علائم تغییر فاز در بازار مسکن

بهروز ملکی در گفت‌وگو با پایگاه خبری بانک مسکن-(هیبنا) گفت: هم‌اکنون دو سیگنال مهم تغییر فاز در بازار مسکن نسبت به ماه‌های گذشته پررنگ‌تر شده که یک علامت مربوط به «بازار ساخت‌وساز» و علامت دیگر مربوط به «بازار معاملات مسکن» است.وی با بیان اینکه تغییر فاز در بازار مسکن در دوره فعلی از ناحیه تقاضای مصرفی و خانوارهای عمدتا با سطح درآمدی متوسط آغاز شده است، خاطر نشان کرد: هر چند به‌رغم بروز برخی اتفاقات همچون تصویب مالیات‌های جدید در حوزه ساخت مسکن (مالیات از ساخت واولین فروش واحدهای مسکونی که با واکنش منفی سازندگان و برخی کارشناسان مواجه شد) این تصور ایجاد شد که بازار ساخت و ساز در اولین گام‌های تغییر فاز به رونق و خروج از دوره رکود متوقف خواهد شد یا تا حد زیادی از سرعت حرکت سازندگان در بازگشت به فعالیت‌های ساختمانی کاسته می‌شود؛ اما تاثیر این رویدادها به حدی نبوده است که ساخت و سازهای مسکونی را به دوره رکود بازگرداند.