بازار مسکن

چهارشنبه، ۲۱ آذر ۱۴۰۳
  • رکود در بازار مسکن ماندگار شد؟

    رکود در بازار مسکن ماندگار شد؟

    مهر: رئیس انجمن صنفی کارفرمایی زنان فعال اقتصادی ساختمانی گفت: با شرایط فعلی اقتصادی کشور معتقدم روند فعلی رکود این بازار مسکن تداوم خواهد داشت.
سه‌شنبه، ۲۰ آذر ۱۴۰۳
یکشنبه، ۱۸ آذر ۱۴۰۳
شنبه، ۱۷ آذر ۱۴۰۳
  • بلاک‌چین در خدمت بازار مسکن

    «دنیای‌اقتصاد» راهکار کشورها برای «امکان‏‏‌پذیر کردن خرید ملک با هر میزان سرمایه‏‏‌» را بررسی می‌کند

    روزنامه شماره ۶۱۷۱

    بلاک‌چین در خدمت بازار مسکن

    دنیای‌اقتصاد: بازار مسکن در ایران طی سال‌های گذشته با رکود جدی مواجه شده و کاهش قدرت خرید مردم مانع از آن می‌شود تا ورود پول به این بازار مجددا چرخه عرضه و تقاضا را با رونق مواجه کند. در این میان بررسی‏‏‌ها نشان می‌دهد که فروش مسکن به شکلی متفاوت‏‏‌تر از روش‌های سنتی فعلی می‌تواند راهگشای برون‌رفت از وضعیت موجود باشد. به همین منظور یکی از راه‏‏‌هایی که هم‌اکنون در کشورهای پیشرفته بازخورد مناسبی داشته و تجربه موفق آن در ایران نیز قابل بهره‏‏‌برداری است، روش توکنایز کردن املاک و مستغلات است که…
  • خیز بانک‌ها برای سرمایه‌گذاری در مسکن

    خیز بانک‌ها برای سرمایه‌گذاری در مسکن

    رئیس‌کل بانک مرکزی ضمن اشاره به نقش سرمایه‌گذاری و فعالیت در بخش مسکن در کل اقتصاد کشور بر لزوم ایجاد هماهنگی هرچه بیشتر بین بانک‌ها و وزارت مسکن و شهرسازی در اعطای اعتبارات و تسهیلات لازم در امر مسکن و اتخاذ سیاست‌های لازم تاکید کرد.
جمعه، ۱۶ آذر ۱۴۰۳
  • سه بحران شرکت‌های ساختمانی

    «دنیای‌اقتصاد» داده‌های جدید «شامخ» را بررسی می‌کند؛

    سه بحران شرکت‌های ساختمانی

    دنیای‌ اقتصاد: داده‌های شامخ مسکن و ساختمان از اوضاع شرکت‌ها در آبان امسال حاکی است، «رکود ساخت و ساز»، «تورم بالای تولید ساختمان» و همچنین «فروش ضعیف در بازار مسکن»، سه بحران کنونی این صنعت است که اگر چه در ماه گذشته، شدت آنها نسبت به ماه‌های قبل تغییری پیدا نکرد؛ اما «دوام» چالش‌ها طی حداقل یکسال گذشته، اوضاع را برای شرکت‌ها در حال حاضر بدتر از ماه‌های قبل کرده است.
پنجشنبه، ۱۵ آذر ۱۴۰۳
  • 100 روز بی‌برنامگی در بخش مسکن

    کدام مساله در وزارت راه و شهرسازی حل شد؛ آمار قیمت خانه، بحران اجاره‌بها یا قفل مسکن ملی؟

    ۱۰۰ روز بی‌برنامگی در بخش مسکن

    دنیای‌اقتصاد: وضعیت بازار مسکن طی ۱۰۰ روز اول دولت چهاردهم از روزمرگی وزارتخانه مسوول در این مدت حکایت دارد. حالا سوال اینجا است که وزارت راه و شهرسازی کدام مساله را حل کرده است؛ آمار قیمت خانه، بحران اجاره‌بها یا قفل مسکن ملی را؟
سه‌شنبه، ۱۳ آذر ۱۴۰۳
  • «رشد» ساختمان نشست کرد

    تاوان رکود مسکن دهه ۹۰؛

    روزنامه شماره ۶۱۶۹

    «رشد» ساختمان نشست کرد

    دنیای اقتصاد: بخش ساختمان در مسیر «رشد»، از فراز ابتدای دهه۹۰ با شیب تند به سطح نزدیک صفر در نیمسال۱۴۰۳ نشست کرد. ارزش‌افزوده این بخش در عصر رونق مسکن نیمه اول دهه ۹۰، سالانه متوسط ۱۱.۴درصد افزایش یافت؛ اما طی ۷.۵سال اخیر با کاهش میانگین ۲.۴درصدی روبه‌رو شد. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، فرود سرمایه‌گذاری ساختمانی در سال‌های اخیر و ضعف بودجه عمرانی، موتور رشد ساختمان را از کار انداخت. در نیمه اول امسال نیز هدف‌گذاری ۹درصدی برای رشد ساختمان به تحقق ۰.۳درصدی منجر شد. موانع رونق ساختمان لیست شده است.
دوشنبه، ۱۲ آذر ۱۴۰۳
یکشنبه، ۱۱ آذر ۱۴۰۳
  • نرخ رهن و اجاره آپارتمان‌های لوکس در تهران+ جدول

