاهش کیفیت هوا و برقراری شرایط ناسالم برای گروه‌های حساس شد.
جمعه، ۱۰ دی ۱۴۰۰
  • رشد معاملات مسکونی تهران در شیپور
    روزنامه شماره ۵۳۵۴

    رشد معاملات مسکونی تهران در شیپور

    دنیای اقتصاد: میزان خرید و فروش ملک مسکونی در شهر تهران ۶/ ۳۷ درصد رشد داشته و این افزایش می‌تواند نشانه‌ای از عادی شدن تدریجی شرایط زندگی در دوران کرونا باشد. همچنین، بازار املاک در سال ١٣٩٩ رکود زیادی داشته و در سال جدید در حال خروج از رکود مطلق است. میزان رهن و اجاره مسکونی در شهر تهران نیز در نیمسال نخست سال جاری ۱۱درصد افزایش داشته و رشد کمتر تعداد آگهی‌های رهن و اجاره در مقایسه با خرید و فروش حاکی از افزایش چشمگیر نرخ اجاره بها در سال جاری بوده است و به نظر می‌رسد در چنین شرایطی مستاجران تمایل بیشتری…
چهارشنبه، ۰۸ دی ۱۴۰۰
  • روزنامه شماره ۵۳۵۳

    افزایش انعطاف در فروش مسکن

    دنیای‌اقتصاد: مشخصات فایل‌‌‌های عرضه شده به بازار معاملات مسکن شهر تهران در روز گذشته نشان‌دهنده افزایش انعطاف قیمتی در سمت عرضه مسکن نسبت به روزهای قبل است. تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از تازه‌‌‌ترین شرایط بازار معاملات مسکن شهر تهران نشان می‌‌‌دهد اگرچه کاهش قیمت‌های پیشنهادی از سوی فروشنده‌‌‌های مسکن در روزها و هفته‌‌‌های گذشته نیز در فایل‌‌‌های عرضه شده به بازار مسکن مشهود بود اما روز گذشته تعداد فایل‌‌‌هایی که فروشنده‌‌‌های آنها اقدام به افزایش انعطاف قیمتی برای فروش آنها کردند از روزهای قبل بیشتر بو…
  • روزنامه شماره ۵۳۵۳

    آمار سه‌ماهه بازار مسکن تهران

    دنیای‌اقتصاد: مرکز آمار ایران تازه‌‌‌ترین آمار فصلی مربوط به تحولات بازار خرید و فروش مسکن، زمین و اجاره واحدهای مسکونی را منتشر کرد. براساس این گزارش که روز گذشته منتشر شد تحولات مربوط به حجم و متوسط قیمت زمین، مسکن واجاره‌‌‌بهای آپارتمان‌‌‌های مسکونی تهران مربوط به بازه زمانی بهار سال‌جاری-سه‌ماهه اول امسال- اعلام شده است.
سه‌شنبه، ۰۷ دی ۱۴۰۰

  • غیرمصرفی‌ها چه خوابی دیده‌اند؟

    روزنامه شماره ۵۳۵۲

    خرید ۲ ماهه در بازار مسکن

    دنیای‌اقتصاد: صعود معاملات مسکن آذر، فقط کار دو گروه خریدار سرمایه‌ای و مصرفی نبود، بلکه با تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» گروه سومی هم در صحنه بازار خرید آپارتمان در پایتخت شناسایی شدند. ماه گذشته بخشی از معاملات مسکن به شکل «خرید موقت» توسط تقاضای غیرمصرفی انجام شد. این گروه با هدف قراردادن بازار شب عید، به دنبال سفته‌بازی ۲ ماهه در بازار ملک است تا آپارتمان‌های خریداری‌شده را با قیمت خیلی بالاتر بفروشد. الگوی ۹ ماه اخیر تورم مسکن اما پاسخ دیگری به این گروه می‌دهد.
  • هشدار به بیماران قلبی و ریوی درباره خروج از خانه

    هشدار به بیماران قلبی و ریوی درباره خروج از خانه

    خبر آنلاین: در حال حاضر کیفیت هوای شهر تهران با شاخص ۱۲۶ در وضعیت ناسالم برای گروه‌های حساس جامعه قرار دارد در این شرایط افراد مبتلا به بیماری قلبی یا ریوی ، سالمندان و کودکان باید فعالیت‌های طولانی یا سنگین خارج از منزل را کاهش دهند.
  • جدی بودن خطر ریزش کوه‌های شمال تهران در زلزله

