تکثیر «ممدانی» در کلان‌شهرهای آمریکا؛
بهره‌برداری انتخاباتی از فشار مسکنپیروزی «زهران ممدانی» در کارزار شهرداری نیویورک، سرآغاز فصلی نو برای چپ‌گرایان آمریکا بود؛ موجی تحول‌خواه که اکنون با راه‌یابی دو چهره هم‌مسلک دیگر به ساختار مدیریتی دو کلان‌شهر اثرگذار، شتابی دوچندان گرفته است. «جینیز لوئیس‌جورج» در واشنگتن دی‌سی و «نیتیا رامان» در لس‌آنجلس با تکیه بر شعارهایی…
شورای شهر: چرا تهران را آب گرفت؟
شهرداری تهران: کاری کردیم که سیل نیامددنیایاقتصاد: شهروندان تهرانی طی ۲روز ابتدایی هفته با چالش آب‌گرفتگی معابر اصلی و فرعی مواجه بودند؛ با وجود این مدیریت شهری از اقدامات انجام‌شده درخصوص مدیریت باران‌های اخیر راضی بوده و معتقد است لایروبی به موقع تونل‌های جمع‌آوری آب‌های سطحی باعث شد تا سیلی در پایتخت به وقوع نپیوندد.
اخبار مسکن و شهری
- یکشنبه، ۱۰ آبان ۱۴۰۵
-
معمای رکود ساخت‌وساز در ایران؛
ساختمان‌سازی دیگر سود ندارد؟
دنیای اقتصاد: ساخت‌وساز همواره به‌عنوان یکی از بخش‌های سودآور در اقتصاد شناخته می‌شده است. -
دکتر حسین عبده‌تبریزی همزمان با اعلام کارنامه ۴میلیون مسکن سیاست‌های گره‌گشا از زندگی خانه‌اولی‌ها را معرفی کرد
روزنامه شماره ۶۶۹۶آستانه تحمل بحران مسکن
کارنامه ۵ ساله «۴میلیون مسکن طی چهار سال» روز گذشته منتشر شد و راندمان واقعی طرح «مسکن‌ملی» را مشخص کرد: احداث زیر ۸۰۰ هزار واحد مسکونی از شهریور سال۱۴۰۰ تاکنون و تحویل فقط ۱۰۷ هزار خانه که ۸۰درصد آنها طی ۲سال اخیر تکمیل شده است. در گزارش رسمی دولت، دست‌کم ۲ علت مردودی طرح مسکن‌سازی دولتی به شکل غیرمستقیم شرح داده شده است. مردم به جای بانک‌ها «تامین مالی» مسکن‌ملی را به دوش می‌کشند؛ به‌طوری‌که سهم غالب پرداختی به پیمانکاران از محل «آورده نقدی» است نه «وام ساخت». نارسایی دوم طرح، نبود بودجه و عدم همکاری دستگاه‌ها و استانداری‌ها برای تامین زیرساخت‌های زمین‌های ۹۹ساله است. در حال حاضر به‌رغم «آشکار شدن» قطار مشکلات سیاست مسکن‌سازی دولتی به پشتوانه زمین‌های فاقد کمترین «امکانات زندگی»، برخی سیاستگذاران اصرار به پهن‌تر شدن دامنه «واگذاری زمین و ثبت‌نام مسکن دولتی ملکی از خانه‌اولی‌های کم‌درآمد» دارند. دکتر حسین عبده‌تبریزی اما در مقاله جدیدی که تحت عنوان «۵ سال بحران مسکن بی‌سابقه طی ۵۰ سال گذشته» به «دنیای‌اقتصاد» ارائه کرده، خطاب به دولت پزشکیان خواستار پرهیز دولتمردان از «اعلام وعده‌های بزرگ ساختمانی» شده است. او در تحلیل خود با تاکید بر اینکه «افزایش آمار ثبت‌نام از متقاضیان مسکن و کلنگ‌زنی پروژه‌ها، موفقیت محسوب نمی‌شود» هشدار می‌دهد: آورده نقدی پیش‌خریداران مسکن‌مهر و مسکن‌ملی از برآوردهای روز اول دولت‌ها بیشتر شد. این مخاطره ناشی از ۴مساله در این طرح‌ها است که با گسترش دادن ابعاد طرح می‌تواند به فرسایش اعتماد عمومی منجر شود. در این بررسی، بحران عدم دسترسی حقوق‌بگیران و کم‌درآمدها به مسکن مناسب نه فقط به خاطر «رشد قیمت خانه» که عمدتا ناشی از «افت درآمد واقعی خانوارها توام با تورم مزمن» عنوان شده است؛ چالشی که «آستانه تحمل» مستاجرها را تا مرحله حذف هزینه درمان، کاهش کیفیت خوراکی، فروش دارایی و مهاجرت به مسکن نامناسب تغییر داده است. او ضمن معرفی «راه گذار پایدار از این وضعیت»، در شرایط موجود ۴ سیاست فوری، محدود و ضروری به دولت پیشنهاد کرده است. -
افزایش ظرفیت آب‌رسانی در یزد
دنیای‌اقتصاد - یزد: مخزن ۴۰هزار مترمکعبی شهید رئیسی، بزرگ‌ترین مخزن رینگ آب‌رسانی شهر یزد با حضور محمدرضا عارف، معاون اول رئیس‌جمهور، با هدف افزایش تاب‌آوری شبکه، بهبود فشار آب و تقویت پایداری تامین آب شرب که نقش مهمی در ارتقای زیرساخت‌های آب‌رسانی شهر یزد دارد، به بهره‌برداری رسید. -
دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛
روزنامه شماره ۶۶۹۶قیمت آپارتمان میانسال در مناطق اداری
دنیای اقتصاد: قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های میان‌متراژ با عمر بنای ۱۰ تا ۲۵سال ساخت در دو منطقه ۶ و ۷ تهران به ۲۸۹میلیون تومان به ازای هر مترمربع براساس فایل‌های آگهی موجران در سکوهای آنلاین رسیده است. این ارقام پیشنهادی بوده و طبیعتا قرارداد در ارقام کمتری منعقد می‌شود.
- شنبه، ۰۹ آبان ۱۴۰۵
-
بازار مسکن در سایه رکورد تورم و افت بازدهی؛
از چالش کیفیت ساخت و بافت فرسوده تا هشدارهای تازه درباره تاب‌آوری و آینده شهرها
دنیای اقتصاد: از ثبت بالاترین رشد نقطه‌ای قیمت مسکن در ۱۳.۵ سال اخیر و بازگشت قطب‌نمای بازار به خط دلار تا چالش ساخت‌وساز در بافت فرسوده و هشدارهای تازه درباره تاب‌آوری شهرها؛ بازار مسکن و مدیریت شهری در هفته منتهی به ۷ آبان ۱۴۰۵ با موضوعات مهمی روبه‌رو بود. -
چرا سرعت نسبی «تورم اجاره» در برابر «تورم عمومی» طی ۸ماه گذشته ثابت بوده است؟ گزارش «دنیای‌اقتصاد» از ۴نیروی موثر بر تغییرات اجاره‌بها در کشور
روزنامه شماره ۶۶۹۵سپر نامرئی رشد اجاره مسکن
