مسکن

دنیای‌اقتصاد: بازار اجاره در پرتقاضاترین منطقه پایتخت با بازه وسیع نرخ‌های پیشنهادی از سوی موجرها در فایل‌‌‌های عرضه شده به مستاجرها روبه‌رو شده است.

هفته‌نامه اکونومیست در گزارشی که به تازگی منتشر کرده است اشاره می‌کند که با وجود افزایش قابل‌توجه نرخ‌های بهره، بازار جهانی مسکن در مقابل اثرات مخرب آن تاب‌آوری از خود نشان داده است، این درحالی است که اقتصاددانان انتظار سقوط آزاد قیمت مسکن را داشتند. قیمت مسکن در استرالیا در سه ماه گذشته افزایش داشته است. در آمریکا نیز شاخص ارزش مسکن ۶/ ۱‌درصد نسبت به پایین‌‌‌ترین سطح خود در ژانویه افزایش یافته است و قیمت سهام سازندگان خانه دو برابر کل بازار سهام بوده است. در منطقه یورو نیز بازار املاک باثبات…

رشد بی‌‌‌محابای نقدینگی در سال‌‌‌های اخیر به واسطه رشد پایه پولی و ورود مقطعی این منابع سرگردان به بازارهای موازی از قبیل مسکن، خودرو، ارز، طلاوسکه و سهام، رشد و نوسانات قیمتی شدیدی در این بازارها رقم زده است که تاثیرات مخربی بر ثبات اقتصاد کشور داشته‌‌‌ و چه‌بسا امکان برنامه‌‌‌ریزی اقتصادی خانوارها و بنگاه‌های اقتصادی را سلب کرده است. به عنوان مثال درمورد بازار سهام، رشد پرشتاب ارزش بازار و قیمت سهام به میزان ۲۷۶‌درصد در بازه کوتاه زمانی سال ۱۳۹۲ و ۵۸۲‌درصد در بازه کوتاه زمانی در سال…

فارس: سخنگوی سازمان امور مالیاتی جزئیات دریافت مالیات از خودروها و خانه‌‌‌های لوکس در سال‌جاری را تشریح کرد. مهدی موحدی بک‌‌‌نظر در مورد گرفتن مالیات در موارد مالکیت بیش از یک‌خودرو یا یک‌مسکن گفت: قانونی برای گرفتن مالیات از چند خودرو نداریم، بلکه مالیاتی که در چند سال اخیر در قالب قوانین بودجه سالانه تصویب شده، مربوط به مالیات بر خودروهای لوکس و گران‌قیمت و املاک لوکس است که از سال ۱۴۰۰ این مساله در قوانین بودجه گنجانده شده است.

تسنیم: نمایندگان کارگران عضو شورای عالی کار خواستارِ برگزاری مجدد جلسه شورایعالی کار برای ترمیم دستمزد ۱۴۰۲ کارگران شدند.

دنیای‌اقتصاد: بررسی سطح قیمت تازه‌‌‌ترین فایل‌‌‌های عرضه شده به بازار فروش مسکن شهر تهران نشان می‌دهد تعداد فایل‌‌‌هایی که سطح قیمت آنها مناسب‌‌‌تر از محدوده مورد انتظار است و برخی موتورهای جست‌‌‌وجو آنها را با رنگ سبز مشخص می‌کنند، به مراتب بیشتر از فایل‌‌‌های «قرمزپوش» است.

به دنبال اتمام جریان بررسی و تصویب طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره‏‏‌بها در مجلس شورای اسلامی، این طرح به منظور تایید نهایی روز گذشته به شورای نگهبان ارسال شد. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، بر اساس ماده ۹ این طرح وزارت راه و شهرسازی مسوولیت کشف قیمت مسکن و اجاره‏‏‌بها در مناطق مختلف کشور را بر عهده گرفته که در صورت تایید شورای نگهبان و ابلاغ مصوبه، باید ظرف مدت سه ماه نسبت به تدوین آیین‏‏‌نامه مربوطه اقدام و پس از تصویب آن در هیات دولت، کار کشف قیمت را آغاز کند. این در حالی است که…

رئیس اداره راه و شهرسازی شهرستان تیران و کرون گفت: در حال حاضر اراضی ۶۵۵ واحد طرح نهضت ملی مسکن در شهر تیران و اراضی ۲۶۰ واحد از این طرح در رضوانشهر به بنیاد مسکن انقلاب اسلامی تحویل داده‌شده است.

