ساخت و ساز

قیمت تمام شده مسکن یکی از مهم‌ترین عوامل اثر‌گذار بر رفتار تولیدکنندگان در بازار است. در این زمینه مسائل متعددی از تورم و تحریم گرفته تا بوروکراسی دولتی بر قیمت تمام‌شده اثر می‌گذارد، اما اگر بخواهیم به شکل دوره‌ای، یک دوره زمانی خاص را مورد بررسی قرار دهیم از سال ۹۷ به این سو تورم و تحریم‌ها مهم‌ترین عواملی بوده که به قیمت تمام‌شده ساختمان شکل داده است. در طول این سال‌ها دولت برای رفع نیازهای خود تورم ایجاد کرده و این امر بر سبد مصرف مردم که مسکن یکی از مهم‌ترین پارامترهای شکل‌دهنده به آن است…

دنیای اقتصاد- محمد خداکریمی- شرکت سیمان هرمزگان از صنایع مهمی است که در توسعه اقتصادی کشور و استان هرمزگان نقشی بی بدیل دارد.این شرکت درسال‌های اخیر علیرغم تمام محدودیت‌ها توانسته همواره با تمام ظرفیت به رونق ساخت و ساز به ویژه اجرای طرح نهضت ملی مسکن کمک کند.درهمایش روزصنعت ومعدن،سیمان هرمزگان به عنوان واحدنمونه معدنی استان معرفی وازمهندس منصورنجفی مدیرعامل این شرکت تجلیل شد.درحاشیه این مراسم،مدیرعامل شرکت سیمان هرمزگان در گفت وگویی به پرسش‌های خبرنگاردنیای اقتصاد پاسخ داد که درادامه می‌خوانید:

دنیای اقتصاد: خرید مسکن در ایران از جمله مسائلی است که همزمان با شدت گرفتن تندباد تورم طی سال‌های اخیر به یک چالش مهم برای تمامی اقشار کم‌درآمد و حتی متوسط بدل شده است. افزایش قیمت تمام‌شده ساخت مسکن به سبب رشد قیمت مواد اولیه و مصالح در کنار جهش تاریخی بهای زمین، همچنین هزینه‌های تحمیل‌شده به سازندگان از سوی دستگاه بوروکراسی وضعیتی را رقم زده که در آن خانه‌دار شدن نه‌تنها برای بخش مهمی از مردم به رویا می‌ماند، بلکه حالا آنقدر دور از دسترس شده که یک انسان شاغل با حداقل حقوق باید برای خرید خانه بیش از یک بار…

ما در قبال جان هموطنان دغدغه و راهکار داریم

دنیای اقتصاد-صدیقه نژادقربان: تخریب ساختمان ۱۰ طبقه‌‌‌ای که چشم‌‌‌انداز کوه فوجی را مسدود کرده بود و همچنین محدودیت تردد به کوه فوجی برای گردشگران و اعمال «مالیات گردشگری» برای صعود به مسیر منتهی به کوه فوجی، همگی حاکی از میزان اهمیت و توجه سیاستگذاران ژاپنی به حفظ میراث طبیعی این کشور و حفاظت از آن برای آیندگان و توسعه شهری مطابق با استانداردهای «پایداری» است. قوانین سختگیرانه ژاپن تا آنجا پیش رفته که ساخت‌وسازها نه‌تنها در محدوده این کوه کاملا ممنوع است که حتی اگر یک ساختمان، مانعی برای تماشای چشم‌‌‌انداز این میراث طبیعی…

همه ما وقتی به دنبال خرید یک کالا هستیم، قیمت محصول به موازات کیفیت آن برای ما حائز اهمیت است.

لوله‌های داربست از اجزای حیاتی در ساخت و ساز و پروژه‌های صنعتی هستند که استفاده از آن‌ها به دلیل نقش حیاتی در ایمنی و کارایی پروژه‌ها بسیار مهم است.

در این مقاله به اختصار به معرفی انواع دستگاه برش لیزر فلز می‌پردازیم.

