مسکن

داشتن خانه و محلی برای زندگی یکی از مهم‌ترین و ضروری‌‌‌ترین دارایی‌‌‌های انسان‌‌‌هاست که موجب احساس امنیت و آرامش می‌شود. همه ما بعد از کار و اتفاقات روزمره و خستگی به خانه و آغوش گرم خانواده برمی‌‌‌گردیم و داشتن خانه‌‌‌ای امن که متعلق به خودمان است این آرامش را چند برابر می‌کند. بنابراین ضروری است دولت در چارچوب قوانین و مقررات موجود به‌خصوص قانون جهش تولید مسکن و قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن با ارائه انواع امکانات و مشوق‌ها برای خانوارهای فاقد مسکن واجد شرایط مسکن تامین کند.…

دولت درحالی برای مقابله با دلالی و سوداگری و مدیریت قیمت در بازار مسکن لایحه مالیات بر معاملات مکرر را مطرح کرده که به گفته انبوه‌‌‌سازان این طرح نه‌تنها راهگشا نیست که به افزایش قیمت مسکن دامن خواهد زد.

ایلنا: سرپرست دفتر اقتصاد مسکن گفت: به دلیل محدودیت منابع بانک‌ها، فعلا برنامه‌ای برای افزایش وام ودیعه مستاجران نداریم.

اکوایران: به نظر می رسد مالکانی که در ابتدای سال تحت تاثیر فضای کلی بازارها و براساس سلیقه و پیش بینی از آینده املاکشان را برای اجاره نرخ گذاری کرده بودند کمی عقب نشینی کرده باشند .

ایرنا: وزیر اقتصاد در نامه‌ای به رئیس مجمع تشخیص مصلحت نظام، خواستار تصویب «طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول» برای کنترل بازار سوداگرانه مسکن شد و نوشت: معتبر دانستن معاملات املاک به وسیله اسناد عادی منجر به عدم شفافیت اقتصادی و فرار گسترده مالیاتی در بازار املاک شده است.

دنیای‌اقتصاد: بازار اجاره‌‌‌مسکن در محلات قدیمی تهران مانند سایر محله‌‌‌های پایتخت با موجی از گرانی مواجه شده است که این موج، جست و جوگران این بازار را در آستانه شروع فصل جابه‌جایی‌‌‌ها با مشکلات زیادی مواجه کرده است. با این حال، محلات قدیمی کماکان جزو مناطقی است که سطح اجاره‌‌‌بها در آن نسبت به تعداد قابل‌توجهی از مناطق مصرفی به‌خصوص مناطق مصرفی نیمه شمالی شهر و برخی از محلات نیمه جنوبی، مناسب‌‌‌تر است.

دنیای‌اقتصاد: پیشخوان خدمات الکترونیکی بانک مسکن به پنجره ملی خدمات دولت هوشمند متصل شده و مشتریان گرامی می‌توانند با مراجعه به این سامانه یکپارچه از خدمات بانک مسکن نظیر افتتاح حساب غیرحضوری، شارژ برچسب الکترونیکی عوارض آزادراهی و... استفاده کنند. پیشخوان خدمات بانکداری الکترونیک بانک مسکن شامل خدماتی نظیر «اعلام کد شبا»، «پرداخت قبوض شرکت‌های خدماتی»، «خرید شارژ اپراتورهای تلفن همراه»، «شارژ برچسب الکترونیکی عوارض آزادراهی (ETC)»، «خدمات تسهیلات (مشاهده وضعیت و پرداخت اقساط)»، «خدمات سفته الکترونیک (صدور،…

تسنیم: مهرداد بذرپاش گفت: در حوزه مسکن قیمت‌سازی‌های کاذبی از سوی برخی از مشاوران املاک صورت گرفت که موجب متضرر شدن شهروندان می‌شود.