    جدی بودن خطر ریزش کوه‌های شمال تهران در زلزله

    ايسنا: سید مجتبی حسینی گفت:‌ در تهران مناطق مختلفی در سال‌های قبل تحت اثر زلزله بودند و خسارات داشتند. ری در سال‌های پیش از میلاد و در سال‌های ۷۴۳، ۸۵۵، ۸۶۴ و ۹۵۸ لرزش‌های شدیدی داشته که ۷.۷ ریشتر هم برای آن ثبت شده است.
  • وعده شهرداری برای راه اندازی سه بازار گل فاخر در پایتخت

    وعده شهرداری برای راه اندازی سه بازار گل فاخر در پایتخت

    ايسنا: معاون خدمات شهری شهرداری تهران گفت: در مورد بازار گل و گیاه قول می دهم تا قبل از پایان سال سه نقطه بازار گل ساختمانی و نه دستفروشی در جنوب، شرق و غرب تهران در نظر بگیریم و سه بازار گل فاخر را در شهر تهران راه اندازی کنیم و کسبه را به آنجا انتقال دهیم.
دوشنبه، ۰۶ دی ۱۴۰۰

  • پاسخ معمای صعود معاملات ملک در پایتخت چیست؟

    روزنامه شماره ۵۳۵۱

    مسکن در فاز چربی‌سوزی

    دنیای‌اقتصاد: سرعت رشد «قیمت اسمی» مسکن طی ۶ ماه اخیر به یک‌هشتم سال۹۹ کاهش یافت و افت محسوس «قیمت واقعی» ملک در تهران را رقم زد. این تغییر در دور موتور تورم ملکی به‌دلیل «انتظارات کاهشی» و البته «شرایط متغیرهای بنیادی» شکل گرفته که باعث ورود «تقاضای مصرفی» به صحنه معاملات شده است. با این حال، هنوز «نوعی تقابل نگاه» در بازار ملک وجود دارد. ماه گذشته «بازیگردان ارزی» باعث تحریک تقاضای غیرمصرفی شد.
  • روزنامه شماره ۵۳۵۱

    فاصله «بهشت زهرا» تا تکمیل ظرفیت

    مدیرعامل سازمان بهشت زهرا (س) گفت: بهشت زهرای تهران حدود ۳ تا ۵ سال آینده پاسخگوی نیاز تهران خواهد بود. به گزارش خبرگزاری مهر، سعید غضنفری با اشاره به ایجاد آرامستان‌‌های جدید در شهر اظهار کرد: ما به دنبال توسعه بهشت زهرا نیستیم بلکه به دنبال توسعه آرامستان‌‌های شهر تهران هستیم که سیر مطالعاتی برای این امر و مکان‌‌یابی مناسب انجام شده، اما نیاز به برخی امور کارشناسی است.
یکشنبه، ۰۵ دی ۱۴۰۰
  • روزنامه شماره ۵۳۵۰

    گزارش حادثه مترو به شورای شهر

    شهرداری تهران روز گذشته، درباره دلایل مربوط به حادثه اخیر برخورد دو قطار در خط ۵ مترو تهران به شورای شهر گزارش داد. به گزارش خبرگزاری مهر در این گزارش با اشاره به برخی عوامل مربوط به خطای انسانی در بروز این حادثه، اعلام شده است: برخی مشکلات فرآیندی در زمینه آموزش و کنترل راهبران نیز وجود داشته و ضعف حفاظت فیزیکی خط ۵ و احتمال آسیب به تجهیزات نیز وجود دارد. اشکال زمینه‌‌ای دیگر برای این حوادث نیز فرسودگی موجود در سیستم ناوگان مترو است. سیستم‌‌های سیگنالینگ مترو حدود ۲۰ سال قدمت دارد و ما…
شنبه، ۰۴ دی ۱۴۰۰
  • روزنامه شماره ۵۳۴۹

