مسکن

دنیای‌اقتصاد: دو ماه از زمستان گذشت، دمای هوا رو به افزایش است و کم‌‌‌کم روزهای بهاری در راهند. هرچند که بارش‌‌‌های هفته اخیر کوه‌‌‌های تهران را سفیدپوش کرده، اما مسوولان تامین آب می‌‌‌گویند هنوز آوردی به شکل روان‌‌‌آب برای تهران نداشته است.

دنیای‌اقتصاد: خروج مسکن از توان خرید خانه‌اولی‌ها، در پیش‌نویس برنامه هفتم منعکس شد. این پیش‌نویس که توسط سازمان برنامه تهیه شده است، تایید می‌کند «مدت زمان انتظار برای صاحب‌خانه شدن در تهران»، با قیمت‌های سال۱۴۰۰ به نیم‌قرن رسیده است. یافته‌های طراحان برنامه هفتم درباره نامعادله قیمت و خرید مسکن نشان می‌دهد، تقاضای مصرفی پشت چهار دیوار گیر کرده است که مهم‌ترین آنها به فریز زمین و آپارتمان در بازار کشوری برمی‌گردد.

دنیای‌اقتصاد: هفته اول اسفندماه در حالی سپری شد که به اذعان واسطه‌‌‌های ملکی بسیاری از متقاضیان فروش مسکن از تصمیم خود منصرف شده‌‌‌اند و بازدیدکنندگانی که قصدشان برای معامله جدی بود، نتوانسته‌‌‌اند به مقصود خود برسند.

بر اساس آمارهای اعلامی از سوی مسوولان نوسازی مسکن در روستاها، از کل سهمیه‌‌‌ای که برای سال‌جاری برای ساخت مسکن در مناطق روستایی کشور ابلاغ شده است، تاکنون تنها یک‌پنجم به عقد قرارداد با بانک برای دریافت وام رسیده است.

شادا: عضو هیات‌مدیره بانک مسکن از تجهیز و مناسب‌سازی ۲۲۹ شعبه این بانک برای جانبازان و معلولان خبر داد. جعفر آقاملائی عضو هیات‌مدیره بانک مسکن گفت: بانک مسکن در راستای تسهیل امور و دسترسی به تسهیلات و خدمات بانکی برای جانبازان و معلولان گرامی خدمات ویژه‌‌‌ای را طراحی و اجرا کرده است.

شادا: معاون برنامه‌‌‌ریزی و هماهنگی امور مناطق دبیرخانه شورای‌عالی مناطق آزاد و ویژه اقتصادی با تشریح جزئیات تخصیص زمین نهضت ملی مسکن، گفت: در منطقه آزاد کیش مسکن اجتماعی ساخته می‌شود. محسن حیدری، درباره مصوبه شورای عالی مسکن و تکلیف مناطق آزاد برای واگذاری زمین ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن به وزارت راه و شهرسازی افزود: ‌‌‌ بر اساس تکلیفی که برای ساخت مسکن متوجه سازمان‌های مناطق آزاد است، اقدامات بسیار خوبی انجام شده است.

دنیای‌اقتصاد: با گذشت شش ماه از تصویب تخریب و نوسازی شهرک پیکانشهر تهران در کمیسیون ماده ۵، این پروژه هنوز هیچ پیشرفت محسوسی نداشته و در گردنه صدور پروانه ساختمانی متوقف شده است. با وجود اینکه به نظر می‌رسد همه‌‌‌چیز برای بازآفرینی یک شهرک قدیمی تهران متناسب با استانداردهای روز دنیا فراهم شده است، بروز یک چالش حقوقی میان اهالی این شهرک با یک خودروساز بزرگ بر سر مالکیت اراضی پیکانشهر، پرونده احیای این پهنه سکونتی ناایمن را معطل گذاشته است.

گزارش جامع از عملکرد و اقدامات انجام شده در حوزه بازآفرینی و نوسازی بافت‌‌‌های فرسوده که اخیرا در جلسه‌‌‌ای با حضور مدیران شهری رده‌‌‌بالا برگزار شده، حاوی آمارهایی از وضعیت کنونی بافت فرسوده تهران است.