سرعت افزایش اجاره‌بها در کشور برای هشتمین ماه پیاپی نسبت خود را با میزان تورم عمومی حفظ کرد؛ طی این مدت نرخ رشد اجاره مسکن کمتر از نصف نرخ تورم بوده است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، یک عمل مرتبط با معیشت مستاجرها به دستگاه کنترل نامحسوس تورم اجاره تبدیل شده است. -
دوسوم تقاضای سفر به مقاصد عمده گردشگری به‌خاطر تورم سفر هوایی سرکوب می‌شود
روزنامه شماره ۶۶۹۵انزوای هوایی شهرهای ایران
گرانی بلیت هواپیما و کاهش دسترسی به حمل‌ونقل هوایی، در کنار پیامدهایی چون کوچک‌شدن بازار سفرهای هوایی و محرومیت برخی شهرها از پرواز، صنعت گردشگری مناطق وابسته به این شیوه حمل‌ونقل را نیز با چالش مواجه کرده است. گزارش مرکز پژوهش‌های مجلس نشان می‌دهد ۷۹درصد افرادی که طی ۲سال گذشته تمایل به سفر داخلی با هواپیما داشته‌اند، به‌دلیل گرانی بلیت، از خیر این شیوه سفر گذشته‌اند. این مساله برای مقاصدی مانند جزایر کیش و قشم که از سویی هواپیما تنها شیوه متعارف سفر به آنها است و از سوی دیگر بخش مهمی از اقتصاد آنها به حضور گردشگران وابسته است، اهمیت بیشتری دارد. -
معاون اول رئیس‌جمهور در نشست شورای اداری استان:
روزنامه شماره ۶۶۹۵بخش خصوصی یزد خوشنام است
دنیای‌اقتصاد - یزد: نشست شورای اداری استان یزد با حضور معاون اول رئیس‌جمهور برگزار شد. وی در این نشست طی سخنانی، راهبردهای کلان کشور در حوزه دفاعی، علمی و معیشتی را تشریح کرد. -
نبض بازار مسکونی‌های میانسال در مناطق متوسط‌نشین پایتخت
دنیای اقتصاد: قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های میان متراژ با عمر بنای ۱۰ تا ۲۵سال ساخت در مناطق ۲، ۴، ۵ و ۲۲ تهران که عمدتا محل سکونت قشر متوسط است به ۳۲۳میلیون تومان به ازای هر مترمربع رسیده است. این ارقام براساس آگهی‌های پیشنهادی صاحبان خانه در سکوهای آنلاین استخراج شده و طبیعتا با چانه‌زن معاملات در ارقام کمتری منعقد می‌شوند.
- پنجشنبه، ۰۷ آبان ۱۴۰۵
-
در قسمت جدید «خانه اول» ببینید؛
تهران در وضعیت حادی است؛ رویه‌های شهرداری تهران باید تغییر کند
دنیای اقتصاد: دبیر شورای عالی معماری و شهرسازی کشور، مهمان قسمت جدید برنامه ویدئویی «خانه‌اول» بود و درباره چند واقعیت تهران آخرین تصمیمات شورا را تشریح کرد. -
دفتر اسکان بشر ملل متحد ناهمواری‌های بازسازی زندگی شهری بعد از پایان جنگ علیه ایران را بررسی کرد
روزنامه شماره ۶۶۹۴شهرها در فردای توافق
دفتر اسکان بشر ملل متحد، ویرانی‌های جنگ علیه ایران را «بار اضافه» شهرها تعبیر کرده است. با وجود «مشکلات عدم دسترسی به مسکن مناسب» و «فرسودگی بافت‌های میانی»، امکان بازسازی به معنای «بازگشت همه سلول‌های یک شهر به حالت نرمال» سخت و زمان‌بر است. تحلیل «هبیتات» درباره بازسازی پس‌از جنگ بر «ضرورت حمایت جهانی» تاکید دارد. -
