شماره روزنامه ۶۶۰۸
|

در قسمت جدید برنامه «خانه اول» پاسخ داده شد؛

دنیای اقتصاد: خانه اول محصول ویدئویی گروه مسکن روزنامه «دنیای‌اقتصاد» است که تا الان، ۳۱ قسمت از آن، منتشر شده و اکنون، سی‌ودومین قسمت با موضوع «۱+۳ برنامه دولت برای بازار مسکن و ساختمان» را نگاه می‌کنید.

ویدئوی گفت‌وگو با معاون مسکن درباره مشمولان «مسکن‌اجاره‌ای»؛

دنیای اقتصاد: ثبت‌نام از متقاضیان «مسکن‌اجاره‌ای» در تهران بزودی و بعداز «آماده‌سازی کامل واحدهای مسکونی خریداری‌شده توسط دولت» آغاز می‌شود. این فیلم کوتاه درباره «مسکن‌اجاره‌ای حمایتی» را ببینید و ویدئوی کامل گفت‌‌وگو را هم می‌توانید پنج‌شنبه شب از سایت و شبکه‌های اجتماعی گروه رسانه‌ای…

اخبار مسکن و شهری

    پنجشنبه، ۲۵ تیر ۱۴۰۵
  • در قسمت جدید برنامه «خانه اول» پاسخ داده شد؛

    روزنامه شماره ۶۵۷۷

    «مزاحمان بزرگ» سازنده‌های مسکن چه کسانی هستند؟

    دنیای اقتصاد: خانه اول محصول ویدئویی گروه مسکن روزنامه «دنیای‌اقتصاد» است که تا الان، ۳۱ قسمت از آن، منتشر شده و اکنون، سی‌ودومین قسمت با موضوع «۱+۳ برنامه دولت برای بازار مسکن و ساختمان» را نگاه می‌کنید.
  • ویدئوی گفت‌وگو با معاون مسکن درباره مشمولان «مسکن‌اجاره‌ای»؛

    روزنامه شماره ۶۵۷۷

    پالایش مستاجرهای متقاضی توسط دو سامانه «رفاه‌ایرانیان» و «استطاعت‌سنجی»

    دنیای اقتصاد: ثبت‌نام از متقاضیان «مسکن‌اجاره‌ای» در تهران بزودی و بعداز «آماده‌سازی کامل واحدهای مسکونی خریداری‌شده توسط دولت» آغاز می‌شود. این فیلم کوتاه درباره «مسکن‌اجاره‌ای حمایتی» را ببینید و ویدئوی کامل گفت‌‌وگو را هم می‌توانید پنج‌شنبه شب از سایت و شبکه‌های اجتماعی گروه رسانه‌ای «دنیای‌اقتصاد» تماشا کنید.
  • ساخت‌وسازهای پایتخت مشمول ضوابط ویژه جنگ می‌شود؛

    روزنامه شماره ۶۶۰۸

    اتاق‌امن در پروانه‌های ساختمانی

    ضوابط ساختمان‌سازی در تهران با بروز «تهدید نوظهور» در شهر، به‌روز می‌شود. شورای‌شهر سه تکلیف جنگی برای سازنده‌های مسکن و یک تکلیف برای ساختمان‌های دولتی تدارک دیده‌ است که در صورت تصویب، تعبیه «اتاق‌امن» داخل آپارتمان‌های جدید و همچنین ساخت «پناهگاه خصوصی» و «پناهگاه عمومی» اجباری می‌شود.
  • نبض آپارتمان‌های قدیمی در مناطق لوکس