    نیم قرن با اقتصاد ایران؛ ۱۱ آذر

    نرخ رهن و اجاره آپارتمان‌های لوکس در تهران+ جدول

    اقتصادنیوز: بازار رهن و اجاره آپارتمان‌های لوکس و ویژه پایتخت، این روزها با ترکیبی از قیمت‌های واقعی، ارزان‌تر و گران‌تر موردتوجه گروه‌های خاصی از متقاضیان مسکن است.
  • خلاء «بانک توسعه‌ای» در بخش مسکن

    فرمول تامین مالی ساخت و سازهای انبوه در گفت و گوی «دنیای اقتصاد» با غلامرضا سلامی؛

    خلاء «بانک توسعه‌ای» در بخش مسکن

    دنیای اقتصاد: برنامه‌های توسعه‌ای در بخش مسکن کشور بر ضرورت تامین زمین ارزان در حاشیه شهرها برای ساخت مسکن حمایتی تاکید دارد؛ با این وجود هزینه تامین زیرساخت در زمین‌های حاشیه شهرها قابل توجه بوده و صرف این هزینه برای آماده‌سازی زمین باعث می‌شود تا در نهایت زمین آماده تحویل چندان ارزان نیز نباشد.
شنبه، ۱۰ آذر ۱۴۰۳
  • روزنامه شماره ۶۱۶۶

    میهمان ناخوانده قیمت تمام‌شده مسکن

    امیرفرهاد اسماعیلی/فعال زنجیره تولید صنعت ساختمان
    صنعت ساختمان امروزه به‌عنوان یکی از مهم‌ترین صنایع پیشران اقتصاد ایران چندان حال خوبی ندارد. این صنعت با تاثیرگذاری بر ۱۵۰نوع کسب‌وکار مختلف و فرصت اشتغال‌زایی بی‌بدیلی که در میان سایر بخش‌های اقتصاد دارد، در حال حاضر با رکودی روبه‌رو است که در نگاه اول به نظر می‌آید بیشترین آسیب را به خریداران، یعنی مردم عادی وارد کرده است. اما وقتی دقیق‌تر نگاه می‌کنیم، مشکل اندکی پیچیده‌تر است. در حال حاضر به جز اینکه تعداد افراد توانمند برای خرید مسکن کاهش یافته، صرفه اقتصادی تولید مسکن نیز به حداقل رسیده…
  • مسکن‌حمایتی بدون حمایت

    «ابزار دست» دولت‏‏‌ها در ۶ کشور برای تامین سرپناه کم‏‏‌درآمدها چیست؛

    روزنامه شماره ۶۱۶۶

    مسکن‌حمایتی بدون حمایت

    دنیای اقتصاد-گروه مسکن و شهری: دولت‌ها در کشورهای مختلف و با درجه‌های متفاوتی از رفاه و توسعه‌یافتگی، یک پازل مشترک برای مسکن‌حمایتی دارند که دو تکه اصلی دارد؛ عرضه مسکن در استطاعت و وام حمایتی. وام ویژه مسکن کم‌درآمدها، ابزار دست دولت برای خانه‌دار کردن اقشار هدف است. در ایران این تکه دوم وجود ندارد.
  • تبعات اجتماعی «نرسیدن به مسکن»

    نتایج مطالعه جهانی درباره «نگرانی رو به رشد از فقر مسکن» منتشر شد؛

    تبعات اجتماعی «نرسیدن به مسکن»

    دنیای‌اقتصاد: کشورهای مختلف جهان با نگرانی رو به رشد برای مسکن کم‌درآمدها روبرو هستند؛ به خصوص اینکه ناکافی بودن مسکن ارزان قیمت پیامدهایی همچون ضعف در سلامتی، ازجمله نرخ بالاتر بیماری‌های مزمن، مشکلات سلامت روان و کاهش امید به زندگی را به همراه دارد.
  • کارخانه ساخت تورم مسکن

    دستگاه مجوزهای تولید چه محدودیت‌هایی برای زنجیره صنعت ساختمان درست می‌کند؟

    روزنامه شماره ۶۱۶۶

    کارخانه ساخت تورم مسکن

    دنیای اقتصاد: تحلیل وضعیت بازار مسکن طی چند سال گذشته عموما با بررسی آمار تورم در کل اقتصاد و رشد هزینه‏‏‏‌های ساخت‌وساز، عمدتا با تکیه بر دو فاکتور قیمت زمین و بهای مصالح انجام شده است. این در حالی است که لیست دغدغه‏‏‏‌های کلیدی فعالان بخش مسکن و ساختمان نشان می‌دهد بخش عمده‏‏‏‌ای از تورم مسکن طی سال‌های اخیر ناشی از افزایش یکباره هزینه مجوزها در کنار محدودیت‌هایی بوده که وزارت صمت در حوزه خارج از تخصص خود یعنی بخش مسکن با نام حمایت از تولید ملی برای زنجیره صنعت ساختمان ایجاد کرده است. از این رو دستگاه‌های…
جمعه، ۰۹ آذر ۱۴۰۳
  • عاقبت دولت مسکن‌‌‌ساز
    روزنامه شماره ۶۱۶۵

