اخبار مسکن و عمران - روزنامه شماره ۵۹۱۶

• 

  سال چرخش مسکن دبی

  دنیای اقتصاد -نیلوفر ادیب‌نیا: تنها ۹ماه پس از خرید اولین آپارتمان خود در دبی، دینا حبیب و کریم یوسف در حال برنامه‏‏‏‏‌ریزی برای نقل مکان به خانه بزرگ‌تری هستند. این زوج مصری که ۸سال در امارات متحده عربی اجاره‏‏‌نشین بوده‏‏‏‏‌اند، درحال فروش آپارتمان دوخوابه خود در منطقه جمیرا ویلج سرکل درحاشیه دبی با قیمتی ۲۶‏‏‌درصد بالاتر از ۱.۷ میلیون درهمی (۴۶۰‏‏‌هزار دلار) که در مارس برای آن پرداخت کرده بودند، هستند. حبیب امیدوار است که بتواند برای خانواده سه‌نفره خود ملک بزرگ‌تری را با قیمتی مشابه یا کمتر پیدا کند. بر اساس گزارشی از بلومبرگ، حبیب و یوسف، دوتن از صدها ‏‏‌هزار صاحبخانه‏‏‏‏‌ای هستند که در بازار داغ مسکن دبی، که درسال ۲۰۲۳ نسبت به بسیاری از بازارهای دیگر در جهان عملکرد صعودی به لحاظ قیمت داشت، تلاش می‌کنند. آنها به همراه مستاجران، تحلیلگران املاک و سازندگان، درحال پیش‌بینی آینده بازار مسکن دبی هستند که با توجه به تحویل انبوه خانه‏‏‏‏‌های جدید و افزایش عدم‏‏‌قطعیت‏‏‏‏‌ها در اقتصاد جهانی، ممکن است دستخوش تحولاتی شود. تاکنون این رونق عمدتا به دلیل هجوم سرمایه‌گذاران ثروتمند، از جمله روس‏‏‏‏‌هایی که به دنبال حفظ دارایی‏‏‏‏‌های خود هستند، میلیونرهای حوزه رمزارز و هندی‏‏‏‏‌های ثروتمندی که به دنبال خانه‏‏‏‏‌های دوم هستند، ایجاد شده است.

• جزایر سه‌‌‌گانه از منظر آمایش سرزمین

  امیر ثامنی

  از همان سال‌های ابتدایی انقلاب اسلامی، موضوع ادعای امارات متحده عربی مبنی بر مالکیت بر جزایر سه‌‌‌گانه مطرح بوده و طی این چهار دهه نیز بارها و بارها این ادعای باطل به تناوب تکرار و در این سال‌های اخیر نیز اماراتی‌‌‌ها کوشیده‌‌‌اند پای قدرت‌‌‌های فرامنطقه‌‌‌ای چون چین، روسیه و آمریکا را با اخذ حمایت علنی یا ضمنی آنها به وسط این معرکه‌‌‌گیری سیاسی باز کنند. در خصوص مستندات و شواهد تاریخی بطلان این ادعای کذب، گزارش‌‌‌ها و پژوهش‌‌‌های مختلفی در سالیان مختلف انجام شده و بی‌‌‌شک هیچ‌گونه تردیدی در ناصواب بودن این ادعا برای همه آنهایی که بدون جانبداری و سوگیری به قضیه می‌‌‌نگرند، وجود ندارد. با این حال هرچند وقت یک‌بار این موضوع در سرخط رسانه‌‌‌ها و افکار عمومی کشور قرار می‌گیرد.