11

به گزارش ‌‌«دنیای‌اقتصاد»، بر اساس نتایج تحقیق میدانی و بررسی سامانه‌‌های عرضه‌کننده آگهی‌‌های ملکی، در شروع فصل تابستان رشد خریداران و فروشندگان بازار مسکن تقریبا هم‌پای یکدیگر صورت گرفت و طیف متنوعی از املاک برای فروش عرضه شد که با توجه به تنوع بالای متراژ و محله فایل‌‌های ملکی، این وضعیت در اغلب محله‌‌های مصرفی به رشد معاملات مسکن نیز منجر شده است.

با این حال در مردادماه به نظر می‌رسد سرعت افزایش فایل‌‌های فروش در بازار مسکن به مراتب از سرعت رشد تعداد متقاضیان خرید آپارتمان در این بازار بیشتر شده و در نتیجه صف فروشندگان در بازار نقل و انتقالات ملکی پایتخت طولانی‌‌تر شده است.

هنوز آمار رسمی بانک مرکزی از وضعیت بازار مسکن در تیرماه منتشر نشده اما بررسی میدانی و گفت‌‌وگو با فعالان بازار مسکن نشان می‌دهد تعداد تماس‌‌ها برای خرید ملک در هفته‌‌های اخیر همواره رو به افزایش بوده است، اما ظرف چند روز گذشته به یکباره تعداد فروشندگان بازار مسکن نیز افزایش چشمگیری یافته است.

گفته می‌شود این افزایش ناشی از رشد تقاضای تبدیل به احسن در تابستان امسال است و به نظر می‌رسد با توجه به افزایش محسوس قیمت مسکن در ماه گذشته، گروهی از کسانی که قصد تبدیل آپارتمان خود به خانه بزرگ‌تر، مجهزتر یا در محله مطلوب‌‌تر را دارند، از هراس اینکه رشد قیمت ادامه‌‌دار باشد، ترجیح داده‌‌اند هر چه زودتر هر دو معامله فروش و خرید ملک خود را انجام دهند.