اکنون پس از گذشت یک‌سال، روز گذشته رئیس دبیرخانه کمیسیون ماده ۵ تهران از بررسی بازنگری طرح مکان‌یابی و ضوابط ساخت بناهای بلندمرتبه شهر تهران در این کمیسیون خبر داده است. علی اشراقی، رئیس دبیرخانه کمیسیون ماده ۵ درباره بازنگری ضوابط ساخت بناهای بلندمرتبه شهر تهران در این کمیسیون اظهار کرد: مجوز ساخت بناهای بلندمرتبه در شهر تهران بر اساس طرح جامع، طرح تفصیلی و ضوابط عام بلندمرتبه‌سازی که توسط شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ابلاغ‌شده است، صادر می‌شود و با توجه به ضرورت‌های موجود، شهرداری تهران اقدام به بازبینی طرح قبلی کرده است و طرح مکان‌یابی و ضوابط ساخت بناهای بلندمرتبه شهر تهران پس از بررسی در کارگروه فنی، در دستور کار کمیسیون ماده ۵ قرار گرفت. وی افزود: بر اساس تصمیم کمیسیون ماده ۵ قرار شد شهرداری تهران به‌منظور طی کردن فرآیند تصویب طرح، پهنه‌ها و محورهای مناسب مکان‌یابی شده و سقف تراکم ساختمان مجاز قابل احداث را به شورای عالی شهرسازی ارسال کند و متعاقبا ضوابط ساخت بناهای بلندمرتبه را به کارگروه فنی کمیسیون ماده ۵ نیز ارائه کند. اشراقی درخصوص جزئیات طرح گفت: بنا شد ظرفیت کریدورها و مجتمع‌های ایستگاهی مترو، امکان تجمیع قطعات ریزدانه و حصول حدنصاب عرصه بلندمرتبه در طرح مکان‌یابی به ضوابط جدید اضافه شود. همچنین پادگان‌ها و اراضی نظامی از نقشه مکان‌یابی بلندمرتبه شهر تهران حذف شده و ظرفیت‌های محتمل بلندمرتبه‌سازی در مناطق ۲۱ و ۲۲ با رعایت طرح تفصیلی ویژه منطقه رسیدگی شود. وی افزود: در این جلسه طرح تدوین ضوابط منطقه‌ای زیر پهنه‌های ســکونت (R۱۲۲,R۲۵۱) و گستره‌های مختلط (M۱۱۴,M۱۱۵,M۱۱۶) که با هدف تقویت نظام زونینگ، ساماندهی خط آسمان و دستیابی به بافت کالبدی همگن‌تر تهیه شده و در جلسات متعدد کارگروه فنی مورد رسیدگی قرار گرفته بود، بررسی شد و پس از بحث و مداقه مبسوط، قرار شد با تشکیل کارگروه مشترکی از شورای عالی شهرسازی و کمیسیون ماده پنج، چارچوب و کلیات طرح مذکور مورد بررسی کارشناسی قرارگرفته و برای طی کردن فرآیند تصویب، طرح به شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ارسال و متعاقبا ضوابط و مقررات مربوطه برای بررسی به کمیسیون ماده ۵ ارائه شود.

رئیس دبیرخانه کمیسیون ماده ۵ اضافه کرد: در این جلسه با توجه به مفاد اصلاحیه ماده ۱۰۱ قانون شهرداری‌ها درخصوص ضوابط و مقررات تفکیک اراضی و املاک، با حذف کسر تراکم ساختمان مجاز به ‌تناسب تعداد قطعات تفکیکی موافقت شد.

اخبار مرتبط