ساخت و ساز

دنياي اقتصاد: به اعتقاد فعالان عرصه ساخت‌و‌ساز همه آمارها حاکی از آن است که آینده (کوتاه‏‌مدت) چندان خوشایندی در انتظار بازار مسکن ایران نیست و بحران‏‌های آن (افزایش قیمت‏‌ها و کاهش قدرت خرید مردم و رکود ساخت‏‌وساز) همچنان ادامه‌دار است. با این‏‌حال، همین کارشناسان معتقد هستند اگر دولت به‏‌صورت اصولی به عنوان سیاستگذار وارد بازار مسکن شود، می‌توان بخش زیادی از مشکلات فعلی را حل کرد.

تسنیم: دفتر آمار ملی انگلیس (ONS) گزارش داد که اقتصاد این کشور در سه ماهه سوم سال ۲۰۲۲ بیش از آنچه قبلا تخمین زده شده بود، کاهش یافته و از سایر اقتصادهای پیشرفته عقب‌‌تر مانده است. به گزارش راشاتودی، داده‌‌های این دفتر نشان می‌‌دهد که تولید اقتصادی این کشور در مقایسه با برآوردهای اولیه مبنی بر انقباض ۲/ ۰ درصدی، شاهد کاهش ۳/ ۰ درصدی در این دوره سه ماهه بوده است. بخش‌‌های تولید و ساخت‌‌و‌‌ساز نیز بدترین سقوط را متحمل شده‌‌اند.

مدیریت شهری مدعی است ساخت‌و‌ساز مسکن در جنوب تهران با ارائه بسته‌های تشویقی جدید توسط تشکیلات موسوم به قرارگاه مسکن به سرمایه‌‌گذاران ساختمانی افزایش پیدا کرده است؛ با این حال هنوز آمار رسمی از تغییر حجم پروانه به تفکیک مناطق پایتخت منتشر نشده است.

دنياي اقتصاد: اساسا تاثیر نوسانات نرخ ارز در معاملات بازار مسکن به دو دسته کوتاه‌مدت و بلندمدت تقسیم‌‌بندی می‌شود. اثر کوتاه‌مدت این نوسانات قیمت با افزایش قیمت مسکن رابطه معکوس و در بلندمدت با آن رابطه مستقیم خواهد داشت. بدین صورت که در کوتاه‌مدت با افزایش نرخ ارز، از رونق بازار مسکن به این دلیل که بیشتر مردم تمایل دارند سرمایه‌های خود را به خرید ارز اختصاص داده و از سودهای کوتاه‌مدت بهره‌‌مند شوند کاسته می‌شود. در بلندمدت اما نتیجه کاملا معکوس است زیرا با افزایش نرخ ارز کالاها و تجهیزات مرتبط با ساختمان…

نمایشگاه صنعت ساختمان دبی (Big ۵) هرساله از ۱۴ تا۱۷ آذر ۱۴۰۰ در شهر دبی کشور امارات متحده عربی برگزار می‌شود. این نمایشگاه که بزرگ‌ترین نمایشگاه تجاری مصالح و محصولات عمرانی در خاورمیانه است و میزبان بزرگ‌ترین گردهمایی متخصصان و مهندسان ساخت‌و‌ساز و عمرانی در خاورمیانه به شمار می‌آید با برگزاری کارگاه‌های آموزشی و ارائه هزاران محصول معتبر و برتر دنیا توسط غرفه‌داران، اطلاعات جامع و کاملی را در اختیار مهندسان و متخصصان این صنعت قرار داده است. در نمایشگاه امسال جمع کثیری از انبوه‌سازان ایرانی…

دنياي اقتصاد: اگر مجری و سازنده ذی‌صلاح در چرخه ساختمان حضور پیدا کنند ادبیات فنی و گفتمان بهتری بین ارکان و عناصر دخیل در ساخت‌و‌ساز ایجاد می‌شود. به هرروی ما باید نگاهمان به حوزه تولید مسکن سیستمی باشد. سیستمی‌‌ که تمام این ارکان شامل شهرداری، نظام مهندسی، سازمان آتش‌نشانی، وزارت راه و شهرسازی و... با همدیگر همکاری داشته باشند و نسبت به رعایت مقررات ساختمانی و ضوابط شهرسازی با یکدیگر در تعامل باشند و در چنین شرایطی به‌کارگیری مجری ذی‌صلاح امکان‌پذیر خواهد بود.

