شماره روزنامه ۶۴۵۵
|

مسکن

مسکن

    دوشنبه، ۱۳ آذر ۱۴۰۲
  • خرید و فروش این خانه ها جرم است

    ایرنا: رییس مرکز ارتباطات وزارت راه و شهرسازی گفت: خرید و فروش امتیاز طرح های حمایتی مسکن ممنوع است.​
  • حسگر قیمت در بازار نوسازها پیام داد

    روزنامه شماره ۵۸۹۰

    تغییر موتور تورم مسکن؟

    دنیای‌اقتصاد: سرعت رشد هزینه ساخت مسکن در تهران، بار دیگر افزایشی شد. آمار رسمی از تورم مصالح ساختمانی برای تابستان امسال نشان می‌دهد، هزینه بسازوبفروش‌ها دست‌کم از این محل –بدون احتساب قیمت زمین- نسبت به سال گذشته ۱.۵برابر شده است. این میزان رشد قیمت در بالادست مسکن، از تابستان۱۴۰۰ تاکنون -نرخ رشد‌ نقطه‌ای میانگین قیمت فصلی مصالح ساختمانی- بیشترین مقدار بوده است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» درباره صعود تورم ساخت، دو علت را نشان می‌دهد. تورم مصالح‌ساختمانی، حسگر بازار نوسازها محسوب می‌شود.
    یکشنبه، ۱۲ آذر ۱۴۰۲
  • افزایش ۵ هزار میلیاردی اعطای تسهیلات بانک سپه نسبت به ماه گذشته

    ایبنا: بانک سپه در آبان‌‌‌ماه امسال مبلغ ۲۰ هزار و ۲ میلیارد و ۱۲۴ میلیون ریال تسهیلات خرد پرداخت کرده است. بانک سپه که در زمره بانک‌‌‌های برتر در زمینه پرداخت تسهیلات قرض‌‌‌الحسنه ازدواج است، در راستای اجرای تکالیف ابلاغی بانک مرکزی، به ۶ هزار و ۲۸۰ پرونده میزان ۱۳ هزار و ۹۰ میلیارد و ۹۰۰ میلیون ریال تسهیلات قرض‌‌‌الحسنه ازدواج با کارمزد ۴ درصد درآبان‌‌‌ماه سال جاری پرداخت کرده است.این بانک همچنین در حوزه تسهیلات قرض‌‌‌الحسنه فرزندآوری در مدت مذکور ۲ هزار و ۱۶۹ میلیارد و ۴۰۰ میلیون ریال برای ۳ هزار…
  • مشکل مالکیتی ۱۵۰۰۰ خانوار گلستانی رفع خواهد شد

    دنیای‌اقتصاد- گرگان: جلسه تعیین‌تکلیف اراضی تصرفی در ۳۰۰ روستای استان گلستان که پیگیری آن از سال ۹۶ با محوریت بنیاد مسکن انقلاب اسلامی آغاز شده بود با حضور استاندار گلستان، رئیس کل دادگستری و دادستان مرکز استان، مدیران کل بازرسی و دیوان محاسبات، منابع طبیعی و مدیران ادارات شهرستانی مرتبط به صورت وبینار برگزار شد.
  • تحقیق از قرارگاه مسکن

    دنیای‌اقتصاد: ۱۱ بهمن سال ۱۴۰۰ یعنی حدود دوسال قبل، شهردار تهران در نامه‌‌‌ای از تشکیل قرارگاه مسکن در شهرداری تهران خبر داد. این قرارگاه که به گفته زاکانی در پی نارضایتی مسوولان ارشد نظام از میزان تولید مسکن در کشور تشکیل شده بود از مدیران شهرداری خواسته بود نسبت به شناسایی گلوگاه‌‌‌های بروز وضعیت موجود اقدام کنند.
    شنبه، ۱۱ آذر ۱۴۰۲
  • پیرامون تامین مالی نهضت ملی مسکن

