امکانسنجی اقتصادی مالی پروژههای ساختمانی
حجم انبوه ساختمانهای تجاری، اداری و مسکونی لوکس و عدم تحقق سود مورد انتظار این پروژهها، لزوم توجه به ارزیابی تخصصی مالی اقتصادی را دوچندان کرده است. برای دستیابی به بالاترین بازده ممکن روی سرمایهگذاریها، باید آن دسته از طرحها و پروژههایی انتخاب و اجرا شوند که توجیه مالی اقتصادی آنان بهصورت واقعبینانه صورت پذیرد. تنها در چنین شرایطی است که سهامداران میتوانند امیدوار به تحقق سودهای پیشبینی شده خود شوند.
بسیاری از سرمایهگذاریها در طرحهای ساختمانی (تجاری، اداری، مسکونی) از سود مورد انتظار برخوردار نمیشوند. براین اساس آشنایی کارشناسان و تصمیمگیران با تکنیکهای ارزیابی و انتخاب پروژهها امری ضروری است. واحد آموزش روزنامه «دنیای اقتصاد» برای تشریح ابعاد پیدا و پنهان ارزیابی اقتصادی طرحهای ساختمانی، یک دوره آموزشی با عنوان «امکانسنجی اقتصادی مالی پروژههای مسکونی، اداری و تجاری» برگزار خواهد کرد. در این دوره فشرده تلاش میشود تا با حل مثالهایی بر پایه نرمافزار اکسل، شرکتکننده بهطور عملی این مفاهیم را فراگیرد. مباحث این دوره آموزشی که ١٢ اردیبهشت توسط بهروز ملکی و احمد هادیزاده، ارائه خواهد شد شامل موارد ذیل است: اقتصاد املاک و مستغلات، معیارهای ارزیابی طرحهای سرمایهگذاری، تحلیل حساسیت، تشریح مفروضات شهرداری و حقوق مکتسبه سطح و سطوح پروژهها بر اساس پهنهبندی طرح تفصیلی شهر تهران، مقایسه پروژهها، اولویتبندی و سبدگردانی پروژههای ساختمانی، روش مدلسازی اقتصادی پروژه ساختمانی، کاربری پروژهها و تعریف تناسب کاربری با موقعیت پروژه ساختمانی، مفروضات تورمی در مدلهای اقتصادی پروژه ساختمانی، سیاست بهینه انتخاب سرمایهگذار، مشارکت و برونسپاری در پروژه ساختمانی، مدلهای بهرهبرداری پروژه ساختمانی، فنون افزایش بازدهی پروژه ساختمانی، ارتباط سبدگردانی با گزارشهای مجمع، گزارش افزایش سرمایه حسابرسیشده و....
متقاضیان ثبتنام در این دوره میتوانند با واحد آموزش «دنیایاقتصاد» به شماره تلفنهای ۸۷۷۶۲۴۱۶ و ۸۷۷۶۲۴۱۱ تماس بگیرند.