کارشناسان مسکن معتقدند با توجه به آنکه برخی از سازنده‌ها به رغم عدم تاخیر و کم‌کاری و به دلیل برخورد با شرایط تورمی و افزایش هزینه‌های ساخت با چالش تامین مالی برای تکمیل برخی پروژه‌های مسکن مهر مواجه شده‌اند این افزایش سقف تسهیلات می‌تواند به تسریع در تکمیل این واحدها و تحویل آنها به متقاضیان کمک کند. با این حال،در این میان بخشی از واحدهایی که تاکنون تکمیل نشده‌اند واحدهایی هستند که به دلیل کم‌کاری و تاخیر سازندگان آنها هنوز به متقاضیان تحویل نشده‌اند و در شرایط فعلی نیز به دلیل تورم مصالح ساختمانی و افزایش هزینه‌های ساخت، سازنده قادر به تکمیل آنها نیست.کارشناسان تاکید می‌کنند حال که بنا شده است سقف تسهیلات مسکن مهر یک بار دیگر به میزان ۱۰ میلیون تومان افزایش یابد لازم است در کنار افزایش سقف تسهیلات مکانیزمی طراحی شود که تکمیل و تحویل واحدهای باقی مانده مشمول دریافت این تسهیلات، تا پایان سال ۹۸ تضمین شود. این موضوع چه در مورد واحدهایی که تاکنون به دلیل کم‌کاری و توقف پروژه از سوی سازنده ناتمام باقی مانده‌اند و چه درباره واحدهایی که به شرایط تورم مصالح ساختمانی برخورد کرده‌اند باید در نظر گرفته شود.در واقع لازم است در قبال افزایش سقف تسهیلات، تعهداتی قابل وصول از سوی وزارت راه وشهرسازی و شبکه بانکی طراحی شود که سازنده مطابق با برنامه زمانبندی تهیه شده برای اتمام پرونده مسکن مهر در کشور،پس از دریافت مبلغ اضافه شده به تسهیلات، اقدام به تکمیل واحد و تحویل در موعد مقرر کند.