رئیس اداره راه و شهرسازی شهرستان نایین از آغاز عملیات اجرایی آماده‌سازی ۵.۸ هکتار اراضی طرح نهضت ملی مسکن انارک خبر داد و گفت: تعداد ۱۸۹ واحد مسکونی به صورت ویلایی توسط متقاضیان احداث می‌شود.

هیات‌مدیره تامین سرمایه نوین پس از استعفای رزاقی از سمت مدیرعاملی، مجتبی عزیزیان را به‌عنوان مدیرعامل شرکت انتخاب کرد.

دنياي اقتصاد: لایحه تشکیل وزارت بازرگانی که ۱۲ اردیبهشت ماه دو فوریت آن به تصویب رسید، هنوز به صحن علنی مجلس نیامده است. این لایحه بعد از تصویب دوفوریت برای بررسی بیشتر به کمیسیون اجتماعی ارجاع شد و بعد از دو جلسه بررسی این کمیسیون به صحن علنی مجلس ارسال شد. اما هنوز در دستور کار صحن علنی مجلس قرار نگرفته و همین موضوع اعتراض محمد حسینی، معاون پارلمانی رئیس‌جمهور را به دنبال داشت.

دنیای‌اقتصاد: نمایندگان مجلس در جریان بررسی جزئیات طرح کنترل و ساماندهی اجاره‌‌‌بهای املاک مسکونی، با تصویب ماده ۹ این طرح وزارت راه و شهرسازی را مکلف به کشف بازه قیمت مسکن و نرخ اجاره‌‌‌بها به صورت منطقه‌‌‌ای کردند.

دنیای‌اقتصاد: بعد از سکته خرید و فروش آپارتمان در تهران، مکث کشوری معاملات مسکن، رقم خورد. تازه‌‌‌ترین تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از وضعیت بازار معاملات مسکن در کلان‌شهرهای کشور نشان‌دهنده مکث معاملاتی در این شهرهاست.

دنیای‌اقتصاد: بررسی فایل‌‌‌های عرضه شده به بازار مسکن شهر تهران از گروه بزرگ‌‌‌متراژها نشان می‌دهد خریداران این واحدها بر سر یک دوراهی برای انتخاب قرار دارند. آنها ناگزیر هستند یا خانه‌‌‌های نوساز و یکی دو ساله یا خانه‌‌‌های خیلی سالخورده را انتخاب کنند.

دنیای‌اقتصاد- عاطفه چوپان: بازار سرمایه در ادامه روند کم‌رمق هفته گذشته، شنبه و یکشنبه این هفته را نیز با افت قابل‌ملاحظه‌ای آغاز کرد. کاهش حجم و ارزش معاملات در بازار سرمایه در حالی ادامه می‌یابد که بازارهای موازی از جمله مسکن و خودرو در حال تجربه رکود و کاهش حجم معاملات هستند. انتشار اخبار متعدد و بعضا متناقض سیاسی از توافقات برجام مهم‌ترین عامل اثرگذار بر بازارهای مختلف و در صدر آنها بازار سرمایه است. چشم بورس در حالی نگران توافق است که علاوه بر حصول توافق یا شکست برجام، سیاست‌های اقتصادی احتمالی دولت بعد از توافقات…

در دانش اقتصاد خطا و اشتباه از انسان را امری طبیعی قلمداد می‌کنند، اما خطای نظام‌مند و اشتباهات تکرارشونده را خلاف اصل عقلانی بودن تلقی می‌کنند. به همین قیاس عجیب نیست اگر سازمان‌ها و حکومت‌ها نیز -گرچه تاسف‌آور است- سیاست نادرستی را در پیش بگیرند؛ اما تکرار یک سیاست اشتباه امر عجیبی است؛ زیرا نشان می‌دهد یادگیری سازمانی وجود ندارد.