دنیای‌اقتصاد: در بیشتر کشورهای توسعه‌یافته، دولت برای رونق تولید مسکن مشوق‌‌‌های مالیاتی ارائه می‌کند یا از محل درآمدهای ملی، کمک‌‌‌هایی را برای این منظور اختصاص می‌دهد تا مشکل بزرگ نیازمندان به مسکن را حل کنند. اما در ایران بسیاری از خانواده‌ها بخش زیادی از درآمد خود را برای اجاره‌‌‌بها می‌پردازند و بخش اعظمی از قشر متوسط جامعه به علت افزایش روز‌افزون قیمت‌ها در دایره تسلسل جمع‌آوری اندوخته و تطبیق آن با قیمت‌های روز مسکن افتاده‌اند. در این مقطع چاره‌ای به جز افزایش تولید مسکن نیست که این موضوع نیز به علت…

دنیای اقتصاد: با توجه به رشد ارز و سقوط ارزش پول ملی در سال ۱۴۰۱ و همچنین مناسبات سیاسی ایران و غرب و چشم‌‌‌انداز تیره در خصوص توافق و همچنین افزایش شدید هزینه‌‌‌های دولت و کسری بودجه آن، به نظر سال آینده سال سخت اقتصادی برای مردم و دولت است. ادامه‌‌‌دار بودن افزایش نقدینگی توسط بنگاه‌‌‌های اقتصادی و بانک‌ها به کاهش ارزش پول ملی دامن زده و سبب رشد شدید قیمت در بازارهای مالی از جمله ملک، طلا، ارز، خودرو و... خواهد شد.

تعادل‌بخشی بین عرضه و تقاضای مسکن همواره یکی از راهکارهای حل بحران مسکن عنوان می‌شود. از سوی دیگر با روش‌های سنتی و دستی قطعا امکان افزایش تولید مسکن میسر نخواهد بود. در چنین شرایطی حرکت به سمت روش‌های صنعتی ساخت مسکن یک ضرورت اجتناب‌ناپذیر است.

اکو ایران: پیش‌بینی برخی مشاوران مسکن درباره وضعیت بازار ملک پس از آغاز سال جدید را جویا شده‌ایم.بر اساس آنچه که در ماه گذشته‌ (بهمن) شاهد بودیم، به امید صعودی‌تر شدن روند قیمت مسکن اغلب فروشندگان به طور موقت از فروش ملک خود منصرف شده اند.

دنیای‌اقتصاد - اهواز - محمد علاف‌پور: معاون وزیر راه و شهرسازی گفت:‌ ۵۵۰ کیلومتر مسیر بزرگراهی در سراسر خوزستان در حال اجراست. خیرالله خادمی اظهار کرد: در خوزستان ‌‌هزار و ۵۰۰ کیلومتر مسیر بزرگراهی در قالب ۱۵ طرح در دستور کار قرار داشت که بخش زیادی از این طرح‌‌‌ها اجرایی و زیر بار ترافیکی رفته و اکنون حدود ۵۵۰کیلومتر مسیر بزرگراهی در سراسر خوزستان در حال اجراست. وی افزود: این ۵۵۰ کیلومتر مسیر بزرگراهی در استان در قالب ۲۷طرح توسط پیمانکاران در حال اجرا هستند.

ايسنا: جدیدترین آمار ارائه شده از تورم کالاها و خدمات نشان می‌دهد در بهمن ماه ۱۴۰۱ تورم ماهیانه مسکن در کل کشور به ۲.۳ درصد رسیده است. این رقم در دی ماه امسال ۲.۸ درصد بود که آمار از افت ۰.۵ درصدی سرعت رشد قیمت مسکن حکایت دارد.

دنياي اقتصاد: سرعت رشد شاخص اجاره مسکن کشوری در ماه میانی زمستان کاهش یافت. بر اساس گزارش رسمی مرکز آمار از تورم عمومی که به صورت ماهانه منتشر می‌شود، رشد ماهانه شاخص اجاره مسکن کشوری در بهمن ماه ۳/ ۲ درصد بوده که نسبت به دی ماه ۵/ ۰ واحد درصد کاهش یافته است. این رخداد در صورتی که ادامه پیدا کند می‌تواند یک خبر خوب برای مستاجرها باشد اما سوال اینجاست که آیا این روند در ماه‌های آینده نیز ادامه پیدا می‌کند و مستاجرها باید در انتظار روزهای سفید باشند؟ «دنیای اقتصاد» با بررسی روند بلندمدت تغییرات اجاره‌بها به…

دنیای‌اقتصاد: بازار شب عید معاملات مسکن در پناهگاه آخر متقاضیان خرید آپارتمان نیز برای طیف‌‌‌های مصرفی به بازاری دست‌‌‌نیافتنی تبدیل شده است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از تازه‌‌‌ترین شرایط بازار معاملات مسکن شهر تهران و وضعیت خریدهای مصرفی در مناطق گوناگون نشان می‌دهد، وزن خریدهای مصرفی در پناهگاه آخر متقاضیان یعنی بازار معاملات آپارتمان‌‌‌های با عمربنای بیش از ۱۵ سال، باز هم کاهش یافته است.