    عاقبت دولت مسکن‌‌‌ساز

    دنیای‌اقتصاد- گروه مسکن و شهری: انحراف دولت در بخش مسکن از «بسترسازی» به «مسکن‌‌‌سازی» باعث شده «مدیر شهر» مامور واردات آسانسور به شهر شود. در یکی از شهرهای جدید اطراف تهران که از سال ۹۰، دولت در آنجا به «کارفرمای بزرگ بازار ساختمان‌‌‌سازی» و همچنین «توزیع‌‌‌کننده انحصاری زمین» تبدیل شد، اخیرا مدیر شهر برای «تکمیل ساختمان‌‌‌های ۱۲ سال پیش مسکن‌‌‌مهر»، ۱۰۰ دستگاه آسانسور تامین و وارد انبار شرکت دولتی کرده است.پروژه‌‌‌های مسکن‌‌‌مهر در این شهر از سال ۹۱ «شروع به ساخت» شد اما تا امروز به‌رغم آنکه چهار دولت سر کار آمدند و…
سه‌شنبه، ۰۶ آذر ۱۴۰۳
دوشنبه، ۰۵ آذر ۱۴۰۳
یکشنبه، ۰۴ آذر ۱۴۰۳
شنبه، ۰۳ آذر ۱۴۰۳
  • برون‌رفت از معضل مسکن با فرمول توسعه‏‏‌گرها

    «دنیای‏‏‌اقتصاد» در گفت‏‏‌وگو با رئیس انجمن صنعت ساختمان بررسی کرد

    روزنامه شماره ۶۱۶۰

    برون‌رفت از معضل مسکن با فرمول توسعه‏‏‌گرها

    دنیای اقتصاد: رفع نیازهای کشور در حوزه مسکن یکی از مهم‌‌‌ترین مسائلی است که در دهه‌‌‌های اخیر مورد توجه مردم و قانون‌گذاران قرار گرفته است. تامین مسکن به خصوص برای اقشار متوسط یا کمتر برخوردار همواره مورد توجه دولتمردان بوده است و می‌‌‌توان با جست‌وجویی ساده در فضای مجازی به سخنرانی‌‌‌های متعددی در این خصوص برخورد. اما نکته این است که بررسی تجربه ایران طی همین مدت حکایت از آن دارد که دولت‌‌‌ها نتوانسته‌‌‌اند در کنار قوه مقننه به روش کارآمدی برای رفع معضل مسکن و تامین نیاز مردم عادی دست پیدا کنند.
  • اجاره داغ‌‌تر از تورم

    ‌چرا اجاره‌بها بیشتر از قیمت سایر کالاها و خدمات مصرفی خانوارها رشد کرد؟

    روزنامه شماره ۶۱۶۰

    اجاره داغ‌‌تر از تورم

    دنیای اقتصاد: سرعت نسبی رشد اجاره‌بها در کشور رکورد ۱۳ ساله را ثبت کرد. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از روند افزایش هزینه اجاره‌نشینی نشان می‌دهد نسبت تورم اجاره به تورم عمومی در یک‌سال منتهی به آبان۱۴۰۳، به بیشترین میزان از سال۱۳۹۰ رسیده است. در حال حاضر نرخ رشد اجاره‌بها ۱.۲۶برابر نرخ تورم است؛ درحالی‌که نیمه اول دهه۹۰ همواره هزینه اجاره به اندازه نصف تورم افزایش پیدا می‌کرد. آنچه باعث شده است شاخص اجاره مسکن با رشد ۴۲درصدی به عنصر داغ سبد مصرف خانوارها تبدیل شود به هر دو سمت عرضه و تقاضا مربوط است. در سمت…
  • شبیه‌‌سازی آینده کوتاه‌‌مدت و میان‌‌مدت بازار مسکن در 4 سناریو/ تداوم دوره گذار از جهش قیمت ملک

    دنیای اقتصاد آنلاین بررسی کرد؛

    شبیه‌‌سازی آینده کوتاه‌‌مدت و میان‌‌مدت بازار مسکن در ۴ سناریو/ تداوم دوره گذار از جهش قیمت ملک

    دنیای‌ اقتصاد آنلاین: مسیر پیش‌روی بازار مسکن را می‌توان در ۴ سناریو پیش‌بینی کرد؛ به نحوی که ریسک‌های «ترامپ۲» و «تنش در منطقه» از یک‌سو و «مجموعه ریسک‌های اقتصادی همچون کسری بودجه، رشد نقدینگی و تورم عمومی» از سوی دیگر، آینده بازار مسکن را دستخوش تغییر و تحول خواهد کرد.