سبک آمریکایی صدای صنعت ساختمان

دنیای‌اقتصاد، صدیقه نژادقربان : صنعت ساخت و ساز در ایالات متحده سهم قابل توجهی در اقتصاد این کشور دارد و هر ساله میلیاردها دلار درآمد ایجاد می‌کند. این صنعت شامل چندین بخش از جمله ساخت و ساز تجاری، توسعه املاک و مستغلات، زیرساخت‌ها و مهندسی عمران است. بزرگترین شرکت‌های ساختمانی ایالات متحده در طیف گسترده‌ای از پروژه‌ها از جمله ساخت ساختمان‌ها، بزرگراه‌ها، فرودگاه‌ها و سایر پروژه‌های زیربنایی مشارکت دارند. این شرکت‌ها درآمد قابل توجهی تولید می‌کنند که نشان‌دهنده تسلط آنها در صنعت ساخت و ساز است. این امر باعث شده تا صنعت ساخت و ساز بسیار رقابتی باشد و طیف گسترده‌ای از شرکت‌های ساختمانی خدمات مختلف ساختمانی را ارائه ‌دهند.

بر اساس گزارش پایگاه داده صنعت ساخت و ساز ایالات متحده Blackridge، انتظار می‌رود صنعت ساخت و ساز ایالات متحده به رشد ۵.۶ درصدی در سال ۲۰۲۴ دست یابد. علاوه بر این برآوردها نشان می‌دهد، صنعت ساخت و ساز با ۴.۷ درصد رشد در طول سال‌های ۲۰۲۴ تا ۲۰۲۸ رشد کند.

اهمیت صنعت ساخت و ساز در آمریکا باعث شده تا مصالح ساختمانی مانند بتن، فولاد و آسفالت برای موفقیت این صنعت حیاتی باشند. در دسترس بودن و قیمت‌گذاری این مواد می‌تواند تأثیر قابل توجهی بر هزینه‌های ساخت و ساز داشته باشد و بر سودآوری پروژه‌های ساختمانی تأثیر بگذارد. باتوجه به اینکه بزرگترین شرکت‌های ساختمانی در ایالات متحده آمریکا سهم قابل توجهی از بازار دارند و درآمد قابل توجهی تولید می‌کنند که نشان دهنده تسلط آنها در صنعت ساخت و ساز است، وجود اتحادیه‌ها، انجمن‌ها و سازمان‌های حوزه ساخت و ساز یکی از بخش‌های ضروری و غیرقابل حذف این صنعت به‌شمار می روند که در توسعه و رشد هر چه بیشتر این صنعت و حمایت و رشد فعالان این عرصه نقش تاثیرگذاری داشته‌اند.

صنعت ساخت و ساز دارای انجمن‌های حرفه ای بسیاری است که در خدمت حفظ استانداردهای تجاری و اخلاقی بالا و در عین حال ایجاد یکپارچگی و مسئولیت در بین متخصصان ساخت و ساز هستند. آمریکا چهار انجمن برتر در صنعت ساخت و ساز خود دارد، انجمن عمومی پیمانکاران ساخت و ساز آمریکا (AGC) که سازمان ارشد به شمار می‌رود و نماینده پیمانکاران عمومی ساخت و ساز در سراسر آمریکا عضو آن هستند. پس از آن انجمن سازندگان و پیمانکاران امریکا (ABC)، انجمن ملی سازندگان مسکن (NAHB) و انجمن سازندگان راه و ترابری آمریکا (ARTBA)  قرار دارد.

در آمریکا نهاد و انجمن‌های بسیاری در حوزه ساخت و ساز و به صورت خاص صنعت ساختمانی تشکیل شده و فعالیت می‌کنند اما انجمن عمومی پیمانکاران ساخت و ساز آمریکا (AGC) به‌عنوان بزرگترین و اصلی‌ترین تشکل صنفی در این کشور محسوب می‌شود که تمامی صنعت ساخت و ساز از بخش ساختمان تا حمل و نقل و بزرگراه را شامل می‌شود.