     دنیای‌ اقتصاد: متوسط قیمت پیشنهادی فروش برای واحدهای میان‌متراژ با عمر بنای ۱۰ تا ۲۵سال در محلات لوکس منطقه یک و ۳تهران به ۳۶۸‌میلیون تومان به ازای هر مترمربع رسیده است. این دو منطقه که در شمال پایتخت واقع شده‌اند در زمره گران‌ترین مناطق شهری تهران برای سکونت هستند. متراژ آپارتمان‌های مسکونی در مناطق مختلف پایتخت متفاوت بوده؛ به‌نحوی که متوسط متراژ در مناطق شمالی پایتخت بالاتر از متوسط شهر است. متوسط متراژ در فایل‌های عرضه‌شده برای فروش در سکوهای آنلاین در آپارتمان‌های میانسال منطقه یک و ۳ حدود ۱۵۶مترمربع است؛ درحالی‌که متوسط متراژ ساختمان‌هایی با همین عمر بنا در مناطق میانی و جنوبی شهر حدود ۸۰مترمربع است. درحالی متوسط قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان در دو منطقه لوکس پایتخت به حدود ۳۷۰‌میلیون تومان به ازای هر مترمربع رسیده که در برخی محلات شاخص این مناطق آپارتمان‌های میان‌سال در کانال ۵۰۰ تا ۶۰۰‌میلیون تومانی نیز به بازار عرضه می‌شوند.
  • جهش وصول عوارض آلایندگی در یزد

    دنیای‌اقتصاد - یزد: مدیرکل امور مالیاتی استان یزد با تاکید بر نقش مالیات در تحقق عدالت، توسعه زیرساخت‌ها و رونق اقتصادی، از رشد چشم‌گیر درآمدهای حاصل از عوارض ارزش افزوده در استان خبر داد و گفت: در سال۱۴۰۴ وصول عوارض آلایندگی نسبت به سال قبل ۱۹۳درصد و عوارض عمومی ۶۳درصد افزایش یافته و به همین منظور ۵.۸همت عوارض عمومی میان شهرداری‌ها، دهیاری‌ها و سایر دستگاه‌های مشمول در استان توزیع شده؛ عملکردی که یزد را در زمره ۱۰استان برتر کشور قرار داده است.
  • بهبود تعامل اتاق‌های بازرگانی

    دنیای‌اقتصاد – تبریز: دبیر اجرایی اتاق بازرگانی تبریز، در پنجمین نشست دبیران اجرایی اتاق‌های سراسر کشور، با اشاره به بهبود تعاملات میان اتاق ایران و اتاق‌های استانی در دوره جدید، گفت: پس از انتخاب دبیرکل جدید اتاق ایران، ارتباط میان دبیران اجرایی استان‌ها و اتاق ایران تقویت شده که این روند می‌تواند به افزایش هماهنگی و پیگیری موثرتر مسائل بخش خصوصی کمک کند.
    چهارشنبه، ۲۴ تیر ۱۴۰۵
  • ماجرای پیامک دقایقی پیش به تهرانی ها؛

    روزنامه شماره ۶۵۷۷

    قضیه «معافیت موجرها از پرداخت کامل مالیات» چیست؟

    دنیای اقتصاد: کانال رصدخانه بازار مسکن نوشت: دقایقی پیش، یک پیامک از طرف معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان تهران برای شهروندان تهرانی مخابره شد که مضمون آن، «معافیت مشروط موجرها از پرداخت مالیات بر درآمد اجاره» حکایت دارد.
  • دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

    خانه‌های میان‌سال در جنوب مرکزی تهران چند؟

    دنیای اقتصاد؛ قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان‌های میان‌سال در مناطق ۹، ۱۰، ۱۱ و ۱۲ تهران، تصویری متفاوت از بازار مسکن در بافت‌های قدیمی پایتخت ارائه می‌کند.
  • مشوق ساخت هتل ۵ستاره در یزد

    دنیای‌اقتصاد – یزد: یزد به‌دلیل معماری تاریخی ارزشمند و بافت سنتی دست نخورده‌اش به‌عنوان نخستین و تنهاترین شهر ایران در سال۱۳۹۶ در فهرست میراث جهانی یونسکو به ثبت رسید. در واقع پس از ۹سال انتظار که پرونده‌ این شهر در فهرست میراث موقت جهانی بود، روز ۱۸تیر۱۳۹۶ به‌عنوان یکی از نخستین شهرهای خشتی دنیا در چهل و یکمین اجلاس کمیته میراث جهانی یونسکو به ثبت رسید.
  • شهردار تهران به انتقادات کلیدی اعضای شورای شهر واکنش نشان داد

