شهر تهران

یکشنبه، ۲۰ شهریور ۱۴۰۱

  • بازار اجاره مسکن چگونه تغییر جهت داد؟

    روزنامه شماره ۵۵۴۶

    تورم اجاره زیر نقطه‌جوش

    دنياي اقتصاد: سرعت رشد اجاره‌بهای مسکن در تهران در میانه تابستان افت کرد؛ به‌طوری‌که فشار هزینه اجاره‌نشینی به میزان نه چندان چشمگیر، از «نقطه جوش» پایین آمد. با این حال هنوز تورم اجاره بالای سطح متعارف و تاریخی قرار دارد. یک نمودار از سه روند تورم عمومی، تورم مسکن و تورم اجاره نشان می‌دهد اتفاقی که در مرداد ماه باعث تغییر در روند رشد اجاره‌بها شد، عامل درونی نداشت، بلکه سرمنشأ آن به رخدادهای نیمه دوم سال گذشته در بیرون بازار اجاره برمی‌گردد. نبض اجاره‌بها تابعی از «تغییرات شاخص کل قیمت‌ها» و «رشد قیمت…
  • روزنامه شماره ۵۵۴۶

    ادامه شرایط تورمی در بازار اجاره

    دنیای‌اقتصاد: با وجود اینکه کمتر از دو هفته تا اتمام فصل تابستان باقی مانده است؛ اما التهاب در بازار اجاره مسکن همچنان ادامه دارد. تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» با استناد به مشخصات فایل‌‌‌هایی که روز گذشته به بازار اجاره عرضه شد نشان می‌دهد، به‌رغم آنکه تا چند روز آینده فصل اوج جابه‌‌‌جایی‌‌‌ها در بازار اجاره به پایان می‌رسد، اما شرایط تورمی و التهاب شدید در این بازار همچنان ادامه دارد. امسال، مستاجرها به‌دلیل برخورد با تورم کم‌‌‌سابقه در بازار اجاره، با مشکلات زیادی برای تمدید قرارداد سال قبل یا…
  • استقبال متفاوت از سرمایه‏‌گذاری در پایتخت

    مدیرعامل سازمان سرمایه‏‌گذاری شهرداری تهران از بازتاب بسته ۳۰۰ هزار میلیارد تومانی گزارش داد

    روزنامه شماره ۵۵۴۶

    استقبال متفاوت از سرمایه‏‌گذاری در پایتخت

    دنياي اقتصاد: چندی پیش همایش بزرگی برای معرفی فرصت‌های سرمایه‌گذاری در شهر تهران برگزار شد و پروژه‌هایی که برای سرمایه‌گذاری جذاب بودند در معرض دید و ارزیابی شرکت و سرمایه‌گذاران گذاشته شد تا در صورت تمایل برای سرمایه‌گذاری در ساخت، توسعه و راه‌اندازی پروژه‌ها به شهر و شهرداری کمک کنند. در این همایش ۲۳۱ پروژه به ارزش کل ۳۰۰هزارمیلیارد تومان در حوزه‌های مختلف شهری اعم از حمل ونقل، خدمات شهری، تفریحی و گردشگری و...که چشم‌انتظار تزریق منابع مالی بودند، به سرمایه‌‌گذاران بخش خصوصی معرفی شد تا در صورت تمایل…
شنبه، ۱۹ شهریور ۱۴۰۱

  • بیراهه کمیسیون ماده۵ تهران تکثیر شد

    روزنامه شماره ۵۵۴۵

    شلیک به طرح تفصیلی در کلان‏‏شهرها

    دنیای اقتصاد: بیراهه کمیسیون ماده۵ شهر تهران به جای انسداد، به سایر کلان‌شهرهای کشور سرایت کرد و قرار است در این شهرها تکثیر شود.به گزارش «دنیای‌اقتصاد» براساس خبری که روز گذشته در خبرگزاری‌‌ها منتشر شد، طرحی تصویب شده است تا در قالب آن دبیرخانه کمیسیون ماده۵ کلان‌شهرها، مطابق با بیراهه موجود در این زمینه در شهر تهران، در شهرداری‌‌های این شهرها مستقر شود.
جمعه، ۱۸ شهریور ۱۴۰۱

