مسکن

دنیای‌اقتصاد: در حالی که اخباری مبنی بر اراده دولت برای دریافت مالیات از خانه‌‌‌های خالی شهر تهران در روزهای آینده منتشر شده است، یک سوال مهم از دولت و سیاستگذار مسکن پایتخت آن است که آمار خانه‌‌‌های خالی تهران کجاست؟

با توجه به نوسانات افزایشی قیمت آهن‌‌‌آلات در اواخر ۱۴۰۱، بازار تولید مسکن با تورم بالا روبه‌رو شده است. در این بین تغییرات قیمتی آهن، نقش بسزایی در تعیین قیمت نهایی مسکن خواهد داشت. از آنجا که عمده پروژه‌‌‌های حوزه کاری سازه فولادی مربوط به بخش خصولتی است و قیمت و نحوه‌‌ پرداخت هزینه‌‌‌های آن مشخص است، در نتیجه قراردادهایی که بسته می‌شود، قراردادهایی است که امکان هیچ‌گونه تعدی نمی‌‌‌دهند. هرگونه تاخیری داشته باشیم ممکن است معادل ۱۰‌درصد از کل مبلغ قرارداد جریمه داشته باشد.

دنیای‌اقتصاد: این روزها طرح نهضت ملی مسکن با چالش‌‌‌های مهمی دست و پنجه نرم می‌کند. جدای از بحث تامین زمین برای ساخت واحد‌‌‌ها مهم‌ترین بحث بهای ساخته شده هر واحد است که با توجه به تعیین آن توسط دولت و اعتراض سا‌زنده‌ها نسبت به پایین بودن رقم تعیین‌شده در مقایسه با قیمت بازار این موضوع مشکل‌ساز شده است. از طرفی منابع بانکی در حال حاضر کفاف تامین مالی این طرح را نمی‌‌‌دهد. به اعتقاد کارشناسان حوزه مسکن، همراهی نکردن شبکه بانکی با سازندگان این طرح ملی باعث افزایش بهای تمام‌شده و به تبع آن افزایش میزان آورده…

دنیای‌اقتصاد: با حضور مدیران ارشد بانک مسکن، گروه مالی بانک مسکن، شرکت گروه سرمایه‌گذاری مسکن و همچنین مدیران عامل شرکت‌های تابعه؛ مجتمع مسکونی ارغوان رشدیه افتتاح شد. این پروژه ۹۸ واحدی با کاربری مسکونی با زمینی به مساحت ۵۶/ ۲۹۹۶ مترمربع و زیربنای کل ۲۰۸۷۵ مترمربع با بهره‌گیری از تکنولوژی اسکلت بتنی، سقف تیرچه و بلوک و نمای سیمانی شسته و سنگ پلاک و پنجره‌های UPVC در محله رشدیه شهر زیبای تبریز با نمایی زیبا از این شهر با بهره‌گیری از دانش و توان مردان و زنان شرکت سرمایه‌گذاری مسکن شمال غرب و…

ايسنا: اخیرا ادعاهایی از سوی فرانک هوگربیتس(Frank Hoogerbeets) ستاره شناس هلندی و عضو یک موسسه تحقیقاتی در زمینه نظارت بر هندسه بین اجرام آسمانی مرتبط با زلزله در خصوص پیش‌بینی زلزله شدید در غرب ایران مطرح شده است.

دنياي اقتصاد: گزارش دفتر تحلیل آمارهای اقتصادی ایالات‌متحده در روزهای اخیر از رشد ۱/ ۱ درصدی اقتصاد این کشور در سه ماهه اول سال ۲۰۲۳ حکایت داشت. شواهد نشان می‌دهد که تولید ناخالص داخلی آمریکا در فصل اول سال جاری نسبت به داده‌های فصل چهارم سال ۲۰۲۲ با سرعت کمتری در حال افزایش است و ضعیف‌‌ترین رشد را از سه ماهه دوم سال مذکور به ثبت رسانده است.

دنیای‌اقتصاد: تعداد فایل‌‌‌های اجاره مسکن با نرخ توافقی در استارت‌آپ‌‌‌ها و سایت‌‌‌های بازاریابی ملکی افزایش یافت. تاز‌‌‌ه‌‌‌ترین بررسی‌‌‌های «دنیای‌اقتصاد» در ارتباط با وضعیت بازار اجاره مسکن شهر تهران در هفته ابتدایی اردیبهشت ماه نشان می‌دهد، برخی از مالکان و موجرها این روزها از اعلام نرخ‌های پیشنهادی خود برای اجاره مسکن خودداری کرده و در مقابل آیتم اجاره‌‌‌بهای پیشنهادی، از واژه «توافقی» استفاده می‌کنند. این موضوع در سال‌های اخیر در بازار اجاره کمتر رواج داشته است و معمولا موجرها در…