دنیای‌اقتصاد-هاجر شادمانی: توقف انتشار آمار رسمی از قیمت مسکن در تهران باعث شده متقاضیان مصرفی خرید آپارتمان به فایل‌هایی برخورد کنند که «قیمت پیشنهادی» فروشنده به شکل کاملا نامتعارف و ناسازگار با روند بازار تعیین شده است. تحقیقات میدانی از نبض معاملات ملک در ماه اردیبهشت نشان می‌دهد، به‌دلیل محروم شدن فعالان بازار از «دستگاه تشخیص سطح قیمت»، سمت تقاضا با نوعی آشفتگی در بازار مواجه شده است. ماه گذشته، سکون نسبی قیمت در بازارهای رقیب مسکن بر رفتار تقاضای سرمایه‌ای و همین‌طور نبض قیمت فروش اثر گذاشت.

تامین مسکن بی‌‌‌تردید در حال حاضر یکی از «کلان‌دغدغه‌‌‌ها» و «ابربحران‌های اقتصادی-اجتماعی» جامعه ایران است که زندگی بسیاری از مردم را تحت‌تاثیر مستقیم قرار داده است. در همین راستا بر اساس گزارشی که اخیرا مرکز پژوهش‌‌‌های مجلس منتشر کرده است، نرخ بدمسکنی در کشور به ۵۵‌‌‌‌درصد رسیده است که این میزان بیشترین سطح فقر مسکن نسبت به سال‌های گذشته است.

آمار اعلامی در خصوص تعداد واحدهای باقی مانده مسکن مهر نشان‌دهنده رسیدن این طرح مسکن‌سازی دولتی به سال چهاردهم است. هادی عباس اصل، معاون مسکن وساختمان وزارت راه وشهرسازی، روز گذشته از تلاش برای تکمیل ۱۸۵‌هزار واحد مسکن مهر باقی‌مانده خبر داد. وی گفت: در مجموع ۱۸۵‌هزار واحد مسکونی مهر باقی‌ مانده است که ۱۶۵‌هزار واحد توسط بانک مسکن در حال تامین مالی و ۲۰‌هزار واحد توسط سایر بانک‌ها تامین مالی خواهند شد تا امکان اتمام و تحویل به متقاضیان را داشته باشند.

ايسنا: بهروز عسگری سوم خرداد در نشست با اصحاب رسانه اظهار کرد: یک سامانه همچون سایت دیوار، ولی در نسخه بهتر تحت عنوان سایت تخصصی مشاورین املاک در سطح استان مرکزی در حال پیگیری و راه اندازی است و در صورت پیدا شدن اسپانسر سامانه ای خوب و پر کاربرد و موثر است که از اعلام قیمت های گزاف جلوگیری می کند.

فارس: قائم‌مقام وزیر راه و شهرسازی گفت:‌ قرارداد در سامانه معاملات املاک با امضای موجر، مستاجر و حداقل دو شاهد منعقد می‌شود و کد رهگیری به صورت رایگان برای طرفین قرارداد صادر خواهد شد.

دنیای‌اقتصاد: برخی از فعالان بازار مسکن از حرکت تدریجی و آرام بازار به سمت آرامش قیمتی سخن می‌‌‌گویند. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، بازار مسکن این روزها شرایط نامشخصی دارد و جز تحقیق میدانی، هیچ ابزار آماری رسمی یا دیتای موثقی وجود ندارد که بتوان با استفاده از آن نبض رکود - رونق معاملات را ارزیابی کرد. با این حال واسطه‌‌‌های ملکی و برخی دیگر از فعالان بازار مسکن می‌‌‌گویند سرعت رشد قیمت‌های پیشنهادی اعلامی از سوی فروشنده‌‌‌ها در اردیبهشت قدری کاهش یافت و گویا بازار در یک حرکت لاک‌پشتی از وضعیت متلاطم قبلی به…

اظهارات روز گذشته وزیر راه وشهرسازی درباره برنامه‌‌‌های این وزارتخانه به منظور اجرای قانون در بخش مسکن نشان‌دهنده نوعی تغییر موضع در اجرای نهضت ملی مسکن از سوی دولت است.

