مسکن

ایسنا: فرد ثبت نام شده در طرح نهضت ملی مسکن باید تا آخرین مراحل حضور داشته باشد و فروش وکالتی برای دولت قابل قبول نیست.

ایسنا: هرچند اخذ مالیات از خانه‌های خالی سابقه طولانی در کشور دارد اما همچنان شناسایی این خانه‌ها با چالش‌هایی مواجه است که برای تحقق درامدهای دولت از این محل باید راهکارهای جدیدی به کار گرفته شود.

فارس: لایحه ۲ فوریتی مالیات بر معاملات مکرر مسکن در هیئت دولت تصویب شد و منتظر ارسال به مجلس شورای اسلامی جهت تصویب است.

رئیس‌جمهور روز گذشته در جلسه هیات دولت با اشاره به نزدیکی فصل جابه‌جایی‌ها، بر تسریع در اجرای طرح‌های وزارت راه و شهرسازی برای حمایت از مستاجران تاکید کرد و مهار تورم در بازار مسکن را از اولویت‌ها برشمرد./ ایرنا

دنیای‌اقتصاد: در بازار نیمه تعطیل مسکن به واسطه همزمانی ایام فروردین با ماه مبارک رمضان و تعطیلات پیاپی بخشی از روزهای این ماه، هم عرضه و هم تقاضای خرید مسکن حضور پررنگی در بازار مسکن ندارند و تعداد خریداران و فروشنده‌‌‌هایی که هر روز وارد بازار می‌‌‌شوند، بسیار محدود است. با این حال مساله اصلی امروز بازار، حضور کمرنگ دو ضلع اصلی معاملات نیست؛ بلکه مساله نداشتن نسبتی معقول بین جنس عرضه و تقاضا در بازار مسکن است.

سرپرست سازمان ملی زمین و مسکن گفت: وزارت راه و شهرسازی هنوز به «سامانه جامع اطلاعات اموال غیرمنقول دستگاه‌های اجرایی (سادا)» دسترسی پیدا نکرده است. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، ارسلان مالکی افزود: مذاکراتی انجام شده تا این اتفاق رخ دهد و بیشتر مساله نرم‌‌‌افزاری و فنی است که باید برای ایجاد دسترسی این وزارتخانه فراهم شود.

یک تحلیلگر بازار مسکن با اشاره به افزایش ۱۰۰ تا ۲۰۰ درصدی اجاره‏‏‌بها در شهرهای بزرگ گفت: نسخه سال‌های اخیر وزارت راه و شهرسازی برای کاهش اجاره‏‏‌بها که به شکل تعیین سقف رشد و الزام به تمدید قرارداد اجرا شد، عملا جواب نداد. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، خشایار نادی گفت: در سال‌های گذشته دولت‏‏‌ها برای کاهش فشار اجاره‏‏‌بها به مردم راهکارهایی مانند تعیین سقف افزایش اجاره‏‏‌بها را در نظر گرفتند. با این حال موجران تحت‌تاثیر فضای جامعه، افزایش تورم را ملاک بالا بردن نرخ‌اجاره‌بها در نظر می‏‏‌گیرند و…

ایبِنا: قانون جهش تولید مسکن ۳۰شهریور۱۴۰۰ تصویب شد؛ اما دستورالعمل آن در ۱۷آذرماه۱۴۰۰ و سهمیه‌های استانی نیز خردادماه۱۴۰۱ ابلاغ شد. علیرضا قیطاسی، دبیر شورای هماهنگی بانک‌های دولتی و نیمه‌دولتی با تاکید براینکه تکالیف بانک‌ها درباره پرداخت تسهیلات مسکن در قالب قانون جهش تولید مسکن دیر ابلاغ شد، اظهار کرد: در ماده۴ قانون جهش تولید مسکن سهمیه سال اول بانک‌ها ۳۶۰هزار میلیارد تومان شد که بانک‌ها فقط ۳ماه برای آن فرصت داشتند. او گفت: سال مالی از شهریور۱۴۰۰ تا شهریور۱۴۰۱ است و با توجه به سازکاری که وزارت…

