ماموریت رویزمین مانده شهرداری برای «کاهش هزینه زندگی در پایتخت» چیست؛ اصلاح فرمول تورمساز جواز ساخت خانه یا عرضه غذا با قیمت ثابت؟
روزنامه شماره ۶۶۸۰-
دنیای اقتصاد - گروه مسکنوشهری: شهرداری تهران به جای ورود به یک مدل غیراقتصادی برای کاهش بخشی از هزینه زندگی شهروندان که اساسا در حوزه کاری مدیریتشهری هم نیست؛ یعنی سبد غذا، میتوانست با یک تصمیم درست اقتصادی بخشی از روند رشد یکی از بزرگترین فاکتورهای هزینهای خانوارها، یعنی تامین مسکن را که اتفاقا سیاستهای شهری روی تورم آن تاثیرگذار است، کنترل کند. -
درباره «تورم صفر»
دکتر پیروز حناچیماده۵۵ قانون شهرداریها وظایفی را درخصوص تعیین نرخ اجناس مورد احتیاج عموم از قبیل خواربار، پوشاک، برق، آب، کرایه وسایل نقلیه، حقالزحمه، کارمزد و سایر احتیاجات عمومی شهروندان بر عهده شهرداری گذاشته است؛ این روزها مسکن یکی از مهمترین هزینههای مصرفی در سبد هزینه خانوارهای شهری، بهخصوص در تهران است و بنابراین اگر مدیریت شهری قدمی در راستای مهار همین یک قلم «کالا» بردارد، کمک مهمی به خانوارهای تهرانی کرده است.
-
عدم شفافیت سیاست شهرداری در نحوه توزیع تراکم ساختمانی در برنامه «خانه اول» بررسی شد
روزنامه شماره ۶۶۷۸بلندمرتبهسازی در کدام پهنههای شهر؟
دنیای اقتصاد: بازار مسکن کشور از سویی با چالش «افزایش تراکم ساختمانی» به جای «بلندمرتبهسازی» و از سوی دیگر با محدودیت ساخت «خانههای کوچک متراژ» مواجه است. این دو چالش قیمت تمامشده خانههای ساختهشده را بالا برده و دسترسی بخش قابلتوجهی از شهروندان به خانه را محدود میکند. در چنین شرایطی مهندس پژمان جوزی رئیس انجمن صنعت ساختمان، تاکید دارد که میان «تراکمفروشی» با «بلندمرتبهسازی» تفاوت وجود دارد، بلندمرتبهسازی روشی برای توسعه شهر در مناطقی است که این روش برای توسعه انتخاب شده باشد. با اصلاح ضوابط توسعه… -
هنر مذاکره در بازآفرینی شهری موفق
دنیایاقتصاد: بازآفرینی شهری مردمنهاد رمز موفقیت پروژههای بازآفرینی شهری در کشوری همانند ژاپن است؛ میثم معصومی، شهرساز و مترجم کتاب «شهرسازی برای همزیستی اجتماعی» در نشست «مروری بر تجارب بازآفرینی شهری» ضمن تشریح رویکرد بازآفرینی مردمنهاد، چگونگی پیادهسازی چنین پروژههایی را در کشور مورد بررسی قرار داد.
-
بودجه نگهداشت شهر تهران چگونه خرج «تورم صفر» را تامین خواهد کرد؟
روزنامه شماره ۶۶۷۳۶ منبع یارانه شهرداری
دنیای اقتصاد : شهرداری تهران برای تامین مخارج تورمی «سبد خواربار» که قصد عرضه آن با قیمت ثابت طی ۶ماه را دارد، دستکم ۷همت منابع مالی باید جور کند که البته با «تشکیل صف» احتمالی ناشی از افزایش مشتریان جدید فروشگاههای شهروند و میادین میوهوترهبار برای دریافت این ۱۲قلم مواد غذایی، هزینه پوششی شهرداری تا ۲برابر این رقم افزایش پیدا خواهد کرد. بررسیهای «دنیایاقتصاد» درباره نحوه جبران هزینه «تثبیت قیمت سبد غذای شهرداری» نشان میدهد، ۶منبع در بودجه۱۴۰۵ پایتخت آماده خدمت به طرح «تورم صفر» است. ورود شهرداری به…
-
نیاز شهروندان در کدام طرحهای نوسازی تهران دیده شد؛
روزنامه شماره ۶۶۷۱صدای خاموش محلههای فرسوده
دنیای اقتصاد : تهران بیشاز نیمقرن است درگیر «نوسازی محلههای قدیمی و محلههای بهشدت نیازمند ترمیم و بازآفرینی» است؛ اما در این یک عمر تصمیمگیری مجموعه دولت و شهرداری آنچه مغفول ماند «صدای محلهها» بود که لابهلای نگاههای اقتصادی مدیران شهر در یک دوره و استفاده ابزاری از «زمین» در دوره دیگر شنیده نشد.
