وزارت راه و شهرسازی:
بازار مسکن تحتتاثیر انتظارات تورمی است
دنیایاقتصاد: دقایقی پیش، وزارت راه و شهرسازی گزارشی از شرایط بازار مسکن از زمان شروع جنگ ۴۰ روزه تاکنون منتشر کرد.
به گزارش گروه آنلاین روزنامه دنیای اقتصاد، طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی، انتظارات تورمی حاکم بر بازارها به دلیل شرایط اقتصادی و سیاسی جامعه، بازار مسکن را به عنوان جزیی از اقتصاد کلان تحث تاثیر قرار داده است.
پیامد این وضعیت موجب شده در بازار مسکن رکود تورمی شکل بگیرد و فایلهای فروش بعضاً با قیمتهای بالایی عرضه شود.
وزارت راه و شهرسازی در گزارش خود اما تاکید کرده، به رغم قیمتهای بالا در فایلهای اعلامی برای فروش، در معاملات مسکن شرایط دیگری برقرار است به این صورت که سطوح قیمتی پایینتر از نرخهای پیشنهادی ثبت شده در آگهیها و پلتفرمهای مجازی است.
گزارش دولت از بازار مسکن تهران، یک غایب بزرگ دارد و آن، متوسط قیمت مسکن است.
این گزارش اگر چه میزان رشد قیمت مسکن در تهران طی سال گذشته را 32 درصد اعلام کرده اما مشخص نکرده است که سال گذشته متوسط قیمت آپارتمانهای فروش رفته در تهران، چه رقمی در مترمربع بوده است.
«دنیایاقتصاد»، پیشتر با سنجش متوسط «قیمت پیشنهادی»، میزان رشد قیمت مدنظر فروشندهها در سال 1404 را 23 درصد اعلام کرد که نشان میدهد، نرخ رشد مدنظر فروشندهها، برخلاف همیشه، از نرخ رشد قیمت قطعی، کمتر است.
وزارت راه و شهرسازی در گزارشی که امروز در سایت اطلاعرسانی خود منتشر کرد، نوشته است: از زمان شروع جنگ در 9 اسفند تا کنون، قیمت مسکن در تهران فقط 12 درصد افزایش یافته است.