دنیای‌اقتصاد: مدیران شهری از افزایش پنج برابری آمار مراجعه شهروندان تهرانی برای پرداخت عوارض ساخت‌و‌ساز بعد از مصوبه اخیر شورای شهر مبنی بر در نظر گرفتن جایزه خوش‌حسابی برای تسویه‌کنندگان بدهی عوارض ساختمانی خبر داده‌اند.

دنياي اقتصاد: از بیش از ۷ هزار شرکت دانش‌بنیان فعال در سراسر کشور فقط ۷۹ شرکت در حوزه صنعت ساختمان فعالیت دارند و موفق به دریافت تاییدیه‌های فنی مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی شده‌اند. همین موضوع نشان‌دهنده حضور یک درصدی شرکت‌های دانش‌بنیان در حوزه ساختمان است که باید مورد توجه شرکت‌‌های ساختمان‌سازی قرار بگیرد.

ايسنا: سید محمد مرتضوی گفت: عده بسیار کمی ممکن است از رکود منتفع شوند. اما افت ساخت و ساز و کاهش معاملات، عدم تعادل در بازار مسکن را عمیق‌تر می‌کند. در رکود همیشه بی‌انگیزگی و خروج سرمایه‌گذاران از تولید مسکن به نحو قابل توجه و وسیعی اتفاق می‌افتد.

دنياي اقتصاد: کمیاب‌ترین گروه سنی آپارتمان در بازار مسکن طی یک ماه اخیر، واحدهای نوساز و کلید نخورده بوده است. به گزارش «دنیای اقتصاد»، رکود ساختمانی فراگیر در پایتخت همچنان ادامه دارد و تنها فعالان ساخت‌و‌ساز در بافت فرسوده با سفارش کار روبه‌رو هستند. در سایر نواحی بازار مسکن تقاضای ساخت‌وساز بسیار اندک است و سازنده‌ها نیز خود تمایلی به خرید زمین و سرمایه‌گذاری فردی برای تخریب و نوسازی نشان نمی‌دهند. این عدم تمایل نشات گرفته از ناتوانی سازنده‌ها در فروش واحدهای تکمیل شده است؛ موضوعی که در طول دو سال اخیر…

دنیای اقتصاد: بازار املاک کلنگی پایتخت با وجود آمد و شد بازدیدکنندگان از این املاک، فوق‌‌‌العاده راکد است و سهم این ابنیه از معاملات ماهانه مسکن در برخی محله‌‌‌های پرتقاضای بازار مسکن حتی به عدد انگشتان یک دست نمی‌‌‌رسد.

ايسنا: شهردار تهران با اشاره به امضای تفاهم نامه مشترک با وزارت تعاون ، کار و رفاه اجتماعی در خصوص نوسازی بافت فرسوده اظهار کرد: به موجب این تفاهم نامه تعاونی های محلات برای بهسازی و نوسازی واحدهای مسکونی مستقر در بافت‌های فرسوده تشکیل و از ظرفیت تعاونی‌ها به این منظور استفاده خواهد شد.

دنیای اقتصاد: در وضعیت فعلی اقتصادی کشور، همزمان شاهد سه رویداد منفی شامل تورم بالا در بازار خرید مسکن، تورم بالا در بخش ساخت‌و‌ساز مسکن و همچنین نبود قدرت خرید در بین متقاضیان هستیم و پیش‌بینی اکثر فعالان ساختمانی حاکی از تداوم این وضعیت در سال آینده است.

دنیای اقتصاد: از ۱۲ سال قبل که قطر به عنوان میزبان جام جهانی ۲۰۲۲ انتخاب شد و پروژه ساخت‌و‌ساز ورزشگاه‌ها را آغاز کرد، تا به حال کارگران زیادی جان خودشان را در این کشور از دست داده‌اند. این مساله که باعث شده بسیاری تصمیم به بایکوت تورنمنت بگیرند، همیشه مورد توجه دوستداران حقوق بشر بوده است. هکتور بیرین، مدافع اسپانیایی بارسلونا که لاروخا را در این تورنمنت همراهی نمی‌کند در این باره گفت: «ناراحتم، چون به تیم ملی اسپانیا دعوت نشدم و نمی‌توانم در جام جهانی بازی کنم. اما همچنین خوشحالم. قطعا…

فارس: رییس کمیسیون امور داخلی کشور و شوراها تاکید کرد: با توجه به حجم آب‌های سطحی لرستان باید راهکار اساسی برای رفع مشکل پسماندها در لرستان اندیشیده شود.