-
آیا طرح شهرداری، با وجود تورم ۱۲۱ درصدی خوراکیها ممکن است؟
روزنامه شماره ۶۶۷۰ملاحظات «تورم صفر»
دنیای اقتصاد: همزمان با اجرای طرح «تورم صفر» از سوی شهرداری تهران، مرکز آمار تورم اقلام خوراکی را در شهریورماه ۱۲۱.۱درصد اعلام کرد. با وجود تداوم علل بنیادین تورم، تثبیت قیمت کالاهای اساسی به مدت ۶ماه میتواند پیامدهایی متفاوت با اهداف تعریفشده را محقق سازد. -
میادین میوه و ترهبار تهران جانی تازه میگیرند
طرح جدید شهرداری برای میادین و فروشگاههای شهروند
شهرداری تهران کمپین «تورم صفر» را برای خانوادههای تهرانی آغاز کرد؛ طرحی که در قالب آن قرار است قیمت ۱۲ قلم از کالاهای اساسی به مدت ۶ ماه در میادین میوه و ترهبار و فروشگاههای شهروند در سطح شهر تهران ثابت بماند.
-
برنامه «خانه اول» در گفتوگو با توسعهگر ساختمانی،مبدا اصلاحات مقرراتی را بررسی کرد
روزنامه شماره ۶۶۶۶طرح جامع برای صنعت ساختمان
دنیای اقتصاد: بخش مسکن و صنعت ساختمان در کشور با چالشهای متعددی مواجه است؛ ازجمله تابآوری پایین ساختمانها در مقابل بحرانهای طبیعی و غیرطبیعی. پژمان جوزی، توسعهگر صنعت ساختمان، در برنامه «خانه اول» اکوایران برای عبور از این وضعیت یک طرح ارائه کرد.
-
دوطبقههای قرمز لندن مغلوب ترافیک خیابانها شدند؛
روزنامه شماره ۶۶۶۴«نه» انگلیسی به اتوبوس
دنیای اقتصاد - نیلوفر ادیبنیا: ناوگان سرخپوش و نمادین اتوبوسرانی لندن این روزها در چرخهای فرسایشی و نگرانکننده گرفتار شده است؛ کلافی سردرگم از کندی حرکت، ریزش مسافران، تحلیل رفتن خدمات و انتظار طولانی شهروندان در ایستگاهها. پژوهشهای سازمان حملونقل لندن (TfL) از زنگ خطری جدی خبر میدهند: هر ۱۰درصد افت در سرعت اتوبوسها میتواند تقاضای سفر را تا ۶درصد فرو بنشاند. این معادله هشداری است آشکار از پیامدهای افت اعتماد عمومی؛ چرخهای معیوب که با فراری دادن مسافران، فشار مالی و عملیاتی بر شبکه را بیش از پیش تشدید میکند. -
تداوم حضور بلامنازع شی جینپینگ در رأس هرم قدرت قطعی است؛
خیز تکنوکراتهای نسل هفتم برای فتح پکن؟
دنیای اقتصاد: سال آینده کنگره حزب کمونیست چین، به عنوان مهمترین رویداد در تقویم سیاسی این کشور، ساختار حاکمیت را تا سال ۲۰۳۲ سامان خواهد داد. هرچند تداوم حضور بلامنازع شی جینپینگ در رأس هرم قدرت قطعی به نظر میرسد، اما صدها کرسی کلیدی در سطوح بعدی در آستانه دستبهدست شدن قرار دارد. سرنوشت این مناصب طی ماههای آینده در چندین نشست محرمانه تعیین خواهد شد.
