7 copy

با این حال ویژگی سنی فایل‌‌های فروش در بازار مسکن ریزمتراژها در حال حاضر «سالخوردگی» آنهاست. در میان فایل‌‌های موجود از گروه متراژی زیر 50 مترمربع، آپارتمان‌‌های نوساز در اغلب مناطق انگشت‌‌شمار هستند و اغلب واحدهای نقلی بازار مسکن در هفته‌های اخیر، بیش از 10 ساله و بازسازی‌شده هستند. واسطه‌های ملکی می‌گویند واحدهای نقلی نیازمند بازسازی، متقاضی کمتری نسبت به واحدهای بازسازی‌شده دارند و به همین خاطر مالکانی که قصدشان برای فروش ملک جدی است، اغلب ملک را تخلیه و بازسازی می‌کنند. در برخی از آگهی‌‌های عرضه شده در بازارهای نیازمندی‌‌های آنلاین نیز با توجه به اینکه واحد در اختیار مستاجر است و امکان بازسازی ندارد، قید شده که مبلغ بازسازی از قیمت ملک کسر می‌شود.