    روزنامه شماره ۶۶۰۷

    تمدید ۶۰ روزه متروی رایگان

    رایگانی متروی پایتخت برای یک دوره ۶۰روزه دیگر تمدید شد، روز گذشته اعضای شورای شهر تهران با استناد به شرایط جنگی ارائه خدمات رایگان در بخش حمل‌ونقل عمومی را به مدت ۲ماه تصویب کردند. همچنین در جریان این مصوبه قرار شد تا مدیریت شهری از فرصت اخیر استفاده کرده و زیرساخت‌های لازم برای رایگان شدن مترو برای گروه‌های هدف را مهیا کند. مصوبه رایگان ماندن ۶۰روزه مترو همراه با حاشیه‌هایی در صحن شورای شهر تهران رقم خورد.
  • دست «نگهبان کاغذی» باغ‌های تهران رو شد؛ ضوابط دهه۹۰ برای زمین‌های مشجر به نفع شهروندان تمام شد یا به ضرر؟

    روزنامه شماره ۶۶۰۷

    دومین قربانی برج-‌‌باغ‌ها

    «برج‌-باغ‌»ها فقط درختان قدیمی پایتخت‌ را قربانی نکردند، آنها یکی از متهمان اصلی «قربانی قدرت خرید خانه‌اولی‌ها» هم هستند.  بلندمرتبه‌هایی که طی ۱۰سال منتهی به سال۹۸ با یک مصوبه شورای‌شهر دهه۸۰ در پهنه‌های عمدتا شمالی پایتخت احداث شدند، قیمت مسکن در محله‌های مجاور را در بلندمدت تا نزدیک به ۵درصد افزایش دادند.
  • آپارتمان‌های میانسال در مناطق جنوبی

     دنیای‌ اقتصاد: بررسی نبض آپارتمان‌های با عمر بنای ۱۱ تا ۲۵ سال در مناطق ۱۵، ۱۶، ۱۷، ۱۸، ۱۹، ۲۰ و ۲۱ یعنی نیمه جنوبی تهران براساس فایل‌های پیشنهادی فروشندگان، متوسط قیمت پیشنهادی در سکوهای آنلاین را در محدوده ۱۱۴‌میلیون و ۸۰۰هزار تومان نشان می‌دهد. این رقم تقریبا نزدیک به نصف قیمت نوسازها در سطح شهر تهران است. قیمت پایین‌تر واحدهای نسبتا قدیمی‌تر در نیمه جنوبی پایتخت باعث شده تا بخشی از شهروندان که متقاضی خرید خانه هستند، این مناطق را به‌عنوان گزینه مورد نظر انتخاب کنند. در حالی متوسط قیمت پیشنهادی واحدهای میانسال در نیمه جنوبی پایتخت (منطقه ۱۵ تا ۲۱) به حدود ۱۱۵‌میلیون تومان به ازای هر مترمربع رسیده که واحدهای مشابه در مناطق ۹ تا ۱۲ با متوسط قیمتی در محدوده ۱۵۰‌میلیون تومان به ازای هر مترمربع به بازار عرضه می‌شوند.
    سه‌شنبه، ۲۳ تیر ۱۴۰۵
  • آیا تجربه اجاره‌نامه‌های نامحدود در ایران جواب می‌دهد؟

    دنیای اقتصاد؛ بعد از آنکه سیاست تعیین سقف افزایش اجاره‌بها نتوانست بازار را کنترل کند، حالا پیشنهاد تازه‌ای مطرح شده؛ اجاره‌نامه‌های نامحدود.
  • «دنیای‌اقتصاد» از تنظیم تورمی رابطه مالک و سازنده در بازار کلنگی‌ها رمزگشایی می‌کند

    روزنامه شماره ۶۶۰۶

    تغییر سهم در مشارکت ساخت

    ترکیب دو اتفاق در بازارهای زمین و ساخت‌وساز، شرایط ورود ساختمانی‌ها به املاک‌کلنگی را تغییر داد.  در مناطقی از تهران و برای برخی پروژه‌ها، فرمول «مشارکت در ساخت» مثل گذشته به‌صورت ۴۰-۶۰ به نفع مالک نیست.
  • کم‌بارش‌ترین استان کشور