-
عدم رضایت پلیس از حملونقل عمومی تهران
دنیایاقتصاد: رئیس پلیس راهور بزرگ تهران سهم ناکافی حملونقل عمومی در جابهجایی شهروندان تهرانی را عامل اصلی ترافیک شهر میداند. درحالیکه در دنیا حملونقل عمومی سهمی بیش از ۵۰درصدی در جابهجایی شهروندان دارد. این سهم در تهران حدود ۲۲درصد است و همین موضوع با افزایش تردد خودروی شخص در شهر عامل اصلی ترافیک تهران است.
-
گذار از انفعال تاریخی به خودآگاهی انتقادی در شهر ایرانی با تأملی بر تجربه تنکابن
روزنامه شماره ۶۶۵۸بحران مدرنیته و امکان بومیسازی
سلمان غفاری*درک بحرانهای شهری امروز ایران، جز در پرتو بازخوانی گذشتهای که ما را به اینجا رسانده، میسر نیست. در بستر این نگرش تاریخی است که درمییابیم سودای توسعه در ایران، هرگز بهطور کامل از بستر یک «زیست تاریخیِ درونزا» برنخاست؛ بلکه بیش از آنکه حاصل یک حرکت خودآگاهانه از درون جامعه باشد، واکنشی انفعالی در برابر اقتدار مدرنیته غربی بود.
-
ادامه واکنشها به تخریب چند بنا در سبزوار و تبریز
روزنامه شماره ۶۶۵۵چرا میراث فرهنگی دیر میرسد؟
در روزهای اخیر تخریب «پادگان روسها» و «خانه تومانیان» در سبزوارِ و تخریب یک خانه در بافت تاریخی تبریز با واکنشها و اعتراضهای فعالان میراث فرهنگی همراه شده است.تکرار اتفاقاتی از این دست سوال مهمی را پررنگ میکند که اساسا میراث فرهنگی در چه مرحلهای باید از خطر تخریب یک بنای تاریخی مطلع شود و چرا در بسیاری از موارد، زمانی وارد ماجرا میشود که دیگر امکان پیشگیری از تخریب از بین رفته است؟
-
لودر «پادگان روسها» را بلعید؛
روزنامه شماره ۶۶۵۳آوار بر حافظه تاریخی سبزوار
دنیای اقتصاد - منصوره محمدی: صدای موسیقی مقامی خراسان بر روی آوارهای بنایی که بخشی از تاریخ سبزوار بوده میپیچید، موسیقی در حال همدردی با پیکر بیجان بنایی است که قصهای برای یک شهر داشته است. روز چهارشنبه، ۱۸شهریورماه تصاویری از یک دستگاه لودر در حال تخریب بنایی از خشت و گل در فضای مجازی منتشر شد. تصاویر مربوط به تخریب یک مکان تاریخی در سبزوار بود. -
تیم حقیقتیاب شورایشهر درباره «نحوه استفاده از امتیاز ویژه بازسازی» گزارشی منتشر کرد
روزنامه شماره ۶۶۵۳هر ساختمان یک «طبقه اضافه»
رصدخانه بازار مسکن: تیم حقیقتیاب «نحوه استفاده از تراکم ساختمانی ویژه بازسازی» یکسری مغایرت در پروانههای صادرشده در یکسال گذشته در تهران شناسایی کرده است. گزارش شورایشهر از ۲۰۵ طبقه اضافه در ۱۷۵ ساختمان جدید حکایت دارد.
-
آسفالتهای پرسشبرانگیز
پیمان حقیقتطلب*در روزهای اخیر، خبر آسفالت شدن بستر رودخانه گذرنده از میان شهر الیگودرز خبرساز شده است. شهرداری این شهر در دفاع از این اقدام، رفع بوی بد ناشی از ماندآب را دلیل این اقدام عنوان کرده است. منتقدان نیز از بین بردن بستر نفوذ آب در شبکههای زیرزمینی را از دلایل انتقادات بیان کردهاند.