ایبنا: تامین مالی هدفمند واحد‌‌‌های تولیدی، توسعه و احیای واحد‌‌‌های تولیدی موجود و احداث واحد‌‌‌های دانش‌بنیان و اشتغال‌زا کلید مهار تورم است. علی خورسندیان؛ مدیرعامل بانک صنعت و معدن که به اتفاق هیاتی متشکل از حسین عسکری و امیر هوشنگ عصار‌زاده اعضای هیات‌مدیره، شهاب گرجی معاون نظارت، حقوقی و وصول مطالبات، عبدالرضا ولی الهی معاون ارزیابی طرح‌‌‌ها و اعتبارات، عباس شوقانی معاون راهبری شعب و توسعه کسب و کار، افشین پناهنده مدیر امور حوزه مدیرعامل، محمدحسن ترابی مدیر روابط عمومی و امور مشتریان این بانک،…

دنیای‌اقتصاد- سید‌سجاد موسوی: در حالی کشور ما دارای غنی‌ترین معادن گچ دنیاست که واحدهای تولیدی به دلیل ضعف فناوری و فقدان نقدینگی برای واردات ماشین‌آلات، قادر به تولید گچ‌های جدید مانند گچ خمیری، گچ برگ، گچ‌های ضد آتش و... نیستند.

دنیای‌اقتصاد: اولین گزارش رسمی از وضعیت بازار مسکن ۱۴۰۲، از ایجاد یک سد بزرگ مقابل خانه‌‌‌سازها خبر می‌دهد. اتاق تعاون ایران، در گزارشی که بر مبنای نظرسنجی ودریافت اطلاعات از شرکت‌های ساختمانی در ابتدای سال‌جاری انجام داده و نتایج آن را روز گذشته در قالب گزارش شامخ یا طرح شاخص مدیران خرید ساختمان منتشر کرد، اعلام کرده است که در ماه پایانی سال گذشته، مولفه« قیمت خرید مواداولیه یا لوازم موردنیاز»برای چهارمین ماه پیاپی بالاترین رقم را در میان سایر مولفه ها به خود اختصاص داده و این افزایش بی‌سابقه قیمت‌ها سد…

دنیای اقتصاد: در حال حاضر بازه قیمتی خرید خانه‌های مصرفی در تهران به حدود۳ تا ۵میلیارد تومان رسیده است. به گزارش «دنیای اقتصاد»، نیمه زمستان سال گذشته فعالان بازار مسکن این طور عنوان می‌کردند که خرید یک خانه حداقلی توسط زوج‌های جوان خانه اولی به بودجه‌ای حدود ۳ تا ۴میلیارد تومان نیاز دارد اما این رقم اکنون قدری تغییر کرده و بر اساس قیمت‌های پیشنهادی درج شده در بازار، خرید یک خانه حداقلی در برخی محله‌های مصرفی و متوسط میانه شهر بعضا با ۴میلیارد تومان نیز میسر نیست و بودجه‌ای تا ۵ میلیارد تومان…

دنیای‌اقتصاد: مجموع آمار اعلامی از تعداد خانه‌‌‌های خالی مربوط به تنها چند منطقه از شهر تهران در اظهارات مسوولان مسکن پایتخت، نشان‌دهنده دوپینگ آمار واحدهای مسکونی خالی از سکنه است. بررسی‌‌‌های «دنیای‌اقتصاد» بر پایه آنچه طی دو روز اخیر درباره وضعیت خانه‌‌‌های خالی شهر تهران بر اساس اظهارات مسوولان دولتی و مدیران شهری منتشر شد، نشان می‌دهد هم‌‌‌اکنون آمار خانه‌‌‌های خالی تنها در چهار منطقه شهر تهران به مرز کل خانه‌‌‌های خالی استان تهران در آخرین سرشماری نفوس و مسکن (۱۳۹۵) رسیده است.

یکی از روش‌های پیش‌بینی قیمت‌ها، نگاه به روند گذشته آنها است. بر این اساس در این صفحه روندهای قیمتی بازارهای مهم ایران و جهان به نمایش گذاشته شده‌اند. همچنین در متن مربوط به هر قسمت روند آتی قیمت‌ها براساس شواهد موجود پیش‌بینی شده‌اند.