    دنیای‌ اقتصاد – یزد: مدیر مطالعات پایه منابع آب شرکت آب منطقه‌ای یزد با اشاره به کاهش ۲۴درصدی بارندگی‌های سال آبی جاری استان تا پایان فصل بهار در مقایسه با متوسط بلندمدت گفت: یزد رتبه آخر کشور در بارندگی‌های این مدت است.
  • مدال‌آوران کیش پاداش می‌گیرند

    دنیای‌اقتصاد – کیش: با دستور مدیرعامل سازمان منطقه آزاد کیش و پیگیری شرکت عمران، آب و خدمات، دستورالعمل تجلیل از قهرمانان ورزشی و پرداخت پاداش به مدال‌آوران کیشوند برای نخستین‌بار تدوین و اجرایی شد تا مدال‌آوران کیش بر اساس این دستورالعمل مورد تجلیل و حمایت قرار گیرند.
  • توسعه توریسم هرمزگان

    دنیای‌ اقتصاد – بندرعباس: استان هرمزگان، با بهره‌گیری از ظرفیت‌های بکر طبیعی و سواحل خلیج‌فارس، گامی تازه در توسعه متوازن گردشگری برداشته است.
  • آپارتمان در ۳منطقه شرقی تهران چند؟

    دنیای‌ اقتصاد: آپارتمان‌های با عمر بنای ۱۱ تا ۲۵ سال در ۳ منطقه شرقی تهران یعنی ۸، ۱۳ و ۱۴ با متوسط قیمت پیشنهادی معادل ۱۷۶میلیون تومان به ازای هر مترمربع از سوی فروشندگان در سکوهای آنلاین عرضه می‌شوند. این داده بر اساس فایل‌های عرضه‌شده به بازار ظرف دهه سوم تیر ماه توسط گروه مسکن روزنامه «دنیای‌اقتصاد» و برای واحدهایی با متوسط متراژ ۸۲ مترمربع و سن بنای ۱۷سال استخراج شده است. قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان در محلات منتخب منطقه۸ اندکی بالاتر از قیمت در مناطق ۱۳ و ۱۴ است و به ۱۹۱‌میلیون تومان می‌رسد، از مهم‌ترین محلات منطقه ۸ باید به نارمک، هفت‌حوض، دردشت و مجیدیه اشاره کرد. ارقام استخراج‌شده قیمت پیشنهادی فروش بوده و با توجه به امکان چانه‌زنی، طبیعتا معاملات در سطح کمتر قیمتی منعقد می‌شود.
    دوشنبه، ۲۲ تیر ۱۴۰۵
  • گزارش «دنیای‌ اقتصاد» از توقف شتاب خرید ملک در «شمال» پس‌از ۲ شوک قیمت‌ها؛ جهت آتی سرمایه‌های ملکی چگونه خواهد بود؟

    روزنامه شماره ۶۶۰۵

    «دست‌به‌ماشه» در بازار ویلا

    تحولات تازه در بازار ویلاهای شمال را می‌توان به عنوان «دماسنج تشخیص انتظارات» زیر ذره‌بین قرار داد.  نتایج تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از نبض املاک شمال نشان می‌دهد، این بازار پس‌ از ۲شوک قیمت، در موقعیتی جدید است.
  • فقر شهری در ایران معاصر چه مشخصع‌هایی دارد؟

