نقش فناوری در کاهش یک‌پنجمی زمان ساخت‌و‌ساز
استفاده از ۱۲ فناوری دانش‌بنیانی در ساختمان‌ها
در این رابطه سعید ایلخانیها، مدیر مهندسی و توسعه فناوری گروه توسعه ساختمان تدبیر با اشاره به برگزاری ۳۵ جلسه در راستای شناسایی فناوری‌های نوین ساختمانی می‌گوید: «واحد توسعه فناوری در گروه توسعه ساختمان تدبیر سلسله جلسه‌های منظمی را به صورت هفتگی برای بهره‌گیری از تکنولوژی روز و فناوری‌های نوین در صنعت ساخت‌و‌ساز برگزار می‌کند.»
وی با اشاره به اینکه این کار‌گروه در سال ۹۹ با هدف شناسایی، پیاده‌سازی و توسعه فناوری در پروژه‌های شرکتهای تابعه گروه تشکیل شده است، اضافه می‌کند: «این کار‌گروه از ابتدای ۱۴۰۱ در راستای اجرایی شدن شعار سال با هدف شناسایی و دعوت از شرکتهای دانش‌بنیان در این صنعت با تواتر بیشتر برگزار می‌شود؛ به‌طوری که از ابتدای امسال تاکنون ۲۰ جلسه برگزار شده و بالغ بر ۱۸ فناوری نوین ساختمانی معرفی شده و مورد بررسی قرار گرفته است.»
ایلخانیها ادامه می‌دهد: «از ۱۸ فناوری نوین ساختمانی معرفی شده تاکنون ۱۲ فناوری مورد تایید قرار گرفته و در پروژه‌های جدید گروه و شرکتهای تابعه به کار گرفته شده است. حتی لیست مشخصات فنی مصالح مورد استفاده در پروژه‌های گروه و شرکتهای تابعه نیز با توجه به معرفی محصولات دانش‌بنیان ایرانی از قبیل رنگ‌‌‌های ساختمانی با فناوری نانو، عایق‌‌‌های صوتی و حرارتی بین‌واحدی، دیوارهای پانلی کامپوزیت سبک و مسلح به الیاف پلیمری، ملات‌های خمیری پلیمری، دیگ چگالشی جهت کاهش مصرف انرژی، نورگیر‌های هوشمند خورشیدی و... تدوین شده است.»
بهره‌مندی از فناوری نوین در اقدام ملی مسکن
مدیر مهندسی و توسعه فناوری گروه توسعه ساختمان تدبیر با اشاره به فناوری‌هایی که در طرح‌های جاری گروه مورد استفاده قرار گرفته بیان می‌کند: به دنبال شناسایی روش‌های کلان سریع و سبک‌سازی در این کمیته، از خدمات و روش اجرایی یک شرکت ساخت سازه‌های بتنی با قالب‌های ماندگار و تزریق بتن در‌جا جهت سرعت‌بخشی به ساخت پروژه‌های اقدام ملی مسکن در شهر جدید ایوانکی استفاده شد. همچنین در یکی دیگر از پروژه‌های گروه از خدمات طراحی و روش ساخت یک شرکت دانش‌بنیان با عنوان سیستم سازه‌‌‌ای CFT، که سیستمی متشکل از ستون‌‌‌های پرشده با بتن است استفاده شده است.
وی با اشاره به بهره‌مندی از فناوری‌هایی که به کاهش مصرف انرژی در ساختمان‌ها کمک می‌کند می‌افزاید: «در جهت اجرای مبحث ۱۹ مقررات ملی ساختمان و بهینهسازی مصرف انرژی در یک پروژه به صورت پایلوت قراردادی با مرکز تحقیقات راه و مسکن و شهرسازی جهت ارائه خدمات مشاوره در طراحی آکوستیکی و بهینهسازی مصرف انرژی منعقد شده است.»
