افزایش ناترازی بانک‌ها با ورود به ساخت‌وساز صرف
تحلیل بازار : قانون جهش تولید و عرضه مسکن، بانک‌ها و موسسات مالی عامل را مکلف کرده است سالانه معادل ۲۰درصد از تسهیلات پرداختی سیستم بانکی را برای بخش مسکن (نهضت ملی مسکن) پرداخت کنند. در سال اول این رقم ۳۶۰هزار میلیارد تومان اعلام شد که بانک‌ها و موسسات مالی و اعتباری باید مطابق سهم در نظر گرفته‌‌‌شده برای آنها، آن را پرداخت می‌‌‌کردند.
بر اساس آمار شبکه بانکی، در سال اول اجرای قانون جهش تولید مسکن یعنی از شهریور سال ۱۴۰۰ تا شهریور ۱۴۰۱ حدود ۳۷۶۰هزار میلیارد تومان تسهیلات از سوی بانک‌ها و موسسات مالی و اعتباری پرداخت شده است که اگر ۲۰درصد سهم بخش مسکن را محاسبه کنیم حدود ۷۵۲هزار میلیارد تومان می‌شود. اما طبق آنچه رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در شهریور ماه سال گذشته اعلام کرد بانک‌ها همکاری مناسبی با نهضت ملی مسکن نداشته‌‌‌اند. البته در یک سال گذشته به جز بانک مسکن، دیگر بانک‌ها همکاری مناسبی نداشته‌‌‌اند. با وجود آنکه در قانون جهش تولید مسکن، جریمه‌‌‌ای برای بانک‌هایی که در ارائه تسهیلات نهضت ملی مسکن تعلل می‌کنند معین شده است و وزارت اقتصاد در این خصوص تکلیف دارد، اما شاهد هستیم که وزارت اقتصاد در این خصوص همراهی نکرده است.
اما احمدی مدیرعامل بانک شهر معتقد است که اینکه صنعت ساخت‌وساز فقط منحصر به اینکه پروژه‌های ساختمانی فاینانس شود نیست بلکه وقتی به واحدهای سیمان‌سازی، واحدهای فولادی و واحدهایی که در صنایعی که در زنجیره ارزش ساخت مسکن وجود دارند تسهیلاتی دادیم حتما نقش بانک‌ها نقش حائز اهمیتی خواهد شد. او می‌گوید: بانک‌شهر توانست با یک تفاهمی با وزارت راه و شهرسازی به این نتیجه برسد که سهم آورده بانک‌هاو زمین‌هایی که به صورت املاک مازاد وجود دارد تبدیل شود و علاوه بر زمین، ازعوارض هولوگرام ساختمانی سهم آورده داشته‌باشد.