    دکتر علی سرزعیم
    با گذشت دو سال از شروع دولت، نیمی از وعده ساخت چهار میلیون مسکن هم اجرایی نشده است. متولیان امر برای توجیه این امر نبود تامین مالی را علت اصلی بر‌می‌شمارند و می‌گویند نظام بانکی تسهیلات خود را به اندازه کافی به این امر اختصاص نداده و در نتیجه کار ساخت انبوه مسکن پیش نرفته است. در نتیجه شیوه تنبیه شدید بانک‌ها از طریق اعمال جریمه متناسب با تسهیلاتی که پرداخت‌نشده مطرح شده است و بانک‌ها تحت فشار به این امر کشانده می‌شوند که باید بخش بیشتری از منابع خود را به تسهیلات مسکن اختصاص دهند. در ارزیابی…
  • رویای خرید مسکن

    شاهین صفایی / پژوهشگر حوزه اقتصاد مسکن
    صنعت ساختمان و بازار مسکن مانند سایر کشورها نقش انکارناپذیر در ایجاد ارزش افزوده و تولید ثروت در اقتصاد کشورها دارد. سهم ارزش افزوده بخش مسکن و ساختمان از تولید ناخالص داخلی بین ۴.۵ تا ۵.۵‌درصد در نوسان و سهم سرمایه‌گذاری در بخش ساختمان و مسکن از سرمایه‌گذاری کل کشور بین ۳۷.۴‌درصد تا ۴۴.۳‌درصد بوده است.
    جمعه، ۱۰ آذر ۱۴۰۲
  • از تنظیم‌گری تا مداخله‌جویی

    دکتر مهرداد سپه‌وند
    در روزهای اخیر در خبرها آمده بود که رئیس‌جمهور از عدم اجرای تعهدات برخی بانک‌ها به‌ویژه بانک‌های خصوصی در اعطای تسهیلات مسکن گلایه کرده است و ضمن یادآوری تکلیف دولت به بانک‌ها برای تخصیص ۲۰درصد از تسهیلات اعطایی خود به حوزه مسکن به بانک‌هایی که به این دستور عمل نکرده‌اند، هشدار داده است که این بانک‌ها به میزان ۲۰درصد رقم مزبور جریمه خواهند شد.
  • آیا «مترو» کفایت می‌کند؟ گزارش «دنیای‌اقتصاد» از کیفیت‏‏‌ زندگی حومه‏‏‌نشینان پایتخت

    روزنامه شماره ۵۸۸۸

    آیا «مترو» کفایت می‌کند؟

    دنیای اقتصاد: صبح پنج‌شنبه‌‌‌ای که گذشت، «متروی پرند» با حضور رئیس‌‌‌جمهور افتتاح شد؛ یک مراسم برای بهره‌‌‌برداری از آنچه سال ۸۴، هیات دولت وقت مصوب کرده بود. یعنی دو سال قبل‌‌‌از تصمیم دولت در تبصره ۶ بودجه ۸۶، به بارگذاری سنگین (مسکن‌‌‌مهر) در این شهر جدید. اما چون، عمده فکر دولتی‌‌‌ها در این ۱۸ سال، «مسکن‌‌‌سازی» به جای «شهرسازی» بود، «مهم‌ترین نیاز شهر حومه‌‌‌ای پایتخت» (مترو) تا الان معطل ماند. شهر جدید پرند از دو منظر، «حومه خاص» پایتخت به حساب می‌‌‌آید. از یکسو، تعداد واحدهای مسکونی که طی عصر…
  • زیان نوردکاران از انجماد بازار مسکن

    در رینگ فیزیکی بورس‌کالای ایران۱۳‌درصد میلگرد عرضه‌شده معامله شد؛ اگرچه این رقم ناچیز است، بر حجم فروش هفتگی میلگرد در این بازار نسبت به هفته‌‌‌های قبل افزوده شده است. همچنین در این هفته سقوط قیمت پایه شمش فولاد به کف نرخ هشت‌ماه اخیر، نوردکاران را خریدار کرد و باعث شد رینگ فولاد پس از چند هفته متوالی رکود، رنگی از رونق را به خود ببیند، به نحوی که ۵۶‌درصد شمش فولاد عرضه‌شده در رینگ صنعتی بورس‌کالا معامله شد. به گزارش «اکوایران»، ۴۲‌هزار تن میلگرد از رینگ صنعتی بورس‌کالای ایران مورد معامله…
  • اجرای ۱۰‌هزارمیلیارد تومان طرح گازرسانی در خراسان جنوبی

