پایتخت

سه‌شنبه، ۲۷ مرداد ۱۴۰۵
  • نبض اجاره میانسال‌های جنوب پایتخت

    دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

    روزنامه شماره ۶۶۳۴

    نبض اجاره میانسال‌های جنوب پایتخت

    دنیای‌ اقتصاد: رقم پیشنهادی برای اجاره واحدهای میان‌متراژ ۱۰ تا ۲۵ سال ساخت در ۷ منطقه جنوبی تهران یعنی منطقه ۱۵ تا ۲۱ به میانگین ودیعه ۶۴۱‌میلیون تومانی و رقم اجاره‌بهای ۶‌میلیون تومانی رسیده است. با تبدیل میانگین رقم ودیعه به اجاره، میزان اجاره ماهانه چنین واحدهایی به حدود ۲۵‌میلیون تومان در ماه می‌رسد. ارقام اعلامی، پیشنهاد موجران بوده و با چانه‌زنی امکان انعقاد قرارداد در رقم‌های کمتر وجود دارد.
  • پایان  پایتخت؟

    اراده‌ای برای ساخت فصل هشتم سریال محبوب وجود ندارد

    روزنامه شماره ۶۶۳۴

    پایان پایتخت؟

    دنیای اقتصاد: محسن تنابنده، طراح و بازیگر اصلی «پایتخت»، یک بار دیگر خبرهای مربوط به ساخت فصل هشتم این سریال را تکذیب کرد؛ موضعی که نشان می‌دهد ادامه یکی از محبوب‌ترین مجموعه‌های تلویزیونی ایران، دست‌کم در شرایط فعلی در دستور کار سازندگان قرار ندارد.
دوشنبه، ۲۶ مرداد ۱۴۰۵
  • تراکم ساختمانی در تهران آینده

    رئیس شورای شهر در پاسخ به «دنیای‌اقتصاد» خبر داد؛

    روزنامه شماره ۶۶۳۳

    تراکم ساختمانی در تهران آینده

    دنیای‌اقتصاد: رئیس شورای شهر تهران معتقد است «پناهگاه‌سازی» و رعایت «سقف تراکم مجاز واحدهای مسکونی متناسب با طرح جامع تهرانی» دو ضرورت برای ارتقای تاب‌آوری تهران در مقابل بحران‌هایی نظیر جنگ است. وی تاکید دارد عدم افزایش سقف تراکم در بازنگری طرح جامع تهران ضرورتی غیرقابل اجتناب برای جلوگیری از کاهش تاب‌آوری تهران در مقابل بحران‌ها است. این اظهارنظر رئیس شورای شهر تهران از مخالفت شورا با افزایش سقف تراکم‌پذیری تهران در طرح جامع جدید پایتخت حکایت دارد.
یکشنبه، ۲۵ مرداد ۱۴۰۵
  • تراکم ساختمانی علیه تاب‌آوری

    گزارش «دنیای‌اقتصاد» از دوپینگ تراکمی تولید۱۴۰۴ مسکن در تهران؛ «آسیب انفجار» در ساختمان‌ها بلند دوبرابر بنای کم‌طبقه است

    روزنامه شماره ۶۶۳۲

    تراکم ساختمانی علیه تاب‌آوری

    دنیای اقتصاد : ساخت‌وسازها در تهران، حداقل یک طبقه بلندتر شدند. آمار رسمی از پروانه‌های ساختمانی ۱۴۰۴ نشان می‌دهد،‌ به‌رغم کاهش ۱۸درصدی تعداد ساختمان‌های جدید، تعداد واحدهای مسکونی جدید ۸درصد نسبت به ۱۴۰۳ افزایش یافته است. این تغییر غیر هم‌جهت، نتیجه مجوز «تراکم اضافه تا ۲ طبقه» است. افزایش ارتفاع ساختمان‌ها می‌تواند شدت موج انفجار در «حملات‌هوایی» را تشدید کند.
  • میانگین اجاره میانسال‌ها در تهران قدیم

