افزایش قیمت مسکن در نیمه زمستان

بانک مرکزی در حالی از رشد ۲۲ درصدی قیمت مسکن در تهران طی یک‌سال منتهی به بهمن امسال خبر داده که درهمین حال معاملات مسکن در بهمن ماه هم با رشدی ۵ درصدی نسبت به دی ماه، رشدی بی سابقه در کارنامه خود به ثبت رسانده است. همچنین آخرین آمارهای بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن نشان می‌دهد تعداد معاملات مسکن در دومین ماه زمستان امسال به ۱۸. ۴هزار واحد مسکونی رسید که این رقم رشد ۱۷. ۷ درصدی معاملات را نشان می‌دهد. با توجه به تحرکات بازار مسکن که از سال ۹۵ وارد مرحله پیش رونق شده است برخی کارشناسان احتمال می‌دهند که این وضعیت در سال ۹۷ ادامه یابد. رشد قیمت مسکن در بهمن ماه در شرایطی اتفاق افتاده که یک دوره رکود طولانی بازار مسکن را فرا گرفته و افزایش ۲۲ درصدی قیمت در بهمن ماه بالاترین رکورد افزایش قیمت مسکن در دولت روحانی است. برخی فعالان بازار رشد قیمت‌ها در بازار معاملات بهمن را با افزایش نرخ ارز طی ماه‌های گذشته پیوند می‌زنند که در صورت کنترل قیمت ارز، رشد قیمت مسکن هم کاهش خواهد یافت. از طرفی چنانچه سیاست پرداخت نرخ سود ۲۰ درصدی پس از پایان دو هفته به روال عادی بانک‌ها تبدیل شود، این موضوع هم اثری منفی بر بازار مسکن خواهد گذاشت.