  • خروج دوباره املاک ۲۲منطقه از «تنظیم رابطه»؛ چرا قیمت‏‏ جنوب سبقت گرفت؟

    روزنامه شماره ۵۵۴۴

    مسکن پس‌‌از تورم سریالی

    دنیای اقتصاد: تبعات سریال تورم مسکن در مناطق ۲۲گانه شهر تهران، میانه تابستان امسال خود را در شکل خروج دوباره بازار املاک پایتخت از فاز «تنظیم رابطه» نشان داد. بعد از آنکه به دنبال شروع جهش قیمت در بازار مسکن شهر تهران، در سال‌های ۹۷ و ۹۸، تورم مسکن در مناطق نیمه‌شمالی تهران از رشد قیمت مناطق جنوبی پایتخت سبقت گرفت، از انتهای ۹۸ به بعد به‌تدریج و با سبقت تورم مناطق جنوبی از مناطق شمالی، بازار مسکن برای احیای فاصله متعارف بین قیمت مسکن در این دو گروه از مناطق، در فاز بازتنظیم قرار گرفت.
پنجشنبه، ۱۷ شهریور ۱۴۰۱

  • جزئیات انفجار در یک خانه دو طبقه/تعداد تلفات

    ايسنا: سیدجلال ملکی گفت: ساعت ٢٠:٠۴ روز پنجشنبه یک مورد حادثه انفجار در خانه‌ای قدیمی در محدوده خیابان بریانک، خیابان خیری به سامانه ١٢۵ سازمان آتش‌نشانی و خدمات ایمنی شهر تهران اطلاع داده شد که بلافاصله پس از آن ایستگاه شماره پنج به محل حادثه اعزام می‌شود.
چهارشنبه، ۱۶ شهریور ۱۴۰۱
  • روزنامه شماره ۵۵۴۳

    کف و سقف قیمت آپارتمان در منطقه ۲۲ تهران

    دنیای‌اقتصاد: شکاف محسوس قیمتی بین کف و سقف نرخ پیشنهادی برای فروش هر مترمربع آپارتمان در غربی‌‌ترین منطقه شهر تهران به بیشترین میزان خود از گذشته تاکنون رسیده است. بررسی‌‌های «دنیای‌اقتصاد» در این‌باره نشان می‌‌دهد، بانک مرکزی در حالی در تازه‌‌ترین گزارش خود از وضعیت بازار معاملات مسکن شهر تهران متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان در منطقه ۲۲ تهران را ۳۸میلیون تومان اعلام کرده است که در نرخ‌‌های پیشنهادی برای فروش آپارتمان، هم‌‌اکنون شکاف بسیار زیادی بین کف و سقف قیمت واحدهای عرضه‌شده به بازار مسکن این منطقه…
  • ورود شهرداری تهران به فروش متری مسکن؟
    روزنامه شماره ۵۵۴۳

    ورود شهرداری تهران به فروش متری مسکن؟

    مدیران حوزه شهرسازی شهرداری تهران از برنامه‌‌ریزی برای ورود شهرداری به حوزه «فروش متری مسکن» خبر داده‌‌اند. به گزارش خبرگزاری مهر، سازمان نوسازی شهر تهران مامور شده تا ۲۰هزار واحد مسکونی در بافت فرسوده بسازد و به این منظور مشوق‌‌هایی برای رونق ساخت‌و‌ساز در این بافت‌ها در نظر گرفته است. این واحدها بخشی از ماموریت ۱۸۰هزار واحدی امسال شهرداری تهران است. گفته شده که قرار است در زمین‌‌های متعلق به شهرداری، مجتمع مسکونی احداث و بخشی از آن در قالب اجاره‌‌‌‌داری و بخش دیگری در قالب فروش متری عرضه شود.
سه‌شنبه، ۱۵ شهریور ۱۴۰۱
  • روزنامه شماره ۵۵۴۲

