به گزارش «دنیای اقتصاد» در تمام ماه‌های دوره رونق بازار مسکن از زمستان سال گذشته تاکنون منطقه پنج همواره در صدر رتبه‌بندی مناطق به لحاظ پرمعامله‌ترین در بازار خرید و فروش آپارتمان مسکونی بوده است. این وضعیت علاوه بر اینکه موجب شد شاهد بیشترین رشد قیمت مسکن در این منطقه باشیم، سبب شد سطح قیمت‌ها از میزان مورد انتظار تقاضای مصرفی فراتر رود. تا پیش از دوره رونق اخیر مناطق چهار و پنج به‌عنوان پرمعامله‌ترین مناطق مصرفی پایتخت شناخته می‌شدند که سطح قیمت میانه آنها بسیاری از متقاضیان مسکن را روانه این مناطق می‌کرد. این در حالی است که در ماه‌های اخیر با افزایش شدید تقاضا در این منطقه، سطح قیمت‌ها بیش از تمام مناطق در منطقه پنج تهران جهش کرده است.  با این حال همچنان پرمعامله‌ترین منطقه تهران در بازار مسکن همین منطقه است که اختلاف قابل توجهی با رتبه‌های دوم و سوم جدول مناطق پرمعامله دارد. در آبان ماه سهم منطقه پنج از کل معاملات مسکن ۷/ ۱۵ درصد بود اما رتبه دوم و سوم به مناطق دو و چهار اختصاص دارد که سهم هر کدام به ترتیب ۴/ ۹ و ۸/ ۸ درصد از کل آپارتمان‌های فروخته شده در ماه میانی پاییز بود.

 

07-02