    فهرست آپارتمان‌های فروشی نقلی و قدیمی

    دنیای اقتصاد: تعداد آپارتمان‌های نقلی و قدیمی که با قیمت نسبتا مناسب برای فروش در بازار مسکن عرضه شده است طی چند هفته اخیر افزایش محسوسی داشته است. به گزارش «دنیای اقتصاد»، واسطه‌های ملکی فعال در محله‌های مصرفی شهر تهران می‌گویند حتی در محله‌هایی که ساخت‌و‌ساز خانه‌های کوچک‌متراژ و به دنبال آن تقاضای این آپارتمان‌ها محدود است نیز اکنون می‌توان فایل‌هایی با این مشخصه متراژی به متقاضیان خرید معرفی کرد. اما ویژگی اصلی فایل‌های فروش کوچک‌متراژ عرضه شده در بازار مسکن این است که اغلب قدیمی و بعضا نیاز به بازسازی…
جمعه، ۰۳ دی ۱۴۰۰
  • دفاع هنرمندانه از موسیقی

    علیزاده و معتمدآریا ستاره‌های اولین کنسرت بودند

    روزنامه شماره ۵۳۴۸

    دفاع هنرمندانه از موسیقی

    دنیای‌اقتصاد: اولین کنسرت موسیقی پس از شیوع‌ کرونا سیرانجام روی صحنه رفت و «رکوییم» موتزارت با رهبری بردیا کیارس به یاد هنرمندانی که در این دوران با زندگی خداحافظی کردند، اجرا شد.
  • عوارض و مالیات شهری در دوره قاجار
    روزنامه شماره ۵۳۴۸

    عوارض و مالیات شهری در دوره قاجار

    دنیای‌اقتصاد: عبدالله مستوفی نویسنده کتاب «شرح زندگانی من» وقتی اوضاع خیابان‌‌‌های شهر تهران و وضعیت شهرداری در روزگار پس از مشروطه را توصیف می‌‌‌کند، به گرفتن عوارض از وسایل نقلیه آن روز که اغلب چهارپا بوده‌‌‌اند، اشاره می‌‌‌کند و می‌‌‌نویسد: «از حمام و چرخ‌‌‌های بستنی و کالسکه و درشکه و دوچرخه و گاری و اسب و قاطر و الاغ‌‌‌های خانه‌‌‌دارها هم به‌‌‌عنوان نواقل حقی می‌‌‌گرفتند و گاهی به‌‌‌عنوان اینکه مالیات گذشته پرداخت نشده است، چرخ‌‌‌ها را مُهر و حیوانات را در طویله حبس می‌‌‌کردند.»
چهارشنبه، ۰۱ دی ۱۴۰۰
  • رمزگشایی از تصادف بی‌سابقه

    حادثه برخورد دو قطار مترو در مسیر کرج - تهران چگونه رخ داد؟

    روزنامه شماره ۵۳۴۷

    رمزگشایی از تصادف بی‌سابقه

    دنیای‌اقتصاد: برخورد دو قطار مترو در خط کرج - تهران حادثه آفرید. بر اساس روایت سازمان ایمنی و آتش‌‌‌نشانی شهر تهران این حادثه حوالی ساعت ۷:۰۸ روز چهارشنبه همزمان با زمان پیک سفرهای مترویی در خط مذکور در ایستگاه چیتگر رخ داد. دقایق اولیه صبح اعلام شد که این حادثه به صورت «شاخ به شاخ» دو قطار اتفاق افتاده اما ساعاتی بعد مشخص شد تصادف مربوط به دو قطار هم‌‌‌جهت تندرو و کندرو در مسیر کرج - تهران بوده و آنها از بغل با یکدیگر برخورد کرده‌‌‌اند؛ برخوردی که به تخریب تعدادی از درهای واگن‌‌‌ها منجر شد و آتش‌‌‌نشانان…
سه‌شنبه، ۳۰ آذر ۱۴۰۰
دوشنبه، ۲۹ آذر ۱۴۰۰