گزارش «دنیای اقتصاد» از تصمیم مشترک دولت و شهرداری برای نوسازی جنوب تهران؛ علت معطلی سازنده‌ها در بافت فرسوده اشتباه تشخیص داده شد
روزنامه شماره ۶۶۹۴آزادسازی بازار «نظارت بر ساخت»؟
دنیای‌اقتصاد - گروه مسکن و شهری: تصمیم کمیته ۳جانبه دولت، شهرداری تهران و نظام مهندسی ساختمان برای «ساخت‌وسازهای آتی در بافت فرسوده» هم به «آزادسازی خدمات مهندسی ساختمان از فرآیند نرخ‌گذاری و انتخاب دستوری» تعبیر شد و هم نتیجه آن به نفع «سرعت‌گرفتن فرآیند طولانی صدور پروانه ساختمانی» تحلیل شد؛ اما ناگفته‌ها و ظرافت‌های تصمیمات جدید هر دو پیش‌بینی را زیر سوال برده است. -
بازتولید فرسودگی در بافت فرسوده
تصمیم اخیر کمیته پنج‌نفره استان تهران مبنی بر انتخابی‌شدن ناظر ساختمان در بافت‌های فرسوده، اگرچه ظاهرا با هدف تسهیل ساخت‌وساز و رفع موانع نوسازی اتخاذ شده، اما در بستر مناسبات حقوقی، اقتصادی و اجرایی حاکم بر صنعت ساختمان، واجد پیامدهایی است که می‌تواند کیفیت ساخت‌وساز و منافع عمومی را تهدید کند. مساله اساسی آن است که سیاستگذار، بدون اصلاح ساختار معیوب کنترل ساختمان و بدون بازنگری در نظامات اداری خدمات مهندسی، اختیار انتخاب ناظر را به مالکی واگذار کرده که منافع اقتصادی او لزوما با الزامات فنی و مصالح عمومی همسو نیست. -
حمایت از نوآوری در جشنواره شیخ بهایی
دنیای اقتصاد – اصفهان: بیستمین جشنواره ملی فن‌آفرینی شیخ بهایی با ۴۱۱ طرح راه‌یافته به مرحله داوری و ۴میلیارد و ۵۵۰میلیون تومان جایزه برگزار می‌شود؛ رویدادی که در کنار حمایت از طرح‌های فناورانه، مساله تبدیل نوآوری به کسب‌وکارهای پایدار و توسعه بازار محصولات را نیز پیش روی زیست‌بوم فناوری کشور قرار می‌دهد. -
نبض بازار
روزنامه شماره ۶۶۹۴خانه‌های لوکس تهران چند اجاره داده می‌شوند؟
دنیای اقتصاد: آپارتمان‌های میان‌متراژ با عمر بنای نوساز تا ۱۰ سال ساخت در مناطق ۱ و ۳ تهران با میانگین ودیعه ۱۰میلیاردتومانی و میانگین اجاره ماهانه ۱۴۹میلیون‌تومانی در سکوهای آنلاین آگهی شده‌اند. میان متراژ در این دو منطقه شامل واحدهای ۱۲۰ تا ۱۸۰مترمربعی می‌شود، این در حالی است که واحد میان متراژ در سایر محلات پایتخت شامل واحدهای ۷۰ تا ۱۰ مترمربعی هستند. البته ارقام اعلامی پیشنهادی بوده و طبیعتا با چانه‌زنی امکان انعقاد قرارداد در ارقام کمتر وجود دارد.