دنیای‌اقتصاد- فرید قدیری: دماسنج دلاری قیمت مسکن، در شروع سال جدید به علت «توقف انتشار آمار رسمی از نبض معاملات ملک»، بیش از گذشته مورد توجه فعالان این بازار قرار گرفته است. بین قیمت دلار و قیمت مسکن طی دوره‌های پیشین، رابطه‌ای برقرار بوده که براساس آن، عمدتا واسطه‌های ملکی و فروشنده‌ها (در مقایسه با سمت تقاضا)، سعی می‌کنند با کشف‌رمز این معادله، سطح دلاری بهای آپارتمان‌ها را تخمین بزنند. اما در مسیری که این گروه باید طی کند تا به نشانگر دماسنج دلاری قیمت مسکن برسد، یک نقطه کور وجود دارد که به «دوره‌های تثبیت نرخ دلار…

دنیای‌اقتصاد - راضیه احقاقی: بحران مسکن در چین رو به کاهش گذاشته و این موضوع سیگنالی مثبت برای بازار جهانی آهن و فولاد به ارمغان آورده است. با وجود این، تحلیلگران بر این باورند که آینده بازار فولاد دنیا بر رشد تقاضای صنعتی دنیا و افزایش فعالیت ساخت‌‌‌وساز در کشورهای جدید در حال توسعه، از جمله هند و بخشی از آفریقا، متکی خواهد بود و از جایگاه چین در این بازار به‌مرور کاسته خواهد شد.

مدیر کل راه و شهرسازی آذربایجان شرقی از افتتاح دو هزار و۷۳۳ واحد طرح نهضت ملی مسکن در خردادماه سال جاری خبر داد و گفت: این واحدها در شهرستان‌های مراغه، میانه، اهر، مرند، بستان آباد و شهر جدید سهند خواهد بود .

دنیای‌اقتصاد: بازار مسکن این روزها جولانگاه سرمایه‌‌‌های سرگردان شده است. با وجود اینکه برخی دیگر از بازارهای موازی و در راس آنها بورس روزهای پررونقی را سپری می‌کند، اما همچنان از نگاه یک گروه از صاحبان سرمایه، بازار ملک امن‌‌‌ترین و کم‌‌‌ریسک‌‌‌ترین بازار برای حفظ ارزش پول محسوب می‌شود.

تحلیل بازار: مدیر اداره تامین مالی بانک مرکزی گفت: اجرای فکتورینگ منوط به اصلاح دستور ضمانت‌نامه نیست و هم‌اکنون با توجه به اینکه بانک مرکزی بانک‌های مجاز را اعلام کرده از طریق سامانه وزارت اقتصاد قابل‌اجراست .حمید آذرمند، مدیر اداره تامین مالی زنجیره تولید بانک مرکزی، درخصوص اجرای فکتورینگ گفت: روش فکتورینگ به عنوان یکی از روش‌های تامین مالی که از سوی بانک مرکزی در دستورالعمل ارائه خدمات تامین مالی زنجیره‌ای مورد تایید قرار گرفته، از سال گذشته در دستورالعمل کارها قرار گرفت.

خانه در فرهنگ ایرانی جایگاه خاصی دارد و شهر حول آن معنا می‎یابد. کومه در پارسی باستان به معنی خانه به شهر امروزی قم گفته می‎شد که در پیش از اسلام نیز شهری مقدس بود. خانه در این فرهنگ نقطه کانونی است و نیک و بد شهر از آن شکل می‎گیرد؛ همان‎گونه که خانواده به اجتماع شکل می‎دهد. از همین رو هویت جامعه از درون خانه به وجود می‎آید. در فرهنگ اسلامی نیز خانه محل آرامش است و مسکن ناظر بر چنین معنایی است. با چنین نگاهی، خانه تنها سازه فراهم‎آمده از سنگ و آجر و چوب و آهن نیست، بلکه این سازه همچون کالبدی…

شادا: بانک سپه در سال گذشته ۲۰۱‌هزار و ۶۳۱ میلیارد و۲۰۰ میلیون تومان در قالب یک میلیون و ۹۶۷‌هزار و۲۶۲ فقره تسهیلات در بخش‌‌‌های کشاورزی، صنعت و معدن، مسکن و ساختمان، تسهیلات تکلیفی از جمله قرض‌‌‌الحسنه ازدواج، فرزندآوری، خوداشتغالی، کمک ودیعه مسکن مستاجران و بخش بازرگانی پرداخت کرده است.

