تغییر کاربری

رئیس پلیس راهور کشور گفت: ‏‏‌ تبدیل منازل مسکونی به واحدهای صنفی و تجاری بدون در نظر گرفتن مبلمان شهری و فضای پارکینگ، موجب نارضایتی شهروندان و تشدید ترافیک شده است.به گزارش خبرگزاری فارس، سردار سید کمال هادیانفر گفت: متاسفانه شهرداری‏‏‌ها به خاطر کسب درآمد بیشتر، کاربری واحدهای مسکونی را بدون رعایت مبلمان شهری و تامین فضای پارک کافی به تجاری تبدیل کرده‏‏‌اند و مشاهده می‏‏‌کنید جایی که قبلا منزل مسکونی بوده، حالا تبدیل به کافی‏‏‌شاپ یا رستوران شده است؛ در حالی که در آنجا محل پارک و توقف خودرو…

محمدجواد خسروی، شهردار منطقه ۱۸ از تعیین‌تکلیف نهایی بخش اعظمی از شن‌چاله‌‌‌های سطح منطقه خبر داد و گفت: ۲۱۶هکتار مساحت شن‌چاله‌‌‌های منطقه ۱۸ است که این عدد شامل شن‌چاله‌‌‌ها و زمین‌‌‌های مسطح پیرامون آنهاست، از این میان تقریبا ۱۱۰ هکتار از مساحت کل مربوط به یکی از نهادهاست که می‌توان گفت بیش از نیمی از شن‌چاله‌ها برای یک نهاد است.

دنیای‌اقتصاد: شرکت‌های بزرگ جهان که زمانی، عظمت «برند» آنها براساس ارتفاع ساختمان‌هایشان مورد قضاوت رقبا و مشتری‌ها قرار می‌گرفت، قصد دارند از این مسابقه ملکی خارج شوند. انعطاف‌طلبی کارکنان در عصر پساکرونا از یکسو و آینده مبهم املاک اداری با دیجیتالی شدن کارها از سوی دیگر، مدیران را بر آن داشته است تا دست به اختراع «محیط کار» مختص این دوره بزنند؛ فضاهایی که کپی‌بردار نیستند.

تسنیم: امیر حمید واحدی فرمانده نیروی هوایی ارتش در برنامه صف اول طی سخنانی اظهار داشت: وقتی آمریکایی‌ها به عراق حمله کردند عراقی‌ها پایگاهایی مانند عقاب ۴۴ نداشتند و دیدیم چه برای بر سر هواپیماهای آنها آمد. بر همین اساس و بر اساس اصول پدافند غیرعامل ما بر آن شدیم تا از جنگنده های خودمان در برابر حملات احتمالی محافظت کنیم و بر همین اساس چنین پایگاه هایی را طراحی کرده و ساختیم تا از پرنده‌های استراتژیک نهاجا حفاظت کنیم.

۹۵ سال بعد از راه‌اندازی کارخانه داروگر و بعد از بارها شنیده شدن شایعه تعطیلی آن، این کارخانه قدیمی از هر زمان دیگری به تعطیلی نزدیک‌تر شده است.

همشهری آنلاین: رئیس کمیسیون ماده پنج شهرداری تهران با تأکید بر اینکه ساخت هتل ۳۰طبقه در این منطقه به هیچ عنوان غیرقانونی نیست، خاطرنشان کرد: همانطور که گفته شد زمین متعلق به دولت است و برای هدف خاصی تعریف و به بخش خصوصی واگذار شده است؛ پرونده برای طی مراحل به کمیسیون ارسال شده و تمامی مراحل را نیز طی کرده است.

فروش آب‌انگور در میدان مرکزی میوه‌ و‌ تره‌بار تهران ممنوع شد‌: دادستانی استان تهران تولید و فروش آب انگور در میدان بزرگ میوه و تره‌بار تهران را مصداق تغییر کاربری دانسته و اعلام کرده است که واحدهای صنفی باید دستگاه‌های آبگیری را جمع‌آوری کنند در غیر این صورت مطابق مقررات برخورد خواهد شد./ فارس

دنیای اقتصاد: «احیای زیست شبانه» در تهران موضوعی است که از سال ۹۶ با استقرار شورای شهر پنجم به عنوان یک دغدغه در سطح مدیریت شهری مطرح و دنبال شد اما سابقه ورود مدیریت شهری به بحران «تخلیه جمعیتی» در مرکز شهر به چند سال قبل از آن باز می‌‌‌گردد.