ایلخانیها تاکید می‌کند: «در کمیته توسعه فناوری گروه توسعه ساختمان تدبیر، علاوه بر شناسایی و معرفی فناوری‌های نوین ساختمانی، برای ارتقای سطح کیفی و ارزش پروژه‌ها مطالعات پژوهشی و تدوین دستورالعمل‌هایی نظیر دستور‌العمل تامین فضای ایمن در برابر زلزله (فضایی ایمن و قابل دسترس جهت استقرار ساکنان در زمان وقوع زلزله و پس از آن) برای نخستین بار در گروه توسعه ساختمان تدبیر دردستور کار قرارگرفت که در الزامات منضم به لیست مشخصات فنی مصالح مورد استفاده در پروژه‌های گروه و شرکتهای تابعه نیز آورده شده است.»
کمک دانش‌‌بنیان‌‌ها به توسعه ساختمانسازی صنعتی
مسعود میری، معاون فنی و توسعه فناوری گروه توسعه ساختمان تدبیر نیز با اشاره به اهداف اصلی بهره‌مندی از دانش شرکتهای دانش‌بنیان در حوزه ساختمان می‌گوید: «اگر به عنوان یک ایرانی از محصولات تولید شده در کشورمان استقبال نکنیم هیچ‌وقت نمی‌توانیم انتظار داشته باشیم تولیدات کشور صادراتی شود؛ چرا که هیچ مجموعه‌ای از روز نخست بزرگ و توانمند نبوده و این حمایت‌های مردمی و دولت‌ها بوده که سبب معرفی و شناخته شدن شرکت‌ها شده است.»
وی با اشاره به دستاورد‌هایی که شرکتهای دانش‌بنیان حوزه مسکن برای این صنعت دارد اضافه می‌کند: «کوتاه کردن زمان ساخت ساختمان برای شرکتهای ساختمانی از اهمیت بالایی برخوردار است. از همین رو همواره به دنبال تکنولوژی‌هایی هستیم که سرعت ساخت‌و‌ساز را افزایش دهد. به‌ویژه که با رکود بازار، تولیدات ساختمانی در مسیر افزایش قیمت قرار دارند و اهمیت بازگشت سرمایه مضاعف می‌شود.»
میری تاکید می‌کند: «وقتی برای ساخت یک پروژه ساختمانی یک زمین خریداری می‌شود در خوش‌بینانه‌ترین حالت حدود ۶ ماه زمان می‌برد تا پروانه ساخت اخذ شود. همچنین بین ۲ تا ۵/ ۲ سال پروسه ساخت طول می‌کشد؛ یعنی ۳ سال زمان می‌برد تا محصول این صنعت تولید و به فروش برسد، برای همین هر چقدر بتوانیم این زمان را کاهش دهیم به نفع شرکت است. از این رو بهره‌مندی از دانش شرکتهای دانش‌بنیان در این حوزه برای مجموعه‌هایی همچون گروه توسعه ساختمانی تدبیر از اهمیت بالایی برخوردار است.»
معاون فنی و توسعه فناوری گروه توسعه ساختمان تدبیر می‌افزاید: «برای مثال در یکی از پروژه‌های ساختمانی که در دست داریم از سازه CFT استفاده می‌کنیم که همین موضوع باعث شده زمان ساخت حدود ۵ ماه کاهش یابد. همچنین با توجه به اینکه در حدود ۱۰۰ پروژه در دست اجرا داریم، سرعت بازگشت سرمایه اهمیت بالایی برای ما دارد.»
وی با اشاره به تاثیرگذاری فناوری‌های شرکتهای دانش‌بنیان بر کیفیت پروژه‌ها توضیح می‌دهد: «شاید در برخی از صنایع همگام با برخی از کشورها نباشیم اما در صنعت ساختمان خیلی عقب نیستیم و به نظر بنده بهره‌مندی از دانش شرکتهای دانش‌بنیان می‌تواند صنعت ساختمان کشور را به تراز جهانی برساند و به ساختمانسازی صنعتی کمک کند.»