- چهارشنبه، ۰۶ آبان ۱۴۰۵
-
اجاره خانه در مناطق متوسط تهران چقدر آب می‌خورد؟
دنیای اقتصاد؛ داده‌های تازه «تراز» از بازار اجاره مناطق متوسط پایتخت، از ارقام قابل‌توجهی در فایل‌های پیشنهادی موجران حکایت دارد. -
چرا کافه‌های مرکز تهران به «فضای سوم» زندگی تبدیل شدند؟ «دنیای‌اقتصاد» بررسی می‌کند
روزنامه شماره ۶۶۹۳پاتوق تهرانی‌ها در دوراهی
محله‌های محدوده مرکزی تهران حدود ۳سال پس‌از نجات از «شب‌مردگی» اکنون به دوراهی رسیده‌اند؛ بازگشت دستوری از وضعیت «شب‌زنده» یا «تعادل‌بخشی به کاربری فراغت». راسته سنایی و برخی خیابان‌های منطقه اداری پایتخت از دو منظر تغییر چهره اساسی پیدا کرده‌اند؛ از یک‌سو با شکل‌گیری و رواج سریع پدیده «کافه‌نشینی» تراکم کافه‌ها تا سطح نزدیک به تعداد شرکت‌ها و ادارات روبه افزایش است و از سوی دیگر جریان جمعیت‌شناور که سال‌‌ها پیش در ساعات عصرگاهی عمدتا یک‌طرفه به سمت خروج از این نقاط شهر بود مدتی است دوطرفه شده؛ کارمندان می‌روند و نسل جوان در کنار میانسال‌ها و حتی افراد سالخورده وارد می‌شوند. اما خطای‌دید مدیران شهر در خیابان سنایی موجب شده آنچه کافه‌ها را به «پاتوق‌شهری جدید» شهروندان تبدیل کرده است، دیده نشود. گفت‌‌وگوی خبرنگار «دنیای‌اقتصاد» با برخی از شهروندانی که هر روز یا هفته‌ای چند روز اینجا را برای «چند ساعت ماندن در شهر» انتخاب می‌کنند، نشان می‌دهد: آنها برای «فقط چای و قهوه» به کافه نمی‌آیند. اینجا، به سه دلیل «فضای‌سوم» زندگی شده است که مهم‌ترین آن، «فقر فضای عمومی باکیفیت در پایتخت» است. مدیریت‌شهری می‌تواند سرزندگی شبانه در تهران را با الگوی اخیر در خیابان آکسفورد لندن تقویت کند یا به اشباع شهر از «زیرساخت‌های خودرومحور» ادامه دهد. -
اجاره نوساز در جنوب پایتخت
دنیای‌اقتصاد: میانگین قیمت پیشنهادی اجاره واحدهای میان‌متراژ ۷۰ تا ۱۰۰متری با عمر بنای کمتر از ۱۰سال ساخت در مناطق ۱۵ تا ۲۱ تهران به یک‌میلیارد و ۳۰۰میلیون تومان ودیعه و اجاره ماهانه ۷.۵میلیون تومانی رسیده است. این ارقام براساس آگهی‌های منتشرشده در سکوهای آنلاین استخراج شده و طبیعتا با چانه‌زنی قرارداد اجاره در ارقام کمتری منعقد می‌شوند.
- سه‌شنبه، ۰۵ آبان ۱۴۰۵
-
دکتر محمدرضا فرزانگان و همکاران با تهیه یک مقاله علمی «رفتار متناقض معاملات و قیمت آپارتمان‌های تهران در ۲ جنگ اخیر» را بررسی کردند
روزنامه شماره ۶۶۹۲تناقض قیمت در بازار مسکن
رفتارهای سمت عرضه و تقاضای مسکن در تهران طی جنگ‌های ۱۲روزه و ۴۰روزه توسط محمدرضا فرزانگان و جمعی از اقتصاددانان ایرانی و خارجی در مجله علمی بریتانیایی بررسی شد. این مقاله به این پرسش پاسخ داده است: چرا به‌رغم سقوط نبض خرید مسکن، بازار شاهد پرواز قیمت اسمی فروشنده‌ها شد؟ -
نقد و بررسی موضوع «هدایت کم‌درآمدها به روستا» با اجرای برنامه هفتم
روزنامه شماره ۶۶۹۲مهاجرت معکوس به روستا یا اضمحلال کشاورزی؟
بعد از گذشت ۲سال از برنامه هفتم پیشرفت، موضوع اصلاح و به‌روزرسانی آن با توجه به تغییرات حادث شده در وضعیت کشور و واقعیات اجرایی مطرح شده است. این نگاه منعطف و برنامه‌محور را که با اجماع مجلس و دولت در حال انجام است، به فال نیک می‌گیریم و در این مجال به نقد تکالیف برنامه هفتم برای هدایت بخشی از هدف تامین زمین و مسکن به روستاها تحت عنوان مهاجرت معکوس و مسکن معیشت‌محور و برخی آیین‌نامه‌های اجرایی مرتبط با آن می‌پردازیم. -
نبض اجاره نوساز در شرق پایتخت
دنیای‌اقتصاد: موجران آپارتمان‌های نوساز تا ۱۰سال ساخت با مساحت ۷۰ تا ۱۰۰ مترمربعی را در مناطق ۸، ۱۳ و ۱۴ تهران، با میانگین ودیعه یک‌میلیارد و ۶۳۲میلیون تومانی و اجاره ماهانه ۱۲میلیون تومانی در سکوهای آنلاین آگهی کرده‌اند. به این ترتیب با تبدیل اجاره ماهانه به ودیعه، میانگین ودیعه کل برای یک واحد میان‌متراژ در شرق پایتخت حدود ۲میلیارد تومان است. البته این ارقام پیشنهادی بوده و طبیعتا قیمت قطعی پایین‌تر از ارقام فعلی است.