محمد مهاجری در «مساله مشارکت» سازندگی نوشت: «انتخابات دوازدهمین دوره مجلس شورای اسلامی مهم‌ترین اتفاق سیاسی سال جاری خواهد بود. آنچه اهمیت برگزاری این انتخابات را دوچندان کرده، حضور یا عدم مشارکت مردم است که در هاله‌ای از ابهام قرار دارد. در انتخابات اخیر نتیجه آن پیروزی هر جریان سیاسی که باشد، فاقد اهمیت است و مهم میزان مشارکت مردم است. مشارکت مردم و موضوع مشروعیت، رابطه‌ای تنگاتنگ با هم دارند. پرواضح است که حضور کم‌رنگ مردم در انتخابات یاس اجتماعی را به مردم تزریق خواهد کرد». هم‌میهن از…

دنیای‌اقتصاد-هاجر شادمانی: بررسی زیرپوست بازار مسکن ۴ کلان‌شهر کشور از زنگ خطر تبعات تورم ملکی پایتخت برای آینده این شهرها خبر می‌دهد. تازه‌‌‌ترین بررسی‌‌‌های «دنیای‌اقتصاد» از بازار معاملات مسکن چهار کلان‌شهر کشور شامل کرج، مشهد، اصفهان و شیراز نشان می‌دهد هم‌‌‌اکنون وضعیت بازار این شهرها دست‌‌‌کم سه تفاوت عمده با شرایط پایتخت دارد که در صورت ادامه تورم ملکی تهران می‌تواند به این شهرها نیز سرایت کند.

تحقق شعار سال با محوریت «مهار تورم و رشد تولید» به‌طور ‌یقین نیازمند توجه به ریزه‌‌‌کاری‌‌‌ها و جزئیات بسیاری در بخش‌‌‌های مختلف است تا بتوان آن را به منصه ظهور رساند. در این میان، یکی از بخش‌‌‌های کلیدی که سال‌های متمادی است بر افزایش تولید در آن تاکید شده، موضوع تامین مسکن به‌‌‌خصوص برای اقشار ضعیف و آسیب‌‌‌پذیر است؛ موضوعی که در دولت‌‌‌های مختلف با عناوینی تحت عنوان مسکن‌مهر، مسکن امید و نهضت ملی ساخت مسکن در قالب قانون جهش تولید مسکن هدف‌‌‌گذاری شد که به دلیل محدودیت دسترسی به کالای کمیاب…

مدیر بخش زلزله و خطرپذیری مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی کشور گفت: بر اساس آخرین مطالعات، حدود ۴۰ میلیون نفر معادل ۴۹ درصد از جمعیت کشور در پهنه‌بندی فرونشست زمین، زندگی می‌‎کنند.

دنیای‌اقتصاد- گروه اقتصاد بین‌الملل: انتقال دوباره بازار مسکن چین به ریل «رونق تورمی» که اواخر سال گذشته میلادی با صدور فرمان ۱۶ماده‌ای رئیس‌جمهور این کشور اتفاق افتاد، گروه ذی‌نفع این مدل سیاستگذاری را برنده ماجرا کرده و خریداران مصرفی را در گروه بازنده نشانده است. دولت چین طی دست‌کم یک و نیم دهه گذشته، کلید حل مشکل مسکن را در «صرفا تولید مسکن (عرضه)» خلاصه کرد بدون آنکه از بال دیگر این بازار یعنی تقاضای مصرفی در برابر تورم ملکی، محافظت کند. نتیجه این سیاست معیوب، به «اعتیاد دولت‌های محلی به درآمد زمین‌فروشی، مازاد ۳۰درصدی عرضه…

دنیای اقتصاد: بازار مسکن در سال‌های گذشته با شروع اردیبهشت و پایان یافتن ماه نیمه تعطیل با افزایش معاملات روبه‌رو می‌شد اما آیا این رخداد همیشگی و سنتی امسال هم در ماه میانی بهار رخ خواهد داد؟ درباره رشد سنتی معاملات در اردیبهشت ۱۴۰۲ اما و اگرهایی وجود دارد که موجب می‌شود فعالان بازار مسکن با دیده تردید به آن بنگرند.

سرپرست سازمان ملی زمین و مسکن گفت: یگان حفاظت در ۱۲ ماه سال گذشته موفق به رفع تعرض فوری از ۲‌هزار و ۱۹۰ هکتار زمین دولتی شد. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، ارسلان مالکی با اعلام رفع تعرض فوری از ۲‌هزار و ۱۹۰ هکتار زمین دولتی توسط یگان حفاظت سازمان ملی زمین و مسکن در سال گذشته افزود: در طول ۱۲ ماه سال گذشته یگان حفاظت سازمان ملی زمین و مسکن به رفع تعرض فوری از ۵‌هزار و ۶۲۳ مورد زمین‌خواری اقدام کرد. وی افزود: مساحت اراضی رفع تعرض شده ۲‌هزار و ۱۹۰ هکتار و ارزش ریالی این اراضی بیش از…

کارشناس بازار سرمایه گفت: تصویب قوانینی در راستای حذف سوداگری از سوی هیات دولت و مجلس می‌‌‌تواند به‌عنوان بازوی کمکی در راستای حرکت نقدینگی به سمت بازارهای مولد همچون بازار سرمایه عمل کند.

