بازار مسکن؛ کمنوسان و آرام
بهروز ملكي صاحبنظر اقتصاد مسكن
درباره سوال اول، پس از رشد‌های توفانی قیمت مسکن و التهاب سال‌های ۹۷ تا ۹۹ بازار مسکن در سال ۱۴۰۰ یک بازار کم نوسان و آرام بود. درباره سوال دوم نیز برجام و به تبع، دلار موثرترین عوامل بر بازار مسکن ۱۴۰۱ خواهد بود. به نظر می‌‌رسد در صورت توافق در وین و احیای برجام بازار مسکن از ثبات نسبی برخوردار می‌شود.
وضعیت ساخت‌و‌ساز هم به نظر می‌تواند بهتر از چند سال پیشین باشد. در صورت شکست مذاکرات برجام نیز بسته به اینکه اتفاقات بعدی به چه شکل باشد، ممکن است نرخ دلار و به تبع قیمت مسکن روند افزایشی به خود بگیرد. اما به احتمال زیاد نرخ رشد قیمت اسمی مسکن کمتر از نرخ تورم عمومی خواهد بود. در خصوص سوال ۵ پس از مشخص شدن نتایج مذاکرات می‌شود پاسخ دقیق‌تری ارائه کرد.