    میانگین اجاره میانسال‌ها در تهران قدیم

    دنیای‌ اقتصاد: قیمت پیشنهادی موجران برای واحدهای میان‌متراژ با عمر بنای ۱۰ تا ۲۵ سال ساخت در مناطق ۹، ۱۰، ۱۱ و ۱۲ به متوسط ودیعه ۵۹۳‌میلیون تومان و اجاره ماهانه ۱۰.۵‌میلیون تومانی رسیده است. این ۴ منطقه در زمره مناطق پرتراکم مسکونی شهر تهران هستند که بخش قابل‌توجهی از شهروندان با درآمد متوسط و کم در آن سکونت دارند. با تبدیل متوسط رقم ودیعه به اجاره، میزان اجاره ماهانه برای واحد میان‌متراژ میانسال در این ۴ منطقه اصلی پایتخت به ۲۸‌میلیون تومان می‌رسد.
  • وقتی باتری‌های چهارساله، چهارماهه مستهلک می‌شوند

    روزنامه شماره ۶۶۳۲

    هزینه خاموشی‌ها برای شبکه مخابرات تهران

    قطعی‌های مکرر برق، فقط خاموشی چراغ‌ها و توقف فعالیت واحدهای تولیدی نیست؛ شبکه ارتباطی تهران نیز از این خاموشی‌ها آسیب می‌بیند. مدیر مخابرات استان تهران با هشدار نسبت به فرسودگی و سوختن تجهیزات مخابراتی در پی قطعی‌های مکرر برق، اعلام کرد باتری‌هایی که باید چهار سال کار کنند، گاه به دلیل تکرار خاموشی‌ها تنها چهار ماه دوام می‌آورند؛ وضعیتی که در کنار هزینه‌های سنگین نگهداری و مطالبات ۱.۷همتی مخابرات از دستگاه‌ها، پایداری زیرساخت ارتباطی پایتخت را تهدید می‌کند.
شنبه، ۲۴ مرداد ۱۴۰۵
  • پنج‌ سال از حکومت طالبان گذشت

    سایه بحران بر ثبات شکننده؛

    روزنامه شماره ۶۶۳۱

    پنج‌ سال از حکومت طالبان گذشت

    دنیای اقتصاد: دیروز شنبه پنج سال از حکومت طالبان گذشت. گزارش‌ها نشان می‌دهد که به‌رغم ادعای امنیت، حکومت آنها با بحران‌های داخلی و خارجی روبه‌رو است. تنش با پاکستان، مقاومت مسلحانه، گسترش فقر و گرسنگی، در کنار سرکوب زنان، این ثبات را به‌شدت تهدید می‌کند.
دوشنبه، ۱۹ مرداد ۱۴۰۵
  • نبض آپارتمان‌های میانسال در شرق پایتخت

    نبض آپارتمان‌های میانسال در شرق پایتخت

    دنیای‌ اقتصاد: متوسط قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان‌های میان‌متراژ با عمر بنای ۱۰ تا ۲۵ سال در سه منطقه شرقی تهران یعنی ۸، ۱۳ و ۱۴ به ۱۷۶‌میلیون و ۵۰۰ هزار تومان رسید. این رقم بر اساس فایل‌های پیشنهادی فروشندگان در سکوهای آنلاین استخراج شده و جدول امروز نبض بازار را تشکیل داده است. بنابراین برای خرید یک واحد میان‌متراژ ۹۰متری تقریبا قدیمی در مناطق شرقی پایتخت به بودجه حدود ۱۶‌میلیارد تومانی نیاز است.
یکشنبه، ۱۸ مرداد ۱۴۰۵
  • نبض میان‌سال‌ها در مناطق اصلی