-
رئیس شورای شهر تهران بدون تصویب «خط قرمز برای کمیسیون ماده ۵» خواستار رعایت طرح تفصیلی شد
روزنامه شماره ۶۶۴۹مخالفت «نرم» با تراکمفروشی
دنیای اقتصاد - راضیه احقاقی: عدم رعایت تراکم مجاز مطابق طرح جامع و تفصیلی از تابآوری پایتخت در مقابل بحرانهای طبیعی نظیر زلزله و بحران غیرطبیعی نظیر جنگ میکاهد. با وجود این، دو بند از طرح «الزام شهرداری تهران به احداث و بهرهبرداری از پناهگاهها و فضاهای امن شهری و رعایت الزامات پدافند غیرعامل در ساختمانها و طرحهای شهری» که بر کاهش تراکم و افزایش سطح معابر دلالت داشت، حذف شدند. به گفته چمران، شورای شهر توان مقابله با تراکمفروشی شهرداری در کمیسیون ماده۵ را ندارد، در شرایط کنونی شهرداری با استناد به شرایط جنگی و فروش…
-
مردم برای بازی GTA VI میآیند اما قیمتهای کنسول بازی آنها را دستخالی به خانه باز میگرداند
روزنامه شماره ۶۶۴۸سرگردانی خریداران در پشت شهرداری
دنیای اقتصاد-حامد اناری: بعد از انتشار مهمترین تریلر تاریخ ویدئوگیم، یک ایده به ذهن تمام عاشقان و طرفداران بازیهای ویدئویی خطور کرد: بازی کردن. اما رسیدن به این هدف، بهخصوص در مورد نسخه جدید «جیتیای»، کار سادهای نیست. خرید کنسول و تجهیزات مورد نیاز این بازی به برنامهریزی مالی نیاز دارد و شاید برخی توان پرداخت هزینه آن را نداشته باشند؛ راستش را بخواهید، بهتر است بگوییم خیلیها.
-
تحریمهای غرب و اختلال در همکاری با چین، توسعه ۵G را دشوار کرده است
روزنامه شماره ۶۶۴۳نسل پنجم اینترنت در محاصره
دنیای اقتصاد: توسعه نسل پنجم اینترنت در ایران از برنامه عقب است. این در حالی است که بار اصلی اینترنت بر دوش اپراتورهای همراه است. اینکه چرا ۵G نتوانسته است مطابق برنامه پیش برود، به کارشکنی غربیها و اختلالات در مسیر ورود تجهیزات از چین برمیگردد.
-
دومینوی ساختمانی چین
بلومبرگبازار مسکن چین که روزگاری پیشران اصلی رشد اقتصادی این کشور بود، اکنون ۵سال است که در مارپیچ نزولی گرفتار شده است. ارزش املاک همچنان سقوط میکند، خانوارها تحت فشار شدید مالی مجبور به حراج داراییهای خود شدهاند و سازندگانی که با استقراض سنگین روی پروژههای سوداگرانه قمار کرده بودند، یکی پس از دیگری در آستانه ورشکستگی قرار میگیرند. -
چارهای کهنه اما کارآمد
در میانه بحران مسکنی که اکنون دو دهه است گریبانگیر جامعه شده، آمریکاییها سالهاست سرگرم مجادله بر سر مقررات محلی ساختوسازند: آیا باید در حومه شهرها مجوز تبدیل پارکینگها به واحدهای مسکونی صادر کرد؟ آیا شهرداریها همچنان باید اراضی را به ساخت پارکینگ اختصاص دهند یا باید مسیر برای برجسازی هموارتر شود؟
-
بازار خدمات مهندسی ساختمان از «تعارضمنافع» پاکسازی میشود؛ گزارش «دنیایاقتصاد» از تدارک ۳ اصلاح در مقررات ساختمانی
روزنامه شماره ۶۶۴۰ساختوساز کوپنی در ایستگاه پایانی؟