دنیای اقتصاد: پس از آشتی حقیقی‌ها با بازار سهام به نظر می‌رسید به دنبال تقویت انتظارات تورمی،‌ سرمایه‌گذاران زمینه را برای کسب سود اسمی در تالار شیشه‌ای بیش از قبل فراهم ببینند. به‌ویژه آنکه با فروکش کردن تب تقاضا در بازارهای موازی و ناتوانی دولت در کنترل تورم، یک راه بیشتر جلوی پای سرمایه‌گذاران قرار نمی‌گیرد. به گفته فعالان اقتصادی، در چنین وضعیتی بازار سرمایه از جذابیت بیشتری نسبت به بازارهای ارز،‌ سکه، طلا، خودرو و حتی مسکن برخوردار است. اما آمارها چه می‌گویند؟

دنیای‌اقتصاد - راضیه احقاقی: محرک‌‌‌های دولتی چین، متقاضیان را به بازار مسکن بازنگرداند و به این ترتیب در حالی که برای دوازدهمین‌ماه متوالی از نرخ مسکن چینی در بازه سالانه کاسته شد، محصولات زنجیره آهن و فولاد وارد راند جدید کاهش قیمت شدند. دولت چین سعی کرده است با تسهیل شرایط اعطای وام مسکن، زمینه افزایش تقاضا برای خانه‌‌‌های نوساز و در نتیجه بهبود روند رشد اقتصادی در این کشور را فراهم کند؛ اما بازار مسکن این کشور با سه‌بحران اصلی کاهش رشد جمعیت، بحران مالی در شرکت‌های توسعه‌‌‌دهنده ساخت‌‌‌وساز و سیاست دولت چین برای کنترل…

سید احسان خاندوزی در دومین همایش تجلیل از برترین‌‌‌های بورس‌کالا گفت: در چشم‌انداز توسعه بورس‌کالا، سه‌محور «مولدسازی دارایی‌ها و درآمدهای حبس‌شده دولت»، «فروش متری مسکن برای امکان دسترسی اقشار وسیع‌تر و حتی کم‌درآمد به بازار مسکن» و «مدیریت بازار دارایی‌‌‌ها و تلاطم‌ها به کمک توسعه ابزارهای مالی» را متصور هستیم.

رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در یک نشست تخصصی، از اثر معکوس و شکست سیاست دستوری در بازار اجاره مسکن خبر داد.

رئیس مرکز پژوهش‌‌‌های مجلس یکی از راهکارهای اصلی ساماندهی بازار اجاره را وضع مالیات بر املاک عنوان کرد. به گزارش خبرگزاری «ایسنا»، بابک نگاهداری، رئیس مرکز پژوهش‌‌‌های مجلس، در نشستی که با موضوع بررسی راهکارهای ساماندهی بازار مسکن واجاره‌‌‌بها با حضور مسوولان دولتی بخش مسکن وفعالان بخش خصوصی و همچنین برخی نمایندگان مجلس برگزار شد، اعلام کرد: برخی از کارشناسان عنوان می‌کنند که اگر روی زمین‌‌‌های معطل مانده عوارضی وضع شود، باعث می‌شود تا افزایش ساخت‌وساز در کشور رخ دهد و متعاقب آن بازار…

یک مقام مسوول در شبکه بانکی کشور آماری قابل تامل از پرداخت وام نوسازی مسکن روستایی در سال ۱۴۰۱ اعلام کرده است. بر اساس خبری که روز گذشته به نقل از یکی از مسوولان شبکه بانکی در پایگاه خبری وزارت راه‌وشهرسازی منتشر شد، سال گذشته به حدود ۵‌هزار واحد مسکن روستایی برای نوسازی وام ۲۰۰میلیون تومانی ساخت پرداخت شده است. این در حالی است که مطابق با برنامه نوسازی واحدهای مسکونی در روستاها، ساخت سالانه ۲۰۰‌هزار واحد در دستور کار قرار دارد. آمار ۵‌هزار واحدی تسهیلات از این جهت قابل تامل است که دست‏‏‌کم در…

شورای اداری استان هفته گذشته با حضور وزیر کشور تشکیل جلسه داد و مدیران استانی در این جلسه به بیان مسائل خود پرداختند از جمله مدیرکل راه و شهرسازی اصفهان گفت: این استان رتبه دوم کشوری را در ثبت نام طرح نهضت ملی مسکن دارد و ۱۴۴ هزار متقاضی در این طرح واجد شرایط شدند.