انجمن عمومی پیمانکاران ساخت و ساز آمریکا ( Associated General Contractors of America) یا AGC یک انجمن تجاری ملی است، که خدمات کامل با شبکه سراسری از بخش‌های مختلف ساخت و ساز بیش از ۳۳۰۰۰ شرکت پیشرو از جمله پیمانکاران عمومی، پیمانکاران تخصصی و ارائه‌دهندگان و تامین‌کنندگان خدمات در صنعت را نمایندگی می‌کند. اعضای AGC علاوه بر ایجاد ساختارهایی که به بهره‌وری و کیفیت زندگی کشور می‌افزایند، نقش قدرتمندی در حفظ رشد اقتصادی دارند. در واقع باید گفت،  AGC «صدا و انتخاب» صنعت ساخت و ساز آمریکا است.

آنها حمایت، منابع، آموزش و فرصت‌های شبکه‌ای را برای پیشبرد رشد صنعت، رسیدگی به چالش‌های صنعت و ترویج بهترین شیوه‌ها در ساخت و ساز فراهم می‌کنند. AGC نقش مهمی در حمایت از جامعه ساخت و ساز و ارتقای موفقیت اعضای آن دارد.

AGC که به عنوان «صدا و انتخاب» صنعت ساختمان در نظر گرفته می‌شود، یکی از نهادهای قابل توجه در این صنعت است.

این انجمن، سازمانی منتخب برای کسانی است که با صنعت ساخت و ساز مرتبط هستند و اعضای این انجمن شامل تمامی فعالان حوزه ساخت و ساز است که در تمامی حوزه‌ها همچون ساختمان‌های تجاری و عمومی، فرودگاه‌ها، مراکز خرید، کارخانه‌ها، مدارس، سدها و تاسیسات کنترل سیل، بزرگراه‌ها، جاده‌ها و پل‌ها، بنادر، حمل‌ونقل عمومی، تأسیسات زیرزمینی، تأسیسات تصفیه آب و فاضلاب، پروژه‌های مسکن چندخانواری، تأسیسات نظامی و دفاعی، تأسیسات ریلی و ترانزیتی، تونل‌ها، توسعه مسکن و عملیات معدنی فعالیت می‌کنند.

AGC چیست؟

انجمن عمومی پیمانکاران ساخت و ساز آمریکا (AGC)که در سال ۱۹۱۸ تأسیس شد، قدیمی‌ترین، بزرگترین و معتبرترین انجمن تجاری ساختمانی در ایالات متحده است. AGC آمریکا نماینده بیش از ۳۳هزار شرکت است که با حدود ۱۰۰ شعبه در سراسر پنجاه ایالت و پورتوریکو سازماندهی شده و به عنوان مرجع در مسائل مربوط به ساخت و ساز شناخته شده است. این اتحادیه، ۷۵۰۰ ساخت و ساز عمومی پیشرو در آمریکا و ۱۲هزار شرکت ساخت و ساز تخصصی را نمایندگی می‌کند. علاوه بر این،  بیش از ۱۴هزار ارائه‌دهنده و تامین‌کننده خدمات نیز از طریق شبکه سراسری بخش‌ها با AGC مرتبط هستند.

AGC در سال ۱۹۱۸ برای رسیدگی به مشکلات شناسایی شده در طول جنگ جهانی اول با درخواست رئیس جمهور وودرو ویلسون تأسیس شد. ویلسون اهمیت ملی صنعت ساخت و ساز را تشخیص داد و خواستار شریکی بود که دولت بتواند با آن صحبت کند و برای پیشرفت کشور برنامه‌ریزی کند. این انجمن پیمانکاران عمومی آمریکا بود که در ۹۰ سال گذشته این ماموریت را انجام داده است. در سال ۱۹۱۲، دولت فدرال از اتاق بازرگانی ایالات متحده درخواست کرد تا همه انجمن‌های صنعتی را زیر چتر خود گرد هم آورد. اعضای موسس AGC در بهار سال ۱۹۱۸ در یک جلسه تحت رهبری اتاق در آتلانتیک سیتی، نیوجرسی شرکت کردند، اما احساس کردند که فعالیت‌های این انجمن بیش از حد به سمت پیمانکاران فرعی این صنعت است. بنابراین،  در پاییز ۱۹۱۸، گروهی که بعداً به اعضای مؤسس تبدیل شدند در شیکاگو گرد هم آمدند و متعاقباً AGC را تشکیل دادند.

