ویژگی مهم این گروه سنی برای خریداران مصرفی این است که نیازمند بازسازی اساسی نبوده و احتمالا با انجام نقاشی ساختمان قابل سکونت است. متقاضیان سرمایه‌‌ای خرید مسکن نیز ترجیح می‌دهند خانه‌های به قیمت رسیده اما با فاصله زمانی زیاد تا رسیدن به ۲۰ سال خریداری کنند؛ به این دلیل که معتقدند می‌توانند از یک واحد آپارتمان تا رسیدن به ۲۰ سالگی به شکل اجاره‌‌داری بهره‌‌برداری کنند و در عین حال برای فروش در وقت لزوم نیز با مشکل مواجه نمی‌شوند، چراکه امکان اخذ وام بانکی خرید برای واحدهای تا ۲۰ سال ساخت به سادگی میسر است.

در جدول زیر تعدادی از آپارتمان‌‌های فروشی بازار مسکن تهران در گروه سنی ۵ تا ۱۰ سال ساخت گردآوری شده است.

4