مجله «مترو پلیس» مدتی پیش برای رقابت «شهرهای زنده» خود از شرکت‌کنندگان خواست راهکارهایی را برای حل بحران مسکن پیش‌ روی شهر نیویورک ارائه دهند. بر اساس ادعای این مجله، انتظار می‌رود این شهر تا سال ۲۰۴۰ پذیرای بیش از یک‌میلیون سکنه بیشتر باشد و این امر مشکلات مضاعفی برای حمل‌ونقل و مسکن ایجاد می‌کند. این رقابت به دنبال طرح‌هایی بود که در پنج بخش نیویورک قابل پیاده‌سازی باشند.

دنیای‌اقتصاد: طی مراسمی با امضای تفاهم‌نامه مشترک میان بانک شهر و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، ساخت واحدهای مسکونی در منطقه ۱۸ کلان‌شهر تهران آغاز شد.

تحلیل بازار: سید محمد مهدی احمدی در مراسم آیین امضای تفاهم نامه ساخت ۲۵۰۰ واحد مسکونی در منطقه ۱۸ میان بانک شهر و بنیاد مسکن با بیان اینکه با توجه به تکلیفی که قانون‌گذار بر عهده بانک شهر قرار داده املاک مازاد خود را در راستای طرح مولد‌سازی عرضه می‌‌‌کنیم گفت: در راستای طرح مولدسازی املاک مازاد خود را واگذار و به ساخت مسکن برای مردم اختصاص می‌‌‌دهیم که نفع آن به عموم جامعه می‌‌‌رسد.

دنیای‌اقتصاد- هاجر شادمانی: جزئیات تازه‌‌‌ترین توافق دولت با انبوه‌‌‌‌‌‌سازان بر سر مدل جدید تامین مالی خانه‌‌‌سازی دولتی، یک شاه کلید برای مهم‌ترین قفل ایجاد شده در این پروژه‌‌‌ها معرفی می‌کند. یافته‌‌‌های «دنیای‌اقتصاد» در این‌باره نشان می‌دهد، به تازگی و با موافقت دولت، قرار است انبوه‌‌‌سازان به عنوان ضلع مکمل تامین مالی ساخت یک میلیون مسکن در سال وارد عمل شده و ۳۰ تا ۳۵‌درصد از هزینه ساخت را تقبل کنند. این در حالی است که از ابتدا تاکنون، الگوی تامین مالی ساخت خانه‌‌‌های دولتی‌‌‌ساز در طرح جهش مسکن، با اتکا به دو منبع…

دنیای‌اقتصاد: «سن بنا» مدت‌‌‌هاست از کانون ویژگی‌‌‌های ملاک انتخاب آپارتمان مسکونی برای متقاضیان مصرفی خرید ملک خارج شده است و این گروه صرفا بر اساس بودجه خود ناگزیر به انتخاب هستند.

دنیای‌اقتصاد: کارنامه تسهیلات بانکی پرداخت شده در شبکه بانکی طی اولین ماه از سال‌جاری حکایت از شروع ضعیف تامین مالی مسکن در ۱۴۰۲ دارد.

دنیای‌اقتصاد: تازه‌‌‌ترین گزارش بانک مرکزی از جزئیات تورم فروردین ۱۴۰۲ حکایت از رشد ۸/ ۱ درصدی شاخص اجاره‌‌‌بهای مسکن در کشور در فروردین امسال نسبت به ماه پایانی سال گذشته دارد.