 از آن زمان، AGC به سازمان پیشرو تجارت صنعت ساختمان در واشنگتن دی سی تبدیل شده است. آنها با همکاری سازمان‌های دولتی، مقررات و قوانین در حوزه ساخت و ساز را تنظیم می‌کنند، و برای تحقق این هدف با لابی‌گری با سیاستمداران، بر قوانین تأثیر می‌گذارنند. همچنین در اقدامات قضایی که صنعت را تحت تأثیر قرار می‌دهند، شرکت می‌کنند.

شعبه دالاس، اولین شعبه AGC در تگزاس بود که در سال ۱۹۲۴ تشکیل شد. بخش فورت ورث یک سال بعد تأسیس شد. این شعبه‌ها در سال ۲۰۰۱ ادغام شدند و QUOIN نام گرفتند. در سال ۲۰۰۹ این سازمان نام خود را به TEXO تغییر داد.

در رواقع باید گفت، انجمن عمومی پیمانکاران (ساخت و ساز) آمریکا، صدای صنعت ساخت‌وساز، سازمانی متشکل از پیمانکاران ساخت‌وساز واجد شرایط و شرکت‌های مرتبط با صنعت است که دارای مهارت، صداقت و مسئولیت‌پذیری هستند.  AGC با مشارکت شبکه سراسری شعب خود، طیف کاملی از خدمات را ارائه می دهد که نیازها و نگرانی های اعضای خود را برآورده می کند و در نتیجه کیفیت ساخت و ساز را بهبود می بخشد و از منافع عمومی محافظت می‌کند. این انجمن همچنین، فرصت‌های توسعه حرفه‌ای، اطلاعات به‌روز و روندهای صنعت و تخفیف محصولات، برنامه‌ها و خدمات را به بخش‌های خود و اعضای آن‌ها ارائه می‌دهد.

AGC انجمنی است که مزایا و خدماتی را از طریق مشارکت سیاسی، آموزش، برنامه‌های ایمنی و فرصت‌های شغلی به اعضای خود ارائه می‌کند که پیشرفت را برای شرکت‌های عضو فراهم می‌کند، صنعت ساخت‌وساز را ارتقا می‌دهد و فرصت رقابتی را تضمین می‌کند که به نفع همه شهروندان است.  AGC یک انجمن تجاری در صنعت ساخت و ساز ایالات متحده است که دفتر مرکزی آن در آرلینگتون، ویرجینیا است.

به عنوان انجمن تجاری پیشرو در صنعت ساخت و ساز آمریکا، AGC متعهد به کمک به شرکت‌های عضو در دستیابی به اهداف تجاری خود است. AGC گسترده‌ترین فهرست برنامه‌های آموزشی، مزایای اعضا و تلاش‌های حمایتی را فراهم می‌کند تا اطمینان حاصل شود که شرکت‌های عضو می‌توانند با موفقیت رقابت کنند و کارمندان آنها فرصت پیشرفت در حرفه خود را داشته باشند.

AGC به طور کامل تنوع را در عضویت خود می پذیرد. افراد با پیشینه‌ها، نظرات، دیدگاه‌ها، تجربیات و ایده‌های مختلف، خلاقیت و سرزندگی را به ارمغان می‌آورند که مشارکت اعضا را در تمام سطوح انجمن به حداکثر می‌رساند. ایجاد محیطی که برای همه افراد خوشایند و فراگیر باشد برای دستیابی به ماموریت آن ضروری است و اعضا را در موقعیتی قرار می‌دهد که در موفقیت آینده صنعت سهیم باشند.

این انجمن علاوه بر اعضای اصلی، متشکل از گروه هایی داوطلب است که به مسائل مربوط به صنعت ساختمان، تبادل اطلاعات و ایده‌ها و مدیریت تغییرات در صنعت ساخت و ساز رسیدگی می‌کنند. اتحادیه برای پیشبرد ماموریت خود به این گروه‌ها وابسته است، زیرا این گروه‌ها درباره نگرانی های کلیدی صنعت ساخت و ساز گفتگو می کنند و با تبادل اطلاعات و ایده‌ها، تغیررات سیاستی را به انجمن توصیه می کنند.

