وی با بیان اینکه شرایط بازار مسکن به‌طور کلی تابعی از شرایط اقتصاد کلان کشور است که در این حوزه تمام عدم‌قطعیت‌ها و تهدیدها و فرصت‌های موجود در اقتصاد در سطوح مختلف بر حوزه اقتصاد مسکن هم اثرگذار است، گفت: با توجه به وجود دو رسالت اصلی گروه سرمایه‌گذاری مسکن که یکی شامل ماموریت ما در قبال سهامداران شرکت و تضمین سوددهی است و دیگری رسالت اجتماعی ما به‌عنوان زیرمجموعه بانک مسکن برای کمک به تولید و عرضه واحدهای مسکونی مصرفی است، درصددیم ترکیب این دو رسالت را به‌گونه‌ای هدایت کنیم تا بتوانیم ضمن ایجاد ارزش افزوده کافی برای سهامداران، به تقاضای مصرفی نیز توجه ویژه‌ای داشته باشیم. در این خصوص استراتژی‌ها و برنامه‌های ساخت‌و‌ساز گروه سرمایه‌گذاری مسکن را در همین راستا ساماندهی کرده‌ایم تا بتوانیم این دو رسالت خود را در کنار هم به بهترین نحو انجام دهیم.ظهیری تصریح کرد: یکی از اصلی‌ترین چالش‌هایی که امروز در بازار مسکن وجود دارد بحث تامین نقدینگی است؛ برای حل این چالش، بازار سرمایه فرصتی بسیار استثنایی محسوب می‌شود، در این راستا گروه سرمایه‌گذاری مسکن در حال برنامه‌ریزی برای ایجاد و توسعه صندوق‌های زمین و ساختمان است که تجربیات اولیه آن موفقیت‌آمیز بود و محصول دو صندوق نسیم و نارون سال گذشته و امسال به بهره‌برداری رسید. تمام واحدهای این دو صندوق نیز فروخته شد و از این بابت پروژه‌هایی موفق محسوب می‌شوند.وی افزود: به‌منظور توسعه این روش تامین مالی، هم‌اکنون در حال تعریف پروژه‌های بیشتری در قالب‌ صندوق‌های جدید زمین و ساختمان هستیم؛ البته برای این منظور موانعی وجود دارد که پیگیر هستیم از طریق انجام هماهنگی‌های موردنیاز با مسوولان مرتبط، این موانع برطرف شود و به محض رفع این موانع از جمله نحوه اخذ مجوزهای صندوق‌ها و همچنین ریسک‌هایی که سازنده با توجه به شرایط تورمی با آن روبه‌رو است زمینه مناسبی را برای رواج این روش تامین مالی در ساخت‌و‌سازهای واحدهای مسکونی متناسب با الگوی مصرف ایجاد کنیم.

 

 

اخبار مرتبط