ايسنا: طبق مطالعه فدراسیون صنعت ساخت و ساز آلمان (HDB) صنعت ساخت و ساز آلمان در سال جاری چهار درصد کاهش می‌یابد که کمی بدتر از پیش‌بینی قبلی ۳.۵ درصد است که منجر به از دست دادن حدود ۱۰ هزار شغل خواهد شد.

مدیر بازآفرینی معاونت شهرسازی و معماری شهرداری اصفهان از تشکیل کمیته «رفع موانع صدور پروانه ساختمانی در محدوده بافت فرسوده» برای تسهیل و تسریع بازآفرینی بافت فرسوده در معاونت شهرسازی و معماری شهرداری اصفهان خبر داد.

دنیای اقتصاد-گروه شرکت‌های ساختمانی: ساخت مسکن حمایتی برای اقشار و دهک‌‌‌های پایین جامعه همواره یکی از چالش‌‌‌های اساسی و دغدغه اصلی دولت‌‌‌ها به شمار می‌رود، این درحالی است که به گفته فعالان این حوزه، برخی از کشورهای توسعه‌یافته با ابتکاراتی توانسته‌‌‌اند به میزان قابل‌توجهی این مشکل را رفع و رجوع کنند. به طور مثال طی سال‌های اخیر در مالزی، حداقل هفت طرح مسکن دولتی مانند طرح خانه دوستانه مردمی ‌‌‌و طرح اجاره به مالکیت برای گروه‌‌‌های کم‌‌‌درآمد و با درآمد متوسط در دسترس قرار گرفته است.

ظاهر صیقلی و زیبا، ترکیب‌پذیری بالا، اقتصادی بودن، مقاومت در برابر تغییرات جوی، آتش‌سوزی، یخ‌زدگی، فشار، فرسایش، گردو‌غبار و همچنین استحکام و تراکم بالا و تنوع بالای طرح و رنگ از مهم‌ترین و کاربردی‌ترین مزایای این نوع بتن هستند که نمی‌توانید در سایر مصالح ببینید.

استاندار آذربایجان شرقی با بیان اینکه فصل کاری در استان حداکثر تا آخر آبان است و بر این مبنا ۲ تا سه ماه آینده از نظر اعطای تسهیلات بانکی برای فعالیت های ساخت و ساز در حوزه تولید و صنعت حیاتی است، تذکر داد: پرداخت تسهیلات توسط بانک ها نوشداروی بعد از مرگ سهراب نباشد.

دنیای اقتصاد-سید سجاد موسوی: صنعت گچ همزمان با رکود ساخت‌وساز، رکود عمیقی را در یک دهه اخیر تجربه کرده؛ چرا که تقریبا تمام گچ تولیدی کشور در این صنعت مصرف می‌شود. از سوی دیگر علاوه بر رکود ساخت‌وساز، تعداد بسیار بالای مجوزهای احداث واحدهای تولیدی گچ باعث عرضه بالای این محصول شده که رقابت منفی را در بین واحدها به دنبال داشته است و ماحصل این دو اتفاق رشد کمتر از ۱۰ درصدی بهای گچ در سال ۱۴۰۲ نسبت به سال پیش از آن بوده است. این اتفاق در شرایطی رقم می‌خورد که صنعت گچ نتوانسته رشد تکنولوژیک خود را همپای تحولات جهانی ادامه دهد و…

معاون شهرسازی و معماری شهردار اصفهان بسته تشویقی شهرسازانه ویژه بافت‌های فرسوده شهر اصفهان را تشریح کرد. مرتضی حسام نژاد اظهار کرد: یکی از دلایل عدم نوسازی و بازآفرینی شهری عدم صرفه اقتصادی در نوسازی بناهای ناپایداراست به همین منظور بسته تشویقی شهرسازانه ویژه بافت‌های فرسوده شهر اصفهان باهمت معاونت شهرسازی و معماری شهرداری اصفهان مصوب شده است. وی ادامه داد: در این بسته تشویقی امکان ارائه ظرفیت‌های ساخت و ساز مازاد بر تراکم مجاز مصوب فراهم‌شده است که می‌توان به‌صورت کلی به مواردی همچون امکان…

در خم کوچه‌ای در جوار ورزشگاه «تختی»، کوچک‌ترین مسجد تاریخی اصفهان از دوران صفوی به یادگار مانده، مسجدی به نام «باغ حاجی» که همیشه در بیم و هراس تخریب بوده و حالا در دست نجات‌بخشی است.

