بازار مسکن

ایسنا: قیمت آپارتمان در شهر تهران نسبت به ماه گذشته بین ۳۰۰ میلیون تا بیش از یک میلیارد تومان کاهش یافته است.

ايسنا: روند کاهشی قیمت آپارتمان‌ها پس از افت نرخ ارز در ابتدای هفته جاری ادامه پیدا کرد.

تسنیم: ساماندهی بازار اجاره‌بها و نظارت بر عملکرد سکوهای ارتباطی در زمینه بازار مسکن و اجاره‌بها به منظور جلوگیری از سوداگری و قیمت‌سازی در بازار مسکن از دیگر تأکیدات رئیس جمهور در جلسه امروز شورای عالی مسکن بود.

اکوایران: در حکیمیه، یک واحد با متراژ ۱۱۸ مترمربع و نوساز، با قیمت۱۰ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان و واحدی دیگر با ۱۳۰ مترمربع زیربنا و ۲ سال ساخت، ۱۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان برای فروش عرضه شده است.

اکوایران: گزارش های میدانی نشان می دهد: بازار اجاره از ابتدای سال جاری وضعیت نابه‌سامانی به لحاظ تعیین نرخ های جدید پیشنهادی از سوی موجران دارد.

دنیای اقتصاد: در روزهای اخیر، قیمت‌های پیشنهادی فروش آپارتمان در مناطق مختلف پایتخت کاهشی بوده و حتی در برخی محله‌‌ها و مناطق شهر، قیمت‌های اعلامی از سوی فروشنده‌‌ها بعضا تا ۱۰‌درصد افت داشته است.

اکوایران: طبق اعلام یک پژوهشگر بالارفتن قیمت مصالح ساختمانی به معنای افزایش هزینه ساخت باشد و می تواند احتمال توقف پروژه های ساختمانی و افزایش ساختمان های نیمه کاره را بالا ببرد.

اکوایران: در صورتی که نشانه‌های حقیقی از رفع تحریم‌ها هویدا شود، می‌توان امیدوار بود که شرایط برای بازار مسکن همچون سایر بازارها تغییر خواهد کرد.

اکوایران: یک خانه ۷۵ متری و ۱۷ سال ساخت در محله شهادت، ۳ میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.

روزنامه دنیای اقتصاد جدول تازه ترین قیمت مسکن در تهران را منتشر کرده است.

خبرآنلاین: خاندوزی با بیان اینکه همیشه حوزه مسکن به عنوان معضلی جدی در جامعه مطرح بوده است، گفت: دولت‌ها هم در برابر این معضل به سمت کشف راهکارها پیش رفته‌اند، با تقویت این زاویه در بورس کالا می‌توان مسیری را فراهم کرد تا دسترسی به اوراق سلف متری مسکن فراهم شود.

فارس: افسارگسیختگی بازار مسکن همه را پای کار آورده تا راه حلی برای مشکلات این حوزه بیابند؛ اما راه علمی و حقوقی این مسأله چیست؟

روزنامه اعتماد: براساس آمارهای رسمی عرضه مسکن کم نیست و به دلیل اخذ مالیات از خانه‌های خالی این عرضه در بخش اجاره مسکن بیشتر از قبل هم شده است اما در بخش خرید عرضه محدود است، زیرا زمین خالی در پایتخت کم شده و اگر هم ساخت و ‌سازی انجام می‌شود در بخش خانه‌های خالی و کلنگی است و باتوجه به اینکه در مناطق بالای شهر اغلب این واحدها بزرگ هستند تقاضا هم کمتر است

ايسنا: بنابراین گزارش از سال ۱۳۹۹ با آغاز اپیدمی ویروس کرونا دولت سقف مجاز افزایش اجاره بها را ۲۵ درصد اعلام کرد که این رویه از آن زمان تا کنون ادامه یافته است.

ايسنا: یک مسئول وزارت راه و شهرسازی از تشکیل گشت‌هایی برای شناسایی خانه‌های خالی استان تهران خبر داده است.