دنیای‌اقتصاد - گروه اقتصاد بین‌الملل: نقشه تغییر کاربری دفاتر اداری بیکار به مسکن از سوی برخی از شهرداران آمریکایی ترسیم شد. آمار قابل‌توجه واحدهای اداری خالی که تحت‌تاثیر شرایط جدید کسب و کارها در جهان پس از شیوع کرونا، کاربری قبلی خود را از دست داده و تعطیل شده‌‌‌اند، موجب شده شهرداران آمریکایی برای اسکان در این دفاتر برنامه‌‌‌ریزی کنند. به این ترتیب تغییر کاربری واحدهای اداری در مرکز شهرهای بزرگ و مهم ایالات متحده مثل نیویورک، سان‌فرانسیسکو و فیلادلفیا آغاز شده است. با این اقدام نه‌تنها دفاتر اداری خالی و متروک در شهرهای مختلف…

دنیای‌اقتصاد: بهمن موتور با معرفی ون باری اینرودز فرصت جالبی برای علاقه‌مندان سفرهای هیجان‌انگیز ایجاد کرده است. به نقل از گروه بهمن، تابستان فصل سفر و گشت و گذار است. اما همه آدم‌‌‌ها مثل هم سفر نمی‌‌‌کنند. برخی تمایل دارند در هتل‌‌‌های گران‌قیمت اقامت کنند و بعضی ترجیح می‌دهند در خانه‌‌‌های محلی یا بستگان خود ساکن باشند؛ اما افرادی نیز هستند که عاشق کمپ هستند.

ایرنا: رییس سازمان بازرسی کل کشور گفت: باید مردم را در اقتصاد دخیل کنیم.

دنیای‌اقتصاد: به دنبال ابلاغ مصوبه شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا مبنی بر مولدسازی املاک دولتی، شهرداری تهران نیز به عنوان یکی از نهادهای عمومی کشور که املاک زیادی با کاربری‌‌‌های گوناگون در مناطق مختلف شهر در اختیار دارد، درصدد شناسایی و معرفی آن دسته از املاکی که قابلیت به اصطلاح مولدسازی را دارد برآمده است. اما جزئیات تازه اعلام‌شده از سوی مدیران شهری حکایت از آن دارد که نگرانی کارشناسان از بابت تغییر کاربری احتمالی املاک با کاربری‌‌‌های ارزشمند شهری در قالب اجرای مصوبه مولدسازی…

دنیای‌اقتصاد: رئیس اتاق بیرجند در نشست شورای گفت‌وگوی این استان می‌گوید: حل مشکلات فروش زرشک استان خراسان جنوبی که در سال گذشته به دبیرخانه شورای گفت‌وگوی استان منعکس شده بود با پیگیری‌های انجام‌شده مرتفع شده است.

دنیای‌اقتصاد: طراحان آیین‌نامه «مولدسازی املاک مازاد دولت»، ماموریتی برای وزیر راه و شهرسازی تعریف کرده‌اند که با ماموریت اصلی این عضو کابینه، کاملا در تضاد است. وزیر راه و شهرسازی به‌عنوان رئیس شورای عالی شهرسازی و معماری کشور، بالاترین مرجع رسمی برای «حفاظت شهرها از هر نوع تغییرکاربری» و همچنین «پایش شهرداری‌ها از بابت پایبندی به تراکم ساختمانی مصوب در طرح‌های تفصیلی شهرها» است. با وجود این ماموریت بدیهی و قانونی، اکنون ماموریت دومی برای این جایگاه تعریف شده است که در قالب آن، «شورای عالی شهرسازی باید…

معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران در واکنش به گزارش «تامین تهران یا تغییر کاربری؟» که روز چهارشنبه هفته گذشته (پنجم بهمن‌‌‌ماه ۱۴۰۱) منتشر شد، درباره مساله تغییر کاربری در تهران توضیحاتی ارائه کرده است.

هنوز آثار زندگی شخصی صدام در این کشتی ۸۲ متری مشاهده می‌شود، یک تخت بزرگ، پرده‌های ابریشمی و سرویس بهداشتی که در آن طلاکاری شده است.

