میانگین قیمت مسکن در مناطق ۲۲گانه تهران چقدر است؟

به گزارش خبرنگار گروه آنلاین روزنامه دنیای اقتصاد؛ تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، روند اختلاف تورم مسکن در مناطق ۲۲گانه تهران در تابستان امسال به گونه‌‌‌ای شد که نسبت میانگین قیمت مسکن شمال به جنوب به پایین‌‌‌ترین حد خود رسید.

این نسبت در آن زمان حتی از سطح نرمال سال ۹۶ هم پایین‌‌‌تر رفت. اما در پایان آذر ماه به سطح نرمال نزدیک شده است و از ۲.۲۷ واحد در مرداد به ۲.۴ واحد در ابتدای زمستان افزایش یافته است.

یکی از عمده دلایلی که می‌توان برای اختلاف تورم ماهانه مسکن بین مناطق بالا و پایین تهران در ابتدای زمستان مطرح کرد، «تحرک نسبی خریداران مسکن در ماه آذر» است. البته اگرچه در ظاهر این موضوع می‌تواند به‌‌‌دلیل فراوانی عرضه برای فروش در آذر ماه در مناطق جنوبی نظیر مناطق عمدتا پرتقاضا یعنی ۱۱، ۱۲، ۱۷، ۱۹ و ۲۰ بیشتر از مناطق شمالی به‌‌‌ویژه ۴ و ۵ بوده باشد، اما تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از فایل‌‌‌های ارائه‌شده آپارتمان‌‌‌ها در ۲۲ منطقه تهران حاکی از کمبود عرضه در مناطق جنوبی در مقایسه با مناطق شمالی به‌‌‌ویژه در دو منطقه ۴ و ۵ است.

مشروح گزارش را اینجا بخوانید.