اخبار مسکن و عمران - روزنامه شماره ۶۰۰۵

• سکته دلاری قیمت مسکن

  دنیای اقتصاد-گروه مسکن و شهری: تورم «صفر» مسکن در ماه اول سال به سکته قیمت دلاری آپارتمان‌های پایتخت منجر شد. «دنیای‌اقتصاد» آبان سال گذشته در گزارشی مرتبط با «کارگردان جدید بازار مسکن» به اثر ریسک جنگ بر «تغییر رابطه دلار و مسکن» پرداخته بود.کارنامه فروردین معاملات مسکن تهران از تحقق آن تحلیل حکایت دارد؛ افزایش ۱۰ درصدی قیمت دلار به افزایش قیمت مسکن منجر نشد. در حال حاضر قیمت دلاری مسکن نسبت به قله سال گذشته –خرداد- ۲۴درصد کاهش پیدا کرده است که دو علت دارد؛ یکی در ۱۴۰۲ عمل کرد و دیگری امسال.
• 

  کسری اتوبوس در پایتخت؛ چند دستگاه؟

  دنیای‌اقتصاد- گروه مسکن و شهری: ناوگان اتوبوسرانی پایتخت بیش از ۲ برابر آنچه در حال حاضر «اتوبوس فعال» در شهر دارد، به اتوبوس جدید نیاز دارد تا «سهم حمل‌ونقل عمومی از ترددهای درون‌‌شهری» در ۱۴۰۴ به سطح مناسب افزایش پیدا کند.

• توافق برای توقف ساخت‌‌‌وساز در پارک لاله

  رئیس کمیسیون شهرسازی شورای شهر تهران از توافق برای توقف ساخت‌وساز در پارک لاله خبر داد.

• ارقام پیشنهادی موجرها در منطقه ۲

  دنیای‌اقتصاد- گروه مسکن و شهری: آپارتمان‌‌‌های اجاره‌‌‌ای در فایل‌‌‌های ملکی بازار مسکن منطقه ۲ در گروه متراژی ۷۰ تا ۹۰ مترمربع بر اساس عرضه‌‌‌های چند هفته ابتدایی سال، در جدول فهرست شده‌‌‌اند. نبض اجاره‌‌‌بها در این فایل‌‌‌ها بیانگر آن است که در حال حاضر هزینه اجاره‌‌‌نشینی در این منطقه که ترکیبی از محله‌‌‌های لوکس و گران‌قیمت و همچنین محله‌‌‌های متوسط را در خود جا داده، دست‌‌‌کم ۱.۳ برابر سطح متوسط اجاره‌‌‌‌‌‌بهای پیشنهادی در شهر است. این فاصله البته برای اجاره‌‌‌بهای قطعی و همچنین قیمت فروش آپارتمان نیز برقرار است. در جدول امروز نبض بازار، فایل‌‌‌های آپارتمان‌‌‌های اجاره‌‌‌ای با اجاره‌‌‌بهای ماهانه میانگین ۲۵ میلیون تومان و مبلغ رهن ۵۵۰ میلیون تومان است. این ارقام به معنای آن است که موجرهای این منطقه هر مترمربع واحد مسکونی را با تبدیل رهن به اجاره، حدود ۵۱۸‌هزار تومان در ماه اجاره می‌دهند. این ارقام البته هنگام تنظیم قرارداد و انجام قطعی معامله، تغییر می‌کند.