    روزنامه شماره ۶۶۰۵

    شهر فقیرساز

    اگر بخواهیم فقر شهری در ایران را صرفا با دال‌هایی نظیر «حاشیه‌نشینی»، «سکونتگاه غیررسمی» یا «آسیب اجتماعی» صورت‌بندی کنیم، در واقع بخش تعیین‌کننده‌ای از منطق بازتولید این پدیده را از منظر تحلیلی فرو می‌گذاریم. فقر شهری در ایران معاصر دیگر فقط در حواشی جغرافیایی شهرها استقرار ندارد، بلکه به‌نحو درون‌ماندگار در تار و پود زیست شهری رسوخ کرده و خود را در سازوکار قیمت‌گذاری مسکن، کیفیت نابرابر تحرک‌پذیری شهری، فرسایش زمان روزمره در رفت‌وآمد، دسترسی نامتقارن به خدمات عمومی و حتی در امکان یا امتناع ماندگاری در شهر متجلی ساخته است.
  • نبض میان‌متراژها در تهران قدیم

    دنیای‌ اقتصاد: متوسط قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان‌های میانسال در ۴ منطقه قدیمی پایتخت یعنی ۹، ۱۰، ۱۱ و ۱۲ به ۱۴۵میلیون تومان در نیمه دوم تیرماه رسید. محلات تهران قدیم در این ۴منطقه واقع شده‌اند؛ درحالی‌که متوسط عمر بنای خانه‌های میانسال عرضه‌شده برای فروش در سکوهای آنلاین در این محدوده ۱۷سال برآورد شده، متوسط مساحت نیز ۸۰ مترمربع است و بنابراین برای خرید یک واحد میان‌متراژ در این محدوده به بودجه ۱۱.۵میلیارد تومانی نیاز است.
  • ورود سرمایه خارجی به استان یزد

    دنیای‌اقتصاد - یزد: این روزها با وجود شرایط خاص کشور و جنگ تحمیلی و آسیب به برخی واحدهای تولیدی، روند توسعه اقتصادی در استان یزد تداوم یافته است.
  • احیای تجارت در بندر شهید باهنر

    دنیای‌اقتصاد – بندرعباس: بندر شهید باهنر به‌عنوان یکی از گلوگاه‌های راهبردی تجارت دریایی ایران، پس از تحمل آسیب‌های گسترده در جنگ اخیر، نفس‌های تازه‌ای کشیده است. مدیر بنادر و دریانوردی این منطقه از بازگشت تدریجی فعالیت‌های بندری، ازسرگیری صادرات کالاهای غیرنفتی و پهلوگیری شناورهای وارداتی خبر داد و اعلام کرد که چرخ تجارت در این بندر حیاتی دوباره به گردش افتاده است.
    یکشنبه، ۲۱ تیر ۱۴۰۵
  • نماد «حمایت از محرومان» در ونزوئلا ۱۴سال پس‌از افتتاح فروریخت؛ کدام عامل ساختمانی قربانی وعده «مسکن ارزان و زودبازده» شد؟

    روزنامه شماره ۶۶۰۴

    پایان تلخ مسکن چاوز

    خانه‌هایی که دولت ونزوئلا با شعار «عرضه سریع مسکن ارزان ویژه محرومان»، سال ۲۰۱۲ در حومه ۳۰کیلومتری کاراکاس تحت عنوان شهرک مسکونی هوگو چاوز احداث کرد، تاب زمین‌لرزه‌ اخیر را نیاورد و ۹۰درصد آنها با «تخریب کامل» روبه‌رو شدند. مهندسان مستقل،‌ همان‌زمان درباره نقشه‌ فنی ساختمان‌ها هشدار داده بودند.
  • اولین کانال تخصصی «تحلیل» وقایع روزانه بازار «مسکن»؛

    روزنامه شماره ۶۶۰۴

    کانال «رصدخانه بازار مسکن» آمد

    کانال تلگرامی صفحه مسکن روزنامه «دنیای‌اقتصاد» با نام «رصدخانه بازار مسکن» آغاز به‌کار کرد. هدف اصلی این کانال، «تامین نیاز آنلاین مخاطبان به داده‌ها و تحلیل‌های بازار مسکن» است. کانال رصدخانه بازار مسکن با آدرس t.me/HMO_den از امروز در دسترس شماست.
  • خانه‌‌های میانسال‌ در مناطق ۶ و ۷