    پیشنهاد خط ویژه برای خودروهای پرسرنشین

    نایب رئیس کمیسیون عمران و حمل و نقل خواستار تصمیمات جدی و شجاعانه از سوی شهرداری تهران برای حل مساله ترافیک شد. به گزارش خبرگزاری مهر، حجت‌الاسلام محمد آقامیری در صحن شورای شهر تهران به موضوع ترافیک شهر تهران اشاره کرد و افزود: این روزها مساله ترافیک تهران در آستانه بازگشایی مدارس به عنوان موضوعی مهم از سوی شورای شهر و رسانه‌ها دنبال می‌شود که شهرداری برای پیشگیری از گره کور ترافیکی تهران در اول مهر چه تمهیداتی اندیشیده است.
دوشنبه، ۱۴ شهریور ۱۴۰۱
  • نیمه دوم سال چه اتفاقی برای بازار مسکن می‌افتد؟

    نیمه دوم سال چه اتفاقی برای بازار مسکن می‌افتد؟

    ايسنا: طبق اعلام مرکز آمار متوسط وزنی قیمت آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در مرداد ۱۴۰۱ به میزان ۴۵ میلیون و ۱۴۸ هزار تومان در هر متر مربع بوده که نسبت به ماه قبل ۱.۸ درصد و در مقایسه با ماه مشابه سال قبل ۴۴ درصد افزایش یافته است.
  • همتی، سانسورچی تورم بود؟

    همتی، سانسورچی تورم بود؟

    اکوایران: بانک مرکزی،‌ رییس کل سابق خودش رو به سانسور و توقف اعلام نرخ تورم متهم کرده. این اتهام در حالی مطرح شده که شاخص قیمت مصرف کننده تا آبان ۹۷ روی سایت بانک مرکزی قرار گرفته و دی ماه همان سال این کمیسیون شورای عالی آمار بود که تصویب کرد، بانک مرکزی دیگر اجازه انتشار آمار را ندارد.
یکشنبه، ۱۳ شهریور ۱۴۰۱

  • مدیرعامل شرکت توسعه مجتمع‏‏‌های ایستگاهی مترو تشریح کرد

    روزنامه شماره ۵۵۴۰

    تامین مالی مترو با «زمین»

    دنیای‌اقتصاد: ساخت شبکه مترو و توسعه آن نیاز به اعتبارات بالایی دارد و معمولا این توسعه تنها با اعتبارات سالانه شهرداری‌ها محقق نمی‌شود، به همین دلیل در کنار اعتبارات بودجه‌ای، محل‌های مختلفی را برای تامین اعتبارات موردنیاز ساخت و توسعه خطوط مترو در نظر می‌گیرند که در شهر تهران برای توسعه مترو، سال‌هاست که شرکتی تحت عنوان مجتمع‌های ایستگاهی فعال شده تا با شناسایی و رفع موانع ساخت، در زمین‌های اطراف ایستگاه‌های مترو، اعتبارات موردنیاز ساخت و توسعه مترو را فراهم کند هرچند به گفته مدیرعامل این شرکت، این روزها…
شنبه، ۱۲ شهریور ۱۴۰۱
  • روزنامه شماره ۵۵۳۹

    ماموریت تازه برای پلیس ویژه پایتخت

    دنياي اقتصاد: چهره شهر تهران تغییر کرده و در حال حرکت به سمتی است که پلیس‌های ویژه سوار بر خودروهای سواری سبز رنگ و موتور سوارانی سیاه‌پوش، قرار است امنیت رفته تهران را بازگردانند. نیروهای ویژه پلیس زیر نام قرارگاه مبارزه با سرقت‌های خشن، قرار است کاری کنند که کمتر سردی کارد را بیخ گلوی‌مان حس کنیم یا یقه‌های کمتری برای بردن ‌دار و ندار شهروندان، پاره شود و خاکستر نشین شوند. احتمالا این سوت آغازین یک بازی بزرگ‌تر و اصلی است.
  • روزنامه شماره ۵۵۳۹