شادا: معاون امور بانکی و بیمه و شرکت‌های دولتی وزیر اقتصاد گفت: در دولت سیزدهم ۵۸‌هزار میلیارد تومان واگذاری اموال و دارایی مازاد در شبکه بانکی زیرمجموعه وزارتخانه اتفاق افتاده است. به گزارش شادا، سید عباس حسینی در جلسه بررسی مباحث جاری بانکی که با حضور مدیران عامل و اعضای هیات‌مدیره بانک‌ها برگزار شد، اظهار کرد: دغدغه‌ای وجود دارد که با توجه به افزایش نرخ ارز و سود بانکی ۲۳‌درصد دهک‌های دو و سه و تحت حمایت نتوانند اقساط تسهیلات نهضت ملی مسکن را پرداخت کنند.

در نود و چهارمین جلسه شورای مسکن استان اصفهان به‌صورت ویژه آخرین وضعیت طرح نهضت ملی مسکن در شهرهای جدید موردبررسی قرار گرفت.

علیرضا قاری قرآن مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان در حاشیه نود و چهارمین جلسه شورای مسکن استان اصفهان در خصوص آخرین وضعیت طرح نهضت ملی مسکن استان اظهار‌کرد: در این استان بیش از ۴۳۰ هزار نفر اقدام به ثبت‌نام طرح نهضت ملی مسکن کردند که پس از پالایش و بررسی‌های لازم افزون بر ۱۴۴ هزار متقاضی، حائز شرایط فعال شناخته شدند.

داریوش مجد: تاثیر تورم بر همه دهک‌های درآمدی یکسان نیست. به‌عنوان‌مثال با افزایش تورم، رفاه زندگی دهک‌هایی که مالک دارایی و مسکن هستند، آسیب کمتری می‌بیند. از سوی دیگر رفاه مردمی که درآمدشان به تورم وابستگی دارد، وضعیت بهتری دارد. تورم کالاها و خدمات تاثیر متفاوتی بر رفاه دهک‌های درآمدی دارد. به‌عنوان‌مثال با تورم سه‌رقمی مواد غذایی در سال‌های اخیر، رفاه سه دهک اول درآمدی بیشترین تاثیر را پذیرفت.

اقتصاد نیوز: پردرآمدترین دهک جامعه در سال گذشته، بیشترین تورم را از سمت غیر‌خوراکی‌ها علی‌الخصوص در گروه های حمل و نقل و مسکن متحمل شده است.

دنیای‌اقتصاد - نجمه رجب: قراردادهای ملکی مجهز به کدرهگیری که طی یک دهه گذشته «اطمینان خریداران» نسبت به امنیت حقوقی معامله را موجب شده بود، در حال رنگ باختن است. گزارش «دنیای‌اقتصاد» از صحنه معاملات مسکن حاکی است، بار دیگر توافقات مکتوب فاقد کدرهگیری رواج پیدا کرده است؛ به‌طوری‌که منافع هرکدام از اضلاع سه‌گانه این بازار در عدم‌استفاده از کدرهگیری موجب این تصمیم مشترک شده است. این در حالی است که ریسک «دبه در قیمت توافق‌شده»، «به‌هم زدن کل معامله» و «فروش دوباره» برای معاملاتی که بدون رهگیری سامانه معاملات ملک انجام…

آمارهای مسوولان مسکن از وجود ۱۰۰‌هزار متقاضی بدون پروژه برای مسکن دولتی در شهرهای جدید خبر می‌دهد. بر اساس اطلاعات موجود در گزارشی که روز گذشته به نقل از این مسوولان دولتی در خبرگزاری مهر منتشر شده است، هم‌‌‌اکنون ۳۰۰‌هزار متقاضی مسکن شهرهای جدید، واجد شرایط در طرح ساخت یک میلیون مسکن در سال، شناسایی شده‌‌‌اند. این در حالی است که تاکنون تنها برای ۲۰۰‌هزار نفر از این متقاضیان در این شهرهای جدید پروژه تعریف شده است. ظرفیت کل تعیین‌شده برای ساخت مسکن در این شهرها ۶۰۰‌هزار واحد از مجموع ۴ میلیون…