    دنیای اقتصاد – بیرجند - محمد قربانی: مدیرعامل شرکت گاز خراسان جنوبی گفت: تاکنون در دولت سیزدهم۱۰هزار میلیارد تومان طرح گازرسانی در استان تعریف و‌‌‌ اجرا شده که دستاورد خوبی در پی داشته است. رحمان محمودی در نشست خبری افزود: مهم‌ترین طرحی که در دولت سیزدهم کلید خورد طرح انتقال گاز دوراهی دشتک زابل - نهبندان است که فاز نخست تا سربیشه ۵۰‌درصد پیشرفت دارد و دهه فجر امسال به بهره‌‌‌برداری می‌‌‌رسد.
    چهارشنبه، ۰۸ آذر ۱۴۰۲
  • گزارش «بلومبرگ» از ابعاد رکود مسکن ۲۰۲۴؛ بازار در اروپا و آمریکا و آسیا به چه سمت می‌رود؟

    روزنامه شماره ۵۸۸۷

    سال اوج یخبندان ملکی

    دنیای اقتصاد – گروه اقتصاد بین‌الملل: شوک ناشی از موج افزایش نرخ‌های بهره از سوی بانک‌های مرکزی در سال گذشته، جای خود را به واقعیتی جدید داده است؛ روزگاری که خرید ملکی سبب افزایش ثروت میلیون‌­ها نفر از مردم می‌­شد به پایان رسیده است.
  • آمار متقاضی بدون زمین در پرند

    مدیرعامل شهر جدید پرند آمار متقاضیان مسکن ملی بدون زمین در این شهر را اعلام کرد. آرش صیادی‌‌‌پور، مدیرعامل شهر جدید پرند در گفت‌‌‌وگو با خبرگزاری مهر گفت: در شهر جدید پرند تاکنون زمین برای ساخت ۳۱‌هزار واحد نهضت ملی مسکن تامین شده و با انتخاب پیمانکار فرآیند ساخت شروع شده است. وی با بیان اینکه حدود ۷۵‌هزار متقاضی برای این طرح وجود دارد، گفت: هنوز نتوانستیم زمین موردنیاز برای سایر واحدها را تامین کنیم. با توجه به اینکه دیگر امکان الحاق زمین به شهر پرند وجود ندارد با استفاده از ظرفیت شهرک…
  • پایان خانه‌‌‌های فرسوده روستایی در ۱۴۱۰؟

    معاون بازسازی و مسکن روستایی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گفت: در سال ۱۴۱۰ هیچ خانه غیر‌مقاومی در روستاهای کشور نخواهیم داشت. مجید جودی در گفت‌وگو با «ایسنا» اظهار کرد: از شروع دولت سیزدهم بنیاد مسکن انقلاب اسلامی ساخت ۳۸۰‌هزار واحد مسکن روستایی را آغاز کرد که تاکنون ساخت ۲۰۰‌هزار واحد مسکونی به اتمام رسیده است و مورد بهره‌‌‌برداری قرار گرفته‌‌‌اند. وی افزود: در حال حاضر ساخت ۱۸۰‌هزار واحد مسکونی روستایی توسط بنیاد مسکن در کشور در دست اجراست.
  • تحلیلگران روند قیمتی سنگ‌آهن در سال ۲۰۲۴ را پیش‌بینی کردند

    روزنامه شماره ۵۸۸۷

    افزایش قیمت سنگ آهن در پی بازگشت چینی‏‏‌ها به بازار

    دنیای‌اقتصاد: با توجه به اقدامات مثبت دولت چین برای تقویت اقتصاد، بخش مسکن و ساخت‌وساز در این کشور در حال بهبود است. از طرفی با نزدیک شدن به پایان سال میلادی و انبارسازی چینی‌‌‌ها میزان تقاضا برای سنگ‌آهن افزایش یافته که این موارد باعث صعودی شدن قیمت سنگ‌آهن طی چند هفته گذشته در بازار شده است و تحلیلگران پیش‌بینی می‌کنند که روند صعودی قیمت‌ها در سال ۲۰۲۴ ادامه داشته باشد.
    سه‌شنبه، ۰۷ آذر ۱۴۰۲
  • اوراق مسکن در خدمت رونق مسکن یا مصارف غیر؟ روایت یک انبوه‏‌ساز از «واقعیت تامین مالی بخش ساختمان»