دنیای اقتصاد: شکل‌‌‌گیری صف انتظار فروش و معطل ماندن فروشنده‌‌‌های واقعی در بازار نیز به منزله توقف معاملات و خاموشی مطلق بازار مسکن نیست.

دنیای اقتصاد: برخلاف روال ماه‌‌‌های بهمن و اسفند، اکنون در اردیبهشت ماه دیگر خبری از تغییر پیاپی قیمت‌های پیشنهادی نیست و تب تند بازار فروکش کرده است.

تسنیم: یکی از اعضای اتحادیه مشاوران املاک مدعی شد حمایت‌های دولت از مستأجران، بازار مسکن را ملتهب‌تر کرده است.

دنیای اقتصاد: متقاضیان خرید خانه دوم در شهر تهران افرادی هستند که عموما قصد تبدیل به احسن واحد مسکونی خود به آپارتمان بزرگ‌تر با مساحت حول و حوش ۷۰ تا ۱۲۰ مترمربع را دارند.

دنیای اقتصاد: خریداران سرمایه‌‌‌ای ملک نیز این روزها به دنبال میان‌‌‌متراژهای دو‌خوابه ۷۰ تا ۹۰ مترمربعی هستند که بتوانند در زمان رونق آنها را ساده‌‌‌تر در بازار به فروش برسانند.

فرهیختگان: طبق تحلیل‌ها و البته مشاهدات، یکی از اثرات وضعیت موجود بازار مسکن مهاجرت تعداد زیادی از مردم از پایتخت به حاشیه و بعد از آن به شهرستان‌هاست.

دنیای اقتصاد: در حالی که هنوز بازار مسکن سال ۱۴۰۲ عملا به طور جدی شروع به کار نکرده است، نشان‌ ها حکایت از دشوارتر شدن شرایط مستاجرها در این بازار است.

انتخاب: یک کارشناس حوزه مسکن گفت: ما در دنیا این سابقه را نداریم که دولت مسکن بسازد؛ فقط در دوران شوروی آن هم در محدوده کمی دولت مسکن ساخت.

دنیای اقتصاد: واسطه‌‌‌های ملکی امیدوار هستند با شروع اردیبهشت ماه به تدریج هم حضور فروشنده‌‌‌ها و هم حضور متقاضیان خرید ملک در بازار تقویت شود و این وضعیت مقدمه بازگشت روال بازار مسکن به شرایط پیش از نوروز باشد.

روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: مشاهده ویژگی‌‌‌‌های قیمتی فایل‌‌‌‌هایی که در روزهای اخیر به بازار مسکن شهر تهران عرضه شده است نشان‌دهنده ورود قیمت‌ها به کانال‌‌‌‌های جدید است.

اکوایران: احسان برین، پژوهشگر اقتصادی با مقایسه بازدهی سالانه بازارهای مختلف دارایی، می‌گوید سرمایه گذاران در کدام بازار برنده بودند.

خبر آنلاین: یک کارشناس بازار مسکن گفت: هیچ دولتی حق ندارد قبل از تولید، وعده تولید و یا وعده کاهش و افزایش قیمت بدهد و این سخنان باعث خروج بخش خصوصی از اقتصاد مسکن می‌شود.

دنیای اقتصاد: به طور کلی و بر اساس روال سنتی و همیشگی بازار زمین و ویلا در شهرهای شمالی، فصل بهار و مشخصا ایام نوروز به واسطه تعطیلات دو هفته‌‌‌ای، فرصت مناسبی برای بازدید از فایل‌‌‌های فروش در شهرهای شمالی است.

دنیای اقتصاد: نرخ بهره در کنار رشد درآمد و افزایش تقاضا و عوامل مختلف عرضه مانند هزینه‌‌‌های ساخت‌‌‌وساز و مقررات نقش مهمی در افزایش قیمت مسکن ایفا می‌کند.