هاجر شادمانی: رکود ساختمانی در شهر تهران در حالی به عمیق‌‌ترین حد خود طی دودهه گذشته رسیده است که نشانه‌‌ای از تمایل سازنده‌ها و سرمایه‌گذاران ساختمانی به حرکت در مسیر رونق ساخت‌وساز مشاهده نمی‌شود. این رکود عمیق نه‌فقط در شهر تهران، بلکه در سایر شهرها و کلان‌شهرهای کشور نیز مشاهده می‌شود. اما سوال مهم این است، در شرایطی که درهای بازار ساخت‌وساز با قفل بزرگ رکود بسته شده، راهکار عملیاتی برای افزایش تیراژ ساختمانی جدید چیست؟ در واقع با چه رویکرد و نسخه عملیاتی مختص زمان حال حاضر می‌توان به رکودزدایی از…

تحلیل علت رکود فعلی در حوزه ساخت‌وساز، کار پیچیده و دشواری نیست. کافی است نگاهی به محیط کسب‌وکار و نیز وضعیت سایر بخش‌های اقتصادی بیندازیم تا متوجه شویم که چرا تمایل به سرمایه‌گذاری در ساخت‌و‌ساز، کاهش یافته است. اجازه دهید با یک مثال، سخنم را برای خواننده روشن‌‌تر کنم. فرض کنیم شما ۵میلیارد تومان پول نقد دارید که می‌خواهید آن را در حوزه مسکن سرمایه‌گذاری کنید. برای این سرمایه‌گذاری، چهار گزینه پیش‌رو دارید: نخست اینکه سرمایه‌‌تان را صرف خرید یک واحد آپارتمان کنید؛ دوم اینکه از سازندگان دیگر…

دنياي اقتصاد - سيد‌سجاد موسوي: نیاز روزافزون بشر به آجر سبب شده که با وجود گذشت قرن‌ها از پیدایش این محصول ساختمانی، همچنان از اهمیت بالایی برخوردار باشد و با وجود تنوع تولید مصالح ساختمان‌سازی، کماکان جایگاه آجر در صنعت ساختمان حفظ شود. با وجود این هم‌اکنون تولید‌کنندگان آجر به دلیل رکود حاکم بر ساخت‌و‌ساز با مشکلات بسیاری دست و پنجه نرم می‌کنند و از طرفی تامین گازوئیل برای راه‌اندازی ماشین‌آلات تبدیل به یک معضل اساسی برای فخاران شده است؛ به این معنا که شنیده شده، شرکت ملی پخش فرآورده‌های نفتی در اغلب موارد، گازوئیل مورد…

دنياي اقتصاد- صدرا رجب‌نژاد: طی شیوع و همه‌‌گیری بیماری کرونا کشورهای بزرگ برای حمایت از شرکت‌‌های خود اقدام به حمایت همه‌جانبه از ‌‌آنها کردند. این حمایت‌‌ها شامل اعطای تسهیلات‌‌، تعویق زمان بازپرداخت تسهیلات قبلی، رفع موانع تولید، برطرف کردن چالش‌‌های تجاری اعم از رفع موانع صادرات و واردات و بهبود روابط با سایر کشور‌‌ها بوده است. برای مثال چین برای حفظ صنعت ساخت‌و‌ساز خود که یکی از بزرگ‌ترین صنایع این کشور و یکی از تاثیرگذارترین صنایع در کل دنیاست، حمایت‌‌های مالی بزرگی را صورت داد.

ايسنا: پورحاجت گفت: در همه نقاط کشور شرایط بسیار سختی برای خانه‌دار شدن وجود دارد و این مساله ناشی از عدم برنامه‌ریزی صحیح در حوزه مسکن طی سالیان اخیر است. عدم تحقق برنامه‌های دولت برای تولید مسکن در کشور و بالا بودن هزینه‌های ساخت و ساز از مهمترین دلایل این مساله است.

برگزیت، کووید و جنگ در اوکراین، زندگی در سراسر جهان را به اندازه کافی نامطمئن کرده است. کسانی که از مکانیزم‌های دقیق بازار مسکن فاصله دارند، باید از محدوده پیش‌بینی‌های فعلی برای این بخش، از رکود خفیف گرفته تا سقوط قیمت مسکن، متحیر شوند. مردم می‌توانند مطمئن باشند، حتی آنهایی که به بازار مسکن نزدیک‌تر هستند نیز از این نابسامانی شگفت‌زده شده‌اند، اما شاید نه به همان شکل.