- دوشنبه، ۰۴ آبان ۱۴۰۵
-
اجاره در مناطق ۹ تا ۱۲ چند شد؟
دنیای‌اقتصاد: واحدهای مسکونی با عمر بنای نوساز تا ۱۰سال ساخت در مناطق ۹ تا ۱۲پایتخت از سوی موجران در سکوهای آنلاین با اجاره‌بهای پیشنهادی یک‌میلیارد و ۱۳۰میلیون تومان ودیعه و مبلغ ماهانه ۱۱.۵میلیون تومان آگهی شده‌اند. این ۴ منطقه در زمره مناطق اصلی پایتخت هستند که به‌دلیل قیمت نسبتا متعادل‌تر نسبت به مناطق متوسط شهر شامل مناطق ۲، ۴، ۵ و ۲۲ همچنان در استطاعت گروه‌های بیشتری از خانواده‌ها هستند. -
استعلام الکترونیک کاربری زمین
گروه مسکن‌وشهری: سامانه استعلام الکترونیک کاربری زمین در بنیاد مسکن فعال شد. در این سامانه داده‌های املاک و اراضی روستاهای کشور همچون کاربری‌های ۷گانه قطعات زمین در ۴۰هزار روستا، بارگذاری شده است. متقاضیان خرید زمین یا هر نوع ملک در روستاها می‌توانند به‌صورت رایگان و از طریق تلفن همراه با ورود به سامانه «ساختار» درباره کاربری ملک موردنظرشان استعلام کنند. -
مشوق بازسازی جنگ قانون‌مند شد؟
چارچوب اعطای مشوق‌های شهرسازی برای بازسازی ساختمان‌های آسیب‌دیده از جنگ در سیزدهمین جلسه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در سال جاری به تصویب رسید. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران در راستای اجرای تکلیف مقرر در بند ۲-۱۳ مصوبه ۲۱ اردیبهشت ۱۴۰۵ ستاد ملی بازسازی و جبران خسارت ناشی از جنگ‌های تحمیلی اخیر، چارچوب اعطای مشوق‌های شهرسازی در کمیسیون‌های ماده۵ را برای بازسازی ساختمان‌ها در شهرهای آسیب‌دیده از جنگ ۱۲روزه و جنگ رمضان به تصویب رساند. -
بسته حمایت مالیاتی برای کیش
دنیای‌اقتصاد –کیش: سازمان منطقه آزاد کیش در واکنش به فشارهای مالیاتی و مشکلات نقدینگی فعالان اقتصادی جزیره، بسته حمایتی مالیاتی را در پنج محور تدوین کرده است؛ بسته‌ای که از توقف موقت عملیات وصول بدهی‌ها و تقسیط تعهدات تا بخشودگی جرایم و اولویت‌بخشی به پرونده‌های ارزش افزوده را دربرمی‌گیرد و هدف اصلی آن، ایجاد فرصت تنفس مالی برای کسب‌وکارهای جزیره اعلام شده است. -
تاب‌آوری تولید با صبافولاد
دنیای‌اقتصاد – بندرعباس: در شرایطی که صنعت کشور با چالش‌های ناشی از جنگ و محاصره اقتصادی دست‌وپنجه نرم می‌کند، صیانت از سنگر تولید به یکی از راهبردی‌ترین اولویت‌های ملی تبدیل شده است. به همین منظور، مدیرعامل شرکت صبافولاد خلیج‌فارس با حضور در دفتر نماینده ولی‌فقیه در استان هرمزگان، ضمن ارائه گزارشی از عملکرد و برنامه‌های این شرکت، بر حفظ اشتغال، تقویت تاب‌آوری تولید و توسعه سرمایه انسانی بومی تاکید کرد. آیت‌الله عبادی‌زاده نیز با قدردانی از تلاش مدیران و کارکنان این مجموعه، آثار حضور صنایع در بهبود کیفیت زندگی مردم هرمزگان را خواستار شد. -