    روزنامه شماره ۵۸۸۶

    اوراق مسکن در خدمت کیست؟

    دنیای‌اقتصاد: تامین مالی بخش مسکن از «تعهد متعارف بانک به سازنده‌ها» خارج شده است. براساس گزارشی که به «دنیای‌اقتصاد» رسیده، پرداخت تسهیلات ساخت مسکن از محل سپرده‌گذاری سازنده، به‌خاطر «نبود اعتبار»، دچار توقف یا اختلال شده است. روایت سازندگان نشان می‌دهد، برنامه‌ریزی «تولید مسکن به پشتوانه وام بانکی»، بسیار پرریسک است و می‌تواند موجب باخت سرمایه‌گذار شود. تعریف دو منظوره برای حساب مربوط به «اوراق مسکن»، به مسیر تخصصی تسهیلات‌دهی آسیب زده است.
  • اعلام رسمی قیمت مسکن آبان

    بانک مرکزی، روز گذشته، آمار رسمی مربوط به متوسط قیمت وحجم معاملات مسکن شهر تهران در آبان ماه را منتشر کرد. در حالی که از چند روز قبل، اطلاعات مربوط به قیمت، تورم و تغییرات حجم معاملات مسکن در خبرگزاری‌‌‌ها اعلام شده و «دنیای‌اقتصاد» نیز یک گزارش تحلیلی از تحولات قیمت و حجم معاملات مسکن شهر تهران در آبان ماه امسال را در همین صفحه منتشر کرد، بانک مرکزی دیروز، این آمار را به طور رسمی اعلام کرد. بر اساس اعلام بانک مرکزی، متوسط قیمت یک مترمربع بنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در آبان‌‌‌ماه…
  • سند «مسکن ویژه » صادر نشده است

    با گذشت نزدیک به یک دهه از تحویل واحدهای مسکن ویژه تهرانسر، برای این واحدها هنوز سند مالکیت صادر نشده است. روز گذشته «ایسنا» با اعلام این خبر گزارش داد: شهرداری منطقه ۲۱ هنوز اسناد ۲۱۰۰ واحد مسکونی این پروژه را صادر نکرده است.
  • شرط جدید برای صدور دسته‌چک

    مدیر اداره نظارت بر نظام‌های پرداخت بانک مرکزی گفت: تا پایان این ماه ارائه دسته‌چک‌های جدید تنها با ثبت اطلاعات متقاضی در سامانه املاک و اسکان امکان‌پذیر می‌شود. مانی یکتا با اعلام این خبر گفت: بانک مرکزی موظف است از ارائه برخی خدمات بانکی به کسانی که اقدام موثری در ثبت اطلاعات مسکن‌هایشان در سامانه املاک و اسکان انجام نداده‌اند، جلوگیری کند. او که در یک برنامه تلویزیونی صحبت می‌کرد، ادامه داد: با توجه به تعاملات مثبتی که با وزارت راه و شهرسازی داشتیم مقرر شد که به‌صورت مشخص درخصوص خدمت…
    دوشنبه، ۰۶ آذر ۱۴۰۲
  • در نشست تخصصی انتظارات شبکه بانکی از بانک مرکزی بررسی شد

    روزنامه شماره ۵۸۸۵

    پوست‌اندازی با بانکداری هوشمند

    دنياي اقتصاد – عليرضا کتاني: نشست تخصصی انتظارات شبکه بانکی از بانک مرکزی در دهمین همایش سالانه بانکداری الکترونیک و نظام‌های پرداخت برگزار شد. در این نشست ابوالفضل نجارزاده مدیرعامل بانک ملی ایران، اسماعیل للـه‌گانی مدیرعامل بانک رفاه کارگران، محسن سیفی کفشگری مدیرعامل بانک صادرات، رسول لطفی معاون مدیرعامل بانک مسکن و محسن خدابخش عضو هیات‌مدیره بانک گردشگری شرکت کردند. مدیران بانکی و فعالان مالی کشور در این نشست دغدغه‌های خود را در رابطه با وضعیت بانکداری کشور و انتقادات خود را در مورد عملکرد بانک مرکزی در قبال شبکه…
  • تورم اجاره از تورم عمومی سبقت گرفت