    افزایش آپارتمان‌های فروشی بزرگ‌متراژ در تهران

    دنياي‌اقتصاد: تعداد آپارتمان‌های فروشی بزرگ‌متراژ با مساحت بین ۱۰۰ تا ۲۰۰مترمربع در محله‌های لوکس و متوسط شهر تهران افزایش یافته است. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، بررسی فایل‌های فروش عرضه شده در بازار مسکن پایتخت طی یک هفته گذشته نشان می‌دهد تعداد آپارتمان‌های فروشی بزرگ‌متراژ در پایتخت به‌طور محسوس افزایش یافته و این در حالی است که جست‌وجوگران حاضر در بازار مسکن در وهله اول متقاضی خرید آپارتمان‌های میان‌متراژ با مساحت بین ۷۰ تا ۹۰ مترمربع بوده و در مرتبه بعد نیز گروه معدودی از خانه اولی‌ها به دنبال واحدهای…
جمعه، ۱۱ شهریور ۱۴۰۱

  • رکورد ۳۰ ساله تورم اجاره در ۱۴۰۰ چگونه رقم خورد؟

    روزنامه شماره ۵۵۳۸

    بدترین سال اجاره‌نشین‌ها

    دنیای‌اقتصاد: پرواز تاریخی اجاره‌‌بهای مسکن در شهر تهران طی سال گذشته، «بدترین دوره اجاره‌‌نشینی» را برای دست‌‌کم ۴۰درصد از خانوارهای ساکن پایتخت -جمعیت مستاجر- رقم‌زد. بررسی‌‌های «دنیای‌اقتصاد» از آنچه در سال۱۴۰۰ بر مستاجرها گذشت، حکایت از ثبت نرخ بی‌‌سابقه تورم اجاره در تهران دارد. پارسال متوسط هزینه اجاره آپارتمان در شهر تهران ۶۰درصد نسبت به سال۹۹ جهش کرد. این نرخ رشد در مقایسه با میانگین تورم اجاره سالانه سه دهه اخیر -۲۲ درصد- یک وضعیت کاملا غیرعادی -ملتهب- در بازار اجاره‌‌نشین‌‌ها را نشان می‌‌دهد. تورم…
پنجشنبه، ۱۰ شهریور ۱۴۰۱
  • قیمت روز آپارتمان نوساز در پایتخت+جدول

    قیمت روز آپارتمان نوساز در پایتخت+جدول

    ايسنا: مطابق آمار در حال حاضر واحدهای کمتر از پنج سال ساخت حدود ۳۰ درصد معاملات مسکن در تهران را به خود اختصاص می‌دهند؛ در حالی که سال ۱۳۹۲ این عدد حدود ۶۰ درصد بود. در مقابل، واحدهای با قدمت بیش از ۲۰ سال که تا سال ۱۳۹۲ تنها حدود ۶ درصد از معاملات را در بر می‌گرفتند در حال حاضر سهم بیش از ۲۰ درصد در قراردادهای خرید و فروش دارند.
  • قیمت اجاره مسکن پایین آمد؟

    قیمت اجاره مسکن پایین آمد؟

    ايسنا: آمار رسمی درباره قیمت مسکن شهر تهران در مردادماه نیز بررسی‌های میدانی مبنی بر کسادی این بازار را تایید کرد. مطابق اعلام مرکز آمار ایران، متوسط قیمت وزنی هر متر مربع آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در مردادماه امسال ۴۵ میلیون و ۱۴۸ هزار تومان بوده که در مقایسه با تیرماه افزایش ۱.۸ درصد را نشان می‌دهد.
چهارشنبه، ۰۹ شهریور ۱۴۰۱
  • روزنامه شماره ۵۵۳۷

    فهرست ارزان‌ترین خانه‌های فروشی در جنوب تهران

    دنیای‌اقتصاد: ارزان‌ترین منطقه در بازار مسکن شهر تهران براساس آخرین آمارهای رسمی از معاملات، منطقه ۱۸ واقع در جنوب غربی تهران است. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، توسعه شهری در منطقه ۱۸ تهران از حدود چهار دهه قبل سرعت گرفته است و پیش از آن تنها بافت روستایی موسوم به «یافت‌آباد» کانون سکونتگاهی رسمی به شمار می‌آمد. بسیاری از اراضی با کاربری باغ و زمین‌های کشاورزی در این محدوده از شهر به دنبال توسعه تهران به سمت غرب، تغییر کاربری داده و اکنون انتخاب کارگرانی است که به واسطه اشتغال در برخی کارخانه‌ها و صنایع مستقر در…