  • ضوابط جدید «برج‌سازی» منتشر می‌شود؟

    روزنامه شماره ۵۳۴۵

    رانت ساختمانی در لوح فشرده

    دنياي اقتصاد: مرجع تایید «مصوبات شهرداری تهران» در دولت، ابتدای این هفته نقشه تدارک دیده‌‏شده برای «نحوه صدور مجوز برج‏سازی در پایتخت» را به تصویب رساند؛ اما عدم انتشار عمومی دو سند ضمیمه این مصوبه شامل «خیابان‏‌های مجاز برای بلندمرتبه‌‏سازی» و «تعداد طبقات و کاربری هر برج در هر نقطه از شهر» عملا این ابلاغیه اداری را به «نقشه گنج» تبدیل کرده است. جزئیات «خطوط قرمز و شرایط سبز برای برج‌‏سازی» در یک لوح فشرده است که اگر اعلام عمومی نشود به شکل رانت، با امضاهای طلایی در بازار ساخت توزیع خواهد شد.
  • روزنامه شماره ۵۳۴۵

    تمایل سرمایه‌‌گذاران به خروج از بازار مسکن

    دنياي اقتصاد: در هفته‌های اخیر تعداد فایل‌‌های فروش مسکن در بازارهای نیازمندی‌‌های آنلاین افزایش قابل توجهی پیدا کرده و در میان این فایل‌‌ها، آپارتمان‌‌های بدون امکاناتی از قبیل پارکینگ و آسانسور در برخی محله‌های مصرفی به مراتب بیشتر از خانه‌های واجد امکانات هستند.
یکشنبه، ۲۸ آذر ۱۴۰۰
شنبه، ۲۷ آذر ۱۴۰۰
جمعه، ۲۶ آذر ۱۴۰۰
  • لزوم تهیه اوراق فقط برای نیمی‌ از وام مسکن

    همزمان با رکورد‌شکنی قیمت اوراق اجرا‌یی شد

    روزنامه شماره ۵۳۴۲

    لزوم تهیه اوراق فقط برای نیمی‌ از وام مسکن

    دنیای‌اقتصاد: بانک مسکن در سال جاری دو راهکار برای خانه‌دار کردن متقاضیان اجرا کرد. اولین اقدام افزایش وام مسکن به میزان دو برابر بود. در این مرحله وام مسکن برای زوجین به ۴۰۰ میلیون تومان و با احتساب وام جعاله به ۴۸۰ میلیون تومان افزایش یافت. در گام دوم برای کاهش هزینه‌های خرید اوراق، بانک مسکن اعلام کرده است تنها برای نیمی ‌از وام باید اوراق تهیه کرد. مابقی وام از طریق پرداخت از محل منابع تسهیلات بدون سپرده به متقاضیان پرداخت می‌شود. البته باید توجه داشت که مدت بازپرداخت اقساط وام بدون سپرده ۸ سال خواهد…
چهارشنبه، ۲۴ آذر ۱۴۰۰
  • روزنامه شماره ۵۳۴۱

    آمار آلاینده‌های هوای تهران

    هوای شهر تهران در حالی روز گذشته به دلیل تداوم آلودگی و شدت گرفتن آن در وضعیت ناسالم برای گروه‌های حساس قرار گرفت که پیش‌‌بینی‌‌ها از تداوم وضعیت آلودگی هوا تا روز جمعه ۲۶ آذرماه حکایت دارد. روز گذشته، شاخص کیفیت هوای تهران روی عدد ۱۴۸ قرار گرفت. هوای تهران روز گذشته به مرز وضعیت قرمز (ناسالم برای همه گروه‌ها) رسید. روز گذشته همچنین ۱۹ ایستگاه سنجش کیفیت هوای شهر تهران در شرایط قرمز و ناسالم برای همه گروه‌ها بود.
  • روزنامه شماره ۵۳۴۱

    شرایط فایل‌‌های «رهن کامل» در بازار اجاره

    دنياي اقتصاد: فایل‌‌های رهن کامل در بازار اجاره مسکن شهر تهران در حالی به میزان نسبتا مناسب در این بازار در دسترس متقاضیان بازار اجاره پایتخت قرار دارد که متقاضیان این بازار با یک مشکل مهم مواجه هستند. تحقیقات میدانی «دنیای اقتصاد» از تازه‌‌ترین شرایط بازار پاییزی اجاره مسکن نشان می‌دهد در حالی که تقاضا برای اجاره مسکن در مقطع زمانی حاضر به‌طور نسبی از تقاضای اجاره آپارتمان در مقطع زمانی مشابه سال‌های قبل -آذرماه سال‌های گذشته- بیشتر است اما مهم‌ترین معضل متقاضیان در این بازار به رشد شدید اجاره‌‌بها مربوط م…