ايسنا: یاسر علیزاده، شهردار ناحیه یک منطقه ۱۱ اعلام کرد، پس از بررسی‌های میدانی و اخذ گزارشات از ناظران شهرسازی متوجه عدم توجه ساختمان شرکت مربوطه به اخطارهای شهرداری شدیم.

وزارت راه وشهرسازی چند خط قرمز برای شهرگشایی به منظور اجرای برنامه ساخت یک میلیون مسکن در سال تعیین کرده است. این خطوط قرمز شامل برخی ضوابط فنی مربوط به اصول شهرسازی در الحاق اراضی به منظور تامین زمین موردنیاز برای ساخت واحدهای مسکونی مطابق قانون نهضت ملی مسکن است. این خطوط قرمز شامل قربانی نشدن فضای سبز، جلوگیری از ساخت‌وساز در مناطقی که در معرض خطر فرونشست هستند، عدم تغییر خدمات پشتیبان در صورت تغییر کاربری و تامین خدمات همزمان با ساخت‌وساز، است.

محمدرضا بختیاری: برای بحث و بررسی کامل مواردی که در قسمت اول مقاله اشاره شد و مشکلات شهرها و شهرداری ها قطعا می بایست نظرات صاحب نظران مختلف را دریافت کرد و به قولی تنها به قاضی نرفت و صد البته وجود نابسامانی مدیریتی و اجرایی و وجود تبعیض های آشکار نیز در شهرداری قابل انکار نمی باشد لکن هدف این مقاله نیز پیگیری این مهم نیست و فقط به عنوان ورود به یک موضوع اساسی که نیاز شهرداری های کشور در این برهه است به آن پرداخته شده است.

ان‌پی‌آر: واتیکان یک روز پس از فاش شدن وخامت وضعیت سلامتی پاپ ۹۵ساله، گفت که وضعیت بندیکت شانزدهم هوشیار و پایدار است؛ اما وضعیت او همچنان وخیم است. سخنگوی واتیکان اعلام کرد پاپ فرانسیس رهبر کاتولیک‌های جهان از نمازگزاران خواسته تا در این لحظات دشوار برای پاپ ۹۵ساله که اوضاعش وخیم است، همچنان دعا کنند. روز چهارشنبه پاپ فرانسیس اعلام کرد که بندیکت شانزدهم بسیار بیمار است و برای ملاقات با او به منزلش رفته و همین مساله باعث بروز گمانه‌زنی‌هایی در این باره شد که شاید پاپ بازنشسته رو به احتضار باشد. واتیکان…

دنیای اقتصاد: در نودونهمین نشست شورای گفت‌وگوی دولت و بخش خصوصی خراسان رضوی، موانع و مشکلات شرکت‌های دانش بنیان در زمینه تأمین مالی و تسهیلات، صدور پروانه‌‎های بهره‌برداری و معافیت مالیاتی شرکت‌های مستقر در پارک علم و فناوری با حضور استاندار بررسی شد. همچنین، مشکلات انجمن صنفی کارفرمایی شن شویی استان در خصوص تغییر کاربری اراضی معادن استخراج شن و پرداخت عوارض تغییر کاربری به بحث گذاشته شد.

بیشتر از یک سال قبل بود که خبر قطعی تغییر کاربری سینما عصر جدید تهران مطرح شد و حالا با جمع شدن سردر، «عصر جدید» به سمت شکل و شمایلی تازه می‌رود؛ هرچند یکی از مالکانش می‌گوید فعلا خبری از کوبیدن ساختمان نیست. اواخر سال ۱۳۹۹ خبری منتشر شد که حکایت از تعطیلی و تغییر کاربری یکی از سینماهای قدیمی و نوستالژیک تهران داشت. در آن زمان سینماها هنوز درگیر آسیب‌های ناشی از شیوع کرونا بودند و در تعطیلی و رکورد گیشه به سر می‌بردند.

مهر: در نامه علی سلاجقه آمده: طبیعت کشور ایران متأثر از پدیده جهانی تغییر اقلیم و خشکسالی‌های پی در پی و همچنین تغییر کاربری‌های گسترده و تبدیل زیستگاه‌ها بسیار آسیب پذیر و شکننده شده است به صورتی که وسعت کانون‌های فرسایش بادی که منشأ گرد و غبار هستند طی دو دهه گذشته چندین برابر شده و بخش قابل توجهی از تنوع ژنی کشور به دلیل قطع شدن زیستگاه‌ها و آوارگی گونه‌ها از خاستگاه خود از بین رفته‌اند.