پاسخ ۱۸ اقتصاددان و صاحب‌نظر به نظرسنجی «دنیای‌اقتصاد»؛ چشم‌انداز مسکن در ۱۲ دیدگاه کلیدی بررسی شد
روزنامه شماره ۶۶۹۱افق مسکن تا پایان سال
آینده بازار مسکن و مهم‌ترین متغیر آن یعنی روند قیمت، با نظرسنجی از ۱۸اقتصاددان و صاحب‌نظر اقتصاد مسکن مورد بررسی قرار گرفت. پیش‌از پرداختن به سرنوشت بازار ملک طی ماه‌های باقی‌مانده از سال۱۴۰۵، تحلیل اتفاقاتی که در ماه‌های گذشته از سال جاری رخ داد، اهمیت دارد. متوسط «قیمت‌فروشنده» در بازار مسکن شهر تهران از ابتدای سال تاکنون ۷۶درصد افزایش پیدا کرده و تورم نقطه‌ای ملک نیز ۱۳۵درصد شده که این نرخ اگرچه از بازدهی سالانه همه بازارهای موازی کمتر است، اما نشان می‌دهد سرعت افزایش قیمت خرید آپارتمان نسبت به سال گذشته، بسیار تند شده است. در این نظرسنجی، نقش‌اول محرک قیمت مسکن از بین سه فاکتور «جهش دلار، انتظارات تورمی در جامعه و رشد هزینه ساخت» شناسایی شد. همچنین برآورد میزان رشد آتی قیمت نسبی مسکن در مقایسه با نوسان قیمت بازارهای موازی با لحاظ «حفظ شرایط سیاسی فعلی» پرسش دیگری است که کارشناسان سناریوی محتمل را برای آن اعلام کرده‌اند. تحلیل‌های مکمل صاحب‌نظران درباره افق بازار مسکن۱۴۰۵ حاکی است، تحت‌تاثیر رکود اقتصادی، قدرت خرید فعلی توانایی لازم برای جابه‌جایی بزرگ قیمت ملک را ندارد.
- یکشنبه، ۰۳ آبان ۱۴۰۵
-
نوسازها در شرق تهران چقدر گران‌تر از خانه‌های میانسال‌اند؟
دنیای اقتصاد: آپارتمان‌های نسبتاً نوساز در شرق تهران به چه میزان خرید و فروش می‌شوند؟ -
چرا برج‌های انتخاباتی چاوز در جریان زلزله اخیر کاراکاس فروریخت؟
روزنامه شماره ۶۶۹۰فساد مسکن دولتی در ونزوئلا
دومین پرونده «فساد مسکن‌سازی دولتی» در ونزوئلا با تحقیق درباره علت ریزش ۹۰درصد از برج‌های مسکونی ۱۲طبقه در حومه کاراکاس گشوده شد. «نیویورک‌تایمز» ۶ تخلف و انحراف در خانه‌سازی‌ها را شناسایی کرده است. -
نبض اجاره در مناطق اداری
دنیای‌اقتصاد: منتخب فایل‌های اجاره برای آپارتمان‌های میان‌متراژ ۷۰ تا ۱۰۰مترمربعی با عمر بنای نوساز تا ۱۰سال ساخت در دو منطقه ۶ و ۷تهران جدول امروز نبض بازار را تشکیل داده است. براساس آگهی‌های منتشرشده در سکوهای آنلاین متوسط قیمت پیشنهادی برای اجاره واحدهای مسکونی با شرایط ذکرشده در این دو منطقه اداری تهران به ۲میلیارد و ۱۰۰میلیون تومان ودیعه و اجاره ماهانه ۲۵میلیون تومانی رسیده است.