بانک مرکزی: مدیر اداره اعتبارات بانک مرکزی اعلام کرد: در سال ۱۴۰۱، به یک‌میلیون و ۹۴۵هزار و ۴۲۰ نفر متقاضی وام ازدواج، فرزندآوری و ودیعه مسکن، بیش از ۱۶۹ همت تسهیلات توسط شبکه بانکی پرداخت شده است. مهدی صحابی افزود: در راستای قانون حمایت از جوانی جمعیت در سال ۱۴۰۱، شبکه بانکی به تعداد ۸۹۶هزار و ۵۲ نفر به مبلغ ۱۲۳ همت وام ازدواج پرداخت کرده است که این میزان رشد ۵۵ درصدی نسبت به دوره مشابه سال قبل داشته است. صحابی همچنین افزود: در سال ۱۴۰۱، تسهیلات قرض‌الحسنه فرزندآوری نیز به ۸۲۴هزار و ۹۰۸ نفر به مبلغ ۳۳…

چابک آنلاین: برای دریافت سقف تسهیلات مسکن جوانان در شهر تهران باید در مدت ۱۵ سال، مبلغ ۳۱۱ میلیون تومان به حساب بانک مسکن واریز و در پایان ۱۵ سال ۴ میلیارد تومان وام مسکن دریافت کرد. بازار مسکن در روزهای اخیر با خبر افزایش سقف پرداخت تسهیلات مسکن جوانان مواجه شد.

شادا: معاون امور اعتباری بانک مسکن از اعطای بیش از ۲۱‌هزار فقره تسهیلات قرض‌الحسنه ازدواج توسط بانک مسکن در سال گذشته خبر داد. به گزارش پایگاه خبری بانک مسکن، سید‌محسن فاضلیان عضو هیات‌مدیره و معاون امور اعتباری بانک مسکن با بیان اینکه طی سال ۱۴۰۱ این بانک تعداد ۲۱‌هزار و ۵۹ فقره تسهیلات قرض‌الحسنه ازدواج پرداخت کرده است، گفت: بانک مسکن در سال گذشته با وجود اینکه بیش از ۹۰‌درصد از تسهیلات را در حوزه تخصصی خود یعنی مسکن پرداخت کرده است اما در بخش تسهیلات غیرمسکن نیز اقدامات قابل‌توجهی انجام داده است.…

دنیای اقتصاد- هاجر شادمانی: بازار اجاره‌نشین‌ها در شروع سال جدید حاوی سه پیام معنادار برای سیاستگذار است. تحقیقات میدانی تازه از فایل‌های اجاره آپارتمان در پایتخت نشان می‌دهد، مبالغ اجاره‌بهای ماهانه -بدون احتساب پول‌پیش- به مراتب بیشتر از توان پرداخت و حتی متوسط سطح جدید دستمزدهاست. ضمن آنکه تورم اجاره-رشد هزینه نسبت به سال گذشته همین موقع- نیز در نرخ بالایی قرار دارد. با این شرایط و با توجه به اینکه تقاضای اجاره‌نشینی تا زمان افت قیمت مسکن، کاهش پیدا نخواهد کرد، مهار تورم اجاره از مسیر درست - نه دستکاری نرخ‌ها- باید…

دنیای اقتصاد: خرید و فروش ملک در شمالی‌ترین منطقه شهر تهران تقریبا متوقف شده است. به گزارش «دنیای اقتصاد»، با وجود اینکه مناطق لوکس شمال شهر تهران شامل دو منطقه یک و ۳ و بخش‌هایی از منطقه ۲ به لحاظ رونق و رکود کمتر از دیگر نقاط شهر تابع شرایط کلی حاکم بر بازار مسکن هستند، اما این روزها در منطقه یک که گران‌ترین منطقه بازار مسکن به شمار می‌آید، جریان معاملات ملکی تحت تاثیر شرایط رکودی کل بازار قرار گرفته است.