یک مقام مسوول در وزارت راه وشهرسازی، شرط تکمیل پروژه‏‏‌های مسکن دولتی‏‏‌ساز در استان تهران را اعلام کرد. مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: بیش از ۷۸۰۰ واحد نهضت ملی مسکن در استان تهران به مرحله اجرا رسیده که ۲۳۰۰ واحد غالبا در مراحل پیشرفت بالای ۷۰‌درصد قرار دارد و در صورتی که زیرساخت‌های خدماتی، تسهیلات و آورده متقاضیان به موقع تزریق شود در خردادماه ۱۴۰۲ شاهد افتتاح‌هایی در این زمینه خواهیم بود. خلیل محبت‏‏‌خواه در گفت‏‏‌وگو با «ایسنا» اظهار کرد: تعداد ۲۳۴۲ واحد نهضت ملی مسکن توسط اداره…

تقریبا ۳۹ درصد هزینه خانوار عمدتا در حوزه مسکن صرف می‌شود. درخصوص سهم املاک از دارایی‌های خانوار که حدود ۷۰درصد تخمین زده شده‌است و سهم بخش ساختمان از اشتغال حدودا ۱۴درصد، سهم بخش‌خصوصی در سرمایه‌گذاری مسکن حدود ۹۷درصد تخمین زده شده‌است. ارزش موجودی مسکن کشور شامل مسکن‌های در حال استفاده و نیز مسکن‌های خالی بالغ بر ۱۰برابر نقدینگی تخمین زده می‌شود. مسکن همچون آب و غذا جزو مهم‌ترین نیاز بشر است و درواقع مهم‌ترین نیاز بشر بعد از هوا، غذا و پوشاک است. بخش مسکن ارتباط گسترده پیشین با سایر بخش‌های…

دنیای‌اقتصاد: مدیرعامل بانک صادرات ایران با تاکید بر اینکه روند پر‌شتاب پرداخت وام‌‌‌های قرض‌‌‌الحسنه و حمایتی در بانک صادرات ایران بدون محدودیت ادامه دارد، از پرداخت بیش از ٢٩٠‌هزار فقره وام قرض‌‌‌الحسنه و حمایتی به ارزش بیش از ٢٦٧‌هزار میلیارد ریال طی١١ماهه سال ١٤٠١ به مردم در اقصی نقاط کشور خبر داد و افزود: میزان وام‌‌‌های پرداخت شده در برخی سرفصل‌‌‌ها بیش از ١٠٠‌درصد سهمیه‌‌‌های ابلاغی است که این میزان در میان شبکه بانکی موفقیت ممتازی را نصیب بانک کرده است.

مهر: برای اجاره در محدوده پاسداران حداقل باید به میزان ۱۲ میلیون تومان اجاره و ۲۲۰ میلیون تومان پول پیش داشته باشید.

خبرگزاری صدا و سیما: سلیمان سویلو وزیر کشور ترکیه از افزایش جان باختگان زلزله این کشور به۴۳ هزار و ۵۵۶ نفر خبر داد.

اکوایران: گزارش مرکز آمار از نرخ تورم در میانه زمستان منتشر شده است. این گزارش نشان می دهد نرخ تورم ماهانه و نقطه ای در بخش مسکن کمتر از درصد تغییر هر دو بازه زمانی در شاخص کل است.

دنیای‌اقتصاد: در میان برخی از فایل‌‌‌هایی که این روزها به بازار اجاره مسکن در منطقه یک شهر تهران عرضه شده است برخی از فایل‌‌‌های خاص با شرایط قیمتی جالب توجه مشاهده می‌شود. تازه‌‌‌ترین بررسی‌‌‌های «دنیای‌اقتصاد» از وضعیت بازار اجاره مسکن در لوکس‌‌‌ترین منطقه شهر تهران نشان می‌دهد در میان فایل‌‌‌هایی که این روزها به بازار اجاره این منطقه عرضه شده است، شرایط اجاره‌‌‌بهای برخی از این فایل‌‌‌ها نسبت به فایل‌‌‌های مشابه و همچنین انتظار جست‌و‌جوگران مناسب‌‌‌تر به نظر می‌‌‌رسد. علت این موضوع به دو عامل مربوط…

دنیای‌اقتصاد-گروه اقتصاد بین‌الملل: پس از دهه ۲۰۱۰ که نرخ‌های بهره به سختی تغییر می‌کرد، تورم سال گذشته مقامات بانک مرکزی را به چالش کشاند. در سه‌ماه اول۲۰۲۱، نرخ بهره در گروهی متشکل از ۵۸اقتصاد ثروتمند و نوظهور به‌طور متوسط ۶/ ۲درصد بود؛ درحالی‌که در سه‌ماه پایانی۲۰۲۲، این رقم تا ۱/ ۷درصد بالا رفت.