    روزنامه شماره ۵۸۸۵

    صحنه‌گردانان بازار اجاره

    دنیای‌اقتصاد: بازار اجاره مسکن طی ۵ماه گذشته، مسیر متفاوت از خرید را طی کرد؛ چرا؟ داده‌های رسمی می‌گوید، دو اتفاق طی پاییز امسال برای شاخص کشوری اجاره‌بهای مسکن رخ داد که هر دو معنادار است. از یک‌طرف، با وجود کاهش قیمت مسکن، اجاره‌بها در مهر و آبان ۸درصد افزایش یافت و از طرف دیگر، تورم اجاره برای اولین‌بار از سال۹۳ تاکنون، از تورم عمومی سبقت گرفت. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» در این‌باره نشان می‌دهد، نبض اجاره‌بها در اختیار دو صحنه‌گردان است و فعلا کمترین اثر را از نبض جدید قیمت مسکن می‌گیرد.
  • کارشناسان مسکن در گفت‌وگو با دنیای اقتصاد مطرح کردند

    مردم دیگر انگیزه سرمایه‌گذاری در مسکن را ندارند

    امیرحسین جعفری: رکود در بازار مسکن بیش از دیگر بازارها، وضعیت اقتصادی را تحت‌فشار قرار داده است. رهاشدگی بیش‌ازحد قیمت مسکن طی سال‌های اخیر وضعیتی را رقم‌زده که خریداران واقعی از صحنه بازار مسکن حذف‌شده و برخی دیگر از خریداران نیز منتظر کاهش قیمت مسکن هستند.
  • نماد گفتمان سبز فولاد مبارکه با پویش دیده بان زندگی

    رکود در بازار مسکن بیش از دیگر بازارها، وضعیت اقتصادی را تحت‌فشار قرار داده است. رهاشدگی بیش‌ازحد قیمت مسکن طی سال‌های اخیر وضعیتی را رقم‌زده که خریداران واقعی از صحنه بازار مسکن حذف‌شده و برخی دیگر از خریداران نیز منتظر کاهش قیمت مسکن هستند. «دیده‌بان زندگی» پویشی برای حفاظت و حمایت از محیط زیست اصفهان است، این حرکت تلاشی برای حفظ زندگی است و رساندن این پیام که سرنوشت بخشی از حیات کره زمین سرنوشت همه ماست.
  • در بیستمین نمایشگاه بین‌المللی ایران متافو عنوان شد

    نقش محوری ذوب آهن اصفهان در نهضت ملی مسکن

    بیستمین نمایشگاه بین‌المللی متافو در محل دائمی نمایشگاه‌های بین المللی تهران با حضور سیدمحمد موسوی معاون صنایع، ماشین آلات و تجهیزات وزارت صمت، مجتبی توانگر رئیس کمیته اقتصاد دیجیتال مجلس شورای اسلامی، عزت‌ا... اکبری تالارپشتی رئیس کمیسیون صنایع و معادن مجلس شورای اسلامی و جمعی دیگر از مسوولان آغاز به کار کرد. سیدمحمد موسوی معاون صنایع، ماشین آلات و تجهیزات وزارت صمت ضمن بازدید از دستاوردهای ذوب آهن اصفهان با توضیحات علی نصیری معاون بازرگانی این مجتمع عظیم صنعتی در جریان دستاوردهای این شرکت…
  • صنعت تفریح یا صنعت ویلا؟

    مردم اصفهان، آن‌ها که دستشان به دهنشان می‌رسد، ویلایی در شمال دست‌وپا کرده‌اند. اوایل، وجهه اجتماعی مطرح بود و حالا که وضعیت آب‌وهوای استان، قمر در عقرب شده، فرار به شمال تنها راهکار آن‌هایی است که نه‌تنها دستشان به دهنشان می‌رسد که نگران وضعیت سلامتی خود هم هستند. از اردیبهشت‌ماه به بعد که بازار ملک و مسکن سر به عرش سایید، بازار ویلا هم داغ شد و همپای بازار مسکن، قیمتش بالا رفت تا هزینه تفریح پولدارها هم گران شود.
  • دولت چین نتوانست مانع رالی صعود سنگ‏‏‌آهن شود