موسسه اعتباری ملل در اردیبهشت‌‌ماه بیش از ۴۴۰ میلیارد ریال وام قرض‌الحسنه ازدواج و فرزندآوری پرداخت کرد. این موسسه در راستای ایفای مسوولیت اجتماعی و براساس دستورالعمل بانک مرکزی جمهوری اسلامی در اردیبهشت ماه به ۱۷۶ نفر از جوانان عزیز به مبلغ ۳۴۸ میلیون ریال وام قرض‌الحسنه ازدواج پرداخت کرد. این گزارش می‌‌افزاید: موسسه اعتباری ملل به منظور افزایش جمعیت به ۱۶۴ نفر به مبلغ ۷/ ۹۷ میلیون ریال وام قرض‌الحسنه فرزندآوری پرداخت کرد. ضمنا این موسسه مبلغ ۵/ ۲۳ میلیون ریال تسهیلات ودیعه مسکن به حساب ۵۳…

بازار: سرپرست بانک مسکن از پرداخت‌هزار و ۴۶۵ میلیارد تومان تسهیلات مسکن روستایی، در سال گذشته و امسال، به ۱۰‌هزار و ۸۲۱ واحد مسکونی روستایی خبر داد. به گزارش بازار به نقل از وزارت راه و شهرسازی، علی عسکری سرپرست بانک مسکن از پرداخت‌هزار و۴۶۵ میلیارد تومان تسهیلات مسکن روستایی طی سال گذشته و امسال به ۱۰‌هزار و ۸۲۱ واحد مسکونی روستایی خبر داد. به گفته عسکری از ابتدای امسال حدود ۳‌هزار و ۸۳۵ فقره تسهیلات مسکن روستایی به میزان ۶۴۶ میلیارد تومان پرداخت شد. سرپرست بانک مسکن رقم تسهیلات پرداختی مسکن روستایی…

بازار: مدیرعامل بانک سینا از رشد حدود ۳۷ درصدی درآمدهای این بانک در سال گذشته خبر داد. به گزارش بازار به نقل از بانک سینا، غلامرضا فتحعلی در جمع رؤسای شعب منطقه هرمزگان و بوشهر، اظهار کرد: در سال ۱۴۰۱، بانک سینا در رشد سود و افزایش درآمدهای غیرمشاع، موفقیت‌‌‌های چشمگیری داشته است که با اجرای طرح راهبردی کسب و کار، به دنبال ارتقای سهم بازار و رشد بیشتر سودآوری هستیم.

شواهد گویای آن است که با پایان نیمه‌اول سال ۲۰۲۳، از رکودی که در اوایل سال مذکور پیش‌بینی می‌‌‌شد خبری نیست و این نگاه با داده‌های اقتصادی منتشرشده اخیر کمی بهبود یافت. از سوی دیگر تحلیلگران بیان می‌کنند که بخش مصرف‌کننده که نسبت به دوران پایان محدودیت‌های کرونایی بهبود قابل‌توجهی یافته، ممکن است در نهایت اندکی کاهش را تجربه کند و به تشدید خطر رکود بینجامد. آمارها حاکی از آن است که تولید در ماه‌های پیش‌رو در معرض رکود قرار دارد. اما مساله این است که با توجه به گزارش اخیر گروه گلدمن‌ساکس در…

دنیای‌اقتصاد - گرگان: عضو هیات نمایندگان اتاق بازرگانی، صنایع، معادن و کشاورزی گرگان با بیان اینکه صنعتی‌‌‌سازی در بخش ساخت‌وساز در کشور نیازمند حمایت و مشوق‌‌‌های دولت است، گفت: اجرای طرح نهضت ملی مسکن به عنوان یکی از مهم‌ترین طرح‌‌‌های دولت سیزدهم با صنعتی‌‌‌سازی روند رو به جلویی خواهد گرفت.

ايسنا: رئیس مجلس خطاب به نمایندگان گفت:‌ اسامی کسانی که در رای‌گیری شرکت نکردند منتشر شود.

دنیای‌اقتصاد: دولت و شهرداری با تنزل دادن «ریشه بحران مسکن» به موضوع «کمبود عرضه»، دو سیاست جداگانه در این سال‌ها جلو برده‌اند که هر دو به جای «عرضه مسکن در استطاعت» برای گروه‌های هدف، باعث تشدید «نابرابری اقتصادی و اجتماعی» بین فقیر و غنی شده همچنین نتیجه تزریق یارانه‌های شهری به پروژه‌های ساختمانی، «افزایش مالکان چند خانه‌ای» شده است. سیاستگذاری با آدرس غلط، امروز باعث شده است خانه‌اول از دسترس پردرآمدها هم خارج شود و فراتر از آن، «بحران نابرابری دولت‌آفرین در فرصت‌های زندگی بین دارندگان ملک و محرومان»…

رئیس‌‌‌جمهور از مالکان اراضی دولتی درخواست کرد هر چه سریع‌تر زمین‌‌‌های بلااستفاده خود را در خدمت ساخت‌وسازهای مسکن کشور قرار دهند.