وزارت گردشگری در توضیح پیرامون گزارش اخیر «دنیای‌اقتصاد» درباره روستاخواری با تصمیمات غلط، ضمن تاکید بر زیان روستاها از تغییر کاربری، خواستار هماهنگی سایر دستگاه‌ها برای جلوگیری از تغییر کاربری روستاها شد. توضیح این وزارتخانه به شرح زیر است:

دنياي اقتصاد-هاجر شادماني: متولی سامان‌دهی سکونتگاه‌های غیررسمی، جمعیت دچار به «فقر مسکن۲» در کشور را اعلام کرد. این نوع فقر مسکن به معنای «شرایط نامتعارف محل سکونت هم از لحاظ امکانات و خدمات و هم بافت شهری» است که براساس بررسی‌های صورت‌گرفته، هم‌اکنون ۱۰درصد از جمعیت کل کشور با زندگی در سکونتگاه‌های غیررسمی، به این وضعیت دچار هستند.

دنياي اقتصاد - بندرعباس: شهردار بندرعباس از احداث سالن ورزشی ویژه بانوان خبر داد و گفت: برای توسعه ورزش بانوان تا یک سال آینده سالن ورزشی بانوان این شهر احداث شده و به بهره‌برداری می‌‌رسد. مهدی نوبانی در پنجاه و هشتمین جلسه علنی شورای شهر بندرعباس با بیان اینکه ورزش از ارکان اصلی رشد و توسعه جسم و روح است، اظهار کرد: توسعه ورزش باعث افزایش روحیه، سلامت عمومی و نشاط اجتماعی می‌شود.

مرکز رسانه قوه قضاییه: حجت‌الاسلام والمسلمین محسنی اژه‌ای گفت: باید بررسی کنیم که تاکنون چه مسائلی به اعتماد مردم نسبت به نظام و سرمایه اجتماعی ما خدشه وارد کرده و درصدد جبران برآییم.

دنياي اقتصاد-هاجر شادماني: متولی حفظ و نگهداری روستاهای کشور برای «جلوگیری از تغییر کاربری زمین‌های کشاورزی، مهاجرت معکوس و کاهش تبعات خشکسالی»، طرح «راه‌اندازی روستای گردشگری» را در دستورکار قرار داده است. این طرح اما سابقه اجرای ناموفق در سال‌های برنامه پنجم را دارد؛ به‌طوری‌که «عدم استقبال بخش خصوصی از سرمایه‌گذاری توریستی در روستاهای پرجاذبه» مساله حل‌نشده‌ای است که اکنون بدون توجه به راه‌حل آن، قرار است طرح، دوباره آزمایش شود. طراحان «روستای‌گردشگری» دچار خطای‌دید هستند و از «دو منبع آبیاری ریشه روستاخواری» غفلت می‌…

دنياي اقتصاد: با اجرای طرح هوشمند‌سازی یارانه آرد به یکباره قیمت آرد چندین برابر و به‌تبع آن قیمت عرضه نیز افزایش یافته و طبق اعلام برخی فعالان این حوزه میزان خرید از مراکز عرضه نان‌های حجیم و نیمه حجیم در تهران نیز حدود ۵۰درصد کاهش پیدا کرده است.

تحلیل بازار: رئیس هیات‌مدیره بانک ملی ایران گفت: هدف از راه‌اندازی ملی پلاس، ایجاد و معرفی یک فضای ارتباطی جدید به مشتریان بود و این شعب، مظهری از آینده شعب بانک‌ها هستند. به گزارش بازار به نقل از بانک ملی، عباس شفیعی با اشاره بر لزوم تغییر شیوه بانکداری امروز افزود: در مطالعات جهانی صورت گرفته برای ترسیم نمایه بانک‌ها بعد از کرونا اشاره شده که کرونا را می‌توان یک مبدا تاریخی در کسب و کارها و تحولات دیجیتال در نظر گرفت. ضمن اینکه تصاویر ارائه شده در این مطالعه از بانک‌های آینده نیز تقریبا شبیه با فضای…