    نبض میان‌سال‌ها در مناطق اصلی

    دنیای اقتصاد: قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان‌‌های میان‌متراژ با عمر بنای ۱۰ تا ۲۵ سال در مناطق اصلی پایتخت یعنی منطقه ۹ تا ۱۲ جدول امروز نبض بازار را تشکیل داده است؛ این رقم براساس فایل‌های پیشنهادی در سکوهای آنلاین به ۱۳۷‌میلیون تومان به ازای هر مترمربع رسیده است. بنابراین برای خرید واحدی ۸۵ متری در این ۴منطقه نیاز به بودجه‌ای در حدود ۱۱.۵‌میلیارد تومان هست.
شنبه، ۱۷ مرداد ۱۴۰۵
  • نبض مسکونی‌های قدیمی در مناطق اداری

    نبض مسکونی‌های قدیمی در مناطق اداری

    دنیای‌ اقتصاد: متوسط قیمت پیشنهادی فروش هر مترمربع آپارتمان مسکونی با عمر بنای ۱۰ تا ۲۵سال در منطقه ۶ و ۷ تهران به ۲۱۴‌میلیون تومان به ازای هر مترمربع رسیده است؛ این رقم بر اساس قیمت‌های پیشنهادی فروشندگان در سکوهای آنلاین استخراج شده است. مناطق ۶ و ۷ دو منطقه اداری پایتخت هستند، تمرکز ادارات و سازمان‌ها در این دو منطقه باعث شده تا تقاضا برای واحدهای اداری در آن بالا باشد و این موضوع محرک رشد قیمت واحدهای مسکونی در این مناطق نیز هست.
جمعه، ۱۶ مرداد ۱۴۰۵
  • خانه‌های‌ میانسال‌ مناطق متوسط تهران چند معامله می‌شوند؟

    خانه‌های‌ میانسال‌ مناطق متوسط تهران چند معامله می‌شوند؟

     دنیای اقتصاد: میانگین قیمت پیشنهادی فروش هر مترمربع آپارتمان با عمر بنای ۱۰ تا ۲۵سال در مناطق ۲، ۴، ۵ و ۲۲ تهران به ۲۵۴‌میلیون تومان به ازای هر مترمربع رسیده است. این ارقام بر اساس فایل‌های پیشنهادی فروشندگان در سکوهای آنلاین استخراج شده و طبیعتا با چانه‌زنی امکان انعقاد قرارداد در ارقام کمتر وجود دارد. مناطق ۲، ۴، ۵ و ۲۲ چهار منطقه مسکونی متوسط‌نشین پایتخت است که تقاضای گسترده‌ای دارد.
پنجشنبه، ۱۵ مرداد ۱۴۰۵
چهارشنبه، ۱۴ مرداد ۱۴۰۵
سه‌شنبه، ۱۳ مرداد ۱۴۰۵
  • ماتریس محله‌های محبوب تهران

    پایش فضایی «کیفیت‌‌زندگی» در پایتخت از نقش ۵فاکتور در رتبه‌بندی مناطق پرده برداشت

    روزنامه شماره ۶۶۲۴

    ماتریس محله‌های محبوب تهران

    دنیای اقتصاد : نقشه حرارتی «رضایت تهرانی‌ها از کیفیت‌ زندگی‌ شهری» در ۳۳۵محله پایتخت یک پارادوکس نشان می‌دهد؛ نقاطی در پایین‌شهر که سرانه‌های پایین خدماتی دارند «محبوب ساکنانش» هستند و برعکس، لکه‌هایی از مناطق بالاشهر از نگاه اهالی آنجا «مناسب زندگی» نیستند. ترکیب ۵پارامتر اقتصادی، اجتماعی و شهری موثر بر «کیفیت‌زندگی» به این تضاد پاسخ می‌دهد.
  • اجاره خانه در جنوب تهران چه نرخی دارد؟