دنیای اقتصاد -هاجر شادمانی: متن قرارداد دوجانبه متولی مسکن با انبوه‏‏‌سازان برای ساخت مسکن دولتی، حاوی سه قفل قیمتی است. تعیین هزینه ساخت ناسازگار با واقعیت‏‏‌های بازار، ساخت‏‏‌وساز با تورم دستوری و در نظر گرفتن جریمه ناکارآمد برای کندسازی، این سه قفل قیمتی در متن قراردادهای انبوه‏‏‌سازان برای ساخت مسکن در طرح خانه‏‏‌سازی دولتی یا طرح ساخت یک میلیون مسکن در سال است.

دنیای‌اقتصاد: انبوه‌‌‌سازان می‌‌‌گویند سال‌هاست ساخت‌وساز در کشور با تاثیر از تورم و وضعیت نابسامان بازار مسکن و مشکلات ساخت‌وساز در رکود به‌‌‌سر می‌‌‌برد. این وضعیت باعث شده است تعداد زیادی از فعالان این حوزه، عطای بازار مسکن را به لقایش ببخشند و ترجیح دهند سرمایه خود را در زمینه‌‌‌ای درگیر کنند که سودآوری بیشتری داشته و احتمال نقدشوندگی آن نیز بالاتر باشد.

فرآیند ساخت ‌‌‌و‌ساز در طرح ‌‌‌نهضت ملی مسکن با چالش روبه‌‌‌رو‌‌‌ خواهد شد، یکی ‌‌‌از مهم‌ترین دلایل اینکه طرح نهضت ملی مسکن با چالش مواجه خواهد شد، نادیده گرفتن معضلات اساسی کشور در طراحی و ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن است. در حال حاضر یکی از شاخص‌‌‌ترین معضلات کشور، مساله بحران انرژی است که باید با ساخت مسکن به روش صنعتی، در جهت ساخت واحدهای مسکونی که مصرف انرژی در آنها بهینه شود گام برداشت، این در حالی است که‌‌‌ این‌‌‌ اصل مهم در طراحی و ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن مغفول مانده است.

در سال های اخیر انواع تخته های چوبی برای کابینت آشپزخانه عرضه شده است. به طور مثال تخته سه لا و تخته فیبر با چگالی متوسط دو نمونه از این تخته ها هستند.

دنیای اقتصاد: بهمن ماه سال ۱۴۰۰ شهردار تهران در ابلاغیه‌‌‌ای به همه سازمان‌ها و معاونت‌‌‌های شهرداری تهران، از تشکیل قرارگاهی به نام «مسکن» خبر داد. قرار بود که شهرداری تهران بنا بر نقشه راهی که شهردار تهران ترسیم کرده در حوزه صنعت ساختمان که از آن به‌‌‌عنوان «موتور محرک اقتصاد ایران» یاد می‌کنند، حمایت کرده و ‌نه تنها تسهیل‌گری کند بلکه به تامین مسکن برای افراد و گروه‌‌‌های بی‌‌‌بضاعت و کم‌‌‌استطاعت و نوسازی بافت فرسوده تهران نیز ورود داشته باشند.