دنیای اقتصاد: آمارها نشان می‌دهد که تورم ماهانه در میانه زمستان به ۵/ ۳درصد رسیده است. بر این اساس، نرخ تورم نقطه‌ای در بهمن‌ماه١٤٠١ معادل ۴/ ۵۳درصد ثبت شده است. بررسی‌ها حاکی از آن است که عواملی مانند رشد قیمت ارز، ریسک‌های غیراقتصادی، رشد آمارهای پولی به شکلی که رشد بالای نقدینگی با تمرکز بر رشد پول بوده، باعث افزایش نرخ تورم در میانه زمستان شده است.

ایسنا: تورم قیمت‌های مصرف‌کننده کانادا در ماه ژانویه به ۹/ ۵ درصد کاهش یافت. به گزارش اکونومیک، اداره آمار کانادا اعلام کرد که تورم سالانه مصرف‌کننده در کانادا طی ژانویه ۹/ ۵ درصد ثبت شد که نسبت به رشد سالانه مشاهده شده در ماه قبل کاهش یافته است. در حالی که این رقم کمتر از انتظار ۱/ ۶ درصدی بازار است، ولی از تورم ۳/ ۶ درصدی سالانه در دسامبر کاهش یافته است. تورم سالانه مصرف‌کننده از زمان رشد ۱/ ۸ درصدی در ژوئن که بالاترین رقم در ۳۹ سال گذشته بود، به‌طور قابل توجهی سرعت خود را کاهش داده است.…

دنیای‌اقتصاد - شکیبا خیرخواهان: همزمان با شکستن پیاپی رکورد قیمت ارز در بازار آزاد، بهای میلگرد نیز رکوردشکنی می‌کند. رشد انتظارات تورمی و جهش تقاضا به همراه کمبود عرضه در بازار به دلیل چالش‌‌‌های گاز در کشور موجب شده است تا قیمت تمام‌شده میلگرد در بورس‌کالا به سطح بیش از ۲۶‌هزار تومان به‌ازای هر کیلوگرم برسد. در واقع تجار داخلی بیش از هر زمانی نگران جهش قیمت‌ها در سال آینده هستند و ترجیح می‌دهند هرگونه نقدینگی مازاد را به بازارهای کالایی هدایت کنند. از طرفی برخی امیدوارند با افزایش عرضه در ماه‌‌‌های آتی از التهاب بازار کمی…

فارس: سویلو که در مقر سازمان مدیریت حوادث غیرمترقبه ترکیه در آنکارا صحبت می‌کرد، گفت در پی وقوع دو زمین‌لرزه جدید در استان هاتای در روز دوشنبه، ۶ نفر کشته و ۵۶۲ نفر زخمی شدند.

دنياي اقتصاد-هاجر شادماني: بازار مسکن حاوی ۶تهدید برای خریداران مصرفی، سرمایه‌گذاران ساختمانی و مستاجرها است. این سه گروه، ذی‌نفعان اصلی «رونق غیرتورمی» هستند؛ اما فعلا بازار در اختیار ذی‌نفعان «تورم تاریخی ملک» است. سه صاحب‌نظر ارشد در حوزه اقتصاد مسکن برای رفع این تهدیدها، نسخه مشترک به دولت پیشنهاد کرده‌اند. محتوای نسخه می‌گوید، وقت بدسیاستی و بی‌سیاستی تمام شده است.

دنیای اقتصاد: بازار فروش آپارتمان‌های مسکونی پایتخت گرم‌ترین روزهای امسال را پشت سر می‌گذارد. اگرچه حجم معاملات مسکن در ماه‌های مختلف سال جاری نوسان داشته و بعضا به حدود ۱۰ هزار واحد نیز رسیده است، اما واسطه‌های ملکی می‌گویند از ابتدای سال تا بهمن امسال این حجم از مراجعه و تماس با آنها سابقه نداشته است.