AGC با همکاری بسیاری از انجمن‌ها و نهادهای مرتبط با ساخت و ساز و ایجاد کمیته‌های مشترک، گامی مهم در صنعت ساخت و ساز آمریکا برداشته است و به‌عنوان پلی میان دولت و بخش خصوصی عمل می‌کند. به‌طور مثال تشکیل کمیته مشترک این اتحادیه با انجمن سازندگان جاده و حمل و نقل آمریکا (ARTBA) در ساخت بزرگراه‌ها و توسعه حمل و نقل اثرگذار بوده و منجر به همکاری مقامات دولتی راهداری، حمل و نقل و پیمانکاران بخش خصوصی و ارتقای روابط هماهنگ شد که به نفع عموم است.

AGC چه می‌کند؟

AGC سازمانی است که منافع صنعت ساخت و ساز در ایالات متحده را نمایندگی می‌کند. آنها از سیاست‌ها و قوانینی حمایت می‌کنند که باعث رشد و موفقیت بخش ساخت و ساز می‌شود. AGC منابع و آموزش را برای متخصصان ساخت و ساز فراهم می‌کند و با ترویج شیوه‌های ایمن، همکاری بین پیمانکاران، تامین کنندگان و ذینفعان صنعت را تقویت می‌کند. هدف آنها پیشرفت صنعت ساخت و ساز و حمایت از اعضای آن در دستیابی به برتری در تجارت خود است.

AGC نقش کلیدی در شکل دادن به سیاست‌ها و مقرراتی دارد که بر زیرساخت‌ها و خدمات حمل و نقل تأثیر می‌گذارد. این سازمان از نزدیک با آژانس‌های فدرال و ایالتی و همچنین با سایر انجمن‌های صنعتی همکاری می‌کند تا اطمینان حاصل شود که نیازهای صنعت ساخت و ساز در برنامه‌ریزی حمل و نقل و تصمیم‌گیری در نظر گرفته می‌شود.

مشارکت AGC در صنعت فراتر از حمایت و سیاست‌گذاری است. این سازمان همچنین طیف وسیعی از خدمات و منابع از جمله برنامه‌های آموزشی، فرصت‌های شبکه‌سازی و دسترسی به داده‌ها و تحقیقات در این صنعت را برای اعضای خود فراهم می‌کند. از طریق این ابتکارات، AGC به اعضای خود کمک می‌کند تا از آخرین روندها و بهترین شیوه‌ها برخوردار شوند و به روز بمانند و ابزارها و دانش مورد نیاز برای موفقیت را در اختیار آنها قرار دهد.

یکی از ویژگی های تعیین کننده AGC آمریکا این است که تنها انجمنی است که تمام عناصر حوزه صنعت ساخت و ساز را نمایندگی می‌کند و اعضای آن هر نوع کار ساختمانی تجاری را انجام می‌دهند و از بزرگترین شرکت‌های ساختمانی جهان تا کوچکترین آن‌ها را شامل می‌شوند. به عبارت دیگر، AGC تنها انجمن ساخت و ساز است که در تمام بخش‌های این صنعت شمولیت دارد. در نتیجه، دامنه کار و دستاوردهای آن گسترده و متنوع است. این سازمان خدمات خود را در ۵ موضوع ایمنی، حمایت، شبکه‌سازی، آموزش و بیمه ارائه می‌دهد.

این انجمن به‌واسطه نفوذ و اثرگذاری خود، در برابر چالش‌های قانونی آمریکا به موفقیت‌های چشمگیری دست یافته است. به عنوان مثال پیروزی در گرفتن رای دادگاه عالی آمریکا به‌منظور محافظت از شرکت‌های ساخت و ساز در برابر قانون آب دولت بایدن یکی از نمونه‌های بارز اثرگذاری این تشکل در صنعت ساخت و ساز است.

از دیگر اقدامات انجمن، ایجاد اصلاحات قانون سیاست ملی محیط زیست (NEPA) پس از چهل سال است در واقع فعالیت این انجمن در پیشبرد پروژه‌های زیرساختی آمریکا بسیار اثرگذار است. AGC همچنین، منافع فعالان کوچک این صنعت را نیز دنبال می کند و اقداماتی که انجام می دهد در راستای رشد و موفقیت شرکت‌های عضو است. همچنین با ارائه دوره‌های آموزشی به افزایش مهارت های فعالان این صنعت کمک می‌کند و باعث بهبود توسعه نیروی کار  می‌شود. از دیگر اقدامات مهم دیگر این انجمن می‌توان به محافظت از کارگران در برابر آسیب های جسمی، فشار برای قوانین ایمنی سخت‌تر در منطقه کاری، آموزش کارگران ایمن‌تر، ایجاد فرهنگ مراقبت، گرد هم آوردن افراد حرفه‌ای  اشاره کرد.

