شماره روزنامه
۴۵۴۷
|
ساخت و ساز
-
سبقت تورمی کلنگی از آپارتمان
دنیای اقتصاد: بازار «زمین» در نیمه دوم امسال در نقش موتور رکودساز در بازارهای معاملات مسکن و ساخت‌وسازهای مسکونی شهر تهران عمل کرد. جهش قیمت ملک کلنگی در پایتخت که براساس آخرین آمار رسمی، نرخ ۹۱ درصد در فصل پاییز امسال را به ثبت رسانده به لحاظ بیشترین رشد نقطه‌ای در هر فصل، از تابستان ۹۲ تاکنون بی‌سابقه بوده است. این صعود تند با اثرگذاری بر «قیمت فروش واحدهای نوساز» و سپس سایر واحدها، عامل انجمادساز بازار معاملات خرید آپارتمان شد. سازنده‌ها نیز از بازار املاک کلنگی خارج شده‌اند. -
بازار مسکن در سال ٩٨
سیاست‌های پولی و ارزی بانک مرکزی، بودجه، وام خرید مسکن، مالیات‌های بخش مسکن، قدرت خرید خانوار، حجم خانه‌های خالی و... چه تاثیراتی بر بازار مسکن خواهند داشت؟ آیا بازار مسکن باید در انتظار رکود چندساله باشد؟ آیا امکان رشد مجدد قیمت مسکن وجود دارد؟ سود ساخت و ساز مسکن کاهشی خواهد بود یا افزایشی؟ اشتباهات رایج سرمایه‌گذاران مسکن چیست؟ محتمل‌ترین سناریوی بازار مسکن در سال ٩٨ چیست؟ استراتژی مناسب بازار مسکن در شرایط کنونی چیست: بخریم، بفروشیم، بسازیم یا...؟ -
نقاط قوت و ضعف «شهرآرا» برای سکونت
یکی از محله‌های مصرفی بازار مسکن در محدوده منطقه ۲ شهرداری تهران «شهرآرا» است که از یک خیابان اصلی به همین نام و مجموعه‌ای از معابر محلی در اطراف آن تشکیل شده است. -
آغاز نوسازی تجمیعی در تهران
خبر آنلاین: مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران از آغاز عملیات اجرایی نوسازی ۱۵ پلاک تجمیعی در محله اسدی منطقه ۱۳ به عنوان طرح الگوسازی معماری مسکونی در بافت فرسوده خبر داد. -
تصاویری از توزیع دونات بین کارگران توسط اردوغان
رجب طیب اردوغان رئیس جمهور ترکیه در حاشیه بازدید از روند ساخت و ساز مسجدی در استانبول به کارگرانی که در آنجا کار می کنند دونات داد. -
مزایای خانه‌دار شدن در جوار باغ گل معروف تهران
یکی از محله‌های پرتقاضا برای سکونت در محدوده منطقه ۱۴ شهرداری تهران، محله «آهنگ» است. -
موانع رشد تشکل‌های صنعتی
دنیای اقتصاد: در نشست مشترک رئیس اتاق بازرگانی ایران با تشکل‌های مرتبط با ساخت و صنعت، مهم‌ترین دغدغه‌ها و مشکلات این حوزه مورد بحث و بررسی قرار گرفت. به گفته فعالان صنعت ساخت و ساز «تامین مواد اولیه» و«کندی سیستم ثبت سفارش» دو چالش اصلی این بخش به حساب می‌آید. مطابق پیش‌بینی‌های فعالان در صورت تداوم این دو مانع، سال آینده روند تولید مسیر نزولی را طی خواهد کرد. -
تخفیف ۲۴ درصدی بدهی مودیان اخذ مجوزهای ساختمانی در مشهد