    روزنامه شماره ۵۸۸۵

    سنگ‏‏‌آهن در سقف نرخ ۱۸ماهه

    سنگ‌‌‌آهن وارداتی به چین با ثبت پنجمین هفته متوالی رشد قیمتی به بیشترین قیمت در بازه ۱۸ماهه صعود کرد. ظرف روز ابتدایی بازگشایی بازار در هفته جاری نیز این رکورد قیمتی برای سنگ‌‌‌آهن حفظ شد. در حالی بهای سنگ‌‌‌آهن به بیشترین نرخ در بازه ۱۸ماهه صعود کرد که دولت چین درصدد کنترل بهای این محصول وارداتی است، اما سیاست‌‌‌های اجراشده تاکنون توان کنترل قیمت این محصول را نداشته است. به گزارش «اکوایران»، بهای سنگ‌‌‌آهن وارداتی به چین به بیشترین میزان پس از روزهای پایانی ماه مه ۲۰۲۲ صعود کرد. این رشد قیمتی…
    یکشنبه، ۰۵ آذر ۱۴۰۲
  • هند و ژاپن؛ جایگزین‏‏‌های مطلوب برای سرمایه‌گذاری

    دیوید چائو/ساوت چاینا مورنینگ پست
    با نزدیک‌‌‌شدن به هفته‌‌‌های پایانی سال ۲۰۲۳ سرمایه‌گذاران آسیایی، بررسی وضعیت بازارها در سالی را که گذشت آغاز کرده‌اند و به نظر می‌رسد شرایط کنونی با انتظارات بالایی که در ابتدای سال داشتند بسیار متفاوت است. در واقع آنها انتظار داشتند با کنار گذاشتن یکباره سیاست «کووید صفر» درچین و رفع محدودیت‌ها، موجی شگرف از سرازیر شدن سرمایه‌ها و دارایی‌ها به بورس، املاک و حتی بازار کالا ایجاد شود. اما با ادامه رکود در بازار مسکن و کاهش هزینه‌‌‌های مصرف‌کننده، این امیدواری‌ها به‌تدریج نقش بر آب شد.
    شنبه، ۰۴ آذر ۱۴۰۲
  • چرا معاملات ملک تکان خفیف خورد؟ «دنیای‌اقتصاد» بررسی می‏‏‌کند

    روزنامه شماره ۵۸۸۳

    تماشاچی‌ها در بازار مسکن

    دنیای اقتصاد: یک اقلیت تماشاچی در بازار مسکن، تحت تاثیر تحولات تابستان و رفت و برگشت قیمت‌های پاییزی، وارد صحنه معاملات خرید آپارتمان – در تهران– شدند. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، افزایش خفیف نبض معاملات مسکن -که البته همچنان در حجم پایین‌تر از نصف شرایط عادی قرار دارد- ناشی از کاهش محسوس قیمت‌‌های فروش آپارتمان در مناطقی از شهر تهران است. ماه گذشته، بخشی از تقاضا که پیش‌تر توان خرید نداشت، اقدام به خرید کرد. این بازار در حال حاضر یک غایب بزرگ در سمت تقاضا دارد.
  • محدوده اجاره آپارتمان ۶۰ تا ۸۰ متر در تهران

    دنیای‌اقتصاد: محدوده اجاره‌‌‌بهای ماهانه کل یک واحد مسکونی معمولی و میان متراژ در پایتخت به حول و حوش ۲۰ میلیون تومان در ماه رسیده است. این سطح اجاره‌‌‌بها بر اساس تازه‌‌‌ترین تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از متوسط بهای پیشنهادی موجرها برای اجاره واحدهای مسکونی ۶۰ تا ۸۰ مترمربعی، در تازه‌‌‌ترین فایل‌‌‌های عرضه‌شده به بازار اجاره مناطق مختلف شهر تهران بر مبنای محاسبه اجاره‌‌‌بهای کل به صورت اجاره ماهانه (بدون درنظر گرفتن مبلغ ودیعه)، به دست آمده است.