هنگامی که از «چالش‌‌‌ها و ضعف‌‌‌های پیش روی تکمیل نهضت ملی مسکن» صحبت می‌‌‌کنیم، گمان می‌‌‌کنیم بدیهی‌‌‌ترین کلمه برای ما واژه مسکن است و اگر قرار باشد در رابطه با عبارت میان گیومه کلمه‌‌‌ای مورد بررسی و بحث بیشتر قرار بگیرد بعید است که در رابطه با مسکن مطلوب و ویژگی‌‌‌های آن چندان نکاتی به میان آورده شود. این امر به‌خصوص در میان مسوولان و دست‌‌‌اندرکاران حوزه مسکن به قیمت مسکن یا سرعت ساخت خلاصه می‌شود که بیشتر در مواقعی است که قصد بر انتخاب یک روش ساخت در میان روش‌‌‌های مرسوم کنونی دارند.…

سیستم سقف وافل(گرین وافل)پس از چندین سال تحقیق و بررسی نیاز های صنعت ساختمان کشور و بررسی سقف‌های متعارف سنتی و با در نظر گرفتن مفاد آیین نامه‌های ساختمان پا به عرصه ساخت و ساز کشور گذاشته است.

اصفهان : رئیس اداره میراث فرهنگی شهرستان اصفهان گفت: ساخت و ساز مغازه در برف‌انداز مسجد صفوی حکیم، تخطی از ضوابط میراث فرهنگی در عرصه ثبتی درجه یکِ اثر تاریخی ست اما این کار با رای دیوان عدالت اداری پیش رفت.

قبل از چند دهه، آجر به عنوان تنها مصالح مورد نیاز برای ساخت دیوار و سقف ساختمان شناخته می‌شد؛ اما با گذر زمان، ساختمان‌های اسکلت فلزی و بتونی به مرور به میان آمدند و مصالح ساختمانی نیز تنوع بسیاری کسب کردند.

مدیر کمیسیون‌های ماده ۱۰۰ شهرداری اصفهان گفت: بیشترین پرونده‌های تخلف ساختمانی در این کلانشهر با سهم ۳۶ درصد مربوط به «اضافه ساخت مازاد بر پروانه» است.

اطلاعات: شهرداری تهران ۵۰ سال پیش مقابل یک ساختمان تجاری در میدان فردوسی دیوار کشید.

گروه خبر: وحید مهدویان معاون شهرسازی و معماری شهردار اصفهان با بیان اینکه بیش از ۵۰۰ هزار نفر مردم اصفهان در بافت‌های ناکارآمد و فرسوده زندگی می‌کنند گفت: بر اساس آمار استخراجی در سال جاری و در مقایسه با سال ۱۴۰۱، تعداد کل پروانه‌های صادره به بیش از ۱ هزار و ۴۳۷ واحد و مجموع زیربنای کل صادره در سال ۱۴۰۱ از ۱۴۲,۳۰۵مترمربع با ۳۸ درصد افزایش به بیش از ۱۹۶,۰۱۰ مترمربع در سال ۱۴۰۲ افزایش یافته است و با توجه به بسته‌های تشویقی صدور پروانه ساختمان و اقدامات انجام شده از جنس تشویق ساخت و ساز به…

دنیای اقتصاد: دومین همایش ایمنی در برابر زلزله و کاهش اثرات بلایای طبیعی با محوریت راهبردهایی برای ارتقای پروژه‌های تولید مسکن با حضور مدیران عامل شرکت‌های تابعه گروه سرمایه‌گذاری مسکن، استادان و کارشناسان حوزه زلزله و مسکن برگزار شد.

تهران روزگاری در محاصره باغ‌‌‌هایی بود که وسعتش به چند هکتار می‌‌‌رسید، اما امروز علاوه بر رویش آسمانخراش‌‌‌ها شاهد افزایش ساختمان‌‌‌های نیمه‌‌‌کاره‌‌‌ای هستیم که تعدادشان ‌‌‌براساس آمار منتشر شده به ۱۲۹۵ پروژه می‌‌‌رسد. از وضعیت تورم ‌‌‌و گرانی مصالح ساختمانی این‌طور استنباط می‌شود که تعداد این ساختمان‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌های نیمه‌‌‌کاره رو به فزونی خواهد بود. این موارد در حالی عنوان می‌شود که ۷۰‌درصد اقتصاد کشورها به حوزه ساخت‌‌‌وساز وابسته است، به این معنی که چرخ اقتصادی کلیه صنایع به واسطه…