عضویت در AGC در سطح محلی آغاز می‌شود. AGC دارای یک شبکه سراسری از بخش‌ها است که هر یک نهاد خاص خود را دارند و خدمات مختلفی را ارائه می‌دهند. هنگامی که شرکتی به یک بخش محلی AGC ملحق می‌شود، عضو سازمان ملی می شود. فعال بودن در سطح محلی، ایالتی و ملی بهترین راه برای به حداکثر رساندن عضویت آن‌هاست.

این دسته عضویت برای پیمانکاران عمومی است که خط اصلی کار آنها ساخت و ساز ساختمان است. برای اولین سال عضویت، ۱۱۵۰ دلار هزینه شروع باید همراه با درخواست عضویت باشد. برای هر سال پس از آن، حقوق سالانه بر اساس حجم سال قبل محاسبه می‌شود.

علاوه بر این، اعضای پیمانکار عمومی برای هر یک از قراردادهای اصلی ساخت و ساز و قرارداد مدیریت ساخت و ساز که به آنها اعطا می شود، هزینه خدمات (ارزیابی) را پرداخت می‌کنند. هزینه خدمات تقریباً یک درصد مبلغ قرارداد است و حداکثر مبلغ ارزیابی سالانه (مجموع) ۵۰هزار دلار است.   

انجمن سازندگان آمریکا علاوه بر AGC به عنوان یک سازمان عمومی در آمریکا که تمامی بخش های صنعت ساخت و ساز را پوشش می‌دهد، سازمان‌های تخصصی دیگر در حوزه ساختمان نیز وجود دارند که به صورت خاص در موضوع ساختمان متمرکز هستند که اصلی ترین نهاد انجمن سازندگان و پیمانکاران آمریکا ( Associated Builders and Contractors) که به اختصار (ABC) می گویند، یک انجمن تجاری ملی ایالات متحده است که نماینده صنعت ساخت و ساز غیر اتحادیه است. ABC انجمنی متشکل از ۶۹ نمایندگی با بیش از ۲۳هزار پیمانکار تجاری و شرکت های مرتبط با ساخت و ساز است.  

این انجمن در بالتیمور، مریلند در سال ۱۹۵۰ به منظور حمایت از «شرکت و رقابت آزاد در صنعت ساخت و ساز ایالات متحده» تاسیس شد.  ABC در سال ۱۹۵۰ تأسیس شد، زمانی که هفت پیمانکار در بالتیمور، گرد هم آمدند تا انجمنی را بر اساس این باور مشترک ایجاد کنند که پروژه‌های ساختمانی باید بر اساس شایستگی به واجد شرایط‌ترین و مسئول‌ترین پیشنهاد‌دهندگان داده شوند. شجاعت و فداکاری آن هفت پیمانکار به گسترش سریع فعالان ساختمانی کمک کرد. امروزه ABC به عنوان یکی از سازمان‌های پیشرو به‌عنوان نماینده جامعه تجاری آمریکا و صنعت ساخت و ساز شناخته می‌شود.

این انجمن، به اعضای خود کمک می‌کند تا با توسعه فردی، در پروژه‌ها برنده شوند و این کار را ایمن، اخلاقی و سودآور برای بهبود جوامعی که ABC و اعضای آن در آن کار می‌کنند، ارائه دهند. عضویت در ABC نشان دهنده تخصص صرف در صنعت ساخت و ساز ایالات متحده است و عمدتاً از شرکت هایی تشکیل شده است که در بخش های صنعتی و تجاری کار می‌کنند.  

فعالیت‌های ABC شامل نمایندگی دولتی، حمایت حقوقی، آموزش، توسعه نیروی کار، ارتباطات، فناوری، شناسایی از طریق برنامه‌های ملی و محلی، مزایای کارکنان، اطلاعات در مورد بهترین شیوه‌ها، و توسعه کسب و کار از طریق فهرست جستجوی آنلاین پیمانکاران است.