  • پایان کار قاتل فراری بعد از ۲ماه زندگی مخفیانه

    میزان: معاون فرهنگی و اجتماعی پلیس اطلاعات تهران با بیان اینکه در تحقیقات پلیسی مشخص شد متهم به شهر تهران گریخته است گفت: با تلاش ماموران اطلاعات پلیس تهران، اطلاعاتی در خصوص محل اختفای قاتل در حوالی خیابان “شریعتی” به دست آمد و نتیجه تحقیقات انجام شده به مرجع قضائی منعکس شد.
  • قیمت خانه کلنگی در پایتخت متری چند است؟

    قیمت خانه کلنگی در پایتخت متری چند است؟

    ايسنا: متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده در زمستان ١٤٠٠ از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران، ۵۲ میلیون و ۱۷۴ هزار تومان با میانگین مساحت ٢٣٨ مترمربع بوده است که نسبت به فصل قبل ٤.٨ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ١٧.١ درصد افزایش داشته ‌است.
سه‌شنبه، ۰۸ شهریور ۱۴۰۱

  • سیاست دولت برای آینده بازار ملک چیست؟

    روزنامه شماره ۵۵۳۶

    ایست برجامی قیمت مسکن

    دنياي اقتصاد: تنظیم رفتار معامله‌گران ملکی با شرایط جدید «بازیگردان بازار املاک» باعث ایست قیمت مسکن در میانه تابستان شد. داده‌های مرکز آمار نشان می‌دهد ماه گذشته معاملات خرید آپارتمان افت کرد و نرخ رشد میانگین حسابی قیمت مسکن در تهران نسبت به ماه ابتدایی تابستان صفر شد. هرچند رشد قیمت مسکن متوقف شده اما سطح نامتعارف قیمت خانه، «سیاست موثر» از سمت دولت برای بهبود اوضاع را می‌طلبد. با این حال، به نظر می‌رسد دیدگاه پارسال رئیس‌جمهور نسبت به مسکن تغییر کرده است. غلامرضا سلامی، اقتصاددان به تشریح این مساله در…
  • روزنامه شماره ۵۵۳۶

    توسعه کلان‌شهرها و ناخرسندی‌هایش

    دکتر اسماعیل عبدلی پژوهشگر حوزه سیاستگذاری و برنامه‏‏ریزی شهری
    با گذشت نیم‌قرن از تدوین طرح‌ها و برنامه‌های شهری از سوی هر یک از نهادهای مسوول، نه تنها شهر تهران و دیگر کلان‌شهرهای کشور بر حل مساله دست نیافته‌‌اند، بلکه بر پیچیدگی موضوعات نیز افزودند و در پی عدم شناخت درست مسائل، بسیاری از سیاست‌‌ها و برنامه‌های به ظاهر حل مساله شهری؛ خود به چالش‌‌ها و بحران‌های قبلی اضافه کردند. معضلی که در کشور ما به‌دلیل فقدان علت‌‌یابی ریشه‌‌ای مسائل ‌باید در گزاره تبدیل راه‌حل به مساله جست‌وجو کرد، عکس آن چیزی که در مدیریت راهبردی مصطلح شده است.
  • قیمت مسکن در تهران متری چقدر شد؟

    قیمت مسکن در تهران متری چقدر شد؟

    مهر: مرکز آمار ایران متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در شهر تهران طی معاملات مرداد امسال را اعلام کرد که بر این اساس متوسط قیمت آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران نسبت به ماه گذشته ۱.۸ درصد افزایش داشته است.
دوشنبه، ۰۷ شهریور ۱۴۰۱

  • چرا مناطق روستایی مدام تسلیم حوادث طبیعی می‌شود؟ جواب در کارنامه ۱۰ ساله نوسازی مسکن

    روزنامه شماره ۵۵۳۵

    عوارض شیوع روستاهای کلنگی

    دنياي اقتصاد-هاجر شادماني: کارنامه ۱۰ ساله نوسازی مسکن روستایی در کشور، دلایل شدت آسیب‌‌پذیری و آسیب‌‌دیدگی این مناطق در برابر حوادث غیرمترقبه طبیعی را رمزگشایی می‌کند.