آشفتگی کالبدی پایتخت به دلیل اجرای طرح تفصیلی
معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران تاکید کرد: خروجی که در طرح تفصیلی تهران به عنوان سند توسعه تهران آمده از جنبه معماری بسیار ضعیف است، جنبه معماری در طرح تفصیلی تهران اصلا وجود ندارد. به گزارش سایت شهر، عبدالرضا گلپایگانی گفت:بخشی از این خلأ در آشفتگی در سیمای شهری مشخص است.
در ضابطه قالب پهنه سکونت توزیع تراکم یا تعداد طبقات به دو معیار گره خورده است؛ یکی مساحت قطعه و یکی عرض گذر. با این دو معیار چه بلایی سر شهری می‌آید که در ۴۰ درصد قطعات زیر ۱۲۰ متر و عمدتا در جنوب شهر و زیر انقلاب هستند و در بافت غیرهمسانی که اندازه و مساحت قطعات کاملا با هم متفاوت هستند و محله محدود بافت تقسیم بندی منظم دارند. وی ادامه داد: اگر در یک کوچه مساحت زیر ۱۰۰ متر باشد دو طبقه، زیر ۱۸۰ متر سه طبقه، ۲۵۰ متر ۵ طبقه، ۷۰۰ متر ۶ طبقه، ۱۲۵۰ متر ۷ طبقه و اگریک باغ وجود داشته باشد ۹ یا ۱۰ طبقه. این کوچه با طرح تفصیلی آشفتگی دارد و خط آسمانی برای آن وجود ندارد.وی افزود: این در حالی است که طرح تفصیلی رعایت نشده و آشفتگی ناشی از آن شهر را خسته‌کننده کرده است. به همین دلیل پیشنهادی به کمیسیون ماده ۵ بردیم برای اینکه آشفتگی شهر تعدیل شود و کمیسیون ماده ۵ به دلیل اینکه پیشنهاد ما تاثیر اساسی روی شهر می‌گذاشت آن را به شورای عالی معماری و شهرسازی احاله کرده است.
وی با بیان اینکه این پیشنهاد را پیگیری می‌کنیم تا مقداری از این آشفتگی را کاهش دهیم، اظهار کرد: کل الگوی تهران ۴ یا ۵ طبقه روی پیلوت است. اینکه اسمش معماری نیست. هنگام نوشتن طرح تفصیلی تهران اگر مطالعه درستی از بستر شهر تهران وجود داشت حتما به این ریز‌بافتی شهر تهران توجه می‌شد و تهران می‌توانست الگوی بی‌نظیری از ریزبافت بودن ایجاد کند. در بافت‌های ریزدانه می‌توانست اتفاقات بی‌نظیر معمارانه رخ دهد اما تجمیع و تخریب و نگاه برنامه‌ریزانه آسیب جدی به شهر تهران زده است.
