بازار مسکن

اکوایران: قیمت‌ها در منطقه ۵ تهران که جزو پرمعامله‌ترین مناطق پایتخت بوده است طی یک سال گذشته بین ۲۰ تا ۳۵ درصد افزایش یافته است.

اکوایران: بررسی‌ها نشان می‌دهد که بازار مسکن تهران همچنان در برخی مناطق با رکود و کمبود واحدهای مناسب مواجه است.

اکوایران: بررسی تحولات اخیر بازار مسکن نشان می‌دهد عوامل بیرونی همچون قیمت مصالح ساختمانی و سیاست‌های اعتباری بانک‌ها نقش پررنگی در روند معاملات ایفا می‌کنند.

اکوایران: بررسی‌ها نشان می‌دهد که برای رهن کامل یک واحد ۸۰ متری، دوخوابه و نوساز، مستأجران در پرند از ۲۵۰ میلیون تومان، در پردیس حدود ۴۰۰ تا ۴۵۰ میلیون تومان، در اندیشه ۵۵۰ تا ۶۰۰ میلیون تومان و در تهران نزدیک به یک میلیارد تومان باید بودجه در نظر بگیرند.

دنیای‌اقتصاد: رئیس جدید سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور، در میزگرد برنامه «خانه‌‌اول»، خطاب به سازنده‌هایی که با «بخشنامه جدید شهرداری تهران»، اقدام به ساخت‌وساز می‌کنند، بابت «مواجه شدن با مشکلات،‌ بعداز تعیین تکلیف بخشنامه یک‌طرفه در دولت»، هشدار داد.

اکوایران: بررسی بازار رهن و اجاره در منطقه یک تهران نشان می‌دهد اجاره برخی از واحدهای لوکس به یک میلیارد تومان در ماه رسیده است؛ این در حالی است که کارشناسان از رکود عمیق‌تر در بازار خریدوفروش مناطق شمالی خبر می‌دهند.

اکوایران: در شرایط کنونی واسطه مشترک ارزش که همان پول است، بخشی از کارکرد خود را از دست داده و مردم ترجیح می‌دهند کالا را با کالا مبادله کنند. این تغییر، یک نشانه جدی از بی‌اعتمادی به پول ملی است.

فارس: نماینده قم در مجلس گفت: خروج اتباع بازار اجاره مسکن را تا حدی آرام کرده است.

اکوایران: هزینه رهن کامل آپارتمان در محله سلسبیل، بسته به متراژ و امکانات، از ۴۵۰ میلیون تا بیش از ۱.۳ میلیارد تومان متغیر است.

مهر: رئیس اتحادیه املاک تهران خبر داد که در برخی مناطق شمالی قیمت هر متر مسکن بین ۲۰ تا ۵۰ میلیون کاهش یافته است.

کارنامه سال اول دولت مسعود پزشکیان در بخش مسکن و ساختمان را می‌توان با نمرات عملکردی مرتبط با ۵ متغیر کلیدی این بخش و همچنین محک اقداماتی که وزارتخانه مسؤول مستقیم بخش انجام داده، مورد بررسی قرار داد.

اکوایران: یک کارشناس مسکن گفت: بسیاری از مالکان خانه‌های لوکس تمایل دارند املاک خود را به فروش رسانده و سرمایه‌شان را به دارایی‌های قابل‌انتقال، حتی خارج از کشور، تبدیل کنند.

مهر: رئیس اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران اعلام کرد که حل بحران رکود در بازار مسکن تنها با اصلاحات اقتصادی در سطح کلان امکان‌پذیر خواهد بود.

دنیای اقتصاد: فردین یزدانی، کارشناس بازار مسکن و ساختمان معتقد است که پیش‌بینی آینده بازار مسکن برای بلندمدت میسر نیست؛ اما در میان‌مدت از آنجا که همچنان ریسک بروز تنش نظامی وجود دارد، معاملات مسکن و فعالیت‌های صنعت ساختمان از این فاکتور اثر می‌پذیرد. طی سال‌های اخیر معاملات مسکن با رکود مزمن مواجه بود و ریسک جنگ این رکود را به‌خصوص در شهر تهران تشدید کرد.