دنیای اقتصاد: با وجود اینکه دو سوم تقاضای مسکن در شهر تهران خواهان خرید واحدهای زیر ۱۰۰ مترمربع است، همچنان سهم قابل توجهی از ساخت و سازها به آپارتمان‌های بزرگ‌متراژ اختصاص دارد. این در حالی است که بررسی میدانی از تحولات اخیر بازار مسکن نشان می‌دهد راکدترین بخش بازار در هفته‌های اخیر گروه متراژی ۱۰۰ تا ۲۰۰ مترمربع بوده است.

به گفته کارشناسان صنعت ساخت‌‌و‌‌ساز فعالان ساختمانی در سال جاری با وجود تورم ساخت و تورم مسکن در باتلاق هزینه‌ها فرو رفتند. چراکه باتوجه به اختلاف معکوس بین تغییرات هزینه تولید و تغییرات قیمت محصول، برآورد حاشیه سود حداقلی امکان‌‌پذیر نیست. در همین راستا مدیر‌‌عامل و رئیس‌‌هیات‌مدیره گروه صنعتی بستانچی، با انتقاد از وجود تورم فزاینده و شرایط رکودی حاکم بر بخش ساخت‌و‌ساز کشور تاکید کرد مسوولان باید برای رفع ابرچالش‌های اقتصادی کشور چاره‌اندیشی کنند تا امکان رفع چالش‌های صنعت ساختمان نیز مهیا شود.

تولید فولاد چین طی سپتامبر۲۰۲۲ میلادی به‌دلیل پیش‌بینی رشد بخش ساخت‌و‌ساز افزایش یافت. این در حالی است که تولید ۹ماه فولاد این کشور با کاهش همراه بوده است.

دنياي اقتصاد-هاجر شادماني: تاوان تورمی در بازار ساخت‌و‌ساز و معاملات مسکن، هم‌‌اکنون خود را در شکل تعیین قیمت شناور در بازار پیش‌‌فروش آپارتمان‌‌های شهر تهران نشان داده است.

حمیدرضا حاجوی، شهردار منطقه یک با بیان اینکه محله آبک و گلابدره محدوده ارزشمندی است که به دلیل پهنه R۲۱۲ طرح تفصیلی، حداکثر ظرفیت ساخت در آن سه طبقه ۴۰ درصدی است و این باعث شده مالکان در مقاطع مختلف زمانی، به شکل غیرمجاز اقدام به ساخت و ایجاد الگوهای نامطلوب شهری در این محدوده کنند، گفت: در این محدوده ۲۴۰ فقره تخلف ساختمانی وجود دارد که به ماده ۱۰۰ ارسال شده است و بالای ۸۰ درصد آنها فقط در پهنه R۲۱۲ قرار دارند که با تایید طرح فوق این محدوده با ساخت‌و‌ساز بافت‌های فرسوده و تجمیع ریزدانه‌ها…

شهرداری منطقه یک از پیش‌بینی طرح موضعی - موضوعی گلابدره برای رفع موانع نوسازی این محدوده خبر داد. به گزارش «ایسنا»، محدوده گلابدره و آبک به واسطه موقعیت جغرافیایی آن، منطقه ارزشمندی است. این محدوده به واسطه نزدیکی به ارتفاعات شمال شمیران، فرصت ویژه‌‌‌ای برای ساکنان خود به همراه دارد. اما پیش از ابلاغ طرح تفصیلی در اوایل دهه ۹۰، بخشی از محدوده گلابدره و محله آبک که پیش‌تر در آنها ساخت و ‌‌‌ساز غیرمجاز صورت گرفته بود، صورت بافت فرسوده و ریزدانه را پیدا کرده بود. به همین خاطر این محدوده به…

خبرگزاري مهر: مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان سمنان گفت: میانگین ساخت‌و‌ساز مسکن در روستاهای استان ۷۸ درصد و بیش از ۳۰ درصد بیشتر از میانگین کشوری است. علیرضا فلاحی با بیان اینکه میانگین پیشرفت مسکن روستایی در حال ساخت استان ۷۸ درصد است، تاکید کرد: این شاخص در روستاهای کشور ۴۱ درصد است. وی با بیان اینکه استان سمنان در زمینه ساخت مسکن شهرهای زیر ۲۰ هزار نفر نیز عملکرد مطلوبی نسبت به استان دارد، اظهار کرد: میانگین پیشرفت مسکن در حال ساخت شهرهای زیر ۲۰ هزار نفر استان سمنان بیش از ۲۵ درصد بیشتر از…

نامه نیوز: خباز با اشاره به از دست رفتن ۴۰۰ تا ۵۰۰ هزار ردیف شغلی بر اثر قطعی اینترنت، گفت: دولتی که قرار بود اینترنت پرسرعت و ارزان به مردم بدهد، اینترنت را قطع کرد.