دنیای‌اقتصاد- مشهد: معاون اقتصادی شهرداری مشهد گفت: برای مساعدت، تشویق و رونق‌بخشی به صنعت ساختوساز شهر مشهد، به پرداخت‌های نقدی بدهی مودیان متقاضی اخذ مجوزهای ساختمانی تا ۱۲اسفند به مدت یک ماه، ۲۴ درصد تخفیف تعلق می‌گیرد. رضا خواجه‌نائینی اظهار کرد: طبق روالی که در سال‌های قبل در شهرداری وجود داشته است، مردم در پایان سال انتظار ارائه تخفیفاتی از سوی شهرداری را دارند و با توجه به رویکرد شورای پنجم تلاش شده این تخفیفات بر اساس معیارهای اقتصادی بهینه شود. -
فرمول ۹۸ عوارض ساختوساز
دنیای اقتصاد: اصلاح دوبعدی فرمول محاسبه عوارض ساخت و ساز سال ۹۸، امروز در شورای شهر تهران بررسی می‌شود. لایحه مربوط به این فرمول، به «معادله گنگ» فعلی در تعیین هزینه صدور مجوز ساختمانی پایان می‌دهد و نرخ‌های پایه عوارض را به‌روز می‌کند. در معادله موجود، به دلیل ممکن نبودن تجزیه و تحلیل پرداخت‌ها به شهرداری زمینه بروز فساد و اعمال سلیقه وجود دارد. -
نیاز مجلس به تدوین طرح جامع
شهردار منطقه ۱۲ بر لزوم تصویب «طرح جامع توسعه مجلس شورای اسلامی» و تعیین تکلیف هرچه سریع‌تر آن تاکید کرد و گفت: برای ما نیز سوال است که محدوده توسعه‌ای مجلس تا کجاست و ساخت و ساز تا کی ادامه خواهد داشت؟ -
کلید بورسی قفل «مال»ها
دنیای اقتصاد: بسته مالی مخصوص ساخت و بهره‌برداری از پروژه‌های تجاری و مراکز خرید با استفاده از امکانات بورسی به منظور برطرف شدن چند چالش اصلی در چرخه ساختوساز، واگذاری، بهره‌برداری و مدیریت «مال»ها، رونمایی شد. -
تیراندازی به ساختمان شهرداری هشتگرد
ايسنا: فرماندار ساوجبلاغ در خصوص تیراندازی صبح امروز چهارشنبه به ساختمان شهرداری شهر جدید هشتگرد گفت: این تیراندازی با انگیزه تروریستی انجام نشده است. -
پیغام ملکی از بازار مصالح
دنیای اقتصاد: تغییرات قیمتی بازار مصالح ساختمانی حاوی دو پیام است. شاخص قیمت‌ها در بازار بالادست ساختوساز در تهران نشان می‌دهد هزینه خرید مصالح ساختمانی در پاییز ۵ درصد نسبت به تابستان افزایش پیدا کرد؛ اما شاخص قیمت ۶ گروه مصالح که در «نازک‌کاری» استفاده می‌شود، از ۱۴ تا نزدیک به ۴۰ درصد افزایش یافت. این وضعیت حاوی یک پیام مثبت خطاب به متقاضیان بازار مسکن ۹۸ است. دسته‌ای از سازنده‌ها در عین حال به «خرید پیش از موعد مصالح» رو آوردند که بیانگر «نااطمینانی به آینده» است. -
عبرت از تجارب شکست خورده
علی خانی صاحبنظر برنامه‌ریزی در حوزه نوسازیدر دولت‌های پس از انقلاب، بیش از دو برابر تعداد واحدهای مسکونی موجود در انواع بافت‌های فرسوده و ناکارآمد، مسکن تولید شده‌است. اما موضوع بدمسکنی در سکونتگاه‌های کم‌برخوردار شهرهای مختلف کشور همچنان پابرجاست و به نظر نمی‌آید با ادامه روندهای گذشته، قابل حل باشد. -
جنس پرونده‌های شهرسازی در کمیسیون ماده ۱۰۰
رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران جنس پرونده‌های شهرسازی ارسالی به کمیسیون‌های ماده ۱۰۰ را معرفی کرد. -
افت سود سابک عربستان
سابک عربستان بر‌خلاف پیش‌بینی کارشناسان در سه ماهه چهارم سال گذشته میلادی افت سود ۴/ ۱۲ درصدی را نسبت به مدت مشابه سال گذشته خود ثبت کرد.به گزارش نیپنا به نقل از رویترز، غول پتروشیمی عربستان سعودی، سابک، در سه ماهه چهارم سال گذشته میلادی افت سود ۴/ ۱۲ درصدی را نسبت به مدت مشابه سال پیش از آن ثبت کرد. این شرکت عواملی مانند متوسط قیمت‌های فروش پایین تر و کاهش سهم نتایج عملکرد مالی شرکت‌های وابسته را از دلایل این وضعیت برشمرد.سود خالص سابک در سه ماهه منتهی به ۳۱ دسامبر سال ۲۰۱۸ میلادی، ۳میلیارد و ۲۴۰ میلیون ریال سعودی (معادل ۸۶۴ میلیون دلار) ثبت شد که پایین‌تر از رقم ۳میلیارد و ۷۰۰ میلیون‌ریال برای سه ماه مشابه سال پیش از آن بود.رقم یادشده برای سه ماه چهارم پارسال پایین‌تر از میانگین پیش‌بینی شده از سوی سه تحلیلگر نظرسنجی شده توسط شرکت ریفینیتیو (Refinitiv) بود که سود خالصی معادل ۴ میلیارد و ۹۲۰ میلیلون‌ریال سعودی را برآورد کردند.نتایج عملکرد مالی این شرکت بسیار مرتبط با قیمت‌های نفت خام و رشد اقتصاد جهانی است. چرا که محصولات سابک شامل انواع پلاستیک، کودهای شیمیایی و فلزات به‌طور گسترده‌ای در ساختوساز، کشاورزی، صنایع و تولید کالاهای مصرفی (consumer goods) کاربرد دارد. -
دو راهی تامین مخارج «تهران»
شهرداری پایتخت به دو راهی «تامین منابع حداقلی برای اداره شهر» رسیده است. مدیران این دوره از مدیریت شهری، براساس آنچه وعده دادند، به‌دنبال کاهش وابستگی شدید بودجه شهرداری به درآمدهای سمی حاصل از عوارض ساختوساز و ایجاد مدل تامین مالی پایدار برای شهر هستند، اما ظاهرا در مرحله پیش‌اقدام برای جراحی در بودجه، دچار ترس واهی شده‌اند. -
ماجرای خانه‌های قدیمی ارزان‌قیمت در بازار مسکن
دنیای اقتصاد: جست‌وجو در میان فایل‌های ارزان‌قیمت در بازار مسکن، آپارتمان‌هایی با قیمت فوق‌العاده پایین نسبت به سطح متعارف قیمت محله را پیش‌روی متقاضیان مسکن می‌گذارد که به رغم کلنگی بودن، قیمت پیشنهادی آنها به بهای «زمین» نزدیک نیست. -
منطقه مناسب خرید «نوساز کوچک‌متراژ» در بازار مسکن
دنیای اقتصاد: یافتن آپارتمان نوساز کوچک و متوسط متراژ که در چند ماه اخیر کمیاب شده بود، در حال حاضر در عمده مناطق تهران تقریبا نایاب شده است. -
ایرانی‌ها در کدام کشورها بیشتر خانه می‌خرند؟
خبر آنلاین: هر چند محدودیت‌های ارزی بازار خرید ملک در خارج از کشور را برای ایرانیان اندکی کساد کرده اما بررسی‌ها نشان می‌دهد همچنان تقاضا برای خرید ملک در دیگر کشورها از سوی ایرانیان بالاست.