دنیای‌اقتصاد: دولت یازدهم بعد از روی کار آمدن تلاش کرد تا طرح پر از نقص مسکن مهر را اصلاح کند و به سرانجام برساند. از زمانی که طرح مسکن ملی رونمایی شد، تمام جزئیات طرح مورد بررسی قرار گرفت و امکانات، تعداد واحد‌‌‌ها و سایر مشخصاتی که مسکن ملی باید داشته باشد تا کاملا متفاوت از مسکن مهر که اکثر مردم نسبت به آن دافعه پیدا کرده‌‌‌اند، اجرا شود. دولت تلاش دارد در طرح اقدام ملی مسکن بر اساس فرمول تامین‌‌‌مالی و قدرت متقاضی سبدی از پیشنهاد‌‌‌های مختلف را برای خانه‌‌‌دار شدن افراد ارائه دهد.

قیمت سنگ‌آهن با کاهش تقاضا و افزایش موجودی به پایین‌ترین میزان ظرف چهارماه گذشته سقوط کرد. داده‌های بازار مسکن چین برای ۳ ماه ابتدایی سال جاری مطابق انتظار بهبود نداشت و این موضوع باعث شد تا آهن و فولاد از سکه بیفتد.

دنیای‌اقتصاد: بی‌‌‌اطلاعی دولت و مجلس از وضعیت هشت متغیر کلیدی در بازار مسکن وزیر متولی این بخش را به خوش‌‌‌شانس‌‌‌ترین عضو کابینه دولت سیزدهم تبدیل کرده است. توقیف آمارهای رسمی بخش مسکن چه در زمینه نبض معاملات و قیمت، چه در بخش تولید و چه حتی در حوزه عملکرد «نهضت ملی مسکن» که مهم‌ترین برنامه دولت در این بخش به شمار می‌‌‌آید، سبب شده نه کابینه و نه قوه مقننه داده‌‌‌های لازم برای تحلیل بازار را در اختیار نداشته و نتوانند بر مبنای آن کارنامه سیاستگذار این بخش را زیر ذره‌‌‌بین قرار دهند. مجلسی‌‌‌ها این روزها…

دنیای‌اقتصاد: تصمیم جدید دولت برای مهار سوداگری در بازار مسکن، نشان‌دهنده یک تشخیص غلط از ریشه تورم ملکی در مقطع زمانی فعلی است. بررسی‌‌‌های کارشناسی نشان می‌دهد این تصمیم می‌تواند در نهایت و در صورت تصویب به نوعی آوانس رسمی به خانه‌‌‌های خالی تبدیل شده و خطر افزایش انجماد ملکی را به دنبال داشته باشد. به گزارش «دنیای‌اقتصاد» اخیرا دولت اعلام کرده قرار است موضوع دریافت مالیات بر معاملات مکرر با قید دو فوریت در مجلس بررسی شود. در صورت تصویب این تصمیم، آن طور که اعلام شده است با هدف مهار سوداگری و سفته‌‌‌بازی…

دنیای‌اقتصاد: فایل اجاره مسکن در برخی از مناطق پرتقاضای شهر تهران کمیاب و در برخی از محله‌‌‌ها نایاب شد. تازه‌‌‌ترین تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» در این باره نشان می‌دهد در دو منطقه واقع در مرز نیمه شمالی و جنوبی شهر تهران یعنی مناطق ۹ و ۱۰ که پیش از این بورس عرضه آپارتمان‌‌‌های مصرفی، قیمت مناسب و برخوردار از تنوع متراژی و... بود، فایل اجاره کمیاب شده است. این موضوع در برخی دیگر از مناطق و محلات پرتقاضای تهران نیز رصد می‌شود.

دنیای‌اقتصاد: منطقه ۱۰ شهر تهران را شاید بتوان یکی از مناطق دارای بیشترین بافت فرسوده و ناپایدار دانست چراکه ۸۴‌درصد منطقه با وسعتی حدود ۸۱۷ هکتار بافت فرسوده و ‌‌‌ناپایدار شهری است، از این رقم ۵۷‌درصد بافت فرسوده و ۲۷‌درصد بافت ناپایدار است که حدود۳۵۰‌هزار نفر از شهروندان تهرانی را در دل خود جای داده است و به نظر می‌رسد باید فکری عاجل برای بهبود وضعیت این منطقه کرد.

اکوایران: بررسی‌ها نشان می‌دهد در سال جدید بازار رهن و اجاره در شهر پرند با افزایش قیمت روبه‌رو بوده است.