    اجاره خانه در جنوب تهران چه نرخی دارد؟

    دنیای اقتصاد: بررسی گروه مسکن روزنامه «دنیای‌اقتصاد» از فایل‌های پیشنهادی اجاره در هفت منطقه جنوبی پایتخت یعنی منطقه ۱۵ تا ۲۱ متوسط رقم ودیعه پیشنهادی موجران را ۹۸۱‌میلیون تومان و رقم اجاره ماهانه را ۷‌میلیون تومان به ازای واحدی میان‌متراژ برای واحدهایی با سن نوساز تا کمتر از ۱۰سال برآورد کرده است. البته ارقام اعلامی پیشنهادی از سوی موجران بوده و طبیعتا با چانه‌زنی امکان تنظیم قرارداد با رقم‌ها کمتر وجود دارد.
یکشنبه، ۱۱ مرداد ۱۴۰۵
  • آپارتمان‌های قدیمی تهران چه قیمتی دارند؟

    آپارتمان‌های قدیمی تهران چه قیمتی دارند؟

     دنیای‌ اقتصاد: متوسط قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان‌های میان‌متراژ با عمر بنای بیش از ۲۵سال در سطح ۲۲منطقه پایتخت به ۱۷۶‌میلیون تومان به ازای هر مترمربع رسیده است. این رقم بر اساس فایل‌های پیشنهادی فروش در سکوهای آنلاین در هفته دوم مردادماه استخراج شده است. جهش قیمت آپارتمان در کشور با محوریت شهر تهران، باعث شده تا ظرف حداقل یک سال اخیر تقاضا برای خانه‌های قدیمی افزایش یابد و متقاضیان خرید خانه در شهر تهران، با انجام بازسازی، واحدهای قدیمی را مناسب سکونت کنند.
  • ۲ علت شکل‌گیری «انبار ملکی» در حومه پایتخت چیست؟

    پرند به شهر «خانه‌های ‌‌خالی» تبدیل شده است؛

    روزنامه شماره ۶۵۷۷

    ۲ علت شکل‌گیری «انبار ملکی» در حومه پایتخت چیست؟

    دنیای اقتصاد: پایش وضعیت سکونت در شهرجدید پرند براساس شاخص «میزان مصرف برق» از طریق کنتورهای مشترکان خانگی نشان می‌دهد که حدود ۴۰ درصد از واحدهای مسکونی این شهر حومه‌ای «خالی از سکنه» است.
شنبه، ۱۰ مرداد ۱۴۰۵
پنجشنبه، ۰۸ مرداد ۱۴۰۵
چهارشنبه، ۰۷ مرداد ۱۴۰۵
  • نرخ آپارتمان در محلات لوکس تهران

    نرخ آپارتمان در محلات لوکس تهران

     دنیای‌ اقتصاد: متوسط قیمت پیشنهادی فروش هر مترمربع آپارتمان در محلات لوکس پایتخت در دو منطقه یک و ۳ به ۵۳۲‌میلیون تومان به ازای هر مترمربع رسیده است. این رقم براساس واحدهای میان‌متراژ با عمر بنای نوساز تا ۱۰ سال سن استخراج شده است. درحالی‌که خانه‌های متوسط متراژ در محلات متوسط شهر عموما ۸۰ تا ۱۰۰ متری هستند، واحد متوسط متراژ در شمال شهر عموما مساحتی ۱۰۰ تا ۱۷۰ مترمربعی دارند.  
سه‌شنبه، ۰۶ مرداد ۱۴۰۵
  • نبض مسکن در مناطق 15 تا 21

    کارنامه بازار چه می‌گوید؟

    روزنامه شماره ۶۶۱۹

    نبض مسکن در مناطق ۱۵ تا ۲۱

    دنیای‌ اقتصاد: جدول امروز نبض بازار را فایل‌های پیشنهادی فروش آپارتمان در مناطق ۱۵ تا ۲۱شهر تهران تشکیل داده؛ این داده‌ها براساس آپارتمان‌های نوساز تا ۱۰سال ساخت میان متراژ اخذ شده است. براساس بررسی انجام‌شده میانگین قیمت پیشنهادی فروش هر مترمربع آپارتمان در این ۷منطقه جنوبی پایتخت ۱۳۸‌میلیون تومان در هفته ابتدایی مردادماه است.
دوشنبه، ۰۵ مرداد ۱۴۰۵
  • باخت پایتخت به انبوه‌سازی در حاشیه