    دنیای‌ اقتصاد: قیمت بالای واحدهای نوساز، بخش عمده‌ای از متقاضیان خرید مسکن را در سال‌های اخیر به سمت واحدهای با عمر بنای متوسط سوق داده است. بررسی‌های گروه مسکن روزنامه دنیای اقتصاد از نبض بازار آپارتمان‌های میان‌سال یعنی ۱۱ تا ۲۵سال متوسط قیمت پیشنهادی فروش هر مترمربع خانه را در دو منطقه ۶ و ۷ برابر ۲۴۸‌میلیون تومان در روزهای منتهی به بیستم تیر ماه برآورد کرده است. منطقه ۶ و ۷ دو منطقه اداری تهران هستند که عمدتا کارکرد اداری دارند، در سال‌های اخیر تقاضا برای سکونت در این دو منطقه افزایش یافته است.
    شنبه، ۲۰ تیر ۱۴۰۵
  • شکاف قیمتی شمال و جنوب تهران در تیرماه چقدر شده؟

    دنیای اقتصاد؛ بازار مسکن در مناطق شمالی تهران همچنان فاصله قابل‌توجهی با سایر نقاط پایتخت دارد.
  • «دنیای‌اقتصاد» از شوک تاریخی ساختمان‌سازها در سال «جنگ» گزارش می‌دهد؛ چرا سرمایه‌گذاری واقعی در ۱۴۰۴ یک‌سوم کاهش پیدا کرد؟

    روزنامه شماره ۶۶۰۳

     متهم ریزش سرمایه ساختمانی

    ورود یک عنصر جدید به ترکیب «ریسک‌های سرمایه‌گذاری ساختمانی» در سال گذشته، «ضربه‌کاری» به بخش‌خصوصی در بازار ساخت‌وساز وارد کرد. گزارش «دنیای‌اقتصاد» از جزئیات به‌روزرسانی آمار رسمی درباره روند سرمایه‌گذاری بخش‌خصوصی در ساختمان‌های جدید کل شهرهای کشور حاکی است، «پاییز سال گذشته برای اولین‌بار از نیمه دهه ۹۰ به بعد، رشد اسمی سرمایه‌گذاری‌های ساختمانی منفی شد».
  • اختلال برق در تامین آب

    دنیای‌ اقتصاد - یزد: مدیرعامل شرکت آب و فاضلاب یزد با اشاره به اهمیت خط انتقال آب شرب این استان گفت: یک ساعت قطعی برق در ایستگاه‌های پمپاژ، موجب پنج تا ۶ساعت تاخیر در رسیدن آب به یزد می‌شود و همین موضوع فشار مضاعفی بر شبکه توزیع وارد می‌کند. جلال علمدار افزود: مردم یزد از کم‌مصرف‌ترین مردم کشور در زمینه آب هستند؛ اما همچنان لازم است مصرف آب با بهره‌وری بیشتر و به صورت هوشمندانه مدیریت شود. وی افزود: مصرف آب شرب در شهر یزد به حدود یک‌هزار و ۵۰۰ لیتر بر ثانیه و در استان به حدود ۲ هزار و ۵۰۰ لیتر بر ثانیه رسیده است؛ در عین حال سالانه حدود ۶۲‌میلیون مترمکعب آب در استان توزیع می‌شود.
  • واحد اطلاعات «اکونومیست» ۱۷۳شهر جهان را با معیار «قابلیت سکونت» رتبه‏‏‌بندی کرد

    روزنامه شماره ۶۶۰۳

    رتبه تهران در بین شهرهای جهان

    دنیای اقتصاد - نیلوفر ادیب‌‌‌نیا: براساس تازه‌ترین گزارش واحد اطلاعات اکونومیست درباره شاخص زیست‌پذیری شهرهای جهان در سال ۲۰۲۶، پایتخت دانمارک برای دومین سال پیاپی موفق شده است، عنوان زیست‌پذیرترین شهر جهان را به خود اختصاص دهد. این در حالی است که تهران، به عنوان پایتختی تحت‌تاثیر تنش‌های منطقه‌ای، با دو پله سقوط به رتبه ۱۶۴ تنزل یافته و به جمع ۱۰شهر انتهای این جدول پیوسته است.