اکوایران: مرکز آمار ایران اعلام کرد که طی زمستان پارسال در مقایسه با پاییز تعداد پروانه‌های ساختمانی صادر شده در نقاط شهری کشور افزایش یافته است.

فارس: موج جدیدی از معاملات غیرمعمول در بازار مسکن به راه افتاده است؛ جایی که فروشندگان به دلیل کمبود نقدینگی خریداران، املاک خود را معاوضه می‌کنند.

مهر: رئیس اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران به رکود بی‌سابقه در بازار مسکن اشاره کرد و گفت: تقریباً هیچ خریدار اولی در بازار وجود ندارد و تقاضای مصرفی به مرز صفر رسیده است.

اکوایران: ارزان‌ترین واحدهای مسکونی در پایتخت که اغلب سن بنای بالای ۲۰ سال دارند و فاقد امکانات رفاهی‌اند، از حدود ۱.۵ میلیارد تومان قیمت‌گذاری می‌شوند.

تابناک: گزارش‌های میدانی از کاهش ۱۵ تا ۳۰ درصدی قیمت مسکن در برخی از محله‌های مناطق یک، دو و سه حکایت دارد.

ایلنا: نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: با خروج جمعیت قابل توجهی از اتباع افغان، امروز با یک چالشی مواجه هستیم.

دنیای اقتصاد: بعداز افت متوسط قیمت فروشنده‌ها به زیر ۹۵ میلیون تومان در مترمربع در ابتدای تیرماه، این سطح طی هفته جاری به ۹۷ میلیون تغییر کرد؛ ۴ درصد کاهش نسبت به «ماه قبل از جنگ».

اکوایران: با وجود رسیدن تابستان ۱۴۰۴، بازار مسکن تهران همچنان در سکوت آماری به‌سر می‌برد؛ سکوتی که از پاییز سال گذشته آغاز شده و اکنون ۱۰ ماه از آن می‌گذرد.

اکوایران: خروج بخشی از اتباع غیرمجاز از کشور در هفته‌های اخیر، بر بازار مسکن تهران سایه انداخته و در برخی محله‌ها بافت فرسوده و املاک کلنگی را تحت‌تأثیر قرار داده است.

مهر: کارشناس بازار مسکن با تاکید بر ماهیت مصرفی بازار مسکن گفت: خریداران واقعی نباید فریب تحلیل‌های هیجانی را بخورند؛ کاهش قیمت اگر هم رخ دهد، تدریجی و غیرقابل لمس خواهد بود.

سرعت رشد اجاره‌‌‌بهای مسکن کشور در بهار امسال نسبت به بهار سال قبل اندکی کاهش یافت

ایرنا: نائب‌رئیس دوم اتحادیه مشاوران املاک تهران اظهار داشت:‌ اکنون همچون چند ماه گذشته و پیش از آغاز جنگ تحمیلی، عرضه و تقاضا مهمترین فاکتور تعیین‌کننده قیمت‌ها در بازار است و این بازار همچون همیشه در ذات خود قیمت‌گذاری می‌کند.

خبرآنلاین: نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک در پاسخ به این سوال که جنگ باعث تشدید رکود در بخش مسکن می‌شود؟ اظهار کرد: ببینید بحث جنگ در کشور ما نباید ملاک قرار گیرد. ما ۸ سال جنگ تحمیلی را داشتیم.

اکوایران: بازار مسکن که طی ماه‌های اخیر در رکودی عمیق به‌سر می‌برد، اکنون با موجی از تهدیدهای بیرونی مواجه شده است.

مهر: مناطق واقع در نیمه جنوبی تهران به‌ویژه منطقه ۱۰ طی سال‌های اخیر کانون عرضه آپارتمان‌های مصرفی ریز متراژ و میان‌متراژ محسوب می‌شوند، زیرا در سال‌های گذشته علاوه بر تقاضای مصرفی، مورد توجه طیفی گسترده‌ای از سرمایه‌گذاران ملکی نیز قرار گرفته است.

تسنیم: قالیباف گفت: مشارکت مردمی نباشد، محکوم به شکستیم.