دنیای اقتصاد: دههها بعداز «انحراف در اجرای قانون نظام مهندسی ساختمان» که باعث «ارائه خدمات غیررقابتی مهندسان و رواج ساختوسازهای مغایر مقررات ملی» شد، سیاستگذار بخش مسکن بالاخره به فکر «اصلاح آییننامه مشکلدار» آن قانون افتاد. پیشنویس آییننامه اجرایی جدید، بازار خدمات مهندسی ساختمان را از «توزیع کار کوپنی بین مهندسان» آزاد میکند؛ بهطوریکه قرار است مالکان «اختیار انتخاب» فرد اصلح برای نظارت بر کار سازنده را پیدا کنند. اصلاحات پیشرو، «فضای رقابتی» بین مهندسان ساختمانی شکل میدهد و اگر بتواند…
-
تشکل سوسیالیستهای دموکراتیک دیگر یک گروه فشار معترض نیست
روزنامه شماره ۶۶۳۷خیز چپها برای فتح کاخسفید
دنیای اقتصاد: تشکل «سوسیالیستهای دموکراتیک آمریکا» (DSA) که در سالهای گذشته جریان حاشیهای به شمار میرفت، اکنون با تکیه بر سازماندهی بدنه کارگری و جوان، پیروزیهای انتخاباتی ملموسی در ابعاد ایالتی و کنگره کسب کرده و به یکی از جریانهای تعیینکننده در آستانه دورههای بعدی انتخابات تبدیل شده است. -
واگذاری یادگاریهای اکبر عبدی به موزه شهرداری اردبیل
خانواده زندهیاد اکبر عبدی در اقدامی فرهنگی، بخشی از وسایل شخصی و یادگاریهای این هنرمند فقید را به موزه عمارت شهرداری اردبیل اهدا کردند و شهردار این شهر نیز قول داد فرهنگسرایی به نام آن بازیگر بزرگ سینمای ایران نامگذاری شود.
-
اوراق درآمدی؛ ابزار جدید برای شهرداریها
خسرو عبیات*فشارهای مالی ناشی از توسعه شهری، بازسازی زیرساختها و محدودیت منابع درآمدی، شهرداریها را به سمت استفاده از ابزارهای نوین تامین مالی سوق داده است. درحالیکه اوراق مشارکت شهری طی سالهای گذشته بهعنوان ابزار اصلی تامین مالی پروژهها مورد استفاده قرار گرفته، وابستگی بازپرداخت آن به اعتبار عمومی شهرداریها، محدودیتهایی ایجاد کرده است.
-
اجارهبها در نیویورک رکورد زد؛
روزنامه شماره ۶۶۳۲وعده پوچ مسکن ارزان
دنیای اقتصاد - نیلوفر ادیبنیا: زهران ممدانی با وعده مهار هزینههای زندگی و «مقرونبهصرفهسازی» یکی از گرانترین کلانشهرهای آمریکا توانست راهی ساختمان شهرداری نیویورک شود؛ اما برای شهروندانی که این روزها در پی سرپناهی استیجاری هستند، ارقام روی قراردادها هرگز تا این حد سرسامآور نبوده است.
-
زنگ خطر برای طبقه متوسط تهران به صدا درآمد/پایتختنشینان به سمت فقر رانده میشوند
اقتصادنیوز: فشار همزمان تورم، کاهش قدرت خرید و افت کیفیت خدمات شهری، طبقه متوسط تهران را با خطر سقوط به دهکهای پایینتر اقتصادی روبهرو کرده است.
-
شهرداری نیویورک «ابلاغیههای اشتباهی» برای دریافت مالیات از خانههای دوم صادر کرد
روزنامه شماره ۶۶۲۵دومین خرابکاری «ممدانی» در بازار مسکن
دنیای اقتصاد - نیلوفر ادیبنیا: طرح جدید «مالیات بر خانه دوم» در نیویورک که قرار بود تنها ثروتمندان شهر را هدف قرار دهد، در گام نخست اجرای خود به آشفتگی کشیده شد. صدور اشتباهی برگههای مالیاتی برای گروهی از شهروندان، موجی بیسابقه از اعتراض و بیاعتمادی را نسبت به عملکرد شهرداری به راه انداخته است.
-
طرح پرهزینه شهردار نیویورک برای فروشگاههای دولتی چیست؟
روزنامه شماره ۶۶۲۳رویای خواربارفروشی ارزان قیمت
اریک کوبر*شهردار نیویورک با وفاداری کامل به ریشههای سوسیالیستی خود، برای دستیابی به هدف «کاهش هزینههای زندگی و ارتقای توان خرید مردم»، یکی از بدترین، پرهزینهترین و ناکارآمدترین گزینههای ممکن را انتخاب کرده است.