- ادعای روبیو درباره مذاکرات با ایران؛ مطالبات تهران به هیچ وجه قابل قبول نیست/ مذاکرات نتیجهبخش نبود
- سقف انتقال پول در پایا، ساتنا و پل تغییر کرد+ جزئیات
- ادعای ترامپ: اگر انتخابات نبود، با ایران به توافق رسیده بودیم/ فکر نمیکنم دلیلی برای تشدید جنگ وجود داشته باشد
- این منطقه پربارش ترین نقطه ایران شد
- تسنیم: هواپیمای ایرانی که به قطر رفت ارتباطی با مذاکرات سیاسی نداشت
- چهره نزدیک به جولانی ترور شد
- نماینده مجلس: با افزایش ۳۵ درصدی حقوق در سال آینده مخالف هستیم/ دولت نظر مجلس را میداند پس بهتر است که وقت را نگیرد
- آغاز شمارش معکوس برای پایان دوران نتانیاهو/ چرا هرتزوگ ماموریت تشکیل دولت را به آیزنکوت سپرد؟
- اگر هیلاری کلینتون پیروز میشد، سرنوشت جهان چه می شد؟/بازخوانی سناریوی فرضی نیوزویک درباره انتخابات ۲۰۱۶ آمریکا
- جزئیات تازه درباره حمله آمریکا به قشم/ زیرساخت‌های حیاتی آسیب دیده است؟
- اظهارات جدید وزیر خارجه مصر درباره ایران و آمریکا
- اعلام اسامی فرآورده های غذایی غیرمجاز
- جزئیات جدید از انفجار مهیب در ترکیه/ تعداد کشتهشدگان افزایش یافت
- جزئیات تازه از جلسه کمیسیون امنیت ملی با وزیر امور خارجه/ مالکی: احتمال جنگ وجود دادر/ در جلسه با سردار عبداللهی تاکید شد که در شرایط جنگی نباید غفلت کرد
- ادعای سناتور جمهوریخواه درباره تصمیم ترامپ برای جنگ با ایران
- افشاگری رسانه فرانسوی درباره طرح نظامی آمریکا
- رکود سنگین در بازار کفش؛ فروش مغازهها سه برابر کاهش یافت/ فروش اقساطی هم نتوانست بازار را نجات دهد
- پرفروشترین داروهای ایران اعلام شد/ صدرنشینی آسپرین در جدول مصرف دارو
- تسنیم: حمله آمریکا به جزیره قشم/ صدای انفجار در بندرعباس و سیریک تکذیب شد
- میدل ایست آی: ترکیه مدعی است قطر میزبان محسن رضایی و جی دی ونس خواهد بود
- واکنش مهاجری به ادعاهای حسن روزی طلب/ اگر پزشکیان به دنبال برکناری جبلی است، باید به او دست مریزاد گفت
- انفجار مرگبار در ترکیه+ جزئیات
- شنیدهشدن صدای انفجار در بندرعباس و قشم
- ادعای جدید ترامپ درباره کوه کلنگ/ هیچگونه فعالیتی در آن رصد نشده است
- خبر جدید درباره اعلام نتایج کنکور/ دانشجویان جدید چه زمانی سر کلاس می‌روند؟