    سخنگوی شهردار تهران علت ضعف بناها در جنگ را تشریح کرد

    روزنامه شماره ۶۶۱۸

    باخت پایتخت به انبوه‌سازی در حاشیه

    دنیای‌ اقتصاد - راضیه احقاقی: دو جنگ اخیر ایمنی پایین شهر تهران در مقابل بحران‌ها را به نمایش گذاشت، در این شرایط دستگاه‌های مختلف درصدد برآمده‌اند اجرای مبحث۲۱ مقررات ملی ساختمان را به شکل جدی‌تری پیگیری کنند؛ اما نکته مهمی که در این زمان مورد غفلت واقع شده بررسی امکان ایمن‌سازی بیش از یک‌میلیون پلاک فعلی موجود در پایتخت است که بخش قابل‌توجهی از آنها پیش از تدوین قانون پدافند غیرعامل در دهه۹۰ ساخته شده‌اند.
  • نبض قیمت مسکونی در شرق تهران

    نبض قیمت مسکونی در شرق تهران

    دنیای‌ اقتصاد: قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان در ۳منطقه شرقی پایتخت یعنی منطقه ۸، ۱۳ و ۱۴ به ۲۰۶‌میلیون تومان به ازای هر مترمربع رسیده، این رقم براساس فایل‌های پیشنهادی در سکوهای آنلاین در روزهای ابتدایی مرداد ماه و برای واحدهای میان‌متراژ با عمر بنای نوساز تا ۱۰سال ساخت استخراج شده است. جدول امروز نبض بازار بخشی از فایل‌های پیشنهادی فروشندگان مسکن در محلات منتخب مناطق ۸، ۱۳ و ۱۴ است.
یکشنبه، ۰۴ مرداد ۱۴۰۵
  • خط قرمز پکن در پاسیفیک

    چرا چین گسترش ناتو به شرق آسیا را تهدید برای خود می‌داند؟

    روزنامه شماره ۶۶۱۷

    خط قرمز پکن در پاسیفیک

    دنیای‌اقتصاد: همزمان با نود و نهمین سالگرد تاسیس ارتش آزادی‌بخش خلق چین، پکن در حال نمایش چهره‌ای مدرن از توانمندی‌های دفاعی خود است. دیپلماسی نظامی چین با برگزاری مراسم‌های رسمی در پایتخت‌های اروپایی تلاش می‌کند نقش این نهاد را در حفظ ثبات جهانی برجسته کند، اما در پس این تعاملات، رقابتی راهبردی با غرب در جریان است. نادیا حلمی در یادداشت اخیر خود برای مدرن دیپلماسی استدلال می‌کند که پکن در روابط نظامی خود با اروپا رویکردی محتاطانه دارد و ضمن تعامل برای حفظ تعادل جهانی، نسبت به تلاش‌های واشنگتن…
شنبه، ۰۳ مرداد ۱۴۰۵
  • قیمت مسکونی‌ها در مناطق اداری

    قیمت مسکونی‌ها در مناطق اداری

    دنیای‌ اقتصاد: متوسط قیمت پیشنهادی فروش هر مترمربع آپارتمان در مناطق ۶ و ۷تهران که از آنها با عنوان مناطق اداری پایتخت یاد می‌شود، به ۳۰۷‌میلیون تومان رسیده است. این رقم برای فایل‌های متوسط متراژ ۸۰ تا ۱۰۰متری و برای واحدهایی با عمربنای ۱۰ تا ۲۵سال ساخت استخراج شده است.