دنیای اقتصاد: تعداد فایل‌های مربوط به آپارتمان‌های سالخورده در شهر تهران به وضوح بیشتر از سایر گروه‌های سنی است و این موضوع نشان از شکل‌گیری موج عرضه در میان مالکان این واحدها دارد. به گزارش «دنیای اقتصاد»، آپارتمان‌هایی از گروه سنی ۱۷ یا ۱۸ سال ساخت به بالا در میان فایل‌های فروش مسکن شهر تهران به مراتب پرتعدادتر از آپارتمان‌های نوساز و میانسال است. امید مالکان این واحدها به موفقیت در فروش در این بازار فوق‌العاده راکد از آنجا نشأت می‌گیرد که عرضه آپارتمان‌های کم‌سن در بازار مسکن بسیار محدود شده است.

دنياي اقتصاد-شيرين جمشيديان: مجلس با طرح جدیدی به دنبال کنترل بازار اجاره‌بهای مسکن است. طرحی که اگرچه هدفش سامان‌دهی بازار مسکن است، اما ابهاماتی در زمینه تعیین کف و سقف اجاره‌بها دارد و به نظر نمی‌رسد این ابهامات تاثیر چندانی در بهبود شرایط این بازار داشته باشد. برخی منتقدین تعیین نرخ برای اجاره‌بهای مسکن را دخالت دولت در اقتصاد و دستوری کردن اقتصاد می‌دانند و این بخش از این طرح را فاقد قابلیت اجرایی می‌دانند. به گفته محسن زنگنه، نایب رئیس کمیسیون برنامه‌وبودجه طرح سامان‌دهی اجاره‌بهای مسکن در خصوص شیوه قیمت‌گذاری و…

کیهان در گزارشی نوشت: «بررسی‌ها نشان داد که روند قیمتی مسکن و انتظارات این بازار کاهشی شده و بر تعداد فروشندگان واقعی افزوده شده است. در مقابل سرمقاله «یک آژیر و چندخطر» اطلاعات در مورد وضعیت خطرناک بازار مسکن است که میانگین قیمت در تهران ظرف ۵ سال ۱۰ برابر شده است: «ضعف و اضمحلال ارزش پول ملی از این شاخص کشف می‌شود. نگرانی دوم، وضع نابهنجار اقتصاد مسکن و موضوع سوم، ایجاد تقاضای تصاعدی در بازار مسکن است.»

دنیای‌اقتصاد: نقش انبوه‌‌‌سازان در نهضت ملی مسکن با تحقق بازآفرینی شهری موضوع اصلی نشستی بود که همین چند روز پیش با حضور اعضا و روسای کانون انبوه‌‌‌سازان مسکن و ساختمان، مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران و رئیس انجمن تولید‌‌‌کنندگان و فن‌‌‌آوران صنعتی ساختمان برگزار شد. در این نشست مباحثی مانند توانایی انبوه‌‌‌سازان برای تولید یک میلیون مسکن در قالب نهضت ملی، ورود خط اعتباری مسکن مهر به نوسازی بافت فرسوده و موضوعاتی در خصوص اهمیت صنعتی‌‌‌سازی و نقش آن در سرعت‌‌‌بخشی به برنامه‌‌‌های مسکنی دولت عنوان شد.…

پس از افزایش لجام گسیخته قیمت مسکن و بحران‌هایی که دامنگیر این بازار شده، مجلس طرح ساماندهی املاک مسکونی را در دستور کار قرار داده است؛ در روزهای اخیر تعدادی از نمایندگان مجلس از دولت خواستند که تا زمان تصویب این طرح، از درج قیمت‌‌ در سایت‌‌ها و سامانه‌‌های فروش و اجاره ملک جلوگیری کند. چندی پیش سازمان حمایت در نامه‌‌ای از سایت‌‌های اینترنتی فروش خودرو خواست که تا اطلاع ثانوی از درج قیمت‌‌ در پلتفرم‌‌ها خودداری کنند؛ البته پیش از این نیز برای کنترل قیمت مسکن